地価公示価格チェッカー  

京都府京都市左京区の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

京都府京都市左京区の地価平均

92万7603円 /坪単価 28万600円 /m²å˜ä¾¡ (+2.77%上昇↑)
※2020年発表京都市左京区の地価公示価格平均値

京都市左京区の地価ランキング

全国地価ランキング

85位 /1526市区町村
83位熊本県中央区平均 28.7万円 /m²
平均 94.9万円 /坪
84位大阪府吹田市平均 28.2万円 /m²
平均 93.3万円 /坪
85位京都府左京区平均 28.1万円 /m²
平均 92.8万円 /坪
86位神奈川宮前区平均 27.6万円 /m²
平均 91.2万円 /坪
87位兵庫県西宮市平均 27.4万円 /m²
平均 90.6万円 /坪

京都府内地価ランキング

7位 /32市区町村
5位南区平均 37.2万円 /m²
平均 123.0万円 /坪
6位北区平均 29.8万円 /m²
平均 98.5万円 /坪
7位左京区平均 28.1万円 /m²
平均 92.8万円 /坪
8位西京区平均 21.4万円 /m²
平均 70.8万円 /坪
9位向日市平均 20.2万円 /m²
平均 66.8万円 /坪
もっと見る

京都市左京区の地価上昇率ランキング

京都府内上昇率ランキング

7位 /32市区町村

5位京都府上京区前年比 +6.05% ↑
6位京都府久御山町前年比 +3.50% ↑
7位京都府左京区前年比 +2.77% ↑
8位京都府北区前年比 +2.53% ↑
9位京都府伏見区前年比 +1.98% ↑
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京都市左京区の駅地価ランキング

1位東山駅48.6万円 /m²
160.7万円 /坪
2位松ヶ崎駅38.4万円 /m²
126.9万円 /坪
3位北山駅38.2万円 /m²
126.2万円 /坪
4位神宮丸太町駅37.5万円 /m²
124.0万円 /坪
5位京阪出町柳駅35.5万円 /m²
117.3万円 /坪
6位鞍馬口駅34.4万円 /m²
113.7万円 /坪
7位蹴上駅33.3万円 /m²
110.1万円 /坪
8位北大路駅30.3万円 /m²
100.0万円 /坪
9位茶山駅29.1万円 /m²
96.2万円 /坪
10位元田中駅24.8万円 /m²
82.0万円 /坪
11位国際会館駅24.2万円 /m²
80.2万円 /坪
12位一乗寺駅22.9万円 /m²
75.7万円 /坪
13位修学院駅19.0万円 /m²
62.8万円 /坪
14位木野駅16.3万円 /m²
53.9万円 /坪
15位三宅八幡駅13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
16位岩倉駅12.1万円 /m²
40.1万円 /坪
17位市原駅5.7万円 /m²
18.7万円 /坪
18位八瀬比叡山口駅4.2万円 /m²
13.8万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

左京区(さきょうく)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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京都府京都市左京区の地価推移グラフ

京都府と京都市左京区の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に京都府全体と京都市左京区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


京都市左京区の駅周辺地価

■あ
駅一乗寺(いちじょうじ) | 駅市原(いちはら) | 駅岩倉(いわくら)

■か
駅北大路(きたおおじ) | 駅北山(きたやま) | 駅木野(きの) | 駅鞍馬口(くらまぐち) | 駅蹴上(けあげ) | 駅国際会館(こくさいかいかん)

■さ
駅修学院(しゅうがくいん) | 駅神宮丸太町(じんぐうまるたまち)

■た
駅茶山(ちゃやま) | 駅出町柳(でまちやなぎ)

■は
駅東山(ひがしやま)

■ま
駅松ヶ崎(まつがさき) | 駅三宅八幡(みやけはちまん) | 駅元田中(もとたなか)

■や
駅八瀬比叡山口(やせひえいざんぐち)

京都府京都市左京区の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 京都市左京区の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

京都市左京区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
丸太町通川端東入東丸太町26番7神宮丸太町220m
50.6万円/m²
167.3万円 /坪
+10.00%↑詳細 推移 景観
下鴨萩ケ垣内町6番北山340m
48.7万円/m²
161.0万円 /坪
+2.31%↑詳細 推移 景観
岡崎徳成町10番5東山700m
45.8万円/m²
151.4万円 /坪
+13.65%↑詳細 推移 景観
岡崎円勝寺町91番48東山500m
45.6万円/m²
150.7万円 /坪
+9.88%↑詳細 推移 景観
下鴨東本町15番5北大路1500m
44.5万円/m²
147.1万円 /坪
+5.20%↑詳細 推移 景観
松ケ崎六ノ坪町5番5松ヶ崎0m
44.3万円/m²
146.4万円 /坪
+5.73%↑詳細 推移 景観
下鴨東梅ノ木町20番松ヶ崎850m
41.6万円/m²
137.5万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
下鴨南茶ノ木町2番9北山650m
39.8万円/m²
131.6万円 /坪
+1.53%↑詳細 推移 景観
下鴨宮河町62番3京阪出町柳500m
39.4万円/m²
130.2万円 /坪
+2.87%↑詳細 推移 景観
北白川久保田町57番13京阪出町柳1500m
38.1万円/m²
126.0万円 /坪
+6.72%↑詳細 推移 景観
下鴨芝本町49番18京阪出町柳1500m
38.0万円/m²
125.6万円 /坪
+3.83%↑詳細 推移 景観
松ケ崎桜木町20番2松ヶ崎950m
37.1万円/m²
122.6万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
下鴨東本町33番2北大路1400m
36.3万円/m²
120.0万円 /坪
+3.71%↑詳細 推移 景観
北白川上終町5番茶山850m
36.2万円/m²
119.7万円 /坪
+3.13%↑詳細 推移 景観
下鴨宮崎町128番40京阪出町柳830m
35.7万円/m²
118.0万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
下鴨下川原町46番17鞍馬口850m
34.3万円/m²
113.4万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
下鴨蓼倉町61番48京阪出町柳1300m
33.9万円/m²
112.1万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
永観堂西町18番蹴上1000m
33.3万円/m²
110.1万円 /坪
+4.72%↑詳細 推移 景観
松ケ崎正田町3番35松ヶ崎780m
30.5万円/m²
100.8万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観
吉田下阿達町12番1神宮丸太町800m
30.1万円/m²
99.5万円 /坪
+4.15%↑詳細 推移 景観
北白川瀬ノ内町9番茶山800m
29.6万円/m²
97.9万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
二条通川端東入新先斗町140番3神宮丸太町400m
29.6万円/m²
97.9万円 /坪
+3.86%↑詳細 推移 景観
聖護院西町21番101神宮丸太町950m
29.1万円/m²
96.2万円 /坪
+5.05%↑詳細 推移 景観
浄土寺東田町93番4京阪出町柳2100m
28.6万円/m²
94.5万円 /坪
+2.88%↑詳細 推移 景観
岩倉南大鷺町48番国際会館200m
28.4万円/m²
93.9万円 /坪
+1.43%↑詳細 推移 景観
吉田泉殿町61番1京阪出町柳460m
27.3万円/m²
90.2万円 /坪
+2.63%↑詳細 推移 景観
岩倉東五田町22番2国際会館230m
27.2万円/m²
89.9万円 /坪
+1.87%↑詳細 推移 景観
吉田中大路町31番6神宮丸太町1400m
26.3万円/m²
86.9万円 /坪
+2.33%↑詳細 推移 景観
北白川上池田町9番京阪出町柳2100m
25.8万円/m²
85.3万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
浄土寺西田町4番2京阪出町柳2000m
25.5万円/m²
84.3万円 /坪
+2.41%↑詳細 推移 景観
田中春菜町10番元田中350m
24.8万円/m²
82.0万円 /坪
+3.77%↑詳細 推移 景観
高野泉町1番53一乗寺480m
23.2万円/m²
76.7万円 /坪
+2.20%↑詳細 推移 景観
一乗寺中ノ田町81番一乗寺500m
22.6万円/m²
74.7万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
岩倉南池田町25番国際会館1000m
22.3万円/m²
73.7万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
一乗寺西浦畑町8番4修学院650m
21.6万円/m²
71.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
田中古川町7番24茶山250m
21.5万円/m²
71.1万円 /坪
+2.38%↑詳細 推移 景観
岩倉三宅町173番9国際会館850m
19.1万円/m²
63.1万円 /坪
+2.69%↑詳細 推移 景観
修学院西沮沢町13番9修学院1300m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岩倉幡枝町601番29木野940m
16.3万円/m²
53.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
岩倉中町228番114岩倉550m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上高野沢淵町11番15三宅八幡630m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岩倉中在地町131番3岩倉1000m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岩倉村松町8番20岩倉1900m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
静市市原町144番20市原140m
7.7万円/m²
25.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
八瀬秋元町135番28八瀬比叡山口3100m
5.3万円/m²
17.6万円 /坪
-2.92%↓詳細 推移 景観
静市静原町291番市原3800m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-4.76%↓詳細 推移 景観
大原野村町93番八瀬比叡山口6500m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-3.23%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

京都市左京区の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

秋築町(あきつきちょう) | 粟田口鳥居町(あわたぐちとりいちょう) | 粟田口如意ケ嶽町(あわたぐちにょいがたけちょう) | 粟田口山下町(あわたぐちやましたちょう) | 石原町(いしわらちょう) | 一乗寺青城町(いちじょうじあおじょうちょう) | 一乗寺赤ノ宮町(いちじょうじあかのみやちょう) | 一乗寺庵野町(いちじょうじいおりのちょう) | 一乗寺稲荷町(いちじょうじいなりちょう) | 一乗寺梅ノ木町(いちじょうじうめのきちょう) | 一乗寺大谷(いちじょうじおおたに) | 一乗寺大原田町(いちじょうじおおはらだちょう) | 一乗寺河原田町(いちじょうじかわはらだちょう) | 一乗寺月輪寺町(いちじょうじがつりんじちょう) | 一乗寺北大丸町(いちじょうじきたおおまるちょう) | 一乗寺木ノ本町(いちじょうじきのもとちょう) | 一乗寺小谷町(いちじょうじこたにちょう) | 一乗寺御祭田町(いちじょうじごさいでんちょう) | 一乗寺才形町(いちじょうじさいかたちょう) | 一乗寺下リ松町(いちじょうじさがりまつちょう) | 一乗寺里ノ西町(いちじょうじさとのにしちょう) | 一乗寺里ノ前町(いちじょうじさとのまえちょう) | 一乗寺清水町(いちじょうじしみずちょう) | 一乗寺釈迦堂町(いちじょうじしゃかどうちょう) | 一乗寺地蔵本町(いちじょうじじぞうもとちょう) | 一乗寺染殿町(いちじょうじそめどのちょう) | 一乗寺高槻町(いちじょうじたかつきちょう) | 一乗寺竹ノ内町(いちじょうじたけのうちちょう) | 一乗寺谷田町(いちじょうじたにだちょう) | 一乗寺大新開町(いちじょうじだいしんかいちょう) | 一乗寺塚本町(いちじょうじつかもとちょう) | 一乗寺築田町(いちじょうじつくだちょう) | 一乗寺出口町(いちじょうじでぐちちょう) | 一乗寺燈籠本町(いちじょうじとうろうもとちょう) | 一乗寺堂ノ前町(いちじょうじどうのまえちょう) | 一乗寺中ノ田町(いちじょうじなかのだちょう) | 一乗寺西浦畑町(いちじょうじにしうらばたちょう) | 一乗寺西杉ノ宮町(いちじょうじにしすぎのみやちょう) | 一乗寺西閉川原町(いちじょうじにしとじかわらちょう) | 一乗寺西水干町(いちじょうじにしみずぼしちょう) | 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(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

京都市左京区近辺の市区町村

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京都市左京区の土地価格のまとめ

京都市左京区の平均坪単価は92.8万円平米単価は28万600円で、前年比では+2.77%上昇↑しています。
京都市左京区の土地価格は、京都府の中で7位(32市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは85位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は東山駅で坪単価160.7万円1平方mあたり48.6万円、最も安い駅は八瀬比叡山口駅で坪単価13.8万円1平方mあたり4.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は東山駅で前年比+12.82%↑、上昇率が最も低い駅は市原駅で前年比-4.76%↓です。

京都市左京区内で土地評価額が最も高い場所は丸太町通川端東入東丸太町26番7で坪単価167.3万円1平方mあたり50.6万円、最も安い場所は 大原野村町93番 で坪単価9.9万円1平方mあたり3.0万円です。その土地価格の差は、約16.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

京都市左京区と北区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

京都市左京区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

京都市左京区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 京都市左京区と北区を比較
  2. 京都市左京区・北区・上京区を比較
  3. 京都市左京区と上京区を比較
  4. 京都市左京区・上京区・東山区を比較
  5. その他(京都府の地価)


京都市左京区の駅上昇率ランキング


1位東山駅前年比 +12.82%↑
2位神宮丸太町駅前年比 +6.32%↑
3位蹴上駅前年比 +4.72%↑
4位鞍馬口駅前年比 +3.97%↑
5位元田中駅前年比 +3.77%↑
6位京阪出町柳駅前年比 +3.69%↑
7位松ヶ崎駅前年比 +3.25%↑
8位茶山駅前年比 +2.53%↑
9位一乗寺駅前年比 +2.46%↑
10位北大路駅前年比 +2.33%↑
11位国際会館駅前年比 +1.72%↑
12位北山駅前年比 +1.51%↑
13位修学院駅前年比 +0.00%
14位岩倉駅前年比 +0.00%
15位木野駅前年比 +0.00%
16位三宅八幡駅前年比 +0.00%
17位八瀬比叡山口駅前年比 -3.07%↓
18位市原駅前年比 -4.76%↓

京都市左京区の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

160位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

158位大阪府港区前年比 +2.80% ↑
159位広島県廿日市市前年比 +2.80% ↑
160位京都府左京区前年比 +2.77% ↑
161位千葉県船橋市前年比 +2.73% ↑
162位愛知県大府市前年比 +2.70% ↑

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