地価公示価格チェッカー  

兵庫県豊岡市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

兵庫県豊岡市の地価平均

16万6572円 /坪単価 5万388円 /m²単価 (-3.39%下落↓)
※2019年発表豊岡市の地価公示価格平均値

豊岡市の地価ランキング

全国地価ランキング

551位 /1526市区町村
549位熊本県北区平均 5.1万円 /m²
平均 16.8万円 /坪
550位岐阜県瑞穂市平均 5.1万円 /m²
平均 16.7万円 /坪
551位兵庫県豊岡市平均 5.0万円 /m²
平均 16.7万円 /坪
552位滋賀県彦根市平均 5.0万円 /m²
平均 16.6万円 /坪
553位福井県敦賀市平均 5.0万円 /m²
平均 16.6万円 /坪

兵庫県内地価ランキング

24位 /47市区町村
22位北区平均 5.7万円 /m²
平均 18.9万円 /坪
23位太子町平均 5.1万円 /m²
平均 16.8万円 /坪
24位豊岡市平均 5.0万円 /m²
平均 16.7万円 /坪
25位稲美町平均 4.9万円 /m²
平均 16.3万円 /坪
26位赤穂市平均 4.8万円 /m²
平均 15.9万円 /坪
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豊岡市の地価上昇率ランキング

兵庫県内上昇率ランキング

42位 /47市区町村

40位兵庫県赤穂市前年比 -3.00% ↓
41位兵庫県養父市前年比 -3.29% ↓
42位兵庫県豊岡市前年比 -3.39% ↓
43位兵庫県相生市前年比 -3.43% ↓
44位兵庫県朝来市前年比 -3.99% ↓
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豊岡市の駅地価ランキング

1位城崎温泉駅10.3万円 /m²
33.9万円 /坪
2位豊岡駅4.9万円 /m²
16.2万円 /坪
3位江原駅3.5万円 /m²
11.6万円 /坪
4位竹野駅2.8万円 /m²
9.4万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

豊岡市とよおかしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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兵庫県豊岡市の地価推移グラフ

兵庫県と豊岡市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に兵庫県全体と豊岡市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


豊岡市の駅周辺地価


駅江原えばら


駅城崎温泉きのさきおんせん


駅竹野たけの | 駅豊岡とよおか

兵庫県豊岡市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 豊岡市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

豊岡市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
城崎町湯島字中406番城崎温泉650m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
出石町本町字本町99番豊岡12000m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
-5.38%↓詳細 推移 景観
中央町3-37豊岡700m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
-2.74%↓詳細 推移 景観
船町字方ケ島330番1豊岡1300m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
-2.66%↓詳細 推移 景観
正法寺字上中通685番豊岡870m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観
高屋字八幡通950番5豊岡450m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
日高町岩中字荒田643番6江原850m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
-4.72%↓詳細 推移 景観
山王町8-31豊岡530m
5.1万円/m²
17.0万円 /坪
-3.02%↓詳細 推移 景観
城崎町桃島字中住954番城崎温泉840m
4.4万円/m²
14.6万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
出石町本町字本町34番豊岡12000m
3.9万円/m²
12.7万円 /坪
-5.64%↓詳細 推移 景観
竹野町竹野字東道2458番6竹野850m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-5.14%↓詳細 推移 景観
出石町町分字明治351番1豊岡11000m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
-4.33%↓詳細 推移 景観
日高町江原字中町167番2江原480m
2.9万円/m²
9.4万円 /坪
-5.00%↓詳細 推移 景観
竹野町竹野字西町637番2竹野1300m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-6.37%↓詳細 推移 景観
庄境字上樋口158番5豊岡2500m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-4.26%↓詳細 推移 景観
日高町久斗字荒坂221番1江原1900m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-2.43%↓詳細 推移 景観
土渕字田向60番2豊岡5800m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
11位以下を見る

豊岡市の不動産取引価格 (実売買)

赤石あかいし | 伊賀谷いがだに | 出石町荒木いずしちょうあらき | 出石町伊木いずしちょういぎ | 出石町伊豆いずしちょういず | 出石町入佐いずしちょういるさ | 出石町上野いずしちょううえの | 出石町魚屋いずしちょううおや | 出石町内町いずしちょううちまち | 出石町大谷いずしちょうおおたに | 出石町奥小野いずしちょうおくおの | 出石町奥山いずしちょうおくやま | 出石町鍛冶屋いずしちょうかじや | 出石町片間いずしちょうかたま | 出石町上村いずしちょうかみむら | 出石町川原いずしちょうかわら | 出石町桐野いずしちょうきりの | 出石町口小野いずしちょうくちおの | 出石町暮坂いずしちょうくれさか | 出石町小人いずしちょうこびと | 出石町材木いずしちょうざいもく | 出石町嶋いずしちょうしま | 出石町下谷いずしちょうしもたに | 出石町田結庄いずしちょうたいのしょう | 出石町田多地いずしちょうただち | 出石町谷山いずしちょうたにやま | 出石町坪井いずしちょうつぼい | 出石町坪口いずしちょうつぼぐち | 出石町鉄砲いずしちょうてっぽう | 出石町寺坂いずしちょうてらさか | 出石町寺町いずしちょうてらまち | 出石町東條いずしちょうとうじょう | 出石町鳥居いずしちょうとりい | 出石町中野いずしちょうなかの | 出石町中村いずしちょうなかむら | 出石町長砂いずしちょうながすな | 出石町袴狭いずしちょうはかざ | 出石町馬場いずしちょうばば | 出石町日野辺いずしちょうひのべ | 出石町平田いずしちょうひらた | 出石町弘原いずしちょうひろはら | 出石町福居いずしちょうふくい | 出石町福住いずしちょうふくすみ | 出石町福見いずしちょうふくみ | 出石町細見いずしちょうほそみ | 出石町本町いずしちょうほんまち | 出石町町分いずしちょうまちぶん | 出石町松枝いずしちょうまつがえ | 出石町丸中いずしちょうまるなか | 出石町三木いずしちょうみつき | 出石町宮内いずしちょうみやうち | 出石町水上いずしちょうむながい | 出石町森井いずしちょうもりい | 出石町八木いずしちょうやぎ | 出石町安良いずしちょうやすら | 出石町柳いずしちょうやなぎ | 出石町百合いずしちょうゆり | 出石町宵田いずしちょうよいだ | 出石町榎見いずしちょうよのみ | 出石町和屋いずしちょうわや | 泉町いずみちょう | 市場いちば | 今森いまもり | 岩井いわい | 岩熊いわくま | 内町うちまち | 江本えもと | 大磯町おおいそちょう | 大篠岡おおしのか | 大谷おおたに | 大手町おおてまち | 奥野おくの | 小島おしま | 小田井町おだいちょう | 梶原かじわら | 香住かすみ | 加広町かひろちょう | 鎌田かまた | 上陰かみかげ | 上佐野かみさの | 上鉢山かみはちやま | 神美台かみよしだい | 加陽かや | 木内きなし | 城崎町今津きのさきちょういまづ | 城崎町上山きのさきちょううやま | 城崎町来日きのさきちょうくるひ | 城崎町楽々浦きのさきちょうささうら | 城崎町戸島きのさきちょうとしま | 城崎町飯谷きのさきちょうはんだに | 城崎町結きのさきちょうむすぶ | 城崎町桃島きのさきちょうももしま | 城崎町湯島きのさきちょうゆしま | 京町きょうまち | 倉見くらみ | 気比けひ | 河谷こうだに | 九日市上町ここのかいちかみのちょう | 九日市下町ここのかいちしものちょう | 九日市中町ここのかいちなかのちょう | 寿町ことぶきちょう | 金剛寺こんごうじ | 江野ごうの | 幸町さいわいちょう | 栄町さかえまち | 桜町さくらまち | 佐野さの | 山王町さんのうちょう | 塩津町しおつちょう | 下陰しもかげ | 下鶴井しもつるい | 下宮しものみや | 下鉢山しもはちやま | しょう | 祥雲寺しょううんじ | 庄境しょうざかい | 正法寺しょうぼうじ | 清冷寺しょうれんじ | 昭和町しょうわちょう | 新堂しんどう | 城南町じょうなんちょう | 瀬戸せと | 田結たい | 高屋たかや | たき | 竹野町阿金谷たけのちょうあこんだに | 竹野町芦谷たけのちょうあしだに | 竹野町宇日たけのちょううひ | 竹野町大森たけのちょうおおもり | 竹野町奥須井たけのちょうおくすい | 竹野町鬼神谷たけのちょうおじんだに | 竹野町御又たけのちょうおんまた | 竹野町川南谷たけのちょうかなんだに | 竹野町河内たけのちょうかわち | 竹野町切浜たけのちょうきりはま | 竹野町金原たけのちょうきんばら | 竹野町草飼たけのちょうくさかい | 竹野町桑野本たけのちょうくわのもと | 竹野町小城たけのちょうこじょう | 竹野町小丸たけのちょうこまる | 竹野町下塚たけのちょうしもづか | 竹野町須谷たけのちょうすだに | 竹野町須野谷たけのちょうすのたに | 竹野町田久日たけのちょうたくひ | 竹野町竹野たけのちょうたけの | 竹野町段たけのちょうだん | 竹野町轟たけのちょうとどろき | 竹野町二連原たけのちょうにれんばら | 竹野町椒たけのちょうはじかみ | 竹野町羽入たけのちょうはにゅう | 竹野町浜須井たけのちょうはますい | 竹野町林たけのちょうはやし | 竹野町東大谷たけのちょうひがしおおたに | 竹野町坊岡たけのちょうぼうおか | 竹野町松本たけのちょうまつもと | 竹野町三原たけのちょうみはら | 竹野町森本たけのちょうもりもと | 竹野町門谷たけのちょうもんだに | 竹野町和田たけのちょうわだ | 立野町たちのちょう | 立石たていし | 但東町相田たんとうちょうあいだ | 但東町赤花たんとうちょうあかばな | 但東町天谷たんとうちょうあまだに | 但東町後たんとうちょううしろ | 但東町大河内たんとうちょうおおごうち | 但東町太田たんとうちょうおおた | 但東町奥赤たんとうちょうおくあか | 但東町奥藤たんとうちょうおくふじ | 但東町奥矢根たんとうちょうおくやね | 但東町小谷たんとうちょうおだに | 但東町唐川たんとうちょうからかわ | 但東町木村たんとうちょうきむら | 但東町口藤たんとうちょうくちふじ | 但東町久畑たんとうちょうくばた | 但東町栗尾たんとうちょうくりお | 但東町河本たんとうちょうこうもと | 但東町高龍寺たんとうちょうこうりゅうじ | 但東町小坂たんとうちょうこざこ | 但東町坂津たんとうちょうさかづ | 但東町坂野たんとうちょうさかの | 但東町佐々木たんとうちょうささき | 但東町佐田たんとうちょうさだ | 但東町正法寺たんとうちょうしょうぼうじ | 但東町出合たんとうちょうであい | 但東町出合市場たんとうちょうであいいちば | 但東町東里たんとうちょうとうり | 但東町中藤たんとうちょうなかふじ | 但東町中山たんとうちょうなかやま | 但東町西谷たんとうちょうにしだに | 但東町西野々たんとうちょうにしのの | 但東町畑たんとうちょうはた | 但東町畑山たんとうちょうはたやま | 但東町東中たんとうちょうひがしなか | 但東町日殿たんとうちょうひどの | 但東町日向たんとうちょうひなだ | 但東町平田たんとうちょうひらた | 但東町水石たんとうちょうみずし | 但東町南尾たんとうちょうみのお | 但東町三原たんとうちょうみはら | 但東町虫生たんとうちょうむしゅう | 但東町薬王寺たんとうちょうやくおうじ | 但東町矢根たんとうちょうやね | 駄坂ださか | 中央町ちゅうおうまち | 千代田町ちよだちょう | 津居山ついやま | つじ | 栃江とちえ | 戸牧とべら | 中陰なかかげ | 中郷なかのごう | 中谷なかのたに | 長谷ながたに | 野垣のがき | 野上のじょう | 野田のだ | 八社宮はさみ | 畑上はたがみ | 引野ひきの | 土渕ひじうち | 日高町赤崎ひだかちょうあかさき | 日高町上石ひだかちょうあげし | 日高町浅倉ひだかちょうあさくら | 日高町荒川ひだかちょうあらかわ | 日高町池上ひだかちょういけがみ | 日高町石井ひだかちょういしい | 日高町稲葉ひだかちょういなんば | 日高町猪子垣ひだかちょういのこがき | 日高町猪爪ひだかちょういのつめ | 日高町伊府ひだかちょういぶ | 日高町岩中ひだかちょういわなか | 日高町江原ひだかちょうえばら | 日高町大岡ひだかちょうおおおか | 日高町上郷ひだかちょうかみのごう | 日高町河江ひだかちょうかわえ | 日高町観音寺ひだかちょうかんのんじ | 日高町久田谷ひだかちょうくただに | 日高町久斗ひだかちょうくと | 日高町栗栖野ひだかちょうくりすの | 日高町栗山ひだかちょうくりやま | 日高町小河江ひだかちょうこがわえ | 日高町国分寺ひだかちょうこくぶんじ | 日高町頃垣ひだかちょうころがき | 日高町佐田ひだかちょうさた | 日高町篠垣ひだかちょうしのがき | 日高町芝ひだかちょうしば | 日高町庄境ひだかちょうしょうざかえ | 日高町十戸ひだかちょうじゅうご | 日高町竹貫ひだかちょうたかぬき | 日高町太田ひだかちょうただ | 日高町谷ひだかちょうたに | 日高町田ノ口ひだかちょうたのくち | 日高町知見ひだかちょうちみ | 日高町鶴岡ひだかちょうつるおか | 日高町栃本ひだかちょうとちもと | 日高町殿ひだかちょうとの | 日高町土居ひだかちょうどい | 日高町道場ひだかちょうどうじょう | 日高町中ひだかちょうなか | 日高町奈佐路ひだかちょうなさじ | 日高町名色ひだかちょうなしき | 日高町夏栗ひだかちょうなつくり | 日高町西芝ひだかちょうにししば | 日高町祢布ひだかちょうにょう | 日高町野ひだかちょうの | 日高町野々庄ひだかちょうののしょう | 日高町羽尻ひだかちょうはじり | 日高町日置ひだかちょうひおき | 日高町東構ひだかちょうひがしがまえ | 日高町東河内ひだかちょうひがしごうち | 日高町東芝ひだかちょうひがししば | 日高町日高ひだかちょうひだか | 日高町広井ひだかちょうひろい | 日高町府市場ひだかちょうふいちば | 日高町藤井ひだかちょうふじい | 日高町府中新ひだかちょうふちゅうしん | 日高町堀ひだかちょうほり | 日高町松岡ひだかちょうまつおか | 日高町万劫ひだかちょうまんごう | 日高町万場ひだかちょうまんば | 日高町水上ひだかちょうみのかみ | 日高町水口ひだかちょうみのくち | 日高町森山ひだかちょうもりやま | 日高町八代ひだかちょうやしろ | 日高町山田ひだかちょうやまた | 日高町山宮ひだかちょうやまのみや | 日高町山本ひだかちょうやまもと | 日高町宵田ひだかちょうよいだ | 一日市ひといち | 日撫ひなど | 福成寺ふくじょうじ | 福田ふくだ | ふし | 船谷ふなだに | 船町ふなまち | 法花寺ほっけいじ | 三坂町みさかちょう | 三原みはら | 宮井みやい | 三宅みやけ | 宮島みやじま | 妙楽寺みょうらくじ | 目坂めさか | 元町もとまち | もり | 森尾もりお | 森津もりづ | 弥栄町やさかちょう | 山本やまもと | 百合地ゆるじ | 吉井よしい | 六地蔵ろくじぞう | 若松町わかまつちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

豊岡市近辺の市区町村

養父市の地価 |  朝来市の地価 |  香美町の地価



豊岡市の土地価格のまとめ

豊岡市の平均坪単価は16.7万円平米単価は5万388円で、前年比では-3.39%下落↓しています。
豊岡市の土地価格は、兵庫県の中で24位(47市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは551位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は城崎温泉駅坪単価33.9万円1平方mあたり10.3万円、最も安い駅は竹野駅坪単価9.4万円1平方mあたり2.8万円です。 また、下落率が最も低い駅は城崎温泉駅前年比-0.48%↓、下落率が最も高い駅は竹野駅前年比-5.76%↓です。

豊岡市内で土地評価額が最も高い場所は城崎町湯島字中406番坪単価53.2万円1平方mあたり16.1万円、最も安い場所は 土渕字田向60番2坪単価4.5万円1平方mあたり1.4万円です。その土地価格の差は、約11.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

豊岡市と養父市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

豊岡市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

豊岡市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 豊岡市と養父市を比較
  2. 豊岡市・養父市・朝来市を比較
  3. 豊岡市と朝来市を比較
  4. 豊岡市・朝来市・香美町を比較
  5. その他(兵庫県の地価)


豊岡市の駅上昇率ランキング


1位城崎温泉駅前年比 -0.48%↓
2位豊岡駅前年比 -3.30%↓
3位江原駅前年比 -4.05%↓
4位竹野駅前年比 -5.76%↓

豊岡市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1463位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1461位群馬県嬬恋村前年比 -3.37% ↓
1462位三重県紀北町前年比 -3.39% ↓
1463位兵庫県豊岡市前年比 -3.39% ↓
1464位広島県世羅町前年比 -3.40% ↓
1465位長崎県壱岐市前年比 -3.41% ↓

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