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東京都世田谷区の地価公示価格・路線価

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履歴

世田谷区の地価ランキング

全国地価ランキング

24位 /1527市区町村
205.6万円 /坪単価 62.2万円 /m²単価  (+3.36%上昇↑)
※2017年発表の地価公示価格から算出

22位広島県中区平均 64.9万円 /m²
平均 214.6万円 /坪
23位兵庫県中央区平均 64.4万円 /m²
平均 212.8万円 /坪
24位東京都世田谷区平均 62.2万円 /m²
平均 205.6万円 /坪
25位東京都大田区平均 58.7万円 /m²
平均 194.0万円 /坪
26位東京都北区平均 56.3万円 /m²
平均 186.1万円 /坪

東京都内地価ランキング

13位 /57市区町村
11位武蔵野市平均 88.3万円 /m²
平均 291.9万円 /坪
12位中野区平均 71.7万円 /m²
平均 237.1万円 /坪
13位世田谷区平均 62.2万円 /m²
平均 205.6万円 /坪
14位大田区平均 58.7万円 /m²
平均 194.0万円 /坪
15位北区平均 56.3万円 /m²
平均 186.1万円 /坪

東京都内の地価ランキング

世田谷区の地価上昇率ランキング

東京都内上昇率ランキング

16位 /57市区町村

14位東京都杉並区前年比 +3.86% ↑
15位東京都北区前年比 +3.67% ↑
16位東京都世田谷区前年比 +3.36% ↑
17位東京都板橋区前年比 +3.07% ↑
18位東京都江東区前年比 +3.07% ↑

世田谷区の駅地価ランキング

1位自由が丘駅192.9万円 /m²
637.6万円 /坪
2位下北沢駅113.0万円 /m²
373.6万円 /坪
3位三軒茶屋駅87.3万円 /m²
288.6万円 /坪
4位学芸大学駅83.7万円 /m²
276.7万円 /坪
5位池尻大橋駅81.2万円 /m²
268.5万円 /坪
6位都立大学駅81.0万円 /m²
267.8万円 /坪
7位田園調布駅76.6万円 /m²
253.2万円 /坪
8位尾山台駅73.7万円 /m²
243.7万円 /坪
9位九品仏駅69.0万円 /m²
228.3万円 /坪
10位奥沢駅68.5万円 /m²
226.6万円 /坪
11位桜新町駅68.2万円 /m²
225.4万円 /坪
12位明大前駅68.0万円 /m²
225.0万円 /坪
13位池ノ上駅67.1万円 /m²
221.8万円 /坪
14位豪徳寺駅67.0万円 /m²
221.5万円 /坪
15位東北沢駅64.4万円 /m²
212.9万円 /坪
16位世田谷代田駅63.1万円 /m²
208.6万円 /坪
17位駒沢大学駅63.0万円 /m²
208.3万円 /坪
18位上野毛駅61.7万円 /m²
204.1万円 /坪
19位用賀駅61.6万円 /m²
203.7万円 /坪
20位新代田駅60.5万円 /m²
200.0万円 /坪
21位経堂駅60.0万円 /m²
198.4万円 /坪
22位等々力駅59.3万円 /m²
196.0万円 /坪
23位下高井戸駅58.9万円 /m²
194.7万円 /坪
24位宮の坂駅58.7万円 /m²
194.0万円 /坪
25位東松原駅58.4万円 /m²
193.1万円 /坪
26位松陰神社前駅58.0万円 /m²
191.7万円 /坪
27位松原駅57.6万円 /m²
190.6万円 /坪
28位雪が谷大塚駅57.6万円 /m²
190.3万円 /坪
29位世田谷駅56.3万円 /m²
186.1万円 /坪
30位若林駅56.0万円 /m²
185.1万円 /坪
31位西太子堂駅56.0万円 /m²
185.1万円 /坪
32位上北沢駅55.9万円 /m²
184.7万円 /坪
33位二子玉川駅55.2万円 /m²
182.6万円 /坪
34位代田橋駅55.1万円 /m²
182.3万円 /坪
35位成城学園前駅54.3万円 /m²
179.6万円 /坪
36位桜上水駅54.2万円 /m²
179.3万円 /坪
37位梅ヶ丘駅53.6万円 /m²
177.2万円 /坪
38位千歳船橋駅53.4万円 /m²
176.4万円 /坪
39位上町駅53.0万円 /m²
175.3万円 /坪
40位千歳烏山駅51.7万円 /m²
171.0万円 /坪
41位芦花公園駅47.0万円 /m²
155.2万円 /坪
42位祖師ヶ谷大蔵駅46.5万円 /m²
153.7万円 /坪
43位久我山駅45.4万円 /m²
150.0万円 /坪
44位仙川駅40.4万円 /m²
133.7万円 /坪
45位喜多見駅34.5万円 /m²
114.0万円 /坪

世田谷区せたがやくの土地価格(地価公示価格、路線価)

東京都世田谷区の地価推移グラフ

東京都と世田谷区の地価公示価格の推移です。2017年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に東京都全体と世田谷区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

世田谷区の駅周辺地価


駅池尻大橋いけじりおおはし | 駅池ノ上いけのうえ | 駅梅ヶ丘うめがおか | 駅奥沢おくさわ | 駅尾山台おやまだい


駅上北沢かみきたざわ | 駅上野毛かみのげ | 駅上町かみまち | 駅学芸大学がくげいだいがく | 駅喜多見きたみ | 駅経堂きょうどう | 駅久我山くがやま | 駅九品仏くほんぶつ | 駅駒沢大学こまざわだいがく | 駅豪徳寺ごうとくじ


駅桜新町さくらしんまち | 駅桜上水さくらじょうすい | 駅三軒茶屋さんげんぢゃや | 駅下北沢しもきたざわ | 駅下高井戸しもたかいど | 駅松陰神社前しょういんじんじゃまえ | 駅新代田しんだいた | 駅自由が丘じゆうがおか | 駅成城学園前せいじょうがくえんまえ | 駅世田谷せたがや | 駅世田谷代田せたがやだいた | 駅仙川せんがわ | 駅祖師ヶ谷大蔵そしがやおおくら


駅代田橋だいたばし | 駅千歳烏山ちとせからすやま | 駅千歳船橋ちとせふなばし | 駅田園調布でんえんちょうふ | 駅等々力とどろき | 駅都立大学とりつだいがく


駅西太子堂にしたいしどう


駅東北沢ひがしきたざわ | 駅東松原ひがしまつばら | 駅二子玉川ふたこたまがわ


駅松原まつばら | 駅宮の坂みやのさか | 駅明大前めいだいまえ


駅雪が谷大塚ゆきがやおおつか | 駅用賀ようが


駅芦花公園ろかこうえん


駅若林わかばやし

東京都世田谷区の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

NEW 平成29年 世田谷区の路線価PDF (平成 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

世田谷区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
北沢2-19-12下北沢50m
214.0万円/m²
707.4万円 /坪
+7.00%↑詳細 推移 景観
太子堂2丁目428番16三軒茶屋60m
182.0万円/m²
601.7万円 /坪
+8.98%↑詳細 推移 景観
北沢2-31-13下北沢200m
120.0万円/m²
396.7万円 /坪
+6.19%↑詳細 推移 景観
南烏山5-16-20千歳烏山120m
109.0万円/m²
360.3万円 /坪
+4.81%↑詳細 推移 景観
玉川3-10-7二子玉川200m
105.0万円/m²
347.1万円 /坪
+8.14%↑詳細 推移 景観
池尻3丁目159番13池尻大橋630m
94.2万円/m²
311.4万円 /坪
+3.97%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋2-28-4三軒茶屋740m
93.5万円/m²
309.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
三軒茶屋1-36-2三軒茶屋230m
89.4万円/m²
295.5万円 /坪
+6.05%↑詳細 推移 景観
奥沢5-41-7自由が丘400m
86.4万円/m²
285.6万円 /坪
+6.14%↑詳細 推移 景観
駒沢2-16-2駒沢大学400m
85.7万円/m²
283.3万円 /坪
+4.51%↑詳細 推移 景観
等々力6-13-12尾山台700m
84.0万円/m²
277.7万円 /坪
+2.94%↑詳細 推移 景観
経堂1-12-8経堂140m
83.8万円/m²
277.0万円 /坪
+3.58%↑詳細 推移 景観
桜新町2-10-7桜新町120m
80.1万円/m²
264.8万円 /坪
+4.98%↑詳細 推移 景観
等々力2-19-15尾山台0m
80.0万円/m²
264.5万円 /坪
+4.99%↑詳細 推移 景観
成城6-32-18成城学園前560m
79.5万円/m²
262.8万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
松原1-36-8明大前80m
78.1万円/m²
258.2万円 /坪
+4.13%↑詳細 推移 景観
桜新町2-14-8桜新町430m
76.8万円/m²
253.9万円 /坪
+3.09%↑詳細 推移 景観
代沢2-2-15池ノ上430m
76.2万円/m²
251.9万円 /坪
+2.01%↑詳細 推移 景観
用賀3-26-17用賀650m
75.1万円/m²
248.3万円 /坪
+2.32%↑詳細 推移 景観
奥沢5-14-26奥沢200m
74.2万円/m²
245.3万円 /坪
+4.07%↑詳細 推移 景観
豪徳寺1-22-5豪徳寺100m
74.1万円/m²
245.0万円 /坪
+2.92%↑詳細 推移 景観
下馬6-33-2学芸大学780m
74.0万円/m²
244.6万円 /坪
+5.56%↑詳細 推移 景観
用賀4-13-2用賀200m
73.9万円/m²
244.3万円 /坪
+4.53%↑詳細 推移 景観
弦巻3-21-1桜新町820m
73.7万円/m²
243.6万円 /坪
+3.22%↑詳細 推移 景観
北沢1-24-15東北沢220m
71.6万円/m²
236.7万円 /坪
+3.77%↑詳細 推移 景観
奥沢7-11-12九品仏300m
71.3万円/m²
235.7万円 /坪
+5.01%↑詳細 推移 景観
等々力1-29-4尾山台570m
70.9万円/m²
234.4万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
深沢8-13-32桜新町800m
69.8万円/m²
230.7万円 /坪
+3.71%↑詳細 推移 景観
等々力8-13-1等々力830m
69.3万円/m²
229.1万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
松原3-39-30下高井戸450m
69.0万円/m²
228.1万円 /坪
+3.76%↑詳細 推移 景観
桜上水4-17-4桜上水80m
68.9万円/m²
227.8万円 /坪
+3.30%↑詳細 推移 景観
代田2-23-16世田谷代田300m
68.7万円/m²
227.1万円 /坪
+1.78%↑詳細 推移 景観
等々力5丁目33番15尾山台300m
68.6万円/m²
226.8万円 /坪
+1.78%↑詳細 推移 景観
玉川田園調布2-8-15田園調布680m
67.6万円/m²
223.5万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
用賀4-28-4用賀300m
67.0万円/m²
221.5万円 /坪
+4.04%↑詳細 推移 景観
代沢1-16-10池ノ上600m
67.0万円/m²
221.5万円 /坪
+2.92%↑詳細 推移 景観
桜丘2-2-5千歳船橋720m
67.0万円/m²
221.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
奥沢8-10-7九品仏400m
66.8万円/m²
220.8万円 /坪
+4.54%↑詳細 推移 景観
上野毛1-16-19上野毛240m
66.7万円/m²
220.5万円 /坪
+3.57%↑詳細 推移 景観
上北沢3-24-12上北沢390m
66.3万円/m²
219.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
奥沢4-16-12奥沢250m
66.2万円/m²
218.8万円 /坪
+4.75%↑詳細 推移 景観
深沢1-37-1都立大学1400m
65.8万円/m²
217.5万円 /坪
+3.46%↑詳細 推移 景観
成城2-17-14成城学園前480m
65.3万円/m²
215.9万円 /坪
+3.49%↑詳細 推移 景観
奥沢3-16-15奥沢380m
65.2万円/m²
215.5万円 /坪
+3.99%↑詳細 推移 景観
野沢3-32-16学芸大学1400m
65.1万円/m²
215.2万円 /坪
+4.33%↑詳細 推移 景観
尾山台3丁目7番10尾山台520m
65.1万円/m²
215.2万円 /坪
+3.33%↑詳細 推移 景観
喜多見8-18-11喜多見60m
65.1万円/m²
215.2万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
松原5-3-13東松原100m
65.1万円/m²
215.2万円 /坪
+3.83%↑詳細 推移 景観
大原2-18-3代田橋60m
65.0万円/m²
214.9万円 /坪
+3.67%↑詳細 推移 景観
瀬田1-8-14二子玉川590m
64.5万円/m²
213.2万円 /坪
+4.88%↑詳細 推移 景観
世田谷4-2-11松陰神社前0m
64.5万円/m²
213.2万円 /坪
+3.86%↑詳細 推移 景観
新町3-28-11桜新町380m
64.1万円/m²
211.9万円 /坪
+3.55%↑詳細 推移 景観
三軒茶屋1-16-18三軒茶屋600m
63.9万円/m²
211.2万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
瀬田2-23-15用賀850m
63.6万円/m²
210.2万円 /坪
+3.08%↑詳細 推移 景観
玉川1-17-20二子玉川570m
62.5万円/m²
206.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
代田1-19-6世田谷代田850m
61.8万円/m²
204.3万円 /坪
+2.66%↑詳細 推移 景観
太子堂2-10-14三軒茶屋330m
61.7万円/m²
204.0万円 /坪
+5.11%↑詳細 推移 景観
代沢5-16-14下北沢570m
61.7万円/m²
204.0万円 /坪
+5.11%↑詳細 推移 景観
玉川4-11-9二子玉川650m
61.3万円/m²
202.6万円 /坪
+6.42%↑詳細 推移 景観
下馬3-16-13三軒茶屋1100m
61.2万円/m²
202.3万円 /坪
+4.79%↑詳細 推移 景観
成城8-4-19成城学園前850m
60.9万円/m²
201.3万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
上馬4-19-9駒沢大学430m
60.7万円/m²
200.7万円 /坪
+4.12%↑詳細 推移 景観
赤堤3-9-11松原340m
60.6万円/m²
200.3万円 /坪
+2.02%↑詳細 推移 景観
瀬田4-35-9用賀1100m
60.5万円/m²
200.0万円 /坪
+2.02%↑詳細 推移 景観
代田5-17-21新代田300m
60.5万円/m²
200.0万円 /坪
+3.24%↑詳細 推移 景観
上野毛4-13-17上野毛870m
60.4万円/m²
199.7万円 /坪
+3.60%↑詳細 推移 景観
用賀1-4-7用賀1000m
60.1万円/m²
198.7万円 /坪
+3.80%↑詳細 推移 景観
砧8-23-7祖師ヶ谷大蔵560m
60.0万円/m²
198.3万円 /坪
+2.74%↑詳細 推移 景観
赤堤2-16-3豪徳寺450m
59.9万円/m²
198.0万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
中町2-5-5等々力300m
59.9万円/m²
198.0万円 /坪
+3.45%↑詳細 推移 景観
下馬2-10-16三軒茶屋910m
59.5万円/m²
196.7万円 /坪
+4.39%↑詳細 推移 景観
上用賀1-14-6用賀860m
58.8万円/m²
194.4万円 /坪
+3.34%↑詳細 推移 景観
代田1-33-14世田谷代田750m
58.8万円/m²
194.4万円 /坪
+3.34%↑詳細 推移 景観
宮坂1-36-19宮の坂350m
58.7万円/m²
194.0万円 /坪
+3.53%↑詳細 推移 景観
東玉川1-20-2雪が谷大塚600m
58.3万円/m²
192.7万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
玉川4-27-10二子玉川1000m
58.2万円/m²
192.4万円 /坪
+6.01%↑詳細 推移 景観
三宿2-19-12池ノ上950m
58.1万円/m²
192.1万円 /坪
+5.83%↑詳細 推移 景観
経堂4-24-2千歳船橋430m
58.1万円/m²
192.1万円 /坪
+2.47%↑詳細 推移 景観
上野毛2-11-4上野毛630m
58.1万円/m²
192.1万円 /坪
+3.57%↑詳細 推移 景観
上北沢4-13-14上北沢100m
58.1万円/m²
192.1万円 /坪
+2.83%↑詳細 推移 景観
松原1丁目123番23明大前510m
58.0万円/m²
191.7万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観
用賀2-1-2桜新町750m
57.9万円/m²
191.4万円 /坪
+3.21%↑詳細 推移 景観
南烏山3-25-12芦花公園300m
57.6万円/m²
190.4万円 /坪
+4.16%↑詳細 推移 景観
深沢6-2-17駒沢大学1400m
57.4万円/m²
189.8万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
池尻2-13-5池尻大橋650m
57.3万円/m²
189.4万円 /坪
+3.99%↑詳細 推移 景観
弦巻1-6-5松陰神社前660m
57.3万円/m²
189.4万円 /坪
+3.06%↑詳細 推移 景観
北沢4-26-4東北沢550m
57.2万円/m²
189.1万円 /坪
+3.62%↑詳細 推移 景観
若林5-3-13若林150m
57.2万円/m²
189.1万円 /坪
+3.81%↑詳細 推移 景観
粕谷1-12-9千歳烏山1100m
57.0万円/m²
188.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
宮坂3-28-9経堂540m
56.9万円/m²
188.1万円 /坪
+3.27%↑詳細 推移 景観
経堂2-17-7経堂400m
56.7万円/m²
187.4万円 /坪
+3.09%↑詳細 推移 景観
深沢5-31-2等々力1000m
56.5万円/m²
186.8万円 /坪
+2.91%↑詳細 推移 景観
大原1-3-6下北沢700m
56.4万円/m²
186.4万円 /坪
+3.49%↑詳細 推移 景観
野沢4-19-2駒沢大学600m
56.4万円/m²
186.4万円 /坪
+4.06%↑詳細 推移 景観
世田谷4-10-10世田谷210m
56.3万円/m²
186.1万円 /坪
+3.11%↑詳細 推移 景観
若林2-5-8西太子堂350m
56.0万円/m²
185.1万円 /坪
+3.90%↑詳細 推移 景観
弦巻5-19-8上町890m
55.7万円/m²
184.1万円 /坪
+2.39%↑詳細 推移 景観
経堂5-5-3経堂740m
55.7万円/m²
184.1万円 /坪
+2.96%↑詳細 推移 景観
上馬5-30-8松陰神社前570m
55.4万円/m²
183.1万円 /坪
+3.75%↑詳細 推移 景観
羽根木1-29-18東松原350m
55.2万円/m²
182.5万円 /坪
+2.99%↑詳細 推移 景観
松原5-23-13東松原400m
54.9万円/m²
181.5万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
桜上水5-40-10桜上水500m
54.8万円/m²
181.2万円 /坪
+1.67%↑詳細 推移 景観
上馬1-7-12駒沢大学780m
54.8万円/m²
181.2万円 /坪
+4.38%↑詳細 推移 景観
新町1-16-13桜新町1000m
54.8万円/m²
181.2万円 /坪
+3.01%↑詳細 推移 景観
若林5-30-5若林460m
54.8万円/m²
181.2万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
松原4-34-3松原520m
54.7万円/m²
180.8万円 /坪
+3.21%↑詳細 推移 景観
若林3-27-5松陰神社前280m
54.7万円/m²
180.8万円 /坪
+3.99%↑詳細 推移 景観
桜丘5-32-6千歳船橋750m
54.2万円/m²
179.2万円 /坪
+4.23%↑詳細 推移 景観
梅丘2-15-4梅ヶ丘700m
53.6万円/m²
177.2万円 /坪
+3.28%↑詳細 推移 景観
世田谷2-25-12上町700m
53.1万円/m²
175.5万円 /坪
+3.11%↑詳細 推移 景観
砧4-25-13祖師ヶ谷大蔵660m
52.8万円/m²
174.5万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
赤堤5-20-6下高井戸600m
52.6万円/m²
173.9万円 /坪
+3.54%↑詳細 推移 景観
野毛1-9-22等々力1000m
51.5万円/m²
170.2万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
南烏山2-12-6千歳烏山450m
50.8万円/m²
167.9万円 /坪
+2.83%↑詳細 推移 景観
上用賀6-8-9用賀1400m
50.7万円/m²
167.6万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
祖師谷1-4-8祖師ヶ谷大蔵260m
50.3万円/m²
166.3万円 /坪
+3.07%↑詳細 推移 景観
桜2-12-2上町800m
50.3万円/m²
166.3万円 /坪
+3.29%↑詳細 推移 景観
桜丘4-10-15千歳船橋650m
50.1万円/m²
165.6万円 /坪
+2.87%↑詳細 推移 景観
桜丘3-18-1千歳船橋1000m
49.6万円/m²
164.0万円 /坪
+3.33%↑詳細 推移 景観
上祖師谷1-5-13千歳烏山900m
48.4万円/m²
160.0万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
船橋1-45-10千歳船橋820m
47.8万円/m²
158.0万円 /坪
+3.02%↑詳細 推移 景観
南烏山4-22-15千歳烏山530m
47.5万円/m²
157.0万円 /坪
+3.26%↑詳細 推移 景観
桜上水1-8-4経堂1100m
47.0万円/m²
155.4万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
船橋6-17-5千歳船橋1500m
46.8万円/m²
154.7万円 /坪
+2.63%↑詳細 推移 景観
岡本1-14-11用賀1200m
44.9万円/m²
148.4万円 /坪
+1.81%↑詳細 推移 景観
砧1-28-7祖師ヶ谷大蔵1200m
44.1万円/m²
145.8万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
粕谷2-5-13芦花公園900m
41.6万円/m²
137.5万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
上祖師谷5-25-2仙川1200m
41.2万円/m²
136.2万円 /坪
+2.74%↑詳細 推移 景観
千歳台5-8-3祖師ヶ谷大蔵1700m
40.6万円/m²
134.2万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
粕谷3-3-1千歳烏山1200m
39.9万円/m²
131.9万円 /坪
+2.84%↑詳細 推移 景観
祖師谷5-32-9祖師ヶ谷大蔵1200m
39.4万円/m²
130.2万円 /坪
+1.29%↑詳細 推移 景観
上祖師谷2-26-4千歳烏山970m
39.4万円/m²
130.2万円 /坪
+2.87%↑詳細 推移 景観
祖師谷6-4-24祖師ヶ谷大蔵1500m
38.2万円/m²
126.3万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
給田2-6-17千歳烏山700m
37.4万円/m²
123.6万円 /坪
+1.91%↑詳細 推移 景観
北烏山9-23-10千歳烏山1100m
36.1万円/m²
119.3万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
北烏山7-15-16久我山1400m
35.8万円/m²
118.3万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
喜多見9-19-6喜多見540m
35.6万円/m²
117.7万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
大蔵5-18-12成城学園前1600m
33.1万円/m²
109.4万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
鎌田2-8-21二子玉川1900m
31.4万円/m²
103.8万円 /坪
+1.29%↑詳細 推移 景観
鎌田4-12-22二子玉川2100m
31.3万円/m²
103.5万円 /坪
+1.29%↑詳細 推移 景観
喜多見4-3-13喜多見1700m
28.7万円/m²
94.9万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
宇奈根2-22-6二子玉川2800m
27.6万円/m²
91.2万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
喜多見1-26-3喜多見2200m
25.9万円/m²
85.6万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
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世田谷区の住所一覧

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世田谷区近辺の市区町村

目黒区の地価 |  渋谷区の地価 |  杉並区の地価



世田谷区の土地価格のまとめ

世田谷区の平均坪単価は205.6万円平米単価は62.2万円で、前年比では+3.36%上昇↑しています。
世田谷区の土地価格は、東京都の中で13位(57市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは24位(1527市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は自由が丘駅坪単価637.6万円1平方mあたり192.9万円、最も安い駅は喜多見駅坪単価114.0万円1平方mあたり34.5万円です。 また、上昇率が最も高い駅は自由が丘駅前年比+6.37%↑、上昇率が最も低い駅は喜多見駅前年比+1.09%↑です。

世田谷区内で土地評価額が最も高い場所は北沢2-19-12坪単価707.4万円1平方mあたり214.0万円、最も安い場所は 喜多見1-26-3坪単価85.6万円1平方mあたり25.9万円です。その土地価格の差は、約8.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

世田谷区と目黒区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

世田谷区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

世田谷区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 世田谷区と目黒区を比較
  2. 世田谷区・目黒区・渋谷区を比較
  3. 世田谷区と渋谷区を比較
  4. 世田谷区・渋谷区・杉並区を比較
  5. その他(東京都の地価)


世田谷区の駅上昇率ランキング


1位自由が丘駅前年比 +6.37%↑
2位三軒茶屋駅前年比 +5.74%↑
3位下北沢駅前年比 +5.45%↑
4位九品仏駅前年比 +4.77%↑
5位奥沢駅前年比 +4.27%↑
6位池尻大橋駅前年比 +4.22%↑
7位学芸大学駅前年比 +4.18%↑
8位二子玉川駅前年比 +4.16%↑
9位都立大学駅前年比 +4.10%↑
10位駒沢大学駅前年比 +4.02%↑
11位西太子堂駅前年比 +3.90%↑
12位明大前駅前年比 +3.76%↑
13位下高井戸駅前年比 +3.75%↑
14位東北沢駅前年比 +3.70%↑
15位松陰神社前駅前年比 +3.67%↑
16位若林駅前年比 +3.60%↑
17位池ノ上駅前年比 +3.59%↑
18位上野毛駅前年比 +3.58%↑
19位桜新町駅前年比 +3.54%↑
20位宮の坂駅前年比 +3.53%↑
21位代田橋駅前年比 +3.43%↑
22位久我山駅前年比 +3.34%↑
23位東松原駅前年比 +3.34%↑
24位梅ヶ丘駅前年比 +3.28%↑
25位新代田駅前年比 +3.24%↑
26位世田谷駅前年比 +3.11%↑
27位千歳船橋駅前年比 +3.09%↑
28位芦花公園駅前年比 +3.06%↑
29位経堂駅前年比 +3.06%↑
30位用賀駅前年比 +3.02%↑
31位上町駅前年比 +2.93%↑
32位尾山台駅前年比 +2.84%↑
33位桜上水駅前年比 +2.83%↑
34位上北沢駅前年比 +2.72%↑
35位千歳烏山駅前年比 +2.63%↑
36位松原駅前年比 +2.61%↑
37位世田谷代田駅前年比 +2.59%↑
38位豪徳寺駅前年比 +2.57%↑
39位成城学園前駅前年比 +2.37%↑
40位等々力駅前年比 +2.34%↑
41位田園調布駅前年比 +2.33%↑
42位雪が谷大塚駅前年比 +2.19%↑
43位祖師ヶ谷大蔵駅前年比 +2.16%↑
44位仙川駅前年比 +1.76%↑
45位喜多見駅前年比 +1.09%↑

世田谷区の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

59位 /1527市区町村
※2017年と2016年の地価公示価格を基に算出

57位宮城県宮城野区前年比 +3.53% ↑
58位沖縄県沖縄市前年比 +3.50% ↑
59位東京都世田谷区前年比 +3.36% ↑
60位京都府上京区前年比 +3.34% ↑
61位宮城県太白区前年比 +3.32% ↑

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