地価公示価格チェッカー  

真駒内駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の地価公示価格を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

真駒内駅近隣の駅と地価を比較

真駒内駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2942位 /5085駅
2940位西取手駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.8万円 /坪
2941位修善寺駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.8万円 /坪
2942位真駒内駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.8万円 /坪
2943位長浦駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.8万円 /坪
2944位伊予西条駅平均 4.8万円 /m²
平均 15.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国620位 /5085駅

618位南加木屋駅前年比 +6.26% ↑
619位都府楼前駅前年比 +6.25% ↑
620位真駒内駅前年比 +6.25% ↑
621位市ケ谷駅前年比 +6.24% ↑
622位新白島駅前年比 +6.24% ↑

駐車場検索

駅真駒内駅周辺の地価平均

15万8258円 /坪単価
4万7873円 /m²単価
※2024年の真駒内駅周辺の公示価格平均
前年比 +6.25% 上昇↑

駅真駒内まこまない駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2023年 南区の路線価図 ( 年7月発表)

2320

真駒内駅周辺の地価推移グラフ

真駒内駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで真駒内駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...北海道平均 ...真駒内駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


真駒内駅近辺の駅地価

自衛隊前駅の地価 |  澄川駅の地価 |  南平岸駅の地価

真駒内駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
南区真駒内幸町2-1-5380m
17.6万円 /m²
58.2万円 /坪
+10.00%↑詳細 推移 景観
南区真駒内泉町3-1-10400m
16.0万円 /m²
52.9万円 /坪
+10.34%↑詳細 推移 景観
南区真駒内南町1-3-31200m
13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
+9.76%↑詳細 推移 景観
南区真駒内曙町4-5-91200m
13.2万円 /m²
43.6万円 /坪
+10.00%↑詳細 推移 景観
南区真駒内柏丘2-9-152000m
9.1万円 /m²
30.1万円 /坪
+7.06%↑詳細 推移 景観
南区真駒内本町6-2-32200m
9.0万円 /m²
29.8万円 /坪
+8.43%↑詳細 推移 景観
南区川沿5条2-1-103200m
8.2万円 /m²
27.3万円 /坪
+6.45%↑詳細 推移 景観
南区澄川5条10-2-141500m
6.9万円 /m²
22.9万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
南区川沿10条2-4-33800m
6.5万円 /m²
21.3万円 /坪
+6.61%↑詳細 推移 景観
南区川沿7条4-1-194200m
6.2万円 /m²
20.3万円 /坪
+7.89%↑詳細 推移 景観
南区川沿11条2-4-64000m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+9.09%↑詳細 推移 景観
南区川沿4条3-1-33300m
5.6万円 /m²
18.5万円 /坪
+6.67%↑詳細 推移 景観
南区藤野3条6-8-186900m
5.5万円 /m²
18.2万円 /坪
+5.77%↑詳細 推移 景観
南区中ノ沢2-4-104100m
4.8万円 /m²
15.9万円 /坪
+9.09%↑詳細 推移 景観
南区川沿16条2-5-184600m
4.8万円 /m²
15.8万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
南区石山東3-8-293800m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
+9.09%↑詳細 推移 景観
南区南沢3条1-7-75300m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+4.76%↑詳細 推移 景観
南区石山3条6-3-275000m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
+11.85%↑詳細 推移 景観
南区石山1条7-11-215000m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
+5.36%↑詳細 推移 景観
南区石山2条2-4-53100m
2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
+4.81%↑詳細 推移 景観
南区南沢5条3-5-235700m
2.6万円 /m²
8.6万円 /坪
+4.00%↑詳細 推移 景観
南区川沿3条5-7-33800m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
+3.20%↑詳細 推移 景観
札幌市南区定山渓温泉東3丁目228番1318000m
2.5万円 /m²
8.1万円 /坪
+10.36%↑詳細 推移 景観
南区常盤1条2-18-165200m
2.4万円 /m²
8.0万円 /坪
+2.98%↑詳細 推移 景観
南区藤野2条5-13-56500m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
+6.82%↑詳細 推移 景観
南区北ノ沢6-4-214000m
2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
札幌市南区真駒内332番4437700m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
+8.33%↑詳細 推移 景観
南区藤野4条5-9-57200m
1.9万円 /m²
6.3万円 /坪
+5.49%↑詳細 推移 景観
南区藤野1条6-10-27200m
1.7万円 /m²
5.5万円 /坪
+6.41%↑詳細 推移 景観
南区藤野4条3-17-186500m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
+4.83%↑詳細 推移 景観
南区藤野4条7-7-127600m
1.4万円 /m²
4.7万円 /坪
+5.15%↑詳細 推移 景観
南区藤野4条11-4-68300m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
+4.42%↑詳細 推移 景観
札幌市南区真駒内165番584700m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
+5.26%↑詳細 推移 景観
南区簾舞2条1-13-129000m
1.0万円 /m²
3.2万円 /坪
+3.16%↑詳細 推移 景観
南区簾舞3条6-4-1510000m
1.0万円 /m²
3.2万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
札幌市南区北ノ沢1745番565600m
0.8万円 /m²
2.6万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
南区豊滝1-8-512000m
0.3万円 /m²
1.1万円 /坪
+3.03%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

真駒内駅の不動産取引価格

NEW 真駒内駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 1分
常盤1条 2.1万円
7万円
台形 市道 210m² 440万
R02/04-06月 1分
常盤2条 1.8万円
6万円
長方形 市道 670m² 1200万
R02/04-06月 1分
常盤2条 2.4万円
7.8万円
長方形 市道 670m² 1600万
R02/01-03月 1分
常盤2条 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 200m² 450万
R01/07-09月 1分
常盤2条 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 200m² 450万
H30/10-12月 1分
常盤2条 0.38万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 530m² 200万
H30/10-12月 1分
常盤2条 2.2万円
7.4万円
長方形 市道 270m² 600万
R01/07-09月 1分
常盤3条 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 240m² 550万
R01/10-12月 1分
常盤4条 2.3万円
7.6万円
長方形 市道 270m² 610万
R01/10-12月 1分
常盤6条 0.61万円
2万円
台形 道道 660m² 400万
R02/01-03月 1分
中ノ沢 0.012万円
0.04万円
ほぼ整形 道路 1900m² 23万
R02/07-09月 1分
簾舞2条 0.48万円
1.6万円
ほぼ正方形 市道 310m² 150万
H31/01-03月 1分
簾舞3条 0.52万円
1.7万円
長方形 市道 700m² 360万
R02/04-06月 1分
簾舞4条 0.21万円
0.7万円
ほぼ長方形 市道 140m² 30万
R01/10-12月 1分
簾舞5条 0.53万円
1.7万円
長方形 市道 170m² 90万
R02/04-06月 1分
藤野1条 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 320m² 480万
H31/01-03月 1分
簾舞5条 0.54万円
1.8万円
長方形 市道 330m² 180万
R01/10-12月 1分
藤野1条 1.8万円
6万円
ほぼ正方形 市道 140m² 250万
R02/07-09月 1分
藤野2条 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 200m² 220万
R02/07-09月 1分
北ノ沢 1.2万円
3.9万円
長方形 道道 250m² 300万
R02/04-06月 1分
藤野2条 1.5万円
5万円
不整形 国道 670m² 1000万
R02/04-06月 1分
藤野2条 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 190m² 270万
R02/04-06月 1分
藤野2条 0.96万円
3.2万円
長方形 市道 230m² 220万
R01/10-12月 1分
藤野2条 1.5万円
4.9万円
長方形 府道 160m² 240万
R01/10-12月 1分
藤野2条 2.2万円
7.1万円
長方形 市道 150m² 320万
H31/01-03月 1分
南沢1条 1.9万円
6.4万円
ほぼ整形 市道 370m² 720万
R01/07-09月 1分
藤野2条 0.98万円
3.2万円
長方形 市道 510m² 500万
R01/07-09月 1分
藤野2条 0.47万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 210m² 100万
R01/07-09月 1分
藤野2条 0.56万円
1.8万円
台形 私道 270m² 150万
R02/01-03月 1分
南沢2条 3万円
10万円
長方形 市道 185m² 550万
H31/01-03月 1分
北ノ沢 0.055万円
0.18万円
ほぼ台形 550m² 30万
H31/04-06月 1分
南沢2条 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 市道 220m² 830万
H30/10-12月 1分
北ノ沢 0.54万円
1.8万円
長方形 市道 185m² 100万
H31/01-03月 1分
藤野2条 0.98万円
3.2万円
長方形 市道 175m² 170万
H31/01-03月 1分
藤野2条 1万円
3.4万円
長方形 市道 290m² 300万
H30/10-12月 1分
藤野2条 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 国道 140m² 500万
R01/10-12月 1分
南沢3条 1.4万円
4.6万円
不整形 市道 2000m²以上 9500万
H30/10-12月 1分
藤野2条 1.4万円
4.5万円
長方形 市道 220m² 300万
R01/10-12月 1分
南沢4条 2.5万円
8.1万円
ほぼ台形 市道 1000m² 2500万
H30/10-12月 1分
藤野2条 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 370m² 830万
R02/04-06月 1分
藤野3条 0.95万円
3.2万円
長方形 市道 260m² 250万
H30/10-12月 1分
南沢6条 0.82万円
2.7万円
長方形 市道 185m² 150万
R02/07-09月 1分
藤野4条 0.87万円
2.9万円
長方形 市道 400m² 350万
R02/07-09月 1分
藤野4条 1.1万円
3.6万円
正方形 市道 320m² 350万
R02/07-09月 1分
藤野4条 0.68万円
2.3万円
長方形 市道 260m² 180万
R02/04-06月 1分
藤野4条 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 250m² 350万
R02/04-06月 1分
藤野4条 1.9万円
6.3万円
台形 市道 410m² 790万
R02/04-06月 1分
藤野4条 0.46万円
1.5万円
長方形 市道 210m² 98万
R01/10-12月 1分
藤野4条 0.97万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 260m² 250万
R01/07-09月 1分
藤野4条 1.4万円
4.7万円
ほぼ正方形 市道 260m² 370万
R01/07-09月 1分
藤野4条 0.0095万円
0.031万円
長方形 市道 210m² 2万
R01/07-09月 1分
藤野4条 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 400m² 490万
H30/10-12月 1分
藤野4条 0.95万円
3.2万円
ほぼ整形 市道 390m² 370万
R02/04-06月 1分
藤野5条 0.91万円
3万円
長方形 市道 330m² 300万
R01/07-09月 1分
藤野5条 1.2万円
4万円
正方形 市道 165m² 200万
R01/10-12月 1分
石山 0.3万円
0.99万円
長方形 500m² 150万
R02/04-06月 1分
石山1条 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 410m² 670万
R02/07-09月 1分
藤野6条 0.54万円
1.8万円
長方形 市道 200m² 110万
R02/07-09月 1分
藤野6条 0.13万円
0.44万円
長方形 市道 230m² 30万
R02/04-06月 1分
藤野6条 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 230m² 700万
R01/10-12月 1分
藤野6条 0.72万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 230m² 170万
R01/10-12月 1分
藤野6条 0.51万円
1.7万円
長方形 市道 250m² 130万
H31/04-06月 1分
藤野6条 0.11万円
0.36万円
ほぼ正方形 市道 185m² 20万
H30/10-12月 1分
藤野6条 0.74万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 230m² 170万
R02/04-06月 1分
真駒内 0.36万円
1.2万円
ほぼ長方形 私道 430m² 160万
H31/01-03月 1分
石山1条 3.1万円
10万円
長方形 市道 300m² 930万
R01/07-09月 1分
真駒内 0.58万円
1.9万円
長方形 市道 210m² 120万
R01/07-09月 1分
真駒内 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 195m² 250万
H30/10-12月 1分
石山1条 2.1万円
6.9万円
長方形 市道 250m² 530万
H31/04-06月 1分
真駒内 0.3万円
1万円
不整形 155m² 47万
H30/10-12月 1分
石山1条 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 185m² 500万
H31/04-06月 1分
真駒内 0.0021万円
0.0068万円
ほぼ台形 私道 490m² 1万
H31/04-06月 1分
真駒内 0.43万円
1.4万円
長方形 35m² 15万
R02/07-09月 1分
石山2条 2.7万円
9.1万円
ほぼ長方形 市道 45m² 120万
R02/07-09月 1分
石山2条 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 50m² 130万
R02/07-09月 1分
石山2条 3.4万円
11万円
長方形 市道 195m² 650万
H31/01-03月 1分
真駒内 1.7万円
5.5万円
台形 市道 180m² 300万
R02/04-06月 1分
石山2条 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 190m² 530万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 45m² 120万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.4万円
7.8万円
ほぼ整形 市道 75m² 170万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 50m² 130万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 45m² 100万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 210m² 480万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 40m² 96万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 35m² 93万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 市道 45m² 120万
R02/01-03月 1分
石山2条 5万円
16万円
ほぼ整形 国道 400m² 2000万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.2万円
7.4万円
不整形 国道 60m² 130万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 35m² 94万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 50m² 130万
R02/01-03月 1分
石山2条 2.4万円
8万円
長方形 市道 140m² 340万
R01/10-12月 1分
石山2条 2.5万円
8.4万円
長方形 市道 40m² 99万
R01/07-09月 1分
石山2条 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 190m² 450万
R01/07-09月 1分
石山2条 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 260m² 760万
H30/10-12月 1分
石山2条 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 170m² 430万
H31/04-06月 1分
石山3条 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 180m² 460万
H31/01-03月 2分
砥山 0.028万円
0.093万円
不整形 市道 2000m²以上 1500万
R01/07-09月 2分
豊滝 0.3万円
0.99万円
長方形 私道 200m² 60万
H31/04-06月 2分
簾舞 0.26万円
0.87万円
長方形 道路 490m² 130万
H30/10-12月 2分
簾舞1条 1.1万円
3.5万円
正方形 市道 330m² 350万
R01/07-09月 2分
簾舞3条 0.82万円
2.7万円
長方形 市道 420m² 350万
R01/07-09月 2分
簾舞3条 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 国道 230m² 260万
H31/04-06月 2分
簾舞3条 0.024万円
0.078万円
長方形 市道 420m² 10万
R01/10-12月 2分
簾舞4条 0.48万円
1.6万円
ほぼ正方形 市道 210m² 100万
H31/04-06月 2分
簾舞4条 0.46万円
1.5万円
長方形 市道 195m² 90万
R01/07-09月 2分
小金湯 0.39万円
1.3万円
ほぼ正方形 国道 330m² 130万
R02/04-06月 2分
定山渓温泉西 1.6万円
5.3万円
長方形 市道 165m² 270万
R01/07-09月 2分
定山渓温泉西 0.34万円
1.1万円
長方形 市道 590m² 200万
H31/04-06月 2分
定山渓温泉西 0.3万円
0.99万円
台形 市道 2000m²以上 700万
R02/04-06月 2分
定山渓温泉東 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 3100万
R02/01-03月 2分
定山渓温泉東 0.55万円
1.8万円
ほぼ台形 1100m² 590万
R02/01-03月 2分
定山渓温泉東 0.98万円
3.2万円
ほぼ正方形 市道 200m² 190万
R02/01-03月 2分
定山渓温泉東 0.35万円
1.2万円
台形 35m² 12万
R02/01-03月 2分
定山渓温泉東 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 950m² 1300万
H31/04-06月 2分
定山渓温泉東 2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形 市道 90m² 200万
H31/04-06月 2分
定山渓温泉東 2.2万円
7.4万円
長方形 市道 250m² 550万
H31/04-06月 2分
定山渓温泉東 2.2万円
7.4万円
長方形 市道 145m² 320万
H31/04-06月 2分
定山渓温泉東 1万円
3.3万円
長方形 市道 380m² 380万
H30/10-12月 2分
定山渓温泉東 3万円
10万円
ほぼ正方形 市道 125m² 380万
H30/10-12月 2分
定山渓温泉東 2.1万円
6.8万円
ほぼ台形 国道 490m² 1000万
H30/10-12月 2分
定山渓温泉東 0.97万円
3.2万円
ほぼ正方形 国道 340m² 330万
H31/01-03月 4分
八軒2条東 18万円
59万円
長方形 市道 115m² 2000万
R01/10-12月 5分
真駒内泉町 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2600万
R02/01-03月 6分
真駒内泉町 12万円
38万円
長方形 市道 190m² 2200万
R02/07-09月 8分
真駒内泉町 14万円
46万円
長方形 市道 190m² 2700万
R02/04-06月 8分
真駒内泉町 12万円
41万円
ほぼ台形 市道 720m² 9000万
H30/10-12月 8分
真駒内泉町 11万円
35万円
長方形 市道 310m² 3400万
R01/10-12月 9分
真駒内上町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1900万
R01/07-09月 11分
真駒内泉町 3.5万円
11万円
ほぼ台形 市道 330m² 1100万
R01/10-12月 12分
真駒内緑町 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 630m² 1700万
R02/01-03月 13分
真駒内緑町 9万円
30万円
長方形 市道 350m² 3100万
R02/01-03月 13分
真駒内柏丘 8.6万円
28万円
ほぼ台形 市道 165m² 1400万
R01/07-09月 13分
真駒内柏丘 4.4万円
15万円
不整形 市道 340m² 1500万
R01/07-09月 13分
真駒内柏丘 6.8万円
22万円
不整形 市道 350m² 2400万
H31/01-03月 13分
真駒内柏丘 7.8万円
26万円
長方形 市道 200m² 1600万
R01/07-09月 14分
澄川1条 11万円
37万円
長方形 市道 165m² 1800万
R02/01-03月 15分
真駒内南町 9.4万円
31万円
正方形 市道 330m² 3100万
H31/01-03月 15分
真駒内南町 10万円
33万円
長方形 市道 190m² 1900万
R02/07-09月 15分
真駒内柏丘 4.3万円
14万円
不整形 市道 195m² 850万
R02/01-03月 15分
真駒内柏丘 9.2万円
30万円
長方形 市道 170m² 1500万
R02/01-03月 16分
真駒内柏丘 5万円
17万円
袋地等 市道 280m² 1400万
R01/10-12月 16分
真駒内上町 8.8万円
29万円
長方形 市道 310m² 2700万
R01/07-09月 16分
真駒内上町 11万円
35万円
ほぼ台形 市道 1400m² 1.5億
R02/01-03月 18分
真駒内柏丘 5.8万円
19万円
長方形 市道 340m² 2000万
R01/10-12月 19分
真駒内曙町 7.6万円
25万円
長方形 市道 810m² 6200万
R02/07-09月 19分
真駒内柏丘 6.4万円
21万円
ほぼ台形 市道 270m² 1700万
H31/01-03月 20分
真駒内南町 6.1万円
20万円
長方形 市道 430m² 2600万
H31/01-03月 20分
真駒内南町 6.1万円
20万円
長方形 市道 150m² 900万
R01/10-12月 20分
真駒内柏丘 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 160m² 480万
H31/04-06月 20分
真駒内柏丘 2.7万円
8.9万円
長方形 市道 350m² 950万
H31/04-06月 20分
真駒内柏丘 2.7万円
9万円
長方形 市道 210m² 580万
R01/10-12月 21分
真駒内柏丘 4.5万円
15万円
長方形 市道 280m² 1300万
R02/04-06月 23分
真駒内柏丘 7万円
23万円
長方形 市道 300m² 2100万
H31/01-03月 23分
真駒内柏丘 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 210m² 500万
R02/04-06月 26分
真駒内本町 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 国道 270m² 2200万
R02/04-06月 26分
西岡3条 7.7万円
26万円
長方形 市道 150m² 1200万
H31/01-03月 26分
真駒内柏丘 6.8万円
22万円
ほぼ台形 国道 190m² 1300万
H30/10-12月 28分
真駒内本町 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 国道 750m² 5500万
H30/10-12月 28分
真駒内南町 4.2万円
14万円
長方形 市道 170m² 700万
H30/10-12月 29分
真駒内本町 6.8万円
23万円
ほぼ正方形 市道 330m² 2300万
H31/01-03月 29分
真駒内柏丘 7.6万円
25万円
長方形 市道 200m² 1500万
H31/04-06月 30分
川沿1条 1.8万円
5.9万円
台形 市道 360m² 640万
H31/04-06月 30分
川沿1条 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 道道 180m² 1100万
R02/07-09月 30分
川沿2条 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 360m² 880万
R02/07-09月 30分
川沿2条 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 790m² 5200万
R02/04-06月 30分
川沿2条 1.7万円
5.7万円
長方形 市道 350m² 600万
R02/01-03月 30分
川沿2条 2.6万円
8.5万円
不整形 市道 1200m² 3000万
H31/01-03月 30分
川沿2条 5.9万円
19万円
長方形 市道 185m² 1100万
H31/01-03月 30分
川沿2条 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 350m² 980万
H30/10-12月 30分
川沿3条 0.83万円
2.7万円
不整形 市道 2000m²以上 3500万
R02/01-03月 30分
川沿4条 1万円
3.3万円
長方形 市道 330m² 330万
R02/07-09月 30分
川沿5条 8.4万円
28万円
長方形 市道 300m² 2500万
R01/07-09月 30分
川沿5条 4.8万円
16万円
長方形 市道 230m² 1100万
R01/10-12月 30分
川沿6条 5.6万円
18万円
長方形 市道 240m² 1300万
R02/01-03月 30分
川沿7条 4.5万円
15万円
長方形 市道 230m² 1100万
H31/04-06月 30分
川沿7条 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 165m² 850万
H31/04-06月 30分
川沿7条 3.4万円
11万円
長方形 市道 320m² 1100万
H31/04-06月 30分
川沿7条 3.5万円
11万円
長方形 市道 330m² 1200万
R01/07-09月 30分
川沿8条 6.2万円
21万円
長方形 市道 200m² 1200万
R01/07-09月 30分
川沿8条 5.1万円
17万円
長方形 市道 135m² 680万
H31/04-06月 30分
川沿8条 6.2万円
21万円
長方形 市道 200m² 1200万
R01/10-12月 30分
川沿10条 4万円
13万円
長方形 市道 260m² 1000万
R01/07-09月 30分
川沿11条 6.4万円
21万円
長方形 道道 280m² 1800万
H31/04-06月 30分
川沿11条 4.9万円
16万円
長方形 市道 175m² 860万
H31/04-06月 30分
川沿11条 5.9万円
19万円
長方形 道道 280m² 1700万
R01/10-12月 30分
中ノ沢 0.15万円
0.51万円
ほぼ長方形 市道 330m² 50万
R02/04-06月 30分
川沿12条 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1200万
R02/01-03月 30分
川沿12条 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 330m² 700万
R01/10-12月 30分
川沿12条 0.77万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 330m² 250万
R02/01-03月 30分
川沿13条 6.5万円
21万円
長方形 市道 170m² 1100万
R01/10-12月 30分
川沿15条 5.4万円
18万円
長方形 市道 95m² 530万
R01/10-12月 30分
川沿15条 3.5万円
11万円
袋地等 市道 150m² 530万
R02/07-09月 30分
北ノ沢 0.38万円
1.3万円
長方形 市道 240m² 90万
R02/04-06月 30分
北ノ沢 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 195m² 480万
H31/04-06月 30分
南沢1条 0.43万円
1.4万円
台形 市道 1000m² 450万
R02/01-03月 30分
北ノ沢 1.8万円
6万円
長方形 私道 300m² 540万
R01/07-09月 30分
北ノ沢 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 170m² 350万
R01/07-09月 30分
北ノ沢 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 1100m² 700万
R01/07-09月 30分
北ノ沢 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 440m² 270万
R02/07-09月 30分
石山1条 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 650万
R02/01-03月 30分
石山1条 3.5万円
12万円
長方形 市道 630m² 2200万
R01/10-12月 30分
石山1条 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 市道 260m² 490万
R01/07-09月 30分
石山1条 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 620m² 1600万
R02/04-06月 30分
真駒内 0.19万円
0.63万円
長方形 私道 160m² 30万
R02/01-03月 30分
真駒内 0.69万円
2.3万円
不整形 市道 240m² 170万
R01/10-12月 30分
真駒内 0.76万円
2.5万円
長方形 市道 330m² 250万
H30/10-12月 30分
真駒内 0.37万円
1.2万円
長方形 私道 980m² 360万
R01/07-09月 30分
石山2条 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 私道 175m² 430万
H31/04-06月 30分
石山2条 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 私道 280m² 780万
H30/10-12月 30分
石山2条 1.2万円
3.9万円
ほぼ台形 私道 105m² 130万
R02/01-03月 30分
石山東 3.7万円
12万円
長方形 国道 700m² 2600万
R02/01-03月 30分
石山東 3万円
10万円
ほぼ長方形 国道 330m² 1000万
R01/10-12月 30分
石山東 3.1万円
10万円
長方形 市道 185m² 580万
H31/04-06月 30分
石山東 3万円
9.8万円
台形 国道 510m² 1500万
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真駒内駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
真駒内駅
自衛隊前 (1.7km)
所在地 札幌市南区真駒内
所属事業者 札幌市交通局
所属路線 札幌市営地下鉄南北線
キロ程 14.3km(麻生駅起点)
駅構造 高架駅
ホーム 1面2線
乗車人員 14,591人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1971年(昭和46年)12月16日

真駒内駅周辺の土地価格のまとめ

真駒内駅は 北海道南区 の方から主に利用されています。

2024年の真駒内駅周辺の平均坪単価は15.8万円平米単価は4万7873円で、前年比+6.25%上昇↑しています。 真駒内駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2942位 /5085駅です。

真駒内駅周辺で地価が最も高いのは 南区真駒内幸町2-1-5坪単価58.2万円1平方mあたり17.6万円、最も安いのは 南区豊滝1-8-5坪単価1.1万円1平方mあたり0.3万円です。その土地評価額の差は、約51.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

真駒内駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


真駒内駅の駅地価を近隣の駅と比較

北海道南区 駅地価ランキング


真駒内駅周辺の土地価格

北海道南区の地価



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