地価公示価格チェッカー  

東京都日野市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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日野市の地価ランキング

全国地価ランキング

119位 /1528市区町村
68.6万円 /坪単価 20.8万円 /m²単価  (+0.49%上昇↑)
※2016年発表の地価公示価格から算出

117位神奈川逗子市平均 20.8万円 /m²
平均 68.8万円 /坪
118位愛知県西区平均 20.8万円 /m²
平均 68.6万円 /坪
119位東京都日野市平均 20.8万円 /m²
平均 68.6万円 /坪
120位東京都稲城市平均 20.7万円 /m²
平均 68.6万円 /坪
121位大阪府池田市平均 20.5万円 /m²
平均 67.8万円 /坪

東京都内地価ランキング

38位 /57市区町村
36位東久留米市平均 21.7万円 /m²
平均 71.9万円 /坪
37位多摩市平均 21.2万円 /m²
平均 69.9万円 /坪
38位日野市平均 20.8万円 /m²
平均 68.6万円 /坪
39位稲城市平均 20.7万円 /m²
平均 68.6万円 /坪
40位東村山市平均 20.4万円 /m²
平均 67.4万円 /坪

東京都内の地価ランキング

日野市の地価上昇率ランキング

東京都内上昇率ランキング

15位 /57市区町村
13位東京都日の出町前年比 +0.64% ↑
14位東京都調布市前年比 +0.52% ↑
15位東京都日野市前年比 +0.49% ↑
16位東京都小平市前年比 +0.22% ↑
17位東京都あきる野市前年比 +0.22% ↑

東京都内の上昇率ランキング

日野市の駅地価ランキング

1位高幡不動駅34.3万円 /m²
113.4万円 /坪
2位豊田駅21.8万円 /m²
72.0万円 /坪
3位日野駅20.9万円 /m²
68.9万円 /坪
4位百草園駅19.6万円 /m²
64.7万円 /坪
5位甲州街道駅18.3万円 /m²
60.5万円 /坪
6位南平駅17.1万円 /m²
56.5万円 /坪
7位長沼駅14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
8位平山城址公園駅13.6万円 /m²
45.0万円 /坪
9位程久保駅13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
10位多摩動物公園駅12.2万円 /m²
40.3万円 /坪

日野市の駅上昇率ランキング


1位長沼駅前年比 +1.79%↑
2位高幡不動駅前年比 +1.33%↑
3位豊田駅前年比 +0.82%↑
4位百草園駅前年比 +0.56%↑
5位甲州街道駅前年比 +0.55%↑
6位南平駅前年比 +0.44%↑
7位日野駅前年比 +0.11%↑
8位平山城址公園駅前年比 -0.55%↓
9位多摩動物公園駅前年比 -1.61%↓
10位程久保駅前年比 -1.82%↓

日野市の土地価格(地価公示価格、路線価)

東京都日野市の地価推移グラフ

東京都と日野市(ひのし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に東京都全体と日野市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

日野市の駅周辺地価


駅甲州街道(こうしゅうかいどう)


駅高幡不動(たかはたふどう) | 駅多摩動物公園(たまどうぶつこうえん) | 駅豊田(とよだ)


駅長沼(ながぬま)


駅日野(ひの) | 駅平山城址公園(ひらやまじょうしこうえん) | 駅程久保(ほどくぼ)


駅南平(みなみだいら) | 駅百草園(もぐさえん)

東京都日野市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 日野市の路線価PDF (平成 年7月発表)

東京都の地価

日野市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
高幡1001番8高幡不動120m
53.7万円/m²
177.5万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
高幡3番3高幡不動100m
45.9万円/m²
151.7万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
多摩平1丁目3番12豊田250m
44.1万円/m²
145.8万円 /坪
+6.78%↑詳細 推移 景観
大坂上1丁目32番2日野0m
36.5万円/m²
120.7万円 /坪
+1.39%↑詳細 推移 景観
百草203番3百草園90m
25.4万円/m²
84.0万円 /坪
+0.40%↑詳細 推移 景観
日野本町2丁目18番11日野350m
24.9万円/m²
82.3万円 /坪
+1.22%↑詳細 推移 景観
多摩平3丁目15番32豊田970m
24.5万円/m²
81.0万円 /坪
+2.08%↑詳細 推移 景観
日野本町2丁目6番14日野550m
24.5万円/m²
81.0万円 /坪
+2.08%↑詳細 推移 景観
豊田3丁目17番9豊田500m
24.2万円/m²
80.0万円 /坪
+2.54%↑詳細 推移 景観
多摩平5丁目15番3豊田1200m
23.3万円/m²
77.0万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
神明4丁目24番4日野800m
23.3万円/m²
77.0万円 /坪
+1.75%↑詳細 推移 景観
多摩平7丁目12番12豊田1300m
22.7万円/m²
75.0万円 /坪
+0.89%↑詳細 推移 景観
大坂上4丁目11番3日野1400m
21.5万円/m²
71.1万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
日野本町5丁目24番13日野900m
21.4万円/m²
70.7万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
栄町2丁目14番4日野500m
21.0万円/m²
69.4万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
豊田2丁目20番49豊田950m
20.9万円/m²
69.1万円 /坪
+2.45%↑詳細 推移 景観
落川10番12百草園580m
20.8万円/m²
68.8万円 /坪
+1.96%↑詳細 推移 景観
東豊田4丁目19番15豊田1200m
20.7万円/m²
68.4万円 /坪
+1.47%↑詳細 推移 景観
南平6丁目20番15南平200m
20.2万円/m²
66.8万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
旭が丘6丁目3番16豊田1500m
20.1万円/m²
66.4万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
万願寺6丁目38番14高幡不動1300m
19.7万円/m²
65.1万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
落川2207番5百草園500m
19.7万円/m²
65.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
平山5丁目35番7平山城址公園350m
18.6万円/m²
61.5万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
平山4丁目3番44南平720m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
新町2丁目5番58日野750m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大字日野7773番156甲州街道600m
18.3万円/m²
60.5万円 /坪
+0.55%↑詳細 推移 景観
大字新井803番12高幡不動1000m
17.9万円/m²
59.2万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
東豊田1丁目12番23豊田1200m
17.7万円/m²
58.5万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
日野台4丁目23番15豊田1800m
17.7万円/m²
58.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
旭が丘3丁目1番9豊田1100m
17.3万円/m²
57.2万円 /坪
+2.37%↑詳細 推移 景観
南平5丁目18番29南平900m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
日野台2丁目23番2日野1400m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
大字日野416番2日野1200m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
旭が丘5丁目17番15豊田1800m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+2.04%↑詳細 推移 景観
西平山5丁目21番3豊田2300m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西平山2丁目11番35長沼550m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
西平山1丁目18番52平山城址公園1300m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
新町4丁目25番20日野1700m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
程久保1丁目8番2程久保570m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
三沢5丁目25番13程久保450m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
-2.92%↓詳細 推移 景観
南平2丁目51番2南平800m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
三沢2丁目40番9百草園1100m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
-2.36%↓詳細 推移 景観
程久保2丁目15番30多摩動物公園450m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
平山1丁目13番3平山城址公園1000m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
-2.65%↓詳細 推移 景観
新町5丁目4番12日野2000m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

日野市の住所一覧

*旭が丘 | *新井 | 石田 | *大坂上 | *落川 | 上田 | 川辺堀之内 | *栄町 | さくら町 | 下田 | *新町 | *神明 | *高幡 | *多摩平 | *豊田 | *西平山 | *東豊田 | 東平山 | *日野 | *日野台 | *日野本町 | *平山 | 富士町 | *程久保 | *万願寺 | *三沢 | *南平 | 宮 | *百草
*...公示価格調査が実施された住所)

日野市の土地価格のまとめ

日野市の平均坪単価は68.6万円平米単価は20.8万円で、前年比では+0.49%上昇↑しています。
日野市の土地価格は、東京都の中で38位(57市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは119位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は高幡不動駅坪単価113.4万円1平方mあたり34.3万円、最も安い駅は多摩動物公園駅坪単価40.3万円1平方mあたり12.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は長沼駅前年比+1.79%↑、上昇率が最も低い駅は程久保駅前年比-1.82%↓です。

日野市内で土地評価額が最も高い場所は高幡1001番8坪単価177.5万円1平方mあたり53.7万円、最も安い場所は 新町5丁目4番12坪単価36.0万円1平方mあたり10.9万円です。その土地価格の差は、約4.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

日野市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


日野市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 日野市と立川市を比較
  2. 日野市・立川市・国立市を比較
  3. 日野市と国立市を比較
  4. 日野市・国立市・昭島市を比較
  5. その他(東京都の地価)



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