地価公示価格チェッカー  

北海道空知郡上富良野町の地価公示価格・路線価

2024年の路線価図を掲載しました (令和6年7月1日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

空知郡上富良野町の地価ランキング

北海道内地価ランキング

59位 /108市区町村
57位今金町平均 1.1万円 /m²
平均 3.7万円 /坪
58位浦河町平均 1.1万円 /m²
平均 3.7万円 /坪
59位上富良野町平均 1.1万円 /m²
平均 3.7万円 /坪
60位栗山町平均 1.1万円 /m²
平均 3.6万円 /坪
61位洞爺湖町平均 1.1万円 /m²
平均 3.6万円 /坪
もっと見る

北海道内上昇率ランキング

70位 /108市区町村

68位北海道美幌町前年比 -1.72% ↓
69位北海道栗山町前年比 -1.75% ↓
70位北海道上富良野町前年比 -1.79% ↓
71位北海道斜里町前年比 -1.82% ↓
72位北海道士別市前年比 -1.83% ↓
もっと見る

空知郡上富良野町の駅地価ランキング

1位上富良野駅1.1万円 /m²
3.7万円 /坪

全国地価ランキング

全国地価ランキング

1416位 /1522市区町村
1414位北海道浦河町平均 1.1万円 /m²
平均 3.7万円 /坪
1415位茨城県八千代町平均 1.1万円 /m²
平均 3.7万円 /坪
1416位北海道上富良野町平均 1.1万円 /m²
平均 3.7万円 /坪
1417位鹿児島錦江町平均 1.1万円 /m²
平均 3.7万円 /坪
1418位北海道栗山町平均 1.1万円 /m²
平均 3.6万円 /坪

全国地価上昇率ランキング

1347位 /1522市区町村
※2024年と2023年の地価公示価格を基に算出

1345位兵庫県上郡町前年比 -1.79% ↓
1346位静岡県伊豆の国市前年比 -1.79% ↓
1347位北海道上富良野町前年比 -1.79% ↓
1348位宮崎県えびの市前年比 -1.80% ↓
1349位富山県魚津市前年比 -1.80% ↓

北海道上富良野町かみふらのちょうの地価平均

3万6694円 /坪単価
1万1100円 /m²
※2024年発表空知郡上富良野町の地価公示価格平均値
前年比 -1.79%下落↓
このエントリーをはてなブックマークに追加

空知郡上富良野町の土地価格(地価公示価格、路線価)

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。道路レベルで網羅

北海道空知郡上富良野町の地価推移グラフ

北海道と空知郡上富良野町の地価公示価格の推移です。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に北海道全体と空知郡上富良野町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


空知郡上富良野町の駅周辺地価


駅上富良野かみふらの

北海道空知郡上富良野町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

空知郡上富良野町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
中町2-1-6上富良野350m
1.3万円/m²
4.2万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
宮町3-2-13上富良野700m
1.1万円/m²
3.5万円 /坪
-1.83%↓詳細 推移 景観
錦町2-3-11上富良野600m
1.0万円/m²
3.2万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観

空知郡上富良野町の不動産取引価格 (土地の実売買)

旭町あさひまち | 新井牧場あらいぼくじょう | 泉町いずみまち | 扇町おうぎまち | 大町おおまち | 丘町おかまち | 基線北きせんきた | 北町きたまち | 栄町さかえまち | 桜町さくらまち | 新町しんまち | 十人牧場じゅうにんぼくじょう | 第1安井牧場だい1やすいぼくじょう | 第2安井牧場だい2やすいぼくじょう | 津郷農場つごうのうじょう | 富町とみまち | 中の沢なかのさわ | 中町なかまち | 西10線北にし10せんきた | 西11線北にし11せんきた | 西12線北にし12せんきた | 西13線北にし13せんきた | 西14線北にし14せんきた | 西15線北にし15せんきた | 西16線北にし16せんきた | 西1線北にし1せんきた | 西2線北にし2せんきた | 西3線北にし3せんきた | 西4線北にし4せんきた | 西5線北にし5せんきた | 西6線北にし6せんきた | 西7線北にし7せんきた | 西8線北にし8せんきた | 西9線北にし9せんきた | 錦町にしきまち | 西谷牧場にしたにぼくじょう | 西町にしまち | 沼崎農場ぬまざきのうじょう | 倍本農場ばいほんのうじょう | 光町ひかりまち | 東10線北ひがし10せんきた | 東11線北ひがし11せんきた | 東12線北ひがし12せんきた | 東1線北ひがし1せんきた | 東2線北ひがし2せんきた | 東3線北ひがし3せんきた | 東4線北ひがし4せんきた | 東5線北ひがし5せんきた | 東6線北ひがし6せんきた | 東7線北ひがし7せんきた | 東8線北ひがし8せんきた | 東9線北ひがし9せんきた | 東町ひがしまち | 吹上ふきあげ | 細野農場ほそののうじょう | 松井牧場まついぼくじょう | 緑町みどりまち | 南町みなみまち | 宮町みやまち | 向町むかいまち | 本町もとまち | 山加農場やまかのうじょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

空知郡上富良野町近辺の市区町村

美瑛町の地価 |  富良野市の地価 |  東神楽町の地価



空知郡上富良野町の土地価格のまとめ

空知郡上富良野町の平均坪単価は3.7万円平米単価は1万1100円で、前年比では-1.79%下落↓しています。
空知郡上富良野町の土地価格は、北海道の中で59位(108市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1416位(1522市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は上富良野駅坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円、最も安い駅は上富良野駅坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。 また、下落率が最も低い駅は上富良野駅前年比-1.79%↓、下落率が最も高い駅は上富良野駅前年比-1.79%↓です。

空知郡上富良野町内で土地評価額が最も高い場所は中町2-1-6坪単価4.2万円1平方mあたり1.3万円、最も安い場所は 錦町2-3-11坪単価3.2万円1平方mあたり1.0万円です。その土地価格の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

空知郡上富良野町と美瑛町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

空知郡上富良野町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

空知郡上富良野町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 空知郡上富良野町と美瑛町を比較
  2. 空知郡上富良野町・美瑛町・富良野市を比較
  3. 空知郡上富良野町と富良野市を比較
  4. 空知郡上富良野町・富良野市・東神楽町を比較
  5. その他(北海道の地価)


空知郡上富良野町の駅上昇率ランキング


1位上富良野駅前年比 -1.79%↓

地価ランキング


↑Page TOP