地価公示価格チェッカー  

神戸市兵庫区三石通の不動産取引価格

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

神戸市兵庫区の不動産取引価格

*芦原通 | *荒田町 | *石井町 | *磯之町 | *今出在家町 | *入江通 | 梅元町 | *永沢町 | *駅前通 | *駅南通 | *会下山町 | 大井通 | *小河通 | 笠松通 | 鍛冶屋町 | *上祇園町 | 上沢通 | *上三条町 | 上庄通 | 烏原町 | *神田町 | *菊水町 | *北逆瀬川町 | 北山町 | 切戸町 | 金平町 | 楠谷町 | *熊野町 | *小松通 | 小山町 | 御所通 | *五宮町 | 里山町 | *佐比江町 | 山王町 | 材木町 | *七宮町 | *島上町 | 清水町 | *下祇園町 | *下沢通 | *下三条町 | *新開地 | *神明町 | *須佐野通 | 高松町 | *滝山町 | *大開通 | *大同町 | 千鳥町 | *塚本通 | 築地町 | *都由乃町 | 天王町 | 出在家町 | 遠矢浜町 | 中之島 | *中道通 | 西上橘通 | *西橘通 | *西多聞通 | *西出町 | *西仲町 | *西宮内町 | *西柳原町 | *羽坂通 | *浜崎通 | 浜中町 | 浜山通 | 馬場町 | *東出町 | 東柳原町 | *東山町 | 氷室町 | 兵庫町 | 鵯越筋 | 鵯越町 | *平野町 | 福原町 | 船大工町 | *本町 | *松原通 | *松本通 | *三川口町 | *御崎町 | *御崎本町 | *水木通 | *三石通 | *湊川町 | *湊町 | 湊山町 | 南逆瀬川町 | 南仲町 | *明和通 | 門口町 | *矢部町 | *雪御所町 | *夢野町 | *吉田町 | 和田崎町 | *和田宮通 | 和田山通

*...直近に不動産取引が実施された住所)

不動産取引価格情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引価格情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引価格情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。

神戸市兵庫区三石通みついしどおりの不動産価格

このエントリーをはてなブックマークに追加
※直近2年の取引履歴を掲載しています。

NEW 神戸市兵庫区三石通のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 最寄駅 距離 間取り 面積 総額 構造
H31/01-03月 和田岬 1分
3LDK 55m² 820万円
13年 RC
H30/07-09月 和田岬 1分
3LDK 65m² 1800万円
12年 RC
H30/07-09月 和田岬 1分
3LDK 65m² 2200万円
12年
H30/04-06月 和田岬 1分
2LDK 60m² 1600万円
12年 RC
H29/04-06月 和田岬 1分
2LDK 55m² 1600万円
11年 RC
H29/04-06月 和田岬 2分
2DK 50m² 1600万円
11年 RC

※築年数は売却時点の概算



神戸市兵庫区三石通の地価マップ

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 




不動産取引価格情報とは?

不動産の売買価格を一般人の誰もが知ることができるように国土交通省が発表している実際の不動産の売買レコードが不動産取引価格情報です。

通常の不動産売買では実際の売買価格を知るのは売り手と買い手、そして仲介を行った不動産業者の3者のみとなります。

定価が存在しない不動産売買は、あまり知識のない一般人が実際の価値よりも大幅に高く買ってしまったり、逆に安く売却したりするリスクがあります。

直近の不動産売買の実勢価格を誰でも調べることができるのが『不動産取引価格情報』となっており、少しでも公正な取引の手助けとなるようにと、国土交通省が情報を集めて開示しています。

国土交通省は、不動産売買を行った売り手へ任意のアンケートを届け、そのアンケート内容(不動産売買の実態調査)から不動産売買之実勢取引を把握しています。

不動産売買を行ったことがある人なら、不動産取引価格情報の必要性・重要性を理解している人が多く、アンケートが集まりやすくなっていると言えると思います。

アンケートには、価格情報、不動産のタイプ、築年数や広さ等の項目があり、それらを国土交通省が集計して3カ月置きに公表しています。


神戸市兵庫区の地価・不動産取引価格


↑Page TOP