地価公示価格チェッカー  

埼玉県入間郡毛呂山町の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

埼玉県入間郡毛呂山町の地価平均

14万5388円 /坪単価 4万3980円 /m²単価 (-0.83%下落↓)
※2019年発表入間郡毛呂山町の地価公示価格平均値

入間郡毛呂山町の地価ランキング

全国地価ランキング

620位 /1526市区町村
618位奈良県明日香村平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
619位石川県白山市平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
620位埼玉県毛呂山町平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
621位長野県上田市平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
622位山梨県韮崎市平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪

埼玉県内地価ランキング

53位 /70市区町村
51位深谷市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
52位本庄市平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪
53位毛呂山町平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪
54位行田市平均 3.9万円 /m²
平均 12.7万円 /坪
55位嵐山町平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
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入間郡毛呂山町の地価上昇率ランキング

埼玉県内上昇率ランキング

61位 /70市区町村

59位埼玉県美里町前年比 -0.67% ↓
60位埼玉県神川町前年比 -0.72% ↓
61位埼玉県毛呂山町前年比 -0.83% ↓
62位埼玉県嵐山町前年比 -0.84% ↓
63位埼玉県越生町前年比 -0.90% ↓
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入間郡毛呂山町の駅地価ランキング

1位東毛呂駅4.7万円 /m²
15.7万円 /坪
2位武州長瀬駅4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
3位毛呂駅4.1万円 /m²
13.6万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

毛呂山町もろやままちの土地価格(地価公示価格、路線価)

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埼玉県入間郡毛呂山町の地価推移グラフ

埼玉県と入間郡毛呂山町の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に埼玉県全体と入間郡毛呂山町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


入間郡毛呂山町の駅周辺地価


駅東毛呂ひがしもろ | 駅武州長瀬ぶしゅうながせ


駅毛呂もろ

埼玉県入間郡毛呂山町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 入間郡毛呂山町の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

入間郡毛呂山町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
前久保南4丁目12番26武州長瀬130m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
大字毛呂本郷字宿口10番4毛呂100m
6.5万円/m²
21.4万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
中央1丁目7番5東毛呂500m
5.0万円/m²
16.6万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
岩井東1丁目26番8東毛呂500m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
中央3丁目3番3武州長瀬650m
4.4万円/m²
14.4万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
大字毛呂本郷字馬場1544番4毛呂450m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
若山3丁目20番5武州長瀬790m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
大字毛呂本郷字西裏146番3毛呂670m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
大字川角字西裏1348番3武州長瀬1200m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
大字滝ノ入字神林626番毛呂1900m
1.7万円/m²
5.7万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観

入間郡毛呂山町の不動産取引価格 (実売買)

旭台あさひだい | 阿諏訪あすわ | 市場いちば | 岩井いわい | 岩井西いわいにし | 岩井東いわいひがし | 大谷木おおやぎ | 大類おおるい | 川角かわかど | 小田谷こだや | 権現堂ごんげんどう | 西戸さいど | 下川原しもがわら | 宿谷しゅくや | 滝ノ入たきのいり | 中央ちゅうおう | 葛貫つづらぬき | 長瀬ながせ | 苦林にがばやし | 西大久保にしおおくぼ | 平山ひらやま | 前久保まえくぼ | 前久保南まえくぼみなみ | 南台みなみだい | 箕和田みのわだ | 目白台めじろだい | 毛呂本郷もろほんごう | 若山わかやま

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

入間郡毛呂山町近辺の市区町村

越生町の地価 |  日高市の地価 |  鳩山町の地価



入間郡毛呂山町の土地価格のまとめ

入間郡毛呂山町の平均坪単価は14.5万円平米単価は4万3980円で、前年比では-0.83%下落↓しています。
入間郡毛呂山町の土地価格は、埼玉県の中で53位(70市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは620位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は東毛呂駅坪単価15.7万円1平方mあたり4.7万円、最も安い駅は毛呂駅坪単価13.6万円1平方mあたり4.1万円です。 また、下落率が最も低い駅は東毛呂駅前年比-0.53%↓、下落率が最も高い駅は武州長瀬駅前年比-0.96%↓です。

入間郡毛呂山町内で土地評価額が最も高い場所は前久保南4丁目12番26坪単価23.5万円1平方mあたり7.1万円、最も安い場所は 大字滝ノ入字神林626番坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円です。その土地価格の差は、約4.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

入間郡毛呂山町と越生町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

入間郡毛呂山町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

入間郡毛呂山町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 入間郡毛呂山町と越生町を比較
  2. 入間郡毛呂山町・越生町・日高市を比較
  3. 入間郡毛呂山町と日高市を比較
  4. 入間郡毛呂山町・日高市・鳩山町を比較
  5. その他(埼玉県の地価)


入間郡毛呂山町の駅上昇率ランキング


1位東毛呂駅前年比 -0.53%↓
2位毛呂駅前年比 -0.85%↓
3位武州長瀬駅前年比 -0.96%↓

入間郡毛呂山町の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

910位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

908位熊本県芦北町前年比 -0.83% ↓
909位福岡県豊前市前年比 -0.83% ↓
910位埼玉県毛呂山町前年比 -0.83% ↓
911位新潟県秋葉区前年比 -0.83% ↓
912位大分県佐伯市前年比 -0.84% ↓

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