地価公示価格チェッカー  

日本全国の地価公示価格

2023年の路線価図を掲載しました (令和5年7月3日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

日本の地価推移

日本全国の地価平均

80万2286円 /坪単価
24万2691円 /m²単価
※2023年発表の全地点公示地価平均
(77万3777.6202円 /坪単価)
(23万4067.7301円 /m2単価)

日本の地価騰落率

日本の地価は前年比 +1.59% の上昇↑
※2023年と2022年の公示地価を基に
新規測定地を除く地点の平均上昇率を算出
(1.5921% の上昇)

駐車場検索

日本の市区町村ランキング

平米単価ランキング

1位東京都中央区平均 806.1万円 /m²
平均 2664.8万円 /坪
2位東京都千代田区平均 592.6万円 /m²
平均 1959.0万円 /坪
3位東京都渋谷区平均 466.5万円 /m²
平均 1542.2万円 /坪
4位東京都港区平均 411.5万円 /m²
平均 1360.5万円 /坪
5位東京都新宿区平均 341.5万円 /m²
平均 1128.8万円 /坪
6位大阪府中央区平均 298.3万円 /m²
平均 986.2万円 /坪
7位愛知県中村区平均 198.2万円 /m²
平均 655.3万円 /坪
8位大阪府北区平均 184.7万円 /m²
平均 610.7万円 /坪
9位愛知県中区平均 178.0万円 /m²
平均 588.6万円 /坪
10位神奈川西区平均 161.1万円 /m²
平均 532.7万円 /坪



1517位兵庫県佐用町平均 0.4万円 /m²
平均 1.4万円 /坪
1518位北海道赤平市平均 0.4万円 /m²
平均 1.3万円 /坪
1519位北海道浜頓別町平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1520位群馬県嬬恋村平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1521位北海道上川町平均 0.4万円 /m²
平均 1.2万円 /坪
1522位北海道美深町平均 0.3万円 /m²
平均 1.1万円 /坪
1523位北海道下川町平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
1524位北海道夕張市平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
1525位北海道歌志内市平均 0.2万円 /m²
平均 0.7万円 /坪
1526位北海道滝上町平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位北海道北広島市前年比 +25.74%↑
2位北海道江別市前年比 +25.08%↑
3位北海道恵庭市前年比 +23.81%↑
4位北海道石狩市前年比 +20.34%↑
5位北海道千歳市前年比 +20.09%↑
6位北海道手稲区前年比 +18.93%↑
7位北海道清田区前年比 +16.37%↑
8位北海道東区前年比 +14.84%↑
9位北海道西区前年比 +14.65%↑
10位北海道北区前年比 +13.39%↑



1517位北海道美唄市前年比 -4.93%↓
1518位大阪府岬町前年比 -5.12%↓
1519位北海道奈井江町前年比 -5.24%↓
1520位石川県羽咋市前年比 -5.28%↓
1521位広島県江田島市前年比 -5.34%↓
1522位愛知県南知多町前年比 -5.42%↓
1523位北海道芦別市前年比 -5.75%↓
1524位石川県珠洲市前年比 -5.75%↓
1525位北海道深川市前年比 -5.82%↓
1526位北海道赤平市前年比 -6.09%↓

あなたの街の地価公示価格を調べてみましょう

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地価公示価格は土地価格の目安です

地価公示価格は国土交通省が、その年の1月1日時点のデータを基に、全国の土地価格の目安として毎年3月下旬に発表するものです。(⇒地価公示価格とは?
地価公示価格チェッカーで公開しているデータは、2023年7月3日に公開された最新の地価公示価格を、当サイトで独自集計したものとなっています。
土地価格の上昇・下落や、複数の市区町村で比較した地価平均、駅周辺地価、また土地の景観、路線価などをわかりやすく確認することができます。不動産投資や土地の購入・売却、相続税評価・固定資産税評価、家賃目安の参考にご利用下さい。

日本全国の地価公示価格

日本全体の地価平均推移

1982←
→2023
※地価平均は全地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

全国都道府県地価ランキング

(国土交通省が2017年3月22日に発表した最新の土地公示価格データを基に算出)

※タイトルクリックで並べ替えができます
順位   都道府県平米単価坪単価前年比計算
1位東京都383.4万円 /坪単価
116.0万円 /m²
+2.81% ↑
2位大阪府105.5万円 /坪単価
31.9万円 /m²
+1.26% ↑
3位京都府94.2万円 /坪単価
28.5万円 /m²
+1.27% ↑
4位神奈川89.2万円 /坪単価
27.0万円 /m²
+1.78% ↑
5位愛知県73.8万円 /坪単価
22.3万円 /m²
+2.60% ↑
6位福岡県68.3万円 /坪単価
20.7万円 /m²
+4.60% ↑
7位埼玉県55.8万円 /坪単価
16.9万円 /m²
+1.66% ↑
8位兵庫県55.6万円 /坪単価
16.8万円 /m²
+0.99% ↑
9位広島県51.7万円 /坪単価
15.6万円 /m²
+0.90% ↑
10位宮城県51.5万円 /坪単価
15.6万円 /m²
+3.93% ↑
11位沖縄県47.3万円 /坪単価
14.3万円 /m²
+3.58% ↑
12位千葉県45.5万円 /坪単価
13.8万円 /m²
+2.70% ↑
13位熊本県32.7万円 /坪単価
9.9万円 /m²
+2.03% ↑
14位静岡県29.2万円 /坪単価
8.8万円 /m²
-0.39% ↓
15位奈良県27.1万円 /坪単価
8.2万円 /m²
-0.28% ↓
16位北海道26.8万円 /坪単価
8.1万円 /m²
+6.77% ↑
17位石川県26.2万円 /坪単価
7.9万円 /m²
+1.00% ↑
18位長崎県24.4万円 /坪単価
7.4万円 /m²
+0.60% ↑
19位愛媛県23.7万円 /坪単価
7.2万円 /m²
-0.89% ↓
20位鹿児島23.3万円 /坪単価
7.0万円 /m²
-0.91% ↓
21位岡山県21.7万円 /坪単価
6.6万円 /m²
+0.74% ↑
22位滋賀県21.3万円 /坪単価
6.4万円 /m²
-0.11% ↓
23位高知県20.4万円 /坪単価
6.2万円 /m²
-0.55% ↓
24位大分県20.4万円 /坪単価
6.2万円 /m²
+0.88% ↑
25位徳島県19.7万円 /坪単価
5.9万円 /m²
-0.55% ↓
26位香川県19.1万円 /坪単価
5.8万円 /m²
-0.44% ↓
27位和歌山18.4万円 /坪単価
5.6万円 /m²
-1.08% ↓
28位岐阜県18.3万円 /坪単価
5.5万円 /m²
-0.44% ↓
29位福井県17.3万円 /坪単価
5.2万円 /m²
-0.61% ↓
30位富山県16.4万円 /坪単価
5.0万円 /m²
-0.05% ↓
31位長野県15.0万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.10% ↓
32位群馬県14.9万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.78% ↓
33位三重県14.8万円 /坪単価
4.5万円 /m²
-0.17% ↓
34位新潟県14.7万円 /坪単価
4.4万円 /m²
-0.68% ↓
35位岩手県14.3万円 /坪単価
4.3万円 /m²
-0.11% ↓
36位栃木県14.0万円 /坪単価
4.2万円 /m²
-0.52% ↓
37位山梨県14.0万円 /坪単価
4.2万円 /m²
-0.44% ↓
38位山口県13.9万円 /坪単価
4.2万円 /m²
+0.21% ↑
39位佐賀県13.8万円 /坪単価
4.2万円 /m²
+1.54% ↑
40位福島県13.8万円 /坪単価
4.2万円 /m²
+0.46% ↑
41位宮崎県13.2万円 /坪単価
4.0万円 /m²
-0.29% ↓
42位島根県13.1万円 /坪単価
3.9万円 /m²
-0.61% ↓
43位茨城県12.1万円 /坪単価
3.7万円 /m²
+0.05% ↑
44位鳥取県11.2万円 /坪単価
3.4万円 /m²
-0.57% ↓
45位山形県11.1万円 /坪単価
3.4万円 /m²
+0.27% ↑
46位青森県9.9万円 /坪単価
3.0万円 /m²
-0.34% ↓
47位秋田県8.4万円 /坪単価
2.5万円 /m²
-0.06% ↓

地価公示価格(公示地価)とは?

公示地価、公示価格、または地価公示価格と呼ばれているこの価格は、地価公示法に基づき、国土交通省が発表する土地評価額の目安です。
地価公示価格は、その年の1月1日時点の情報を3月中旬~下旬に、国土交通省によって毎年1回、地価公示法に基づき公表されます。

可視化され難い不動産である土地価格の指標として非常に注目されています。

地価公示価格として公表される公示対象地点は、都市計画法による都市計画区域内となっていますが、土地売買が頻繁に行われる地域に関してはこの限りではなく、公示されることになっています。

地価公示価格の評価には、国土交通省から依頼された不動産鑑定士が1つの地点につき2人以上の鑑定にあたり、『住宅地』『商業地』『宅地見込地』『準工業地』『工業地』『調整区域内宅地』に分類した上で価格を公表します。

国土交通省が保証する、地価公示法によって公示された土地の価格が、『公示地価』『公示価格』『地価公示価格』と呼ばれるのに対し、都道府県によって発表された標準地価は『基準地価』と呼ばれます。こちらは地価公示法によらない、各都道府県の独自調査による地価となります。
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地価公示価格 全国地点ランキング

推移
順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位銀座4-5-6東京都
中央区
5380.0万円
17785.1万円
+1.51%↑詳細 推移 景観
2位銀座5-4-3東京都
中央区
4600.0万円
15206.6万円
+1.10%↑詳細 推移 景観
3位銀座2-6-7東京都
中央区
3950.0万円
13057.9万円
+1.02%↑詳細 推移 景観
4位銀座7-9-19東京都
中央区
3860.0万円
12760.3万円
+1.05%↑詳細 推移 景観
5位丸の内2-4-1東京都
千代田区
3670.0万円
12132.2万円
+0.00%詳細 推移 景観
6位新宿3-24-1東京都
新宿区
3660.0万円
12099.2万円
+0.83%↑詳細 推移 景観
7位新宿3-30-11東京都
新宿区
3500.0万円
11570.2万円
+1.45%↑詳細 推移 景観
8位大手町2-2-1東京都
千代田区
2880.0万円
9520.7万円
+0.00%詳細 推移 景観
9位銀座4-2-15東京都
中央区
2860.0万円
9454.5万円
+1.42%↑詳細 推移 景観
10位宇田川町23-3東京都
渋谷区
2850.0万円
9421.5万円
+2.52%↑詳細 推移 景観



26128位桑原字高野ノ越906番兵庫県
三田市
0.1万円
0.3万円
-3.23%↓詳細 推移 景観
26129位字美沢5番17北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26130位字樽前277番4北海道
苫小牧市
0.1万円
0.3万円
+0.00%詳細 推移 景観
26131位勝間字関山656番4千葉県
市原市
0.1万円
0.3万円
-0.60%↓詳細 推移 景観
26132位平野町印路字上四ツ塚835番9兵庫県
西区
0.1万円
0.3万円
-2.41%↓詳細 推移 景観
26133位曽我部町犬飼未ケ谷42番京都府
亀岡市
0.1万円
0.3万円
-1.01%↓詳細 推移 景観
26134位笹子犬成笹子両村新田字信濃山244番1千葉県
木更津市
0.1万円
0.2万円
-0.33%↓詳細 推移 景観
26135位寺田向山ノ内檜尾10番3大阪府
豊能町
0.1万円
0.2万円
-5.00%↓詳細 推移 景観
26136位安平273番5北海道
安平町
0.1万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観
26137位字軽舞280番北海道
厚真町
0.0万円
0.2万円
+0.00%詳細 推移 景観

全国地点上昇率ランキング

順位住所市区町村平米単価坪単価前年比
1位共栄町1丁目10番3北海道
北広島市
6.0万円
19.8万円
+30.00%↑詳細 推移 景観
2位美沢3丁目4番8北海道
北広島市
6.1万円
20.1万円
+29.36%↑詳細 推移 景観
3位東共栄2丁目20番5北海道
北広島市
3.9万円
12.7万円
+29.19%↑詳細 推移 景観
4位北進町3丁目3番4北海道
北広島市
7.0万円
23.0万円
+29.18%↑詳細 推移 景観
5位朝日町13番14北海道
江別市
1.1万円
3.7万円
+29.07%↑詳細 推移 景観
6位東野幌町8番6北海道
江別市
6.0万円
19.8万円
+29.03%↑詳細 推移 景観
7位恵み野東6丁目11番4北海道
恵庭市
3.2万円
10.6万円
+29.03%↑詳細 推移 景観
8位島松寿町1丁目19番4北海道
恵庭市
2.6万円
8.5万円
+29.00%↑詳細 推移 景観
9位白樺町2丁目5番7北海道
北広島市
3.6万円
12.1万円
+28.98%↑詳細 推移 景観
10位向ヶ丘22番10北海道
江別市
4.2万円
14.0万円
+28.79%↑詳細 推移 景観



26128位本町2丁目217番北海道
夕張市
0.4万円
1.2万円
-6.58%↓詳細 推移 景観
26129位中町4-37福島県
会津若松市
7.1万円
23.5万円
-6.58%↓詳細 推移 景観
26130位大字片名字郷中92番愛知県
南知多町
1.4万円
4.7万円
-6.58%↓詳細 推移 景観
26131位美幸2丁目20番北海道
むかわ町
1.3万円
4.2万円
-6.67%↓詳細 推移 景観
26132位大字山海字小山89番愛知県
南知多町
1.0万円
3.1万円
-6.67%↓詳細 推移 景観
26133位切串3-6-8広島県
江田島市
1.8万円
5.9万円
-6.84%↓詳細 推移 景観
26134位字赤平668番33北海道
赤平市
0.3万円
0.9万円
-6.90%↓詳細 推移 景観
26135位大字赤沼字西通263番1長野県
長野市
1.2万円
4.0万円
-6.92%↓詳細 推移 景観
26136位字奈井江575番83北海道
奈井江町
0.3万円
1.1万円
-7.04%↓詳細 推移 景観
26137位中央1-3-1広島県
江田島市
3.9万円
12.9万円
-7.58%↓詳細 推移 景観

地価公示価格と不動産の実勢価格について

国土交通省が発表する地価公示価格は、国のお墨付きの地価です。しかし、それはあくまでも目安として提示された地価となっているため、実際の不動産売買の実勢価格と上下に乖離していることがほとんどです。

国土交通省としては保守的な価格提示を行いやすい性質と、不動産の実勢価格は売買される時々の経済状況が色濃く価格に反映される傾向が強いため、地価公示価格と実勢価格に差が出てしまう理由です。

不動産は取引人同士が納得して売買されれば、その価格こそが『実勢価格』となります。地価公示価格はあくまで地価の指標であるため、土地の購入や売却の際に、地価公示価格と乖離した価格が提示されたとしても、それは不思議ではないことは理解しておく必要があります。



都市計画法とは? ⇒ その都市で生活する市民がより健康的に、そしてより文化的な生活を送るために、都市を発展させようという法律です。


地価公示法とは? ⇒ 様々な要因により左右される土地の価格を公的機関が基準となる目安を提示することにより、適正価格を形成させるための法律です。

(地価公示法を簡単に説明すると)
国が地価のおおよその目安を提示することで、土地が売買される実勢価格が逸脱することを防ぐ法律となります。

全国都道府県の地価を確認する

2320

日本の駅周辺地価ランキング

平米単価ランキング

1位銀座駅平均 3135.9万円 /m²
平均 10366.5万円 /坪
2位東京駅平均 2707.5万円 /m²
平均 8950.4万円 /坪
3位明治神宮前駅平均 2700.0万円 /m²
平均 8925.6万円 /坪
4位銀座一丁目駅平均 2260.5万円 /m²
平均 7472.7万円 /坪
5位大手町駅平均 2009.7万円 /m²
平均 6643.5万円 /坪
6位大阪駅平均 1955.0万円 /m²
平均 6462.8万円 /坪
7位京橋駅平均 1690.0万円 /m²
平均 5586.8万円 /坪
8位原宿駅平均 1477.0万円 /m²
平均 4882.6万円 /坪
9位霞ヶ関駅平均 1340.0万円 /m²
平均 4429.8万円 /坪
10位有楽町駅平均 1310.0万円 /m²
平均 4330.6万円 /坪



5070位上川駅平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
5071位柴平駅平均 0.3万円 /m²
平均 1.0万円 /坪
5072位南千歳駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.8万円 /坪
5073位江部乙駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.7万円 /坪
5074位安平駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪
5075位社台駅平均 0.2万円 /m²
平均 0.6万円 /坪
5076位木津駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.4万円 /坪
5077位植苗駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5078位上総三又駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.3万円 /坪
5079位東清川駅平均 0.1万円 /m²
平均 0.2万円 /坪

地価騰落率ランキング

1位豊幌駅前年比 +26.32%↑
2位島松駅前年比 +26.14%↑
3位大麻駅前年比 +25.94%↑
4位北広島駅前年比 +25.63%↑
5位野幌駅前年比 +24.08%↑
6位恵み野駅前年比 +23.90%↑
7位高砂駅前年比 +23.82%↑
8位恵庭駅前年比 +23.30%↑
9位長都駅前年比 +21.62%↑
10位上野幌駅前年比 +21.37%↑



5070位鳴子温泉駅前年比 -5.31%↓
5071位栗沢駅前年比 -5.38%↓
5072位深日町駅前年比 -5.56%↓
5073位赤平駅前年比 -5.64%↓
5074位多奈川駅前年比 -5.73%↓
5075位芦別駅前年比 -5.75%↓
5076位深川駅前年比 -5.82%↓
5077位御崎駅前年比 -5.91%↓
5078位深日港駅前年比 -6.02%↓
5079位崎守駅前年比 -6.44%↓


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