地価公示価格チェッカー  

栃木県足利市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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足利市の地価ランキング

全国地価ランキング

874位 /1528市区町村
10.7万円 /坪単価 3.2万円 /m²単価  (-1.77%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

872位埼玉県上里町平均 3.3万円 /m²
平均 10.8万円 /坪
873位岐阜県山県市平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪
874位栃木県足利市平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪
875位福岡県飯塚市平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪
876位熊本県嘉島町平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪

栃木県内地価ランキング

7位 /25市区町村
5位壬生町平均 3.4万円 /m²
平均 11.2万円 /坪
6位高根沢町平均 3.3万円 /m²
平均 10.9万円 /坪
7位足利市平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪
8位鹿沼市平均 3.2万円 /m²
平均 10.7万円 /坪
9位上三川町平均 3.1万円 /m²
平均 10.1万円 /坪

栃木県内の地価ランキング

足利市の地価上昇率ランキング

栃木県内上昇率ランキング

9位 /25市区町村
7位栃木県さくら市前年比 -1.48% ↓
8位栃木県上三川町前年比 -1.53% ↓
9位栃木県足利市前年比 -1.77% ↓
10位栃木県塩谷町前年比 -1.85% ↓
11位栃木県那須塩原市前年比 -1.99% ↓

栃木県内の上昇率ランキング

足利市の駅地価ランキング

1位足利市駅4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
2位足利駅3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
3位東武和泉駅3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
4位福居駅3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
5位野州山辺駅2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
6位山前駅2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
7位小俣駅2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
8位富田駅2.1万円 /m²
7.1万円 /坪
9位県駅2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
10位多々良駅1.5万円 /m²
4.8万円 /坪

足利市の駅上昇率ランキング


1位足利市駅前年比 -0.49%↓
2位多々良駅前年比 -0.68%↓
3位東武和泉駅前年比 -1.42%↓
4位福居駅前年比 -1.64%↓
5位野州山辺駅前年比 -1.72%↓
6位足利駅前年比 -2.23%↓
7位県駅前年比 -2.40%↓
8位富田駅前年比 -2.51%↓
9位小俣駅前年比 -2.64%↓
10位山前駅前年比 -3.46%↓

足利市の土地価格(地価公示価格、路線価)

栃木県足利市の地価推移グラフ

栃木県と足利市(あしかがし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に栃木県全体と足利市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

足利市の駅周辺地価


駅(あがた) | 駅足利(あしかが) | 駅足利市(あしかがし) | 駅小俣(おまた)


駅多々良(たたら) | 駅東武和泉(とうぶいずみ) | 駅富田(とみた)


駅福居(ふくい)


駅野州山辺(やしゅうやまべ) | 駅山前(やままえ)

栃木県足利市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 足利市の路線価PDF (平成 年7月発表)

栃木県の地価

足利市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
通2丁目12番16足利600m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
-2.75%↓詳細 推移 景観
伊勢町3丁目10番16足利120m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
-2.23%↓詳細 推移 景観
朝倉町2丁目13番16足利市1500m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
八幡町1丁目27番6足利市1100m
5.0万円/m²
16.7万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
大町508番1足利550m
4.7万円/m²
15.5万円 /坪
-2.09%↓詳細 推移 景観
柳原町859番16足利1400m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
丸山町693番38足利1100m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
本城2丁目1907番12足利2000m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
新山町2260番5足利1900m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
朝倉町字下614番9東武和泉750m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
堀込町字大将陣3009番3足利市2200m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
福富町字春田1098番1福居1400m
3.7万円/m²
12.4万円 /坪
-1.84%↓詳細 推移 景観
今福町字宿ノ内371番1足利2400m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
-2.65%↓詳細 推移 景観
弥生町64番2足利1900m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
寿町14番14足利1500m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観
借宿町1丁目17番8野州山辺550m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
-1.70%↓詳細 推移 景観
江川町2丁目17番15足利2800m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
-1.99%↓詳細 推移 景観
上渋垂町字伊勢宮429番8福居1100m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
猿田町2番16足利2500m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
福富町字八幡崎2075番4東武和泉1300m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観
五十部町字内郷855番8山前1600m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-2.31%↓詳細 推移 景観
鹿島町字薬師584番3山前800m
2.9万円/m²
9.7万円 /坪
-2.65%↓詳細 推移 景観
中川町字中川3731番39野州山辺1300m
2.9万円/m²
9.5万円 /坪
-2.39%↓詳細 推移 景観
葉鹿町字諏訪瀬64番15小俣2300m
2.9万円/m²
9.4万円 /坪
-3.06%↓詳細 推移 景観
百頭町字赤城2110番5福居850m
2.8万円/m²
9.4万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
毛野新町2丁目27番足利3500m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
-2.10%↓詳細 推移 景観
山下町字泉京1872番4山前1000m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
小俣町1790番6小俣850m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-2.87%↓詳細 推移 景観
大前町字西台1299番14山前2200m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
-2.90%↓詳細 推移 景観
大久保町字東田1068番19富田1500m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-2.99%↓詳細 推移 景観
小俣町字白髭1024番2小俣1600m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-2.82%↓詳細 推移 景観
島田町字本屋敷858番10福居1600m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
-1.74%↓詳細 推移 景観
菅田町字東根869番1足利4700m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-2.20%↓詳細 推移 景観
梁田町字中535番12400m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-2.40%↓詳細 推移 景観
今福町907番2足利2800m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
板倉町字中ノ目707番4小俣4400m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
-1.50%↓詳細 推移 景観
真砂町45番1足利2500m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
名草中町字下宿1145番足利6900m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-1.55%↓詳細 推移 景観
稲岡町字田中68番1富田2200m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
野田町字中1376番1多々良2900m
1.5万円/m²
4.8万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

足利市の住所一覧

相生町 | 赤松台 | 県町 | *朝倉町 | 旭町 | 荒金町 | 新宿町 | 粟谷町 | 家富町 | 鵤木町 | 井草町 | *伊勢町 | 伊勢南町 | *板倉町 | *稲岡町 | *今福町 | 岩井町 | 永楽町 | *江川町 | 大岩町 | *大久保町 | 大月町 | 大沼田町 | 大橋町 | *大前町 | 奥戸町 | 小曽根町 | *小俣町 | 小俣南町 | 利保町 | *鹿島町 | 樺崎町 | *上渋垂町 | *借宿町 | 川崎町 | 久保田町 | *毛野新町 | *寿町 | 駒場町 | 栄町 | 里矢場町 | 猿田町 | *島田町 | 下渋垂町 | 昌平町 | 新山町 | 末広町 | 助戸 | 助戸大橋町 | 助戸新山町 | 助戸仲町 | 助戸東山町 | *菅田町 | 大正町 | 高松町 | 田島町 | 多田木町 | *田所町 | 田中町 | *大町 | 大門通 | 千歳町 | 月谷町 | 常見町 | 寺岡町 | *通 | 常盤町 | 巴町 | 問屋町 | *中川町 | 名草上町 | 名草下町 | *名草中町 | 西新井町 | 錦町 | 西砂原後町 | 西宮町 | 西場町 | *野田町 | 羽刈町 | 迫間町 | *葉鹿町 | 葉鹿南町 | 花園町 | 東砂原後町 | 久松町 | 福居町 | 福富新町 | *福富町 | 富士見町 | 藤本町 | *堀込町 | 本城 | *真砂町 | 松田町 | *丸山町 | 瑞穂野町 | 緑町 | 南大町 | 南町 | 宮北町 | 元学町 | *百頭町 | 八椚町 | *柳原町 | *梁田町 | 山川町 | 山下町 | *弥生町 | *八幡町 | 有楽町 | 雪輪町 | 芳町 | *五十部町 | 若草町
*...公示価格調査が実施された住所)

足利市の土地価格のまとめ

足利市の平均坪単価は10.7万円平米単価は3.2万円で、前年比では-1.77%下落↓しています。
足利市の土地価格は、栃木県の中で7位(25市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは874位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は足利市駅坪単価15.5万円1平方mあたり4.7万円、最も安い駅は多々良駅坪単価4.8万円1平方mあたり1.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は足利市駅前年比-0.49%↓、下落率が最も高い駅は山前駅前年比-3.46%↓です。

足利市内で土地評価額が最も高い場所は通2丁目12番16坪単価19.9万円1平方mあたり6.0万円、最も安い場所は 野田町字中1376番1坪単価4.8万円1平方mあたり1.5万円です。その土地価格の差は、約4.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

足利市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


足利市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 足利市と佐野市を比較
  2. 足利市・佐野市・栃木市を比較
  3. 足利市と栃木市を比較
  4. 足利市・栃木市・小山市を比較
  5. その他(栃木県の地価)



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