地価公示価格チェッカー  

北海道標津郡中標津町の地価公示価格・路線価

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

標津郡中標津町の地価ランキング

北海道内地価ランキング

32位 /108市区町村
30位江差町平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
31位音更町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
32位中標津町平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
33位伊達市平均 1.8万円 /m²
平均 5.8万円 /坪
34位苫小牧市平均 1.7万円 /m²
平均 5.8万円 /坪
もっと見る

北海道内上昇率ランキング

21位 /108市区町村

19位北海道江別市前年比 +1.32% ↑
20位北海道函館市前年比 +0.45% ↑
21位北海道中標津町前年比 +0.42% ↑
22位北海道釧路町前年比 +0.13% ↑
23位北海道富良野市前年比 +0.00%
もっと見る

標津郡中標津町の駅地価ランキング

1位釧路駅2.4万円 /m²
8.0万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1268位 /1526市区町村
1266位秋田県横手市平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
1267位青森県三戸町平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
1268位北海道中標津町平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
1269位石川県穴水町平均 1.8万円 /m²
平均 5.9万円 /坪
1270位北海道伊達市平均 1.8万円 /m²
平均 5.8万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

420位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

418位兵庫県垂水区前年比 +0.44% ↑
419位千葉県四街道市前年比 +0.42% ↑
420位北海道中標津町前年比 +0.42% ↑
421位鹿児島鹿児島市前年比 +0.42% ↑
422位福岡県行橋市前年比 +0.42% ↑

北海道中標津町(なかしべつちょう)の地価平均

5万8595円 /坪単価
1万7725円 /m²
※2020年発表標津郡中標津町の地価公示価格平均値
前年比 +0.42%上昇↑
このエントリーをはてなブックマークに追加

標津郡中標津町の土地価格(地価公示価格、路線価)

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

北海道標津郡中標津町の地価推移グラフ

北海道と標津郡中標津町の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に北海道全体と標津郡中標津町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


標津郡中標津町の駅周辺地価

■か
駅釧路(くしろ)

北海道標津郡中標津町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 標津郡中標津町の路線価図 ( 年7月発表)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

標津郡中標津町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
東3条北1丁目1番2釧路96000m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東21条南10丁目10番釧路98000m
1.5万円/m²
4.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東16条南6丁目5番釧路98000m
1.4万円/m²
4.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西町1丁目46番釧路97000m
1.2万円/m²
4.0万円 /坪
+1.68%↑詳細 推移 景観

標津郡中標津町の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

青葉台(あおばだい) | 旭ケ丘(あさひがおか) | 大通北(おおどおりきた) | 大通南(おおどおりみなみ) | 開陽(かいよう) | 上標津(かみしべつ) | 川西(かわにし) | 北中(きたなか) | 北町(きたまち) | 共立(きょうりつ) | 協和(きょうわ) | 計根別(けねべつ) | 桜ケ丘(さくらがおか) | 俵橋(たわらばし) | 当幌(とうほろ) | 当幌本通(とうほろほんどおり) | 豊岡(とよおか) | 並美ケ丘(ならびがおか) | 西十条北(にし10じょうきた) | 西十条南(にし10じょうみなみ) | 西十一条北(にし11じょうきた) | 西十一条南(にし11じょうみなみ) | 西十二条北(にし12じょうきた) | 西十二条南(にし12じょうみなみ) | 西十三条北(にし13じょうきた) | 西十四条北(にし14じょうきた) | 西一条北(にし1じょうきた) | 西一条南(にし1じょうみなみ) | 西二条北(にし2じょうきた) | 西二条南(にし2じょうみなみ) | 西三条北(にし3じょうきた) | 西三条南(にし3じょうみなみ) | 西四条北(にし4じょうきた) | 西四条南(にし4じょうみなみ) | 西五条北(にし5じょうきた) | 西五条南(にし5じょうみなみ) | 西六条北(にし6じょうきた) | 西六条南(にし6じょうみなみ) | 西七条北(にし7じょうきた) | 西七条南(にし7じょうみなみ) | 西八条北(にし8じょうきた) | 西八条南(にし8じょうみなみ) | 西九条北(にし9じょうきた) | 西九条南(にし9じょうみなみ) | 西竹(にしたけ) | 西町(にしまち) | 東十条北(ひがし10じょうきた) | 東十条南(ひがし10じょうみなみ) | 東十一条北(ひがし11じょうきた) | 東十一条南(ひがし11じょうみなみ) | 東十二条北(ひがし12じょうきた) | 東十二条南(ひがし12じょうみなみ) | 東十三条北(ひがし13じょうきた) | 東十三条南(ひがし13じょうみなみ) | 東十四条北(ひがし14じょうきた) | 東十四条南(ひがし14じょうみなみ) | 東十五条北(ひがし15じょうきた) | 東十五条南(ひがし15じょうみなみ) | 東十六条北(ひがし16じょうきた) | 東十六条南(ひがし16じょうみなみ) | 東十七条北(ひがし17じょうきた) | 東十七条南(ひがし17じょうみなみ) | 東十八条北(ひがし18じょうきた) | 東十八条南(ひがし18じょうみなみ) | 東十九条北(ひがし19じょうきた) | 東十九条南(ひがし19じょうみなみ) | 東一条北(ひがし1じょうきた) | 東一条南(ひがし1じょうみなみ) | 東二十条北(ひがし20じょうきた) | 東二十条南(ひがし20じょうみなみ) | 東二十一条北(ひがし21じょうきた) | 東二十一条南(ひがし21じょうみなみ) | 東二十二条北(ひがし22じょうきた) | 東二十二条南(ひがし22じょうみなみ) | 東二十三条北(ひがし23じょうきた) | 東二十三条南(ひがし23じょうみなみ) | 東二十四条北(ひがし24じょうきた) | 東二十四条南(ひがし24じょうみなみ) | 東二十五条北(ひがし25じょうきた) | 東二十五条南(ひがし25じょうみなみ) | 東二十六条北(ひがし26じょうきた) | 東二十六条南(ひがし26じょうみなみ) | 東二十七条北(ひがし27じょうきた) | 東二十七条南(ひがし27じょうみなみ) | 東二十八条北(ひがし28じょうきた) | 東二十八条南(ひがし28じょうみなみ) | 東二十九条北(ひがし29じょうきた) | 東二十九条南(ひがし29じょうみなみ) | 東二条北(ひがし2じょうきた) | 東二条南(ひがし2じょうみなみ) | 東三十条北(ひがし30じょうきた) | 東三十条南(ひがし30じょうみなみ) | 東三十一条北(ひがし31じょうきた) | 東三十一条南(ひがし31じょうみなみ) | 東三十二条北(ひがし32じょうきた) | 東三十二条南(ひがし32じょうみなみ) | 東三十三条北(ひがし33じょうきた) | 東三十三条南(ひがし33じょうみなみ) | 東三十四条北(ひがし34じょうきた) | 東三十四条南(ひがし34じょうみなみ) | 東三十五条北(ひがし35じょうきた) | 東三十五条南(ひがし35じょうみなみ) | 東三十六条北(ひがし36じょうきた) | 東三十六条南(ひがし36じょうみなみ) | 東三十七条北(ひがし37じょうきた) | 東三十七条南(ひがし37じょうみなみ) | 東三十八条北(ひがし38じょうきた) | 東三十八条南(ひがし38じょうみなみ) | 東三十九条北(ひがし39じょうきた) | 東三十九条南(ひがし39じょうみなみ) | 東三条北(ひがし3じょうきた) | 東三条南(ひがし3じょうみなみ) | 東四十条北(ひがし40じょうきた) | 東四十条南(ひがし40じょうみなみ) | 東四十一条北(ひがし41じょうきた) | 東四十一条南(ひがし41じょうみなみ) | 東四十二条北(ひがし42じょうきた) | 東四十二条南(ひがし42じょうみなみ) | 東四条北(ひがし4じょうきた) | 東四条南(ひがし4じょうみなみ) | 東五条北(ひがし5じょうきた) | 東五条南(ひがし5じょうみなみ) | 東六条北(ひがし6じょうきた) | 東六条南(ひがし6じょうみなみ) | 東七条北(ひがし7じょうきた) | 東七条南(ひがし7じょうみなみ) | 東八条北(ひがし8じょうきた) | 東八条南(ひがし8じょうみなみ) | 東九条北(ひがし9じょうきた) | 東九条南(ひがし9じょうみなみ) | 東当幌(ひがしとうほろ) | 東中(ひがしなか) | 俵中(ひょうちゅう) | 俣落(またおち) | 丸山(まるやま) | 緑ケ丘(みどりがおか) | 緑町北(みどりまちきた) | 緑町南(みどりまちみなみ) | 南中(みなみなか) | 南町(みなみまち) | 武佐(むさ) | 養老牛(ようろううし) | りんどう町(りんどうちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

標津郡中標津町近辺の市区町村

弟子屈町の地価 |  標茶町の地価 |  厚岸町の地価



標津郡中標津町の土地価格のまとめ

標津郡中標津町の平均坪単価は5.9万円平米単価は1万7725円で、前年比では+0.42%上昇↑しています。
標津郡中標津町の土地価格は、北海道の中で32位(108市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1268位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は釧路駅で坪単価8.0万円1平方mあたり2.4万円、最も安い駅は釧路駅で坪単価8.0万円1平方mあたり2.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は釧路駅で前年比-0.05%↓、下落率が最も高い駅は釧路駅で前年比-0.05%↓です。

標津郡中標津町内で土地評価額が最も高い場所は東3条北1丁目1番2で坪単価10.1万円1平方mあたり3.1万円、最も安い場所は 西町1丁目46番 で坪単価4.0万円1平方mあたり1.2万円です。その土地価格の差は、約2.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

標津郡中標津町と弟子屈町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

標津郡中標津町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

標津郡中標津町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 標津郡中標津町と弟子屈町を比較
  2. 標津郡中標津町・弟子屈町・標茶町を比較
  3. 標津郡中標津町と標茶町を比較
  4. 標津郡中標津町・標茶町・厚岸町を比較
  5. その他(北海道の地価)


標津郡中標津町の駅上昇率ランキング


1位釧路駅前年比 -0.05%↓

地価ランキング


↑Page TOP