地価公示価格チェッカー  

犬山市五郎丸の地価公示価格・路線価

2019年の地価公示価格を掲載しました (2019年3月20日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

犬山市の地価公示価格

22万7825円 /坪単価 6万8917円 /m²単価 (-0.15%下落↓)
※2019年発表犬山市の地価公示価格平均値

犬山市の地価ランキング

全国地価ランキング

405位 /1526市区町村
403位愛媛県松前町平均 6.9万円 /m²
平均 22.9万円 /坪
404位千葉県四街道市平均 6.9万円 /m²
平均 22.9万円 /坪
405位愛知県犬山市平均 6.9万円 /m²
平均 22.8万円 /坪
406位山口県和木町平均 6.9万円 /m²
平均 22.8万円 /坪
407位愛知県蒲郡市平均 6.8万円 /m²
平均 22.6万円 /坪

愛知県内地価ランキング

51位 /66市区町村
49位東浦町平均 7.2万円 /m²
平均 23.8万円 /坪
50位大口町平均 7.0万円 /m²
平均 23.1万円 /坪
51位犬山市平均 6.9万円 /m²
平均 22.8万円 /坪
52位蒲郡市平均 6.8万円 /m²
平均 22.6万円 /坪
53位弥富市平均 6.6万円 /m²
平均 22.0万円 /坪

愛知県内の地価ランキング

犬山市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

53位 /66市区町村

51位愛知県豊橋市前年比 -0.03% ↓
52位愛知県あま市前年比 -0.03% ↓
53位愛知県犬山市前年比 -0.15% ↓
54位愛知県知多市前年比 -0.31% ↓
55位愛知県飛島村前年比 -0.37% ↓

犬山市の駅地価ランキング

1位犬山駅9.6万円 /m²
31.9万円 /坪
2位田県神社前駅7.3万円 /m²
24.3万円 /坪
3位木津用水駅7.0万円 /m²
23.1万円 /坪
4位犬山口駅6.6万円 /m²
22.0万円 /坪
5位犬山遊園駅6.1万円 /m²
20.1万円 /坪
6位羽黒駅5.4万円 /m²
18.0万円 /坪
7位楽田駅4.3万円 /m²
14.2万円 /坪

地価ランキング

犬山市五郎丸ごろうまるの土地価格(地価公示価格、路線価)

愛知県犬山市の地価推移グラフ

愛知県と犬山市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と犬山市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


犬山市の駅周辺地価


駅犬山いぬやま | 駅犬山口いぬやまぐち | 駅犬山遊園いぬやまゆうえん


駅楽田がくでん | 駅木津用水こつようすい


駅田県神社前たがたじんじゃまえ


駅羽黒はぐろ

犬山市五郎丸の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成30年 犬山市の路線価PDF (平成 年7月発表)

犬山市五郎丸の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
大字五郎丸字狭間82番7羽黒1500m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
-0.17%↓詳細 推移 景観

犬山市の住所一覧

青塚 | 味加田 | 荒井 | 池田 | 池野安楽寺 | 石塚 | 石畑 | 稲干場 | *犬山 | 井ノ元 | 今井 | 杁下 | 岩穴 | 岩田 | 牛岩 | 内久保 | *内田東町 | 内屋敷 | 梅坪 | 裏ノ門 | 裏山 | 追分 | 追分東 | 大洞 | 落添 | 垣ノ内 | 柿畑 | 角池 | 上榎島 | 上坂町 | 上野 | *上野新町 | 上ノ田 | 上舞台 | 烏杜 | 観音浦 | 楽田青塚 | 楽田安師 | 楽田一色浦 | 楽田今村 | 楽田内久保 | 楽田打越 | 楽田大橋 | 楽田勝部前 | 楽田上沼 | 楽田小針 | 楽田地蔵池 | 楽田大円 | 楽田鶴池 | 楽田天神 | 楽田長塚西 | 楽田長塚東 | 楽田西浦 | 楽田西野 | 楽田巾 | 楽田原西 | 楽田原東 | 楽田東追分 | 楽田三ツ塚 | 楽田山ノ田 | 北浦 | 北大橋 | 北古券 | 北高根 | 北大門 | 北之門 | 北平塚 | 北洞 | 喜六屋敷 | 九左エ門廻り | 倉曽洞 | 栗栖 | 栗林 | 小路 | 木津 | 小洞 | 郷中 | 郷西 | 郷東 | 五反田 | 御殿屋敷 | *五郎丸 | 五郎丸東 | 五郎丸二タ俣 | 佐ケ瀬 | 鷺山 | 四季の丘 | 篠平 | 下榎島 | 下小針 | 下沼 | 下舞台 | 下屋敷 | 城山 | 新川 | 十三塚 | 常福寺洞 | 善師野 | 善師野台 | *惣作 | 高坪 | 高根 | 太吉屋敷 | 田口 | 大上戸 | 大門 | 長者町 | 継鹿尾 | 土取 | 堤下 | 寺西 | 寺洞 | 天王前 | *天神町 | 塔野地 | 塔野地北 | 塔野地杉 | 塔野地西 | 富岡 | *富岡新町 | 富岡東 | 富岡南 | 外屋敷 | 鳥屋越 | 堂屋敷 | *中唐曽 | 中切 | 中小針 | 仲畑 | 中道 | 仲屋敷 | 中山町 | 七ツ屋 | 西片草 | 西唐曽 | 西北野 | 西桑原 | *西古券 | 西大円 | 西野 | 西洞 | ニタ田 | 二本木 | 野田 | 野中 | 白山洞 | *羽黒 | 羽黒朝日 | 羽黒稲葉西 | 羽黒稲葉東 | 羽黒起 | 羽黒恩田島 | 羽黒菊川 | 羽黒栄 | 羽黒桜海道 | 羽黒新赤坂 | 羽黒新田 | 羽黒新外山 | 羽黒摺墨 | 羽黒惣境 | 羽黒高橋 | 羽黒堂前 | 羽黒成海西 | 羽黒成海南 | 羽黒鉾添 | 羽黒安戸西 | 羽黒安戸南 | 羽黒余町 | *橋爪 | 橋爪東 | 蓮池 | 八曽 | 八反田 | 巾前 | 巾廻り | 番前 | 東片草 | 東唐曽 | 東北野 | 東桑原 | *東古券 | 東大円 | 平塚 | 笛田 | 富士山 | 舟田 | 前田面 | 前並 | *前原 | 前原味鹿 | 前原西 | 前原南 | *松本町 | 的場 | 丸山天白町 | 南大橋 | 南古券 | 南高根 | 宮裏 | 宮浦 | 宮西 | 宮東 | 宮山 | 向田 | 向山 | もえぎケ丘 | 元散前 | 桃山台 | 薬師浦 | 薬師前 | 焼野 | 屋敷裏 | 藪ケ洞 | 藪畔 | 山神 | 山崎西 | 山ノ田 | 山ノ田腰 | 山ノ鼻 | *横町 | 林吾塚 | 若宮 | 早稲田
*...公示価格調査が実施された住所)

犬山市近辺の市区町村

扶桑町の地価 |  大口町の地価 |  江南市の地価



犬山市五郎丸の土地価格のまとめ


犬山市五郎丸内で土地評価額が最も高い場所は大字五郎丸字狭間82番7坪単価19.5万円1平方mあたり5.9万円、最も安い場所は 大字五郎丸字狭間82番7坪単価19.5万円1平方mあたり5.9万円です。その土地価格の差は、約1.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

犬山市と扶桑町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

犬山市五郎丸の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

犬山市の地価


犬山市の駅上昇率ランキング


1位犬山遊園駅前年比 +0.32%↑
2位木津用水駅前年比 +0.16%↑
3位犬山駅前年比 +0.00%
4位犬山口駅前年比 +0.00%
5位田県神社前駅前年比 -0.08%↓
6位羽黒駅前年比 -0.42%↓
7位楽田駅前年比 -0.61%↓

犬山市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

582位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

580位奈良県王寺町前年比 -0.14% ↓
581位宮城県塩竈市前年比 -0.15% ↓
582位愛知県犬山市前年比 -0.15% ↓
583位神奈川綾瀬市前年比 -0.15% ↓
584位岡山県南区前年比 -0.15% ↓

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