地価公示価格チェッカー  

福島県耶麻郡猪苗代町の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福島県耶麻郡猪苗代町の地価平均

6万826円 /坪単価 1万8400円 /m²å˜ä¾¡ (-1.11%下落↓)
※2020年発表耶麻郡猪苗代町の地価公示価格平均値

耶麻郡猪苗代町の地価ランキング

全国地価ランキング

1246位 /1526市区町村
1244位宮崎県三股町平均 1.9万円 /m²
平均 6.1万円 /坪
1245位福岡県吉富町平均 1.8万円 /m²
平均 6.1万円 /坪
1246位福島県猪苗代町平均 1.8万円 /m²
平均 6.1万円 /坪
1247位長崎県新上五島町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
1248位青森県むつ市平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪

福島県内地価ランキング

25位 /42市区町村
23位広野町平均 2.0万円 /m²
平均 6.6万円 /坪
24位塙町平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
25位猪苗代町平均 1.8万円 /m²
平均 6.1万円 /坪
26位浅川町平均 1.8万円 /m²
平均 5.8万円 /坪
27位浪江町平均 1.7万円 /m²
平均 5.7万円 /坪
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耶麻郡猪苗代町の地価上昇率ランキング

福島県内上昇率ランキング

36位 /42市区町村

34位福島県棚倉町前年比 -1.05% ↓
35位福島県平田村前年比 -1.09% ↓
36位福島県猪苗代町前年比 -1.11% ↓
37位福島県会津美里町前年比 -1.17% ↓
38位福島県西会津町前年比 -1.17% ↓
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耶麻郡猪苗代町の駅地価ランキング

1位猪苗代駅1.8万円 /m²
6.1万円 /坪

地価ランキング

猪苗代町(いなわしろまち)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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福島県耶麻郡猪苗代町の地価推移グラフ

福島県と耶麻郡猪苗代町の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体と耶麻郡猪苗代町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


耶麻郡猪苗代町の駅周辺地価

■あ
駅猪苗代(いなわしろ)

福島県耶麻郡猪苗代町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

耶麻郡猪苗代町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
字新町4858番1猪苗代1900m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-2.07%↓詳細 推移 景観
大字磐里字村東15番5猪苗代1000m
1.7万円/m²
5.7万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
字雷4649番2猪苗代2400m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観

耶麻郡猪苗代町の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

芦原(あしはら) | 新町(あらまち) | 家ノ前(いえのまえ) | 雷(いかずち) | 出雲壇(いずもだん) | 板橋北(いたばしきた) | 今泉(いまいずみ) | 磐里(いわさと) | 磐根(いわね) | 上ノ山(うえのやま) | 右近山(うこんやま) | 裏町(うらまち) | 太田(おおた) | 太田西(おおたにし) | 大道西(おおみちにし) | 大谷地(おおやち) | 翁沢(おきなざわ) | 小黒川(おぐろがわ) | 長田(おさだ) | オヒテ川(おひてかわ) | カキ田(かきた) | 欠上り(かけあがり) | 堅田(かただ) | 金田(かねだ) | 鹿野境(かのざかい) | 上ザル田(かみざるた) | 上村東(かみむらひがし) | 上村前(かみむらまえ) | 上屋敷(かみやしき) | 川桁(かわげた) | ガギ田(がぎた) | 北ノ林(きたのはやし) | 北半坂(きたはんざか) | 桐木沢(きりのきざわ) | 行人壇(ぎょうにんだん) | 窪田(くぼた) | 窪ノ内(くぼのうち) | 窪南(くぼみなみ) | グミ沢原(ぐみざわはら) | 蚕養(こがい) | 古城跡(こじょうあと) | 古城町(こじょうまち) | 御三壇(ごさんだん) | 五百苅(ごひゃくがり) | 五輪原(ごりんぱら) | 坂下(さかした) | 猿壇(さるだん) | 酸奨沢(さんしょうざわ) | 渋谷(しぶたに) | 清水(しみず) | 清水端(しみずばた) | 下園(しもぞの) | 下辺沢(しもへんざわ) | 菖蒲田(しょうぶだ) | 城南(しろみなみ) | 新地(しんち) | 新堀田東(しんぼりたひがし) | 新堀西(しんぼりにし) | 新堀向(しんぼりむかい) | 諏訪西(すわにし) | 諏訪東(すわひがし) | 諏訪前(すわまえ) | 関都(せきと) | 堰間上(せきまうえ) | 芹沢(せりさわ) | 茶園(ちゃえん) | 千代田(ちよだ) | 塚田(つかた) | 津金沢(つがねさわ) | 土湯沢山(つちゆさわやま) | 堤(つつみ) | 堤北(つつみきた) | 堤下(つつみした) | 壺楊(つぼよう) | 鶴田(つるた) | 鶴峰西(つるみねにし) | 寺後(てらご) | 寺東(てらひがし) | 樋場(といば) | 樋場道下(といばみちした) | 土手間(どてま) | 中小松(なかこまつ) | 中町(なかまち) | 中道西(なかみちにし) | 長坂(ながさか) | 梨木西(なしのきにし) | 並杉西(なみすぎにし) | 西舘(にしだて) | 西葉山(にしはやま) | 西峰(にしみね) | 二丁田(にちょうだ) | 沼田(ぬまた) | 沼ノ倉(ぬまのくら) | 猫石山(ねこいしやま) | 禰次(ねつぎ) | 土町(はにまち) | 土町西裡(はにまちにしうら) | 土町南(はにまちみなみ) | ハノ木沢(はのきざわ) | 林崎(はやしざき) | 葉山(はやま) | 半坂(はんざか) | 馬場(ばば) | 東町裏(ひがしまちうら) | 東谷地(ひがしやち) | 雛草(ひなくさ) | 琵琶沢原(びわさわはら) | 不動(ふどう) | 辺沢(へんざわ) | 弁才天西(べんざいてんにし) | 程塚(ほどづか) | 町島田(まちしまだ) | 町尻(まちじり) | 町西(まちにし) | 町東(まちひがし) | 三郷(みさと) | 三ツ屋(みつや) | 三ツ和(みつわ) | 南半坂(みなみはんざか) | 見禰(みね) | 見禰山(みねやま) | 明円(みょうえん) | 村北(むらきた) | 村中(むらなか) | 村東(むらひがし) | 村東下(むらひがしした) | 村南(むらみなみ) | 本町(もとまち) | 八幡(やはた) | 山神原(やまかみはら) | 山潟(やまがた) | 横まくり(よこまくり) | 横マクリ(よこまくり) | 六角(ろっかく) | 若宮(わかみや) | 綿場(わたば)

耶麻郡猪苗代町近辺の市区町村

磐梯町の地価 |  湯川村の地価 |  会津若松市の地価



耶麻郡猪苗代町の土地価格のまとめ

耶麻郡猪苗代町の平均坪単価は6.1万円平米単価は1万8400円で、前年比では-1.11%下落↓しています。
耶麻郡猪苗代町の土地価格は、福島県の中で25位(42市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1246位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は猪苗代駅で坪単価6.1万円1平方mあたり1.8万円、最も安い駅は猪苗代駅で坪単価6.1万円1平方mあたり1.8万円です。 また、下落率が最も低い駅は猪苗代駅で前年比-1.11%↓、下落率が最も高い駅は猪苗代駅で前年比-1.11%↓です。

耶麻郡猪苗代町内で土地評価額が最も高い場所は字新町4858番1で坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円、最も安い場所は 字雷4649番2 で坪単価4.8万円1平方mあたり1.4万円です。その土地価格の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

耶麻郡猪苗代町と磐梯町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

耶麻郡猪苗代町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

耶麻郡猪苗代町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 耶麻郡猪苗代町と磐梯町を比較
  2. 耶麻郡猪苗代町・磐梯町・湯川村を比較
  3. 耶麻郡猪苗代町と湯川村を比較
  4. 耶麻郡猪苗代町・湯川村・会津若松市を比較
  5. その他(福島県の地価)


耶麻郡猪苗代町の駅上昇率ランキング


1位猪苗代駅前年比 -1.11%↓

耶麻郡猪苗代町の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1043位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1041位青森県階上町前年比 -1.11% ↓
1042位秋田県大仙市前年比 -1.11% ↓
1043位福島県猪苗代町前年比 -1.11% ↓
1044位茨城県大洗町前年比 -1.12% ↓
1045位北海道留萌市前年比 -1.12% ↓

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