地価公示価格チェッカー  

大阪市福島区福島の不動産取引価格

2020年の地価公示価格を掲載しました (令和2年3月19日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大阪市福島区福島近辺の不動産取引価格

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

大阪市福島区福島ふくしまの不動産価格

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※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 大阪市福島区福島の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 最寄駅 距離 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 新福島 2分
77万円
260万円
長方形 市道 115m² 8800万
H29/07-09月 新福島 4分
29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 45m² 1300万
H30/10-12月 福島(大阪) 3分
50万円
160万円
長方形 市道 75m² 3600万
H30/01-03月 福島(大阪) 4分
220万円
720万円
ほぼ長方形 市道 580m² 13億
H30/07-09月 福島(大阪) 8分
140万円
460万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2.8億

NEW 大阪市福島区福島のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 最寄駅 距離 間取り 面積 総額 構造
H31/01-03月 中之島 4分
2LDK 55m² 3400万円
7年 RC
H30/07-09月 中之島 5分
4LDK 70m² 2300万円
40年 SRC
H29/07-09月 中之島 5分
2LDK 155m² 5000万円
25年 SRC
H31/01-03月 大阪 8分
3LDK 55m² 2000万円
41年 SRC
H30/04-06月 大阪 8分
3LDK 65m² 1800万円
40年 SRC
H29/07-09月 大阪 8分
オープンフロア 45m² 2900万円
39年 SRC
H30/10-12月 新福島 0分
2LDK 60m² 3700万円
12年 RC
H30/01-03月 新福島 0分
1K 15m² 460万円
43年 SRC
H30/01-03月 新福島 0分
3LDK 70m² 4400万円
12年 RC
H29/10-12月 新福島 0分
1R 15m² 650万円
42年 SRC
H29/10-12月 新福島 0分
1R 10m² 350万円
42年 SRC
H29/07-09月 新福島 0分
1K 25m² 660万円
42年 SRC
H29/04-06月 新福島 0分
1K 15m² 440万円
42年 SRC
H29/04-06月 新福島 0分
3LDK 85m² 5600万円
10年 RC
H29/04-06月 新福島 0分
1K 15m² 510万円
42年 SRC
H30/04-06月 新福島 2分
2LDK 60m² 2800万円
16年 SRC
H29/07-09月 新福島 2分
2LDK 60m² 3300万円
15年 SRC
H30/10-12月 新福島 3分
3LDK 70m² 4500万円
9年 RC
H30/10-12月 新福島 3分
3LDK 55m² 2800万円
30年 SRC
H30/10-12月 新福島 3分
1K 20m² 1000万円
18年 SRC
H30/07-09月 新福島 3分
2LDK 65m² 2400万円
20年 SRC
H30/07-09月 新福島 3分
65m² 2600万円
20年 SRC
H30/07-09月 新福島 3分
4LDK 65m² 2200万円
30年 SRC
H30/04-06月 新福島 3分
3LDK 65m² 4100万円
9年 RC
H30/04-06月 新福島 3分
45m² 1500万円
30年 SRC
H30/01-03月 新福島 3分
1K 20m² 1100万円
18年 SRC
H29/10-12月 新福島 3分
1K 25m² 1100万円
17年 SRC
H29/04-06月 新福島 3分
2LDK 70m² 3900万円
15年 SRC
H30/10-12月 新福島 4分
1LDK 75m² 5800万円
6年 RC
H30/07-09月 新福島 4分
1LDK 45m² 1300万円
44年 SRC
H30/01-03月 新福島 4分
55m² 1500万円
44年 SRC
H29/10-12月 新福島 4分
1DK 55m² 1800万円
43年 SRC
H29/10-12月 新福島 4分
2LDK 115m² 12000万円
5年 RC
H29/04-06月 新福島 4分
1R 25m² 1100万円
17年 SRC
H30/10-12月 新福島 5分
2LDK 65m² 4200万円
7年 RC
H30/10-12月 新福島 5分
2LDK 70m² 5200万円
7年 RC
H30/10-12月 新福島 5分
95m² 6300万円
7年 RC
H30/07-09月 新福島 5分
3LDK 70m² 4500万円
7年 RC
H30/01-03月 新福島 5分
2LDK 100m² 8200万円
7年 RC
H30/01-03月 新福島 5分
1LDK 50m² 3700万円
7年 RC
H29/10-12月 新福島 5分
3LDK 80m² 6400万円
6年 RC
H29/07-09月 新福島 5分
2LDK 75m² 5500万円
6年 RC
H29/07-09月 新福島 5分
80m² 5000万円
6年 RC
H29/04-06月 新福島 5分
2LDK 105m² 8800万円
6年 RC
H30/10-12月 新福島 6分
2LDK 55m² 2400万円
32年 SRC
H30/10-12月 新福島 6分
1LDK 60m² 4500万円
2年 RC
H29/04-06月 新福島 6分
2LDK 115m² 5200万円
25年 SRC
H29/04-06月 新福島 6分
2LDK 55m² 2300万円
39年 SRC
H30/10-12月 新福島 8分
2LDK 60m² 1800万円
36年 SRC
H29/04-06月 新福島 8分
3LDK 70m² 2500万円
35年 SRC
H31/01-03月 福島(大阪) 2分
1K 20m² 1300万円
17年 SRC
H30/04-06月 福島(大阪) 2分
1K 20m² 1100万円
16年 SRC
H30/01-03月 福島(大阪) 2分
3LDK 80m² 5500万円
4年 RC
H29/04-06月 福島(大阪) 2分
1DK 20m² 1400万円
15年 SRC
H30/10-12月 福島(大阪) 3分
1LDK 55m² 4900万円
10年 RC
H30/10-12月 福島(大阪) 3分
1K 20m² 620万円
31年 RC
H30/07-09月 福島(大阪) 3分
1K 20m² 1200万円
12年 RC
H30/04-06月 福島(大阪) 3分
2LDK 125m² 15000万円
10年 RC
H30/01-03月 福島(大阪) 3分
3LDK 65m² 4200万円
5年 RC
H29/10-12月 福島(大阪) 3分
1DK 55m² 4500万円
9年 RC
H29/10-12月 福島(大阪) 3分
1K 25m² 1500万円
11年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 3分
1K 25m² 1600万円
10年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 3分
1K 20m² 1200万円
15年 SRC
H29/07-09月 福島(大阪) 3分
1K 25m² 1200万円
11年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 3分
3LDK 110m² 9500万円
9年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 3分
1LDK 95m² 10000万円
9年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 3分
1LDK 55m² 4700万円
9年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 3分
3LDK 65m² 4600万円
4年 RC
H29/04-06月 福島(大阪) 3分
3LDK 110m² 8100万円
9年 RC
H29/04-06月 福島(大阪) 3分
1LDK 45m² 1600万円
43年 SRC
H30/10-12月 福島(大阪) 4分
1LDK 50m² 3000万円
16年 SRC
H30/10-12月 福島(大阪) 4分
2LDK 55m² 4000万円
5年 RC
H30/07-09月 福島(大阪) 4分
1K 15m² 870万円
21年 RC
H30/07-09月 福島(大阪) 4分
1K 20m² 1200万円
15年 RC
H30/04-06月 福島(大阪) 4分
1LDK 50m² 2600万円
16年 SRC
H30/01-03月 福島(大阪) 4分
1K 20m² 1300万円
15年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 4分
2LDK 85m² 6200万円
9年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 4分
1K 20m² 1300万円
15年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 4分
1K 20m² 1400万円
15年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 4分
1K 20m² 1200万円
15年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 4分
1K 20m² 950万円
15年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 4分
1K 20m² 1100万円
15年 RC
H29/07-09月 福島(大阪) 4分
3LDK 65m² 4600万円
4年 RC
H29/04-06月 福島(大阪) 4分
2LDK 70m² 6300万円
9年 RC
H29/04-06月 福島(大阪) 4分
1R 20m² 1000万円
15年 RC
H30/10-12月 福島(大阪) 5分
1LDK 50m² 4800万円
12年 SRC
H30/07-09月 福島(大阪) 5分
2LDK 90m² 9000万円
12年 SRC
H30/07-09月 福島(大阪) 5分
2LDK 55m² 2000万円
16年 SRC
H30/04-06月 福島(大阪) 5分
3LDK 90m² 7200万円
12年 SRC
H30/04-06月 福島(大阪) 5分
1K 20m² 1000万円
16年 RC
H30/04-06月 福島(大阪) 5分
1LDK 50m² 4200万円
12年 SRC
H30/01-03月 福島(大阪) 5分
2LDK 80m² 4300万円
12年 SRC
H30/01-03月 福島(大阪) 5分
1DK 50m² 4300万円
12年 SRC
H30/01-03月 福島(大阪) 5分
2LDK 80m² 9000万円
12年 SRC
H29/10-12月 福島(大阪) 5分
1K 20m² 900万円
15年 RC
H29/10-12月 福島(大阪) 5分
1LDK 60m² 4700万円
11年 SRC
H29/10-12月 福島(大阪) 5分
1K 20m² 1100万円
15年 RC
H29/10-12月 福島(大阪) 5分
2LDK 60m² 4400万円
11年 SRC
H29/10-12月 福島(大阪) 5分
2LDK 60m² 2200万円
39年 SRC
H29/10-12月 福島(大阪) 5分
2LDK 80m² 8200万円
11年 SRC
H29/07-09月 福島(大阪) 5分
1LDK 50m² 4200万円
11年 SRC
H29/07-09月 福島(大阪) 5分
2LDK 65m² 2600万円
39年 SRC
H29/04-06月 福島(大阪) 5分
1K 15m² 1500万円
5年 RC
H29/04-06月 福島(大阪) 5分
3LDK 60m² 2100万円
39年 SRC
H30/10-12月 福島(大阪) 6分
3LDK 110m² 7800万円
18年 SRC
H30/07-09月 福島(大阪) 6分
1K 15m² 1400万円
16年 RC
H30/04-06月 福島(大阪) 6分
1K 15m² 1300万円
16年 RC
H29/10-12月 福島(大阪) 6分
1K 15m² 1300万円
15年 RC
H29/04-06月 福島(大阪) 6分
1K 25m² 1600万円
10年 RC
H29/04-06月 福島(大阪) 6分
1DK 50m² 2600万円
17年 SRC
H29/04-06月 福島(大阪) 6分
2LDK 70m² 3800万円
14年 SRC
H30/04-06月 福島(大阪) 8分
1K 20m² 1300万円
16年 RC
H30/01-03月 福島(大阪) 8分
3LDK 65m² 3900万円
19年 SRC
H29/10-12月 福島(大阪) 8分
1K 20m² 1400万円
13年 RC
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※築年数は売却時点の概算



大阪市福島区福島の地価マップ・路線価

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
2019年 大阪市福島区の路線価図 ( 年7月発表)

大阪市福島区福島の地価公示価格

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
福島7-21-17福島290m
144.0万円/m²
476.0万円 /坪
+15.20%↑詳細 推移 景観
吉野1-10-13阪神野田240m
107.0万円/m²
353.7万円 /坪
+14.81%↑詳細 推移 景観
福島3-1-55新福島450m
102.0万円/m²
337.2万円 /坪
+12.71%↑詳細 推移 景観
福島6-20-2福島530m
102.0万円/m²
337.2万円 /坪
+14.74%↑詳細 推移 景観
吉野3-27-14野田阪神150m
75.0万円/m²
247.9万円 /坪
+13.46%↑詳細 推移 景観
鷺洲5-3-4野田阪神700m
66.5万円/m²
219.8万円 /坪
+14.66%↑詳細 推移 景観
福島7-7-1福島100m
60.5万円/m²
200.0万円 /坪
+14.15%↑詳細 推移 景観
大開2-5-9野田阪神650m
52.5万円/m²
173.6万円 /坪
+11.23%↑詳細 推移 景観
吉野4-13-25野田320m
34.5万円/m²
114.0万円 /坪
+6.15%↑詳細 推移 景観
吉野2-10-20野田阪神150m
32.2万円/m²
106.4万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
福島8丁目28番21福島450m
31.2万円/m²
103.1万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
玉川2-5-3玉川450m
30.6万円/m²
101.2万円 /坪
+4.08%↑詳細 推移 景観
野田2-22-17野田350m
30.5万円/m²
100.8万円 /坪
+3.74%↑詳細 推移 景観
海老江4-5-14海老江500m
27.4万円/m²
90.6万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
野田6-3-18西九条680m
27.2万円/m²
89.9万円 /坪
+5.84%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る



不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


大阪市福島区の地価・不動産取引価格


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