地価公示価格チェッカー  

青森県上北郡七戸町の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

青森県上北郡七戸町の地価平均

4万6833円 /坪単価 1万4167円 /m²å˜ä¾¡ (-1.90%下落↓)
※2020年発表上北郡七戸町の地価公示価格平均値

上北郡七戸町の地価ランキング

全国地価ランキング

1351位 /1526市区町村
1349位青森県野辺地町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
1350位山形県白鷹町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
1351位青森県七戸町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
1352位福島県新地町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
1353位福島県会津美里町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪

青森県内地価ランキング

13位 /28市区町村
11位五戸町平均 1.4万円 /m²
平均 4.8万円 /坪
12位野辺地町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
13位七戸町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
14位平川市平均 1.2万円 /m²
平均 4.1万円 /坪
15位板柳町平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
もっと見る

上北郡七戸町の地価上昇率ランキング

青森県内上昇率ランキング

26位 /28市区町村

24位青森県平内町前年比 -1.43% ↓
25位青森県大鰐町前年比 -1.69% ↓
26位青森県七戸町前年比 -1.90% ↓
27位青森県鰺ヶ沢町前年比 -1.97% ↓
28位青森県外ヶ浜町前年比 -3.17% ↓
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上北郡七戸町の駅地価ランキング

1位七戸十和田駅1.4万円 /m²
4.7万円 /坪

地価ランキング

七戸町(しちのへまち)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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青森県上北郡七戸町の地価推移グラフ

青森県と上北郡七戸町の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に青森県全体と上北郡七戸町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


上北郡七戸町の駅周辺地価

■さ
駅七戸十和田(しちのへとわだ)

青森県上北郡七戸町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

上北郡七戸町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
字七戸210番3七戸十和田2700m
1.9万円/m²
6.1万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
字笊田川久保5番8七戸十和田2900m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
-1.84%↓詳細 推移 景観
字太田野35番15七戸十和田3200m
0.8万円/m²
2.6万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観

上北郡七戸町の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

荒熊内(あらくまない) | 荒屋(あらや) | 有田沢(ありたさわ) | 家ノ裏(いえのうら) | 家ノ上(いえのかみ) | 家ノ下(いえのした) | 家ノ前(いえのまえ) | 市ノ渡(いちのわたり) | 銀南木(いちょうのき) | 猪ノ鼻(いのはな) | 上ノ山(うえのやま) | 上屋田(うえやだ) | 後川原(うしろかわら) | 後平(うしろたいら) | 宇道坂(うどうざか) | 姥沢(うばさわ) | 海内(うみない) | 上町野(うわまちの) | えぞ花(えぞばな) | 榎林家ノ後(えのきばやしいえのうしろ) | 榎林家ノ前(えのきばやしいえのまえ) | 榎林古屋敷(えのきばやしふるやしき) | 夷堂(えびすどう) | 大池(おおいけ) | 大沢(おおさわ) | 太田(おおた) | 太田野(おおたの) | 大平(おおだいら) | 大林(おおばやし) | 尾山頭(おやまがしら) | 貝塚家ノ前(かいづかいえのまえ) | 貝ノ口(かいのくち) | 影津内(かげつない) | 鍛治林(かじばやし) | 金沢平(かなざわたいら) | 上川原(かみかわら) | 上志多(かみしだ) | 上平(かみたいら) | 川去(かわさり) | 北天間舘(きたてんまだて) | 倉岡(くらおか) | 倉越(くらこし) | 栗ノ木沢(くりのきさわ) | 小田下(こだした) | 小田平(こだたい) | 小又(こまた) | 古和備(こわそなえ) | 五庵ノ下(ごあんのした) | 賽ノ神(さいのかみ) | 竿打川原(さおうちかわら) | 坂ノ外(さかのそと) | 作田(さくた) | 作田道(さくたみち) | 桜田(さくらだ) | 左組(さぐみ) | さそう(さそう) | さそう平(さそうたい) | 淋代(さびしろ) | 笊田(ざるた) | 笊田川久保(ざるたかわくぼ) | 下タ川原(したかわら) | 七戸(しちのへ) | 柴舘道ノ下(しばだてみちのしも) | 清水頭(しみずかしら) | 志茂川原(しもかわら) | 下モ川原(しもかわら) | 下志多(しもした) | 下田坪(しもたつぼ) | 下鳥谷部(しもとりやべ) | 下見町(しもみるまち) | 白石(しろいし) | 城ノ後(しろのあと) | 地蔵堂(じぞうどう) | 治部袋(じんば) | 李川原(すももかわら) | 李沢家ノ後(すももざわいえのうしろ) | 李沢家ノ前(すももざわいえのまえ) | 李沢道ノ下(すももざわみちのしも) | 西野(せいの) | 堰代(せきしろ) | 堰根(せきね) | 蒼前(そうぜん) | 底田(そこた) | 卒古沢(そつこざわ) | 卒古沢南平(そつこざわみなみたい) | 高井名(たかいな) | 高屋敷(たかやしき) | 舘野(たての) | 立野頭(たてのがしら) | 館ノ下(だてのした) | 塚長根(つかながね) | 附田家ノ前(つくたいえのまえ) | 附田川目(つくたかわめ) | 坪川原(つぼかわら) | 鶴打田(つるうちた) | 鶴児平(つるのこたい) | 手代森(てしろもり) | 寺裏(てらうら) | 寺沢前(てらさわまえ) | 寺下(てらした) | 天神林(てんじんばやし) | 天王(てんのう) | 天間舘荒谷(てんまだてあらや) | 天間舘大沢(てんまだておおさわ) | 天間舘寒水(てんまだてかんすい) | 天間舘倉越(てんまだてくらこし) | 天間舘前川原(てんまだてまえかわら) | 十枝内(としない) | 十役野(とやくの) | 豊間内(とよまない) | 鳥谷部(とりやべ) | 中岫(なかぐき) | 中岫太田嶋(なかぐきおおたしま) | 中岫長沢下(なかぐきながさわしも) | 中岫番屋(なかぐきばんや) | 中岫東道添(なかぐきひがしみちぞえ) | 中岫村ノ上(なかぐきむらのかみ) | 中天間舘(なかてんまだて) | 中鳥谷(なかとりや) | 中野(なかの) | 中村(なかむら) | 夏間木(なつまぎ) | 夏焼(なつやき) | 西上川原(にしかみかわら) | 西槻木(にしつきのき) | 沼ノ沢(ぬまのさわ) | 野佐掛(のさかけ) | 野崎(のざき) | 野崎狐久保(のざききつねくぼ) | 野崎前平(のざきまえひら) | 野崎森ノ下(のざきもりのしも) | 野続(のつづき) | 萩ノ沢(はぎのさわ) | 橋ノ上(はしのかみ) | 鉢森平(はちもりたい) | 八栗平(はっくりたい) | 八尺堂(はっしゃくどう) | 放森(はなつもり) | 花松林ノ根(はなまつはやしのね) | 原久保(はらくぼ) | 東上川原(ひがしかみかわら) | 東槻木(ひがしつきのき) | 東天間舘(ひがしてんまだて) | 膝森(ひざもり) | 寒水(ひやみず) | 二ツ森家ノ後(ふたつもりいえのうしろ) | 二ツ森家ノ表(ふたつもりいえのおもて) | 二ツ森家ノ下(ふたつもりいえのした) | 舟場向川久保(ふなばむかいがわくぼ) | 古屋敷(ふるやしき) | 蛇坂(へびさか) | 別曽(べっそう) | 菩提木(ぼだいぎ) | 前川原(まえかわら) | 前左野(まえさの) | 前田(まえだ) | 馬門川原(まかどがわら) | 町(まち) | 松ケ沢(まつがさわ) | 道ノ上(みちのかみ) | 道ノ下(みちのしも) | 南舘向(みなみだてむかい) | 都平(みやこたい) | 見町(みるまち) | 向川原(むかいかわら) | 向平(むかいたい) | 向中野川向(むかいなかのかわむかい) | 森ケ沢(もりがさわ) | 森ノ上(もりのかみ) | 森ノ下(もりのしも) | 薬師平(やくしたい) | 矢倉(やぐら) | 柳平(やなぎたいら) | 山屋(やまや) | 和田(わだ) | 和田下(わだしも)

上北郡七戸町近辺の市区町村

東北町の地価 |  野辺地町の地価 |  十和田市の地価



上北郡七戸町の土地価格のまとめ

上北郡七戸町の平均坪単価は4.7万円平米単価は1万4167円で、前年比では-1.90%下落↓しています。
上北郡七戸町の土地価格は、青森県の中で13位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1351位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は七戸十和田駅で坪単価4.7万円1平方mあたり1.4万円、最も安い駅は七戸十和田駅で坪単価4.7万円1平方mあたり1.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は七戸十和田駅で前年比-1.90%↓、下落率が最も高い駅は七戸十和田駅で前年比-1.90%↓です。

上北郡七戸町内で土地評価額が最も高い場所は字七戸210番3で坪単価6.1万円1平方mあたり1.9万円、最も安い場所は 字太田野35番15 で坪単価2.6万円1平方mあたり0.8万円です。その土地価格の差は、約2.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

上北郡七戸町と東北町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

上北郡七戸町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

上北郡七戸町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 上北郡七戸町と東北町を比較
  2. 上北郡七戸町・東北町・野辺地町を比較
  3. 上北郡七戸町と野辺地町を比較
  4. 上北郡七戸町・野辺地町・十和田市を比較
  5. その他(青森県の地価)


上北郡七戸町の駅上昇率ランキング


1位七戸十和田駅前年比 -1.90%↓

上北郡七戸町の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1275位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1273位神奈川大磯町前年比 -1.90% ↓
1274位山口県萩市前年比 -1.90% ↓
1275位青森県七戸町前年比 -1.90% ↓
1276位岩手県遠野市前年比 -1.90% ↓
1277位長野県坂城町前年比 -1.90% ↓

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