地価公示価格チェッカー  

東京都大田区の地価公示価格・路線価

↑Page TOP
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円

大田区の地価ランキング

全国地価ランキング

24位 /1528市区町村
185.5万円 /坪単価 56.1万円 /m²単価  (-0.42%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

22位東京都世田谷区平均 59.8万円 /m²
平均 197.6万円 /坪
23位広島県中区平均 59.2万円 /m²
平均 195.7万円 /坪
24位東京都大田区平均 56.1万円 /m²
平均 185.5万円 /坪
25位兵庫県中央区平均 55.9万円 /m²
平均 184.9万円 /坪
26位東京都北区平均 53.9万円 /m²
平均 178.0万円 /坪

東京都内地価ランキング

14位 /57市区町村
12位中野区平均 68.6万円 /m²
平均 226.8万円 /坪
13位世田谷区平均 59.8万円 /m²
平均 197.6万円 /坪
14位大田区平均 56.1万円 /m²
平均 185.5万円 /坪
15位北区平均 53.9万円 /m²
平均 178.0万円 /坪
16位杉並区平均 53.3万円 /m²
平均 176.1万円 /坪

東京都内の地価ランキング

大田区の地価上昇率ランキング

東京都内上昇率ランキング

30位 /57市区町村
28位東京都国分寺市前年比 -0.18% ↓
29位東京都板橋区前年比 -0.35% ↓
30位東京都大田区前年比 -0.42% ↓
31位東京都八丈町前年比 -0.60% ↓
32位東京都東大和市前年比 -0.77% ↓

東京都内の上昇率ランキング

大田区の駅地価ランキング

1位蒲田駅91.8万円 /m²
303.5万円 /坪
2位大森駅81.8万円 /m²
270.4万円 /坪
3位田園調布駅74.9万円 /m²
247.5万円 /坪
4位大森海岸駅73.2万円 /m²
242.1万円 /坪
5位多摩川駅57.0万円 /m²
188.4万円 /坪
6位雪が谷大塚駅56.3万円 /m²
186.2万円 /坪
7位北千束駅52.8万円 /m²
174.4万円 /坪
8位流通センター駅52.3万円 /m²
172.9万円 /坪
9位久が原駅51.2万円 /m²
169.2万円 /坪
10位糀谷駅51.0万円 /m²
168.6万円 /坪
11位矢口渡駅49.7万円 /m²
164.3万円 /坪
12位千鳥町駅49.1万円 /m²
162.3万円 /坪
13位石川台駅48.4万円 /m²
160.0万円 /坪
14位洗足池駅47.6万円 /m²
157.2万円 /坪
15位長原駅47.5万円 /m²
157.2万円 /坪
16位大鳥居駅47.2万円 /m²
156.0万円 /坪
17位沼部駅47.0万円 /m²
155.4万円 /坪
18位荏原町駅45.8万円 /m²
151.4万円 /坪
19位西馬込駅45.7万円 /m²
151.1万円 /坪
20位大森町駅45.4万円 /m²
149.9万円 /坪
21位平和島駅44.2万円 /m²
146.1万円 /坪
22位馬込駅43.9万円 /m²
145.2万円 /坪
23位池上駅42.6万円 /m²
140.9万円 /坪
24位蓮沼駅41.6万円 /m²
137.7万円 /坪
25位鵜の木駅40.3万円 /m²
133.2万円 /坪
26位武蔵新田駅39.0万円 /m²
128.8万円 /坪
27位下丸子駅38.5万円 /m²
127.3万円 /坪
28位雑色駅35.9万円 /m²
118.7万円 /坪
29位穴守稲荷駅33.6万円 /m²
111.1万円 /坪
30位梅屋敷駅31.7万円 /m²
104.8万円 /坪

大田区の駅上昇率ランキング


1位大鳥居駅前年比 +26.03%↑
2位流通センター駅前年比 +11.75%↑
3位武蔵新田駅前年比 +10.03%↑
4位馬込駅前年比 +8.34%↑
5位平和島駅前年比 +8.07%↑
6位北千束駅前年比 +6.57%↑
7位池上駅前年比 +6.19%↑
8位穴守稲荷駅前年比 +4.19%↑
9位沼部駅前年比 +3.75%↑
10位大森海岸駅前年比 +3.46%↑
11位糀谷駅前年比 +3.24%↑
12位長原駅前年比 +3.15%↑
13位鵜の木駅前年比 +3.07%↑
14位蓮沼駅前年比 +2.84%↑
15位梅屋敷駅前年比 +2.59%↑
16位石川台駅前年比 +2.54%↑
17位大森町駅前年比 +2.49%↑
18位雑色駅前年比 +2.22%↑
19位下丸子駅前年比 +2.12%↑
20位矢口渡駅前年比 +2.05%↑
21位久が原駅前年比 +1.81%↑
22位洗足池駅前年比 +1.64%↑
23位多摩川駅前年比 +1.24%↑
24位西馬込駅前年比 +0.44%↑
25位荏原町駅前年比 +0.00%
26位雪が谷大塚駅前年比 -0.80%↓
27位千鳥町駅前年比 -3.06%↓
28位大森駅前年比 -4.53%↓
29位田園調布駅前年比 -5.41%↓
30位蒲田駅前年比 -10.83%↓

大田区の土地価格(地価公示価格、路線価)

東京都大田区の地価推移グラフ

東京都と大田区(おおたく)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に東京都全体と大田区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

大田区の駅周辺地価


駅穴守稲荷(あなもりいなり) | 駅池上(いけがみ) | 駅石川台(いしかわだい) | 駅鵜の木(うのき) | 駅梅屋敷(うめやしき) | 駅荏原町(えばらまち) | 駅大鳥居(おおとりい) | 駅大森(おおもり) | 駅大森海岸(おおもりかいがん) | 駅大森町(おおもりまち)


駅蒲田(かまた) | 駅北千束(きたせんぞく) | 駅久が原(くがはら) | 駅糀谷(こうじや)


駅下丸子(しもまるこ) | 駅洗足池(せんぞくいけ) | 駅雑色(ぞうしき)


駅多摩川(たまがわ) | 駅千鳥町(ちどりちょう) | 駅田園調布(でんえんちょうふ)


駅長原(ながはら) | 駅西馬込(にしまごめ) | 駅沼部(ぬまべ)


駅蓮沼(はすぬま) | 駅平和島(へいわじま)


駅馬込(まごめ) | 駅武蔵新田(むさしにった)


駅矢口渡(やぐちのわたし) | 駅雪が谷大塚(ゆきがやおおつか)


駅流通センター(りゅうつうせんたー)

東京都大田区の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 大田区の路線価PDF (平成 年7月発表)

東京都の地価

大田区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
西蒲田7-66-10蒲田0m
320.0万円/m²
1057.9万円 /坪
+7.74%↑詳細 推移 景観
蒲田5-18-5蒲田130m
187.0万円/m²
618.2万円 /坪
+5.06%↑詳細 推移 景観
山王2-5-10大森180m
163.0万円/m²
538.8万円 /坪
+5.84%↑詳細 推移 景観
大森北1-15-15大森380m
110.0万円/m²
363.6万円 /坪
+5.77%↑詳細 推移 景観
田園調布3-23-15田園調布280m
101.0万円/m²
333.9万円 /坪
+6.65%↑詳細 推移 景観
田園調布2-51-8田園調布0m
95.5万円/m²
315.7万円 /坪
+2.80%↑詳細 推移 景観
大森北1-30-2大森300m
86.1万円/m²
284.6万円 /坪
+4.87%↑詳細 推移 景観
南蒲田1-1-18京急蒲田150m
84.1万円/m²
278.0万円 /坪
+5.39%↑詳細 推移 景観
西蒲田7-36-5蒲田600m
81.6万円/m²
269.8万円 /坪
+4.35%↑詳細 推移 景観
西蒲田7-25-7蒲田370m
79.0万円/m²
261.2万円 /坪
+5.47%↑詳細 推移 景観
西蒲田7-51-11蒲田430m
70.5万円/m²
233.1万円 /坪
+3.07%↑詳細 推移 景観
蒲田本町2-2-2蒲田650m
68.0万円/m²
224.8万円 /坪
+3.03%↑詳細 推移 景観
田園調布3-44-3田園調布730m
67.4万円/m²
222.8万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
東糀谷3-6-12大鳥居100m
64.8万円/m²
214.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
南雪谷2-2-4雪が谷大塚190m
63.6万円/m²
210.2万円 /坪
+3.75%↑詳細 推移 景観
田園調布4-28-23田園調布600m
63.2万円/m²
208.9万円 /坪
+1.12%↑詳細 推移 景観
南雪谷2-12-10雪が谷大塚0m
63.1万円/m²
208.6万円 /坪
+3.10%↑詳細 推移 景観
久が原3-37-6久が原240m
60.9万円/m²
201.3万円 /坪
+3.40%↑詳細 推移 景観
山王2-17-8大森350m
60.6万円/m²
200.3万円 /坪
+3.41%↑詳細 推移 景観
南蒲田3-3-6糀谷200m
60.0万円/m²
198.3万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
山王3-34-3大森450m
57.8万円/m²
191.1万円 /坪
+3.03%↑詳細 推移 景観
田園調布2-24-21多摩川530m
57.0万円/m²
188.4万円 /坪
+1.24%↑詳細 推移 景観
東雪谷2-17-2石川台350m
56.0万円/m²
185.1万円 /坪
+2.75%↑詳細 推移 景観
西糀谷4-14-14糀谷70m
56.0万円/m²
185.1万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
田園調布2-5-1田園調布700m
56.0万円/m²
185.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
千鳥1-16-2千鳥町160m
55.0万円/m²
181.8万円 /坪
+2.61%↑詳細 推移 景観
南千束2-8-2北千束270m
54.0万円/m²
178.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
山王2-25-20大森620m
52.5万円/m²
173.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
東海2-1-2流通センター500m
52.3万円/m²
172.9万円 /坪
+11.75%↑詳細 推移 景観
久が原3-41-5久が原400m
52.2万円/m²
172.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
多摩川1-26-27矢口渡130m
51.8万円/m²
171.2万円 /坪
+2.78%↑詳細 推移 景観
北馬込1-4-3長原490m
51.6万円/m²
170.6万円 /坪
+3.41%↑詳細 推移 景観
北千束2-25-5北千束150m
51.5万円/m²
170.2万円 /坪
+4.04%↑詳細 推移 景観
久が原2-21-22西馬込1100m
51.3万円/m²
169.6万円 /坪
+3.22%↑詳細 推移 景観
南馬込5-39-7西馬込150m
50.5万円/m²
166.9万円 /坪
+2.23%↑詳細 推移 景観
大森西5-9-3大森町200m
50.0万円/m²
165.3万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
南雪谷4-12-7雪が谷大塚550m
49.6万円/m²
164.0万円 /坪
+1.85%↑詳細 推移 景観
多摩川1-2-14矢口渡320m
49.4万円/m²
163.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
久が原4-42-4千鳥町750m
49.0万円/m²
162.0万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
南千束3-25-5洗足池510m
49.0万円/m²
162.0万円 /坪
+3.16%↑詳細 推移 景観
大森北5-9-11平和島750m
48.7万円/m²
161.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
中央3-5-6大森1600m
48.2万円/m²
159.3万円 /坪
+1.26%↑詳細 推移 景観
雪谷大塚町13-9雪が谷大塚500m
48.1万円/m²
159.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
中馬込1-18-18馬込880m
47.9万円/m²
158.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
東矢口2-17-18矢口渡300m
47.9万円/m²
158.3万円 /坪
+1.91%↑詳細 推移 景観
東雪谷1-32-16洗足池500m
47.2万円/m²
156.0万円 /坪
+2.39%↑詳細 推移 景観
田園調布南19-3沼部400m
47.0万円/m²
155.4万円 /坪
+3.75%↑詳細 推移 景観
大森北6-14-11平和島90m
46.7万円/m²
154.4万円 /坪
+2.19%↑詳細 推移 景観
久が原1-34-5久が原750m
46.5万円/m²
153.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
上池台2-40-2洗足池430m
46.5万円/m²
153.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
南雪谷1-18-6石川台400m
46.1万円/m²
152.4万円 /坪
+2.90%↑詳細 推移 景観
北馬込1-25-5荏原町500m
45.8万円/m²
151.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
蒲田4-36-9蒲田660m
45.7万円/m²
151.1万円 /坪
+3.39%↑詳細 推移 景観
池上7-19-4池上620m
45.5万円/m²
150.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
東嶺町34-14久が原150m
45.1万円/m²
149.1万円 /坪
+2.97%↑詳細 推移 景観
西蒲田8-16-2蒲田600m
44.9万円/m²
148.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
東矢口1-7-19蓮沼430m
44.3万円/m²
146.4万円 /坪
+2.55%↑詳細 推移 景観
大森北4-3-3大森590m
44.3万円/m²
146.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
上池台1-35-5長原300m
43.5万円/m²
143.8万円 /坪
+2.84%↑詳細 推移 景観
西馬込2-25-13西馬込380m
43.3万円/m²
143.1万円 /坪
+5.10%↑詳細 推移 景観
千鳥2-2-12千鳥町470m
43.3万円/m²
143.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
南馬込4-13-18西馬込700m
43.1万円/m²
142.5万円 /坪
+3.36%↑詳細 推移 景観
東雪谷5-3-18石川台960m
43.1万円/m²
142.5万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
中馬込1-12-5馬込560m
42.9万円/m²
141.8万円 /坪
+3.62%↑詳細 推移 景観
仲六郷2-7-9雑色300m
42.7万円/m²
141.2万円 /坪
+2.89%↑詳細 推移 景観
新蒲田1-14-18蒲田940m
42.4万円/m²
140.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
中央6-20-2池上1300m
41.9万円/m²
138.5万円 /坪
+1.95%↑詳細 推移 景観
矢口2-12-10武蔵新田650m
41.9万円/m²
138.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
羽田3-3-13穴守稲荷240m
41.7万円/m²
137.9万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
東糀谷2-14-19大鳥居290m
41.5万円/m²
137.2万円 /坪
+2.72%↑詳細 推移 景観
西蒲田4-31-12蒲田720m
41.3万円/m²
136.5万円 /坪
+3.25%↑詳細 推移 景観
東馬込1-11-15馬込230m
41.0万円/m²
135.5万円 /坪
+3.27%↑詳細 推移 景観
南馬込3-14-6大森1100m
41.0万円/m²
135.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大森西3-18-22大森町270m
40.7万円/m²
134.5万円 /坪
+3.04%↑詳細 推移 景観
大森北3-18-8大森海岸500m
40.5万円/m²
133.9万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
池上5-18-3池上480m
40.5万円/m²
133.9万円 /坪
+3.32%↑詳細 推移 景観
田園調布南5-13鵜の木750m
40.3万円/m²
133.2万円 /坪
+3.07%↑詳細 推移 景観
仲池上1-23-13西馬込1000m
40.3万円/m²
133.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
新蒲田2-23-15蓮沼700m
39.0万円/m²
128.9万円 /坪
+3.17%↑詳細 推移 景観
下丸子4-7-15下丸子430m
38.5万円/m²
127.3万円 /坪
+2.12%↑詳細 推移 景観
大森西1-9-3平和島850m
37.2万円/m²
123.0万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
蒲田本町1-12-15蒲田900m
37.1万円/m²
122.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
西糀谷4-19-9糀谷300m
37.0万円/m²
122.3万円 /坪
+2.49%↑詳細 推移 景観
大森中3-29-4梅屋敷590m
36.8万円/m²
121.7万円 /坪
+3.08%↑詳細 推移 景観
下丸子2-21-4武蔵新田700m
36.0万円/m²
119.0万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
東糀谷2-2-22大鳥居660m
35.3万円/m²
116.7万円 /坪
+2.32%↑詳細 推移 景観
東六郷1-5-12雑色770m
35.1万円/m²
116.0万円 /坪
+2.33%↑詳細 推移 景観
南六郷2-8-12雑色700m
35.0万円/m²
115.7万円 /坪
+2.34%↑詳細 推移 景観
南六郷3-16-17雑色920m
34.2万円/m²
113.1万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
仲六郷3-16-8雑色650m
32.6万円/m²
107.8万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
大森南3-22-9梅屋敷1600m
26.6万円/m²
87.9万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
東糀谷6-2-16穴守稲荷1400m
25.5万円/m²
84.3万円 /坪
+8.05%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

大田区の住所一覧

*池上 | 石川町 | 鵜の木 | *大森北 | *大森中 | *大森西 | 大森東 | 大森本町 | *大森南 | *蒲田 | *蒲田本町 | *上池台 | 北糀谷 | *北千束 | *北馬込 | 北嶺町 | *久が原 | 京浜島 | *山王 | *下丸子 | 昭和島 | *新蒲田 | 城南島 | *多摩川 | *千鳥 | *中央 | *田園調布 | 田園調布本町 | *田園調布南 | *東海 | 仲池上 | *中馬込 | 仲六郷 | *西蒲田 | *西糀谷 | *西馬込 | 西嶺町 | 西六郷 | 萩中 | *羽田 | 羽田旭町 | 羽田空港 | 東蒲田 | *東糀谷 | *東馬込 | *東嶺町 | *東矢口 | *東雪谷 | 東六郷 | ふるさとの浜辺公園 | 平和島 | 平和の森公園 | 本羽田 | *南蒲田 | 南久が原 | *南千束 | *南馬込 | *南雪谷 | 南六郷 | 矢口 | 雪谷大塚町
*...公示価格調査が実施された住所)

大田区の土地価格のまとめ

大田区の平均坪単価は185.5万円平米単価は56.1万円で、前年比では-0.42%下落↓しています。
大田区の土地価格は、東京都の中で14位(57市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは24位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は蒲田駅坪単価303.5万円1平方mあたり91.8万円、最も安い駅は梅屋敷駅坪単価104.8万円1平方mあたり31.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は大鳥居駅前年比+26.03%↑、上昇率が最も低い駅は蒲田駅前年比-10.83%↓です。

大田区内で土地評価額が最も高い場所は西蒲田7-66-10坪単価1057.9万円1平方mあたり320.0万円、最も安い場所は 東糀谷6-2-16坪単価84.3万円1平方mあたり25.5万円です。その土地価格の差は、約12.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大田区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


大田区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大田区と品川区を比較
  2. 大田区・品川区・目黒区を比較
  3. 大田区と目黒区を比較
  4. 大田区・目黒区・渋谷区を比較
  5. その他(東京都の地価)



↑Page TOP