地価公示価格チェッカー  

寝屋川市梅が丘の不動産取引価格

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

寝屋川市の不動産取引価格

*池田 | *池田旭町 | *池田北町 | 池田新町 | 池田中町 | 池田西町 | 池田東町 | *池田本町 | *池田南町 | 池の瀬町 | 石津中町 | *石津東町 | *石津南町 | *石津元町 | *出雲町 | 太秦桜が丘 | *太秦高塚町 | *太秦中町 | 太秦東が丘 | *太秦緑が丘 | *太秦元町 | *宇谷町 | *打上新町 | *打上高塚町 | *打上中町 | 打上南町 | *打上宮前町 | *打上元町 | *梅が丘 | 大谷町 | *大利町 | *大利元町 | *音羽町 | *春日町 | *上神田 | *萱島桜園町 | *萱島信和町 | *萱島東 | *萱島本町 | 萱島南町 | 川勝町 | *河北中町 | *河北西町 | *河北東町 | 菅相塚町 | *北大利町 | *木田町 | 木田元宮 | *楠根北町 | 楠根南町 | *葛原 | *葛原新町 | *国松町 | *黒原旭町 | *黒原新町 | *黒原城内町 | *黒原橘町 | *香里北之町 | *香里新町 | *香里西之町 | *香里本通町 | *香里南之町 | 郡元町 | *寿町 | *木屋町 | *木屋元町 | *幸町 | *境橋町 | 桜木町 | 讃良西町 | 讃良東町 | *清水町 | *点野 | 下神田町 | 下木田町 | *昭栄町 | *小路北町 | *小路南町 | *新家 | *末広町 | *成美町 | 大成町 | *田井町 | *田井西町 | *太間町 | *太間東町 | 高倉 | 高宮 | *高宮あさひ丘 | *高宮栄町 | 高宮新町 | *高柳 | 高柳栄町 | *宝町 | *長栄寺町 | 対馬江西町 | *対馬江東町 | *豊里町 | *豊野町 | 中神田町 | *中木田町 | *成田町 | *成田西町 | *成田東が丘 | *成田東町 | *成田南町 | *南水苑町 | 錦町 | *日新町 | 仁和寺町 | *仁和寺本町 | *寝屋 | 寝屋川公園 | 寝屋北町 | *寝屋新町 | *寝屋南 | *秦町 | *八幡台 | *初町 | *早子町 | 東大利町 | 東神田町 | *東香里園町 | *日之出町 | *平池町 | *堀溝 | *堀溝北町 | *本町 | *松屋町 | *三井が丘 | 美井町 | *三井南町 | *美井元町 | *緑町 | *御幸西町 | *御幸東町 | 明徳 | *明和 | 八坂町 | *若葉町

*...直近に不動産取引が実施された住所)

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

寝屋川市梅が丘うめがおかの不動産価格

このエントリーをはてなブックマークに追加
※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 寝屋川市梅が丘のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 最寄駅 距離 間取り 面積 総額 構造
H29/04-06月 東寝屋川 10分
3LDK 60m² 700万円
29年 RC
H30/01-03月 東寝屋川 11分
3LDK 70m² 1900万円
10年 RC
H30/07-09月 東寝屋川 12分
60m² 650万円
30年 RC
H30/01-03月 東寝屋川 12分
60m² 540万円
30年 RC
H29/10-12月 東寝屋川 12分
2LDK 60m² 620万円
29年 RC
H29/10-12月 東寝屋川 12分
3LDK 65m² 700万円
29年 RC
H31/01-03月 東寝屋川 13分
4LDK 80m² 2100万円
11年 RC
H30/10-12月 東寝屋川 13分
3LDK 60m² 530万円
30年 RC
H30/10-12月 東寝屋川 13分
60m² 650万円
30年 RC
H30/07-09月 東寝屋川 13分
85m² 1800万円
10年 RC
H30/07-09月 東寝屋川 13分
60m² 530万円
30年 RC
H30/04-06月 東寝屋川 13分
3LDK 65m² 620万円
30年 RC

※築年数は売却時点の概算



寝屋川市梅が丘の地価マップ

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

寝屋川市梅が丘の地価公示価格

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
梅が丘2-33-2東寝屋川1100m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観



不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


寝屋川市の地価・不動産取引価格


↑Page TOP