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静岡市葵区古庄の不動産取引価格

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

静岡市葵区の不動産取引価格

*相生町 | 相淵 | 相俣 | 葵町 | 赤沢 | 赤松 | *秋山町 | *上土 | 上土新田 | 足久保奥組 | *足久保口組 | 東町 | *安倍口新田 | 安倍口団地 | *安倍町 | 有永 | *安西 | *安東 | 安東柳町 | *井川 | 池ケ谷 | 池ケ谷東 | *一番町 | *井宮町 | 伊呂波町 | 岩崎 | 牛田 | *牛妻 | *内牧 | 有東木 | *産女 | 梅ケ島 | *梅屋町 | 漆山 | *遠藤新田 | *追手町 | *大岩 | *大岩町 | *大岩本町 | *大岩宮下町 | 大鋸町 | 大沢 | *太田町 | 大原 | 大間 | 奥池ケ谷 | 奥仙俣 | 落合 | *音羽町 | 柿島 | 鍵穴 | *籠上 | *春日 | *春日町 | 片羽町 | 加藤島 | 門屋 | *上足洗 | 上桶屋町 | 上落合 | *上沓谷町 | 上石町 | 上坂本 | 上新富町 | *上伝馬 | 桂山 | *唐瀬 | *川合 | 川合新田 | *川越町 | *川辺町 | *瓦場町 | 観山 | * | *北安東 | *北沼上 | *北番町 | 金座町 | 崩野 | 口坂本 | 口仙俣 | *沓谷 | *車町 | 黒金町 | 黒俣 | *幸庵新田 | 紺屋町 | 小河内 | 腰越 | 小島 | 小瀬戸 | 小布杉 | *駒形通 | *郷島 | 五番町 | *呉服町 | *幸町 | 栄町 | 坂ノ上 | *坂本 | 桜木町 | 桜町 | *三番町 | 材木町 | *慈悲尾 | *七間町 | 七番町 | *芝原 | * | *昭府 | 昭府町 | *昭和町 | *新伝馬 | *新通 | *新富町 | *新間 | *神明町 | *城東町 | *城内町 | *城北 | *水道町 | *末広町 | 杉尾 | *住吉町 | 駿河町 | 諏訪 | 駿府城公園 | 駿府町 | 清閑町 | *瀬名 | *瀬名川 | *瀬名中央 | *浅間町 | *千代 | *銭座町 | *鷹匠 | *建穂 | 内匠 | *岳美 | 田代 | 辰起町 | 立石 | *田町 | 俵沢 | 俵峰 | 大工町 | *茶町 | *千代田 | *堤町 | 津渡野 | *寺島 | 天神前 | *天王町 | *伝馬町 | 通車町 | *常磐町 | 研屋町 | 栃沢 | *巴町 | 豊地 | 富沢 | 渡 | 土太夫町 | 中沢 | 中町 | 中ノ郷 | 中平 | *長尾 | 長熊 | 長妻田 | *長沼 | 楢尾 | 奈良間 | 西ケ谷 | *錦町 | *西草深町 | *西瀬名町 | *西千代田町 | 西又 | *西門町 | 二番町 | 入島 | 野田平 | 野丈 | *長谷町 | 羽高 | *八番町 | *羽鳥 | *羽鳥大門町 | 羽鳥本町 | *飯間 | *馬場町 | * | *東草深町 | *東瀬名町 | *東鷹匠町 | *東千代田 | *人宿町 | 日向 | *日出町 | 平野 | 平柳 | 平山 | 昼居渡 | 福田ケ谷 | 富厚里 | 富士見町 | 双葉町 | *古庄 | *平和 | 本通 | 本通西町 | 前林 | 牧ケ谷 | *松富 | 松富上組 | *松野 | *丸山町 | 美川町 | *水落町 | 水見色 | *緑町 | 南 | *南安倍 | 南瀬名町 | 南田町 | *南沼上 | 宮ケ崎町 | 宮前町 | *御幸町 | 弥勒 | 森腰 | 諸子沢 | *屋形町 | 八草 | 薬師 | 八千代町 | 谷津 | *柳町 | 柳原 | *山崎 | 油島 | 柚木町 | 油野 | *柚木 | 湯ノ島 | *油山 | *与一 | *横内町 | 横沢 | *横田町 | 横山 | *与左衛門新田 | 吉津 | *吉野町 | *四番町 | 流通センター | *竜南 | *両替町 | *六番町 | *若松町 | 蕨野

*...直近に不動産取引が実施された住所)

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

静岡市葵区古庄ふるしょうの不動産価格

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※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 静岡市葵区古庄の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/04-06月 東静岡 18分
15万円
49万円
長方形 市道 80m² 1200万
H30/04-06月 東静岡 20分
11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1400万
H29/04-06月 静岡 1分
13万円
42万円
ほぼ整形 私道 140m² 1800万
H30/10-12月 静岡 30分
10万円
33万円
長方形 私道 120m² 1200万
H30/07-09月 静岡 30分
16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1900万
H30/07-09月 静岡 30分
9.2万円
30万円
ほぼ正方形 私道 250m² 2300万
H30/04-06月 静岡 30分
12万円
39万円
長方形 私道 175m² 2100万
H30/04-06月 静岡 30分
13万円
42万円
袋地等 市道 155m² 1900万
H30/01-03月 静岡 30分
13万円
42万円
長方形 私道 45m² 600万
H29/07-09月 静岡 30分
15万円
50万円
ほぼ台形 私道 135m² 2100万
H29/04-06月 静岡 30分
11万円
37万円
ほぼ整形 私道 210m² 2400万


静岡市葵区古庄の地価マップ

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

静岡市葵区古庄の地価公示価格

推移
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※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
古庄4-7-45静岡4400m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観



不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


静岡市葵区の地価・不動産取引価格


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