上北郡東北町の土地価格をマップで確認

赤川道（あかがわみち） | 空久保（あきくぼ） | 旭北（あさひきた） | 旭南（あさひみなみ） | 家ノ下タ（いえのした） | 家ノ前（いえのまえ） | 五十嵐（いがらし） | 石坂（いしざか） | 板橋山（いたばしやま） | 後久保（うしろくぼ） | 内蛯沢道ノ上（うちえびさわみちのかみ） | 内蛯沢向（うちえびさわむかい） | 宇道坂（うどうさか） | 姥沢（うばさわ） | 馬尻（うまじり） | 上野（うわの） | 狼ノ沢（おいのさわ） | 大浦（おおうら） | 大久保（おおくぼ） | 大沢（おおさわ） | 大平（おおだいら） | 大撫沢（おおなでさわ） | 大籏屋（おおはたや） | 往来ノ上（おおらいのかみ） | 往来ノ下（おおらいのしも） | 小沢（おざわ） | 乙供（おっとも） | 乙供山（おっともやま） | 乙越（おつこし） | 乙部道ノ上（おとべみちのかみ） | 乙部道ノ下（おとべみちのしも） | 数牛（かそし） | 上板橋家ノ後（かみいたばしいえのうしろ） | 上北北（かみきたきた） | 上北南（かみきたみなみ） | 上久保（かみくぼ） | 上笹橋（かみささばし） | 上清水目（かみしみずめ） | ガス平（がすたい） | 北膳前（きたぜんまえ） | 狐沢山（きつねさわやま） | 切左坂道ノ上（きりさざかみちのかみ） | 切左坂道ノ下（きりさざかみちのしも） | 栗山添（くりやまぞい） | 枋木（こぼのき） | 塞ノ神（さいのかみ） | 坂ノ下（さかのした） | 淋代（さびしろ） | 漆玉（しったま） | 篠内平（しのないたい） | 下板橋（しもいたばし） | 下笹橋（しもささばし） | 下山（しもやま） | 素柄邸（すがらやしき） | 膳前（ぜんまえ） | 添ノ沢（そえのさわ） | 外蛯沢後久保（そとえびさわうしろくぼ） | 外蛯沢北久保（そとえびさわきたくぼ） | 外蛯沢西平（そとえびさわにしたい） | 外蛯沢前平（そとえびさわまえたい） | 高森（たかもり） | 滝沢平（たきさわたいら） | 蓼内久保（たてないくぼ） | 田ノ沢（たのさわ） | 田面木（たもぎ） | 舘（だて） | 舘花（だてはな） | 千曳（ちびき） | 千曳下山（ちびきしもやま） | 長者久保（ちょうじゃくぼ） | 堤尻（つつみじり） | 鶴ケ崎（つるがさき） | 塔ノ沢山（とうのさわやま） | 鳥口平（とりぐちたい） | 中村道ノ上（なかむらみちのかみ） | 中村道ノ下（なかむらみちのしも） | 長久保（ながくぼ） | 新舘（にいだて） | 沼添左ノ平（ぬまそえさのたいら） | 子ノ鳥平（ねのとりたい） | 野田頭（のだがしら） | 野田頭山（のだがしらやま） | 野田尻（のだじり） | 浜家苫（はまけとば） | 浜台（はまだい） | 林ノ下（はやしのした） | 日影林ノ上山（ひかげはやしのかみやま） | 寒水（ひやみず） | 寒水下（ひやみずしも） | 寒水山（ひやみずやま） | 船ケ沢（ふねがさわ） | 古屋敷（ふるやしき） | 夫雑原（ぶぞうはら） | 夫雑原下山（ぶぞうはらしもやま） | 細津（ほそつ） | 細津橋ノ上（ほそつはしのかみ） | ほとけ沢（ほとけさわ） | 保戸沢家ノ後（ほどさわいえのうしろ） | 保戸沢家ノ上（ほどさわいえのかみ） | 保戸沢家ノ前（ほどさわいえのまえ） | 饅頭長根（まんじゅうながね） | 水流（みずながれ） | 水喰（みずはみ） | 水喰向（みずはみむかい） | 道ノ北（みちのきた） | 向平（むかいたい） | 向籏屋（むかいはたや） | 向屋敷（むかいやしき） | 萌出道ノ上（もだしみちのかみ） | 萌出道ノ下（もだしみちのしも） | 谷地頭（やじがしら） | 柳沢（やなぎざわ） | 山添（やまぞい） | 山ノ下（やまのした） | 湯沢（ゆざわ） | 横沢（よこさわ） | 横沢頭（よこさわがしら） | 横沢山（よこさわやま） | 横志多（よこしだ） | 和山平（わやまたいら）

（下線あり...直近に不動産取引が実施された住所）

上北郡東北町と七戸町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算　二路線に挟まれた土地の路線価計算

地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。

この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分		固定資産税	都市計画税
小規模住宅用地	住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分	価格×1/6	価格×1/3
一般住宅用地	小規模住宅用地以外の住宅用地	価格×1/3	価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）

上北郡東北町の駅上昇率ランキング

地価ランキング