地価公示価格チェッカー  

京都府京丹後市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

京都府京丹後市の地価平均

7万2893円 /坪単価 2万2050円 /m²単価 (-2.00%下落↓)
※2019年発表京丹後市の地価公示価格平均値

京丹後市の地価ランキング

全国地価ランキング

1138位 /1526市区町村
1136位北海道北広島市平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
1137位福島県本宮市平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
1138位京都府京丹後市平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
1139位長崎県雲仙市平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
1140位鹿児島伊佐市平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪

京都府内地価ランキング

31位 /32市区町村
28位南丹市平均 3.7万円 /m²
平均 12.1万円 /坪
29位綾部市平均 3.0万円 /m²
平均 9.9万円 /坪
30位与謝野町平均 2.6万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
31位京丹後市平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
32位京丹波町平均 1.5万円 /m²
平均 5.0万円 /坪
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京丹後市の地価上昇率ランキング

京都府内上昇率ランキング

30位 /32市区町村

28位京都府宮津市前年比 -1.30% ↓
29位京都府与謝野町前年比 -1.34% ↓
30位京都府京丹後市前年比 -2.00% ↓
31位京都府井手町前年比 -3.24% ↓
32位京都府京丹波町前年比 -3.35% ↓
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京丹後市の駅地価ランキング

1位峰山駅2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
2位京丹後大宮駅2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
3位網野駅1.8万円 /m²
6.1万円 /坪

地価ランキング

京丹後市きょうたんごしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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京都府京丹後市の地価推移グラフ

京都府と京丹後市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に京都府全体と京丹後市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


京丹後市の駅周辺地価


駅網野あみの


駅京丹後大宮きょうたんごおおみや


駅峰山みねやま

京都府京丹後市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 京丹後市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

京丹後市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
峰山町杉谷小字下近江832番2峰山500m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-2.39%↓詳細 推移 景観
峰山町御旅36番1峰山1400m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-2.82%↓詳細 推移 景観
網野町小浜小字勝山83番1網野650m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
-2.55%↓詳細 推移 景観
大宮町周枳小字鶴川1948番15京丹後大宮1200m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
網野町網野小字住吉2708番34網野2000m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-2.12%↓詳細 推移 景観
網野町浅茂川小字温泉8番網野2800m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観

京丹後市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

網野町浅茂川あみのちょうあさもがわ | 網野町網野あみのちょうあみの | 網野町生野内あみのちょういくのうち | 網野町磯あみのちょういそ | 網野町掛津あみのちょうかけづ | 網野町木津あみのちょうきつ | 網野町切畑あみのちょうきりはた | 網野町公庄あみのちょうぐじょう | 網野町小浜あみのちょうこばま | 網野町郷あみのちょうごう | 網野町塩江あみのちょうしおえ | 網野町島津あみのちょうしまづ | 網野町下岡あみのちょうしもおか | 網野町新庄あみのちょうしんじょう | 網野町高橋あみのちょうたかはし | 網野町俵野あみのちょうたわらの | 網野町仲禅寺あみのちょうちゅうぜんじ | 網野町浜詰あみのちょうはまづめ | 網野町日和田あみのちょうひわだ | 網野町溝野あみのちょうみぞの | 網野町三津あみのちょうみつ | 大宮町明田おおみやちょうあけだ | 大宮町五十河おおみやちょういかが | 大宮町奥大野おおみやちょうおくおおの | 大宮町上常吉おおみやちょうかみつねよし | 大宮町久住おおみやちょうくすみ | 大宮町口大野おおみやちょうくちおおの | 大宮町河辺おおみやちょうこうべ | 大宮町下常吉おおみやちょうしもつねよし | 大宮町新宮おおみやちょうしんぐう | 大宮町周枳おおみやちょうすき | 大宮町善王寺おおみやちょうぜんのうじ | 大宮町谷内おおみやちょうたにうち | 大宮町延利おおみやちょうのぶとし | 大宮町三重おおみやちょうみえ | 大宮町三坂おおみやちょうみさか | 大宮町森本おおみやちょうもりもと | 久美浜町くみはまちょう | 久美浜町旭くみはまちょうあさひ | 久美浜町芦原くみはまちょうあしわら | 久美浜町海士くみはまちょうあま | 久美浜町安養寺くみはまちょうあんようじ | 久美浜町出角くみはまちょういずすみ | 久美浜町市野々くみはまちょういちのの | 久美浜町市場くみはまちょういちば | 久美浜町壱分くみはまちょういちぶ | 久美浜町浦明くみはまちょううらけ | 久美浜町円頓寺くみはまちょうえんどんじ | 久美浜町大井くみはまちょうおおい | 久美浜町大向くみはまちょうおおむかい | 久美浜町奥馬地くみはまちょうおくまじ | 久美浜町奥三谷くみはまちょうおくみたに | 久美浜町河内くみはまちょうかっち | 久美浜町葛野くみはまちょうかづらの | 久美浜町金谷くみはまちょうかなや | 久美浜町鹿野くみはまちょうかの | 久美浜町蒲井くみはまちょうかまい | 久美浜町神崎くみはまちょうかんざき | 久美浜町神谷くみはまちょうかんだに | 久美浜町口馬地くみはまちょうくちまじ | 久美浜町口三谷くみはまちょうくちみたに | 久美浜町甲坂くみはまちょうこうさか | 久美浜町河梨くみはまちょうこうなし | 久美浜町甲山くみはまちょうこうやま | 久美浜町小桑くみはまちょうこぐわ | 久美浜町郷くみはまちょうごう | 久美浜町坂井くみはまちょうさかい | 久美浜町栄町くみはまちょうさかえまち | 久美浜町坂谷くみはまちょうさかだに | 久美浜町佐野くみはまちょうさの | 久美浜町三分くみはまちょうさんぶ | 久美浜町島くみはまちょうしま | 久美浜町新庄くみはまちょうしんじょう | 久美浜町新橋くみはまちょうしんばし | 久美浜町新町くみはまちょうしんまち | 久美浜町十楽くみはまちょうじゅうらく | 久美浜町尉ケ畑くみはまちょうじょうがはた | 久美浜町須田くみはまちょうすだ | 久美浜町関くみはまちょうせき | 久美浜町竹藤くみはまちょうたけふじ | 久美浜町谷くみはまちょうたに | 久美浜町栃谷くみはまちょうとちだに | 久美浜町友重くみはまちょうともしげ | 久美浜町土居くみはまちょうどい | 久美浜町仲町くみはまちょうなかまち | 久美浜町永留くみはまちょうながどめ | 久美浜町長野くみはまちょうながの | 久美浜町長柄くみはまちょうながら | 久美浜町新谷くみはまちょうにいだに | 久美浜町西橋爪くみはまちょうにしはしづめ | 久美浜町西本町くみはまちょうにしほんまち | 久美浜町女布くみはまちょうにょう | 久美浜町野中くみはまちょうのなか | 久美浜町箱石くみはまちょうはこいし | 久美浜町橋爪くみはまちょうはしづめ | 久美浜町畑くみはまちょうはた | 久美浜町東本町くみはまちょうひがしほんまち | 久美浜町平田くみはまちょうひらた | 久美浜町二俣くみはまちょうふたまた | 久美浜町布袋野くみはまちょうほたいの | 久美浜町品田くみはまちょうほんで | 久美浜町丸山くみはまちょうまるやま | 久美浜町三谷くみはまちょうみたに | 久美浜町湊宮くみはまちょうみなとみや | 久美浜町三原くみはまちょうみはら | 久美浜町向町くみはまちょうむこうまち | 久美浜町油池くみはまちょうゆいけ | 丹後町家ノ谷たんごちょういえのたに | 丹後町碇たんごちょういかり | 丹後町井谷たんごちょういだに | 丹後町井上たんごちょういのうえ | 丹後町岩木たんごちょういわき | 丹後町上野たんごちょううえの | 丹後町上山たんごちょううえやま | 丹後町大山たんごちょうおおやま | 丹後町尾和たんごちょうおわ | 丹後町遠下たんごちょうおんげ | 丹後町願興寺たんごちょうがんごうじ | 丹後町久僧たんごちょうきゅうそ | 丹後町鞍内たんごちょうくらうち | 丹後町此代たんごちょうこのしろ | 丹後町是安たんごちょうこれやす | 丹後町成願寺たんごちょうじょうがんじ | 丹後町砂方たんごちょうすながた | 丹後町袖志たんごちょうそでし | 丹後町間人たんごちょうたいざ | 丹後町竹野たんごちょうたかの | 丹後町谷内たんごちょうたにうち | 丹後町徳光たんごちょうとくみつ | 丹後町中野たんごちょうなかの | 丹後町中浜たんごちょうなかはま | 丹後町乗原たんごちょうのんばら | 丹後町畑たんごちょうはた | 丹後町筆石たんごちょうふでし | 丹後町平たんごちょうへい | 丹後町牧ノ谷たんごちょうまきのたに | 丹後町宮たんごちょうみや | 丹後町三宅たんごちょうみやけ | 丹後町三山たんごちょうみやま | 丹後町矢畑たんごちょうやばた | 丹後町吉永たんごちょうよしなが | 峰山町赤坂みねやまちょうあかさか | 峰山町荒山みねやまちょうあらやま | 峰山町石丸みねやまちょういしまる | 峰山町泉みねやまちょういずみ | 峰山町御旅みねやまちょうおたび | 峰山町織元みねやまちょうおりもと | 峰山町上みねやまちょうかみ | 峰山町光明寺みねやまちょうこうみょうじ | 峰山町小西みねやまちょうこにし | 峰山町五箇みねやまちょうごか | 峰山町呉服みねやまちょうごふく | 峰山町堺みねやまちょうさかい | 峰山町四軒みねやまちょうしけん | 峰山町白銀みねやまちょうしらがね | 峰山町新町みねやまちょうしんまち | 峰山町杉谷みねやまちょうすぎたに | 峰山町菅みねやまちょうすげ | 峰山町丹波みねやまちょうたんば | 峰山町千歳みねやまちょうちとせ | 峰山町内記みねやまちょうないき | 峰山町長岡みねやまちょうながおか | 峰山町浪花みねやまちょうなにわ | 峰山町二箇みねやまちょうにか | 峰山町西山みねやまちょうにしやま | 峰山町新治みねやまちょうにんばり | 峰山町橋木みねやまちょうはしぎ | 峰山町久次みねやまちょうひさつぎ | 峰山町富貴屋みねやまちょうふきや | 峰山町不断みねやまちょうふだん | 峰山町古殿みねやまちょうふるどの | 峰山町鱒留みねやまちょうますどめ | 峰山町室みねやまちょうむろ | 峰山町安みねやまちょうやす | 峰山町矢田みねやまちょうやた | 峰山町吉原みねやまちょうよしわら | 弥栄町井辺やさかちょういのべ | 弥栄町芋野やさかちょういもの | 弥栄町木橋やさかちょうきばし | 弥栄町国久やさかちょうくにひさ | 弥栄町黒部やさかちょうくろべ | 弥栄町小田やさかちょうこだ | 弥栄町須川やさかちょうすがわ | 弥栄町堤やさかちょうつつみ | 弥栄町等楽寺やさかちょうとうらくじ | 弥栄町鳥取やさかちょうとっとり | 弥栄町野中やさかちょうのなか | 弥栄町船木やさかちょうふなき | 弥栄町溝谷やさかちょうみぞたに | 弥栄町吉沢やさかちょうよしさわ | 弥栄町和田野やさかちょうわだの

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

京丹後市近辺の市区町村

与謝野町の地価 |  宮津市の地価 |  福知山市の地価



京丹後市の土地価格のまとめ

京丹後市の平均坪単価は7.3万円平米単価は2万2050円で、前年比では-2.00%下落↓しています。
京丹後市の土地価格は、京都府の中で31位(32市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1138位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は峰山駅坪単価9.4万円1平方mあたり2.8万円、最も安い駅は網野駅坪単価6.1万円1平方mあたり1.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は京丹後大宮駅前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は峰山駅前年比-2.61%↓です。

京丹後市内で土地評価額が最も高い場所は峰山町杉谷小字下近江832番2坪単価10.8万円1平方mあたり3.3万円、最も安い場所は 網野町浅茂川小字温泉8番坪単価4.6万円1平方mあたり1.4万円です。その土地価格の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

京丹後市と与謝野町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

京丹後市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

京丹後市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 京丹後市と与謝野町を比較
  2. 京丹後市・与謝野町・宮津市を比較
  3. 京丹後市と宮津市を比較
  4. 京丹後市・宮津市・福知山市を比較
  5. その他(京都府の地価)


京丹後市の駅上昇率ランキング


1位京丹後大宮駅前年比 +0.00%
2位網野駅前年比 -2.27%↓
3位峰山駅前年比 -2.61%↓

京丹後市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1268位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1266位宮崎県日南市前年比 -1.99% ↓
1267位千葉県野田市前年比 -1.99% ↓
1268位京都府京丹後市前年比 -2.00% ↓
1269位島根県安来市前年比 -2.01% ↓
1270位北海道浦幌町前年比 -2.01% ↓

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