地価公示価格チェッカー  

福島県白河市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福島県白河市の地価平均

7万9574円 /坪単価 2万4071円 /m²å˜ä¾¡ (-0.18%下落↓)
※2020年発表白河市の地価公示価格平均値

白河市の地価ランキング

全国地価ランキング

1073位 /1526市区町村
1071位長崎県平戸市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1072位福井県若狭町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1073位福島県白河市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1074位和歌山九度山町平均 2.4万円 /m²
平均 7.9万円 /坪
1075位福井県大野市平均 2.4万円 /m²
平均 7.9万円 /坪

福島県内地価ランキング

15位 /42市区町村
13位富岡町平均 2.6万円 /m²
平均 8.5万円 /坪
14位矢吹町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
15位白河市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
16位石川町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
17位鏡石町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
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白河市の地価上昇率ランキング

福島県内上昇率ランキング

22位 /42市区町村

20位福島県会津坂下町前年比 -0.16% ↓
21位福島県泉崎村前年比 -0.17% ↓
22位福島県白河市前年比 -0.18% ↓
23位福島県田村市前年比 -0.24% ↓
24位福島県矢吹町前年比 -0.34% ↓
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白河市の駅地価ランキング

1位新白河駅2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
2位白河駅2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
3位矢吹駅1.7万円 /m²
5.7万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

白河市(しらかわし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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福島県白河市の地価推移グラフ

福島県と白河市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体と白河市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


白河市の駅周辺地価

■さ
駅白河(しらかわ) | 駅新白河(しんしらかわ)

■や
駅矢吹(やぶき)

福島県白河市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 白河市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

白河市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
新白河1丁目178番新白河1200m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新白河2丁目87番新白河500m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
+3.55%↑詳細 推移 景観
大手町14番6白河250m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南町12番白河850m
3.4万円/m²
11.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
会津町27番22白河950m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東深仁井田字道山2番43白河13000m
1.1万円/m²
3.6万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
白坂牛清水103番1新白河4300m
1.0万円/m²
3.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
表郷梁森字瀬戸原116番1新白河14000m
1.0万円/m²
3.3万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
大信中新城字赤坂184番矢吹5800m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
-1.48%↓詳細 推移 景観
大信増見字外面56番1白河7700m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観
表郷三森字月桜45番新白河16000m
0.6万円/m²
2.0万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
東栃本字市倉42番1白河13000m
0.6万円/m²
1.8万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観

白河市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

会津町(あいづまち) | 明戸(あけど) | 旭町(あさひちょう) | 愛宕町(あたごまち) | 飯沢(いいざわ) | 飯沢山(いいざわやま) | 家ノ前(いえのまえ) | 池下(いけした) | 池下裏(いけしたうら) | 池下向山(いけしたむかいやま) | 石切場(いしきりば) | 泉田(いずみだ) | 板橋(いたばし) | 一番町(いちばんちょう) | 上ノ台(うえのだい) | 上ノ原(うえのはら) | 上野原(うえのはら) | 薄葉(うすば) | 馬町(うままち) | 馬町裏(うままちうら) | 馬町下(うままちした) | 裏山(うらやま) | 円明寺(えんみょうじ) | 老久保(おいくぼ) | 老久保山(おいくぼやま) | 追廻(おいまわし) | 大暮矢見山(おおくれやみやま) | 大坂山(おおさかやま) | 大手町(おおてまち) | 大和田(おおわだ) | 和尚壇(おしょうだん) | 和尚壇山(おしょうだんやま) | 鬼越(おにごえ) | 鬼越道下(おにごえみちした) | 鬼越山(おにごえやま) | 表郷河東田(おもてごうかとうだ) | 表郷金山(おもてごうかねやま) | 表郷小松(おもてごうこまつ) | 表郷下羽原(おもてごうしもはばら) | 表郷高木(おもてごうたかぎ) | 表郷内松(おもてごうないまつ) | 表郷中寺(おもてごうなかでら) | 表郷中野(おもてごうなかの) | 表郷番沢(おもてごうばんざわ) | 表郷深渡戸(おもてごうふかあど) | 表郷堀之内(おもてごうほりのうち) | 表郷三森(おもてごうみもり) | 表郷社田(おもてごうやしろだ) | 表郷梁森(おもてごうやなもり) | 表郷八幡(おもてごうやわた) | 女石(おんないし) | 郭内(かくない) | 影鬼越(かげおにごえ) | 鍛冶町(かじまち) | 金屋町(かなやまち) | 亀石(かめいし) | 萱根(かやね) | 借宿(かりやど) | 勘定町(かんじょうまち) | 関川窪(かんせんくぼ) | 北裏(きたうら) | 北中川原(きたなかがわら) | 北登リ町(きたのぼりまち) | 北堀川端(きたほりかわばた) | 北堀切(きたほりきり) | 北真舟(きたまぶね) | 金勝寺(きんしょうじ) | 金勝寺東(きんしょうじひがし) | 金鈴(きんれい) | 久田野(くたの) | 九番町(くばんちょう) | 九番町西裏(くばんちょうにしうら) | 双石(くらべいし) | 合戦坂(こうせんざか) | 小田川(こたがわ) | 転坂(ころびざか) | 五番町川原(ごばんちょうがわら) | 五郎窪(ごろうくぼ) | 細工町(さいくまち) | 宰領町(さいりょうまち) | 栄町(さかえまち) | 桜町(さくらまち) | 三番町(さんばんちょう) | 三本松(さんぼんまつ) | 三本松山(さんぼんまつやま) | 塩路山(しおじやま) | 士多町(したまち) | 士多町東(したまちひがし) | 七番町(しちばんちょう) | 菖蒲沢(しょうぶざわ) | 昭和町(しょうわまち) | 白井掛(しらいがけ) | 白井掛下(しらいがけした) | 白坂(しらさか) | 新池(しんいけ) | 新蔵町(しんくらまち) | 新白河(しんしらかわ) | 新高山(しんたかやま) | 新夏梨(しんなつなし) | 新道(しんみち) | 十三原(じゅうさんぱら) | 十三原道上(じゅうさんぱらみちうえ) | 十三原道下(じゅうさんぱらみちした) | 十文字(じゅうもんじ) | 菅生舘(すごうだて) | 関辺(せきべ) | 瀬戸原(せとはら) | 束前町(そくぜんまち) | 外薄葉(そとうすば) | 大信上新城(たいしんかみしんじょう) | 大信隈戸(たいしんくまど) | 大信下小屋(たいしんしもこや) | 大信下新城(たいしんしもしんじょう) | 大信田園町府(たいしんでんえんちょうふ) | 大信豊地(たいしんとよち) | 大信中新城(たいしんなかしんじょう) | 大信増見(たいしんますみ) | 大信町屋(たいしんまちや) | 鷹匠町(たかじょうまち) | 高山(たかやま) | 高山西(たかやまにし) | 田島(たじま) | 立石(たていし) | 立石山(たていしやま) | 田中山(たなかやま) | 田町(たまち) | 大(だい) | 大工町(だいくまち) | 鶴芝(つるしば) | 鶴巻(つるまき) | 鶴巻山(つるまきやま) | 手代町(てだいまち) | 寺小路(てらこうじ) | 天神町(てんじんまち) | 東武塚(とうぶづか) | 豊地(とよち) | 道場小路(どうじょうこうじ) | 道場町(どうじょうまち) | 土武塚(どぶづか) | 中島(なかじま) | 中田(なかだ) | 中野山(なかのやま) | 中町(なかまち) | 中町北裏(なかまちきたうら) | 中山(なかやま) | 中山下(なかやました) | 中山東(なかやまひがし) | 中山南(なかやまみなみ) | 夏梨(なつなし) | 南湖(なんこ) | 仁井町(にいまち) | 西大沼(にしおおぬま) | 西小丸山(にしこまるやま) | 西三坂(にしみさか) | 西三坂山(にしみさかやま) | 二番町(にばんちょう) | 年貢町(ねんぐまち) | 登リ町(のぼりまち) | 旗宿(はたじゅく) | 八幡小路(はちまんこうじ) | 八幡山(はちまんやま) | 八竜神(はちりゅうじん) | 花見坂(はなみざか) | 葉ノ木平(はのきだいら) | 番士小路(ばんしこうじ) | 日影(ひかげ) | 東大沼(ひがしおおぬま) | 東形見(ひがしかたみ) | 東蕪内(ひがしかぶうち) | 東釜子(ひがしかまこ) | 東上野出島(ひがしかみのでじま) | 東工業団地(ひがしこうぎょうだんち) | 東小丸山(ひがしこまるやま) | 東下野出島(ひがししものでじま) | 東千田(ひがしせんだ) | 東栃本(ひがしとちもと) | 東深仁井田(ひがしふかにいだ) | 東三坂山(ひがしみさかやま) | 日向(ひなた) | 風神下(ふうじんした) | 風神山東(ふうじんやまひがし) | 袋町(ふくろまち) | 藤沢(ふじさわ) | 藤沢山(ふじさわやま) | 舟田(ふなだ) | 古池(ふるいけ) | 古高山(ふるたかやま) | 蛇石(へびいし) | 豊年(ほうねん) | 町田(まちだ) | 松並(まつなみ) | 真舟(まぶね) | 丸小山(まるこやま) | みさか(みさか) | 道東(みちひがし) | 南家ノ前(みなみいえのまえ) | 南池下(みなみいけした) | 南中川原(みなみなかがわら) | 南登リ町(みなみのぼりまち) | 南堀川端(みなみほりかわばた) | 南堀切(みなみほりきり) | 南町(みなみまち) | 南真舟(みなみまぶね) | 向新蔵(むかいしんくら) | 向寺(むかいでら) | 巡り矢(めぐりや) | 本沼(もとぬま) | 本町(もとまち) | 本町北裏(もとまちきたうら) | 文珠山(もんじゅやま) | 八百屋町(やおやちょう) | 屋敷添(やしきぞえ) | 弥次郎窪(やじろうくぼ) | 結城(ゆうき) | 友月山(ゆうげつざん) | 横町(よこまち) | 与惣小屋(よそうごや) | 与惣小屋山(よそうごややま) | 四ツ谷(よつや) | 米村道北(よねむらみちきた) | 米山越(よねやまごえ) | 羅漢前(らかんまえ) | 六反山(ろくたんやま)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

白河市近辺の市区町村

西郷村の地価 |  泉崎村の地価 |  中島村の地価



白河市の土地価格のまとめ

白河市の平均坪単価は8.0万円平米単価は2万4071円で、前年比では-0.18%下落↓しています。
白河市の土地価格は、福島県の中で15位(42市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1073位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は新白河駅で坪単価9.5万円1平方mあたり2.9万円、最も安い駅は矢吹駅で坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は新白河駅で前年比+0.24%↑、上昇率が最も低い駅は白河駅で前年比-0.44%↓です。

白河市内で土地評価額が最も高い場所は新白河1丁目178番で坪単価19.5万円1平方mあたり5.9万円、最も安い場所は 東栃本字市倉42番1 で坪単価1.8万円1平方mあたり0.6万円です。その土地価格の差は、約10.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

白河市と西郷村の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

白河市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

白河市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 白河市と西郷村を比較
  2. 白河市・西郷村・泉崎村を比較
  3. 白河市と泉崎村を比較
  4. 白河市・泉崎村・中島村を比較
  5. その他(福島県の地価)


白河市の駅上昇率ランキング


1位新白河駅前年比 +0.24%↑
2位矢吹駅前年比 -0.35%↓
3位白河駅前年比 -0.44%↓

白河市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

638位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

636位熊本県菊池市前年比 -0.17% ↓
637位北海道旭川市前年比 -0.18% ↓
638位福島県白河市前年比 -0.18% ↓
639位高知県香美市前年比 -0.18% ↓
640位宮城県大崎市前年比 -0.19% ↓

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