地価公示価格チェッカー  

上横須賀駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の地価公示価格を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

上横須賀駅近隣の駅と地価を比較

上横須賀駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2900位 /5085駅
2898位小泉駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.3万円 /坪
2899位塩尻駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.3万円 /坪
2900位上横須賀駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.3万円 /坪
2901位朝倉駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.3万円 /坪
2902位鍋島駅平均 4.9万円 /m²
平均 16.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2487位 /5085駅

2485位下地駅前年比 +1.04% ↑
2486位島本駅前年比 +1.04% ↑
2487位上横須賀駅前年比 +1.04% ↑
2488位狭山市駅前年比 +1.04% ↑
2489位石原駅前年比 +1.04% ↑

駅上横須賀駅周辺の地価平均

16万2727円 /坪単価
4万9225円 /m²単価
※2024年の上横須賀駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.04% 上昇↑

駅上横須賀かみよこすか駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2023年 西尾市の路線価図 ( 年7月発表)

2320

上横須賀駅周辺の地価推移グラフ

上横須賀駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで上横須賀駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...愛知県平均
...上横須賀駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


上横須賀駅近辺の駅地価

吉良吉田駅の地価 |  福地駅の地価 |  西尾駅の地価

上横須賀駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
西尾市吉良町上横須賀菱池22番6190m
5.8万円 /m²
19.0万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
西尾市吉良町上横須賀蔵屋敷51番1460m
5.4万円 /m²
18.0万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
西尾市吉良町上横須賀五反田21番4590m
5.3万円 /m²
17.5万円 /坪
+1.53%↑詳細 推移 景観
西尾市吉良町小牧郷中79番1000m
3.2万円 /m²
10.6万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観

NEW 上横須賀駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
一色町赤羽 3.9万円
13万円
長方形 市道 195m² 750万
H30/10-12月 1分
一色町赤羽 1.3万円
4.4万円
ほぼ正方形 市道 115m² 150万
H31/04-06月 1分
一色町味浜 3.6万円
12万円
ほぼ台形 県道 185m² 670万
R01/07-09月 1分
一色町一色 2.6万円
8.7万円
長方形 市道 1100m² 3000万
R02/01-03月 2分
一色町治明 1.8万円
6万円
長方形 市道 300m² 550万
H30/10-12月 3分
吉良町上横須賀 4.8万円
16万円
長方形 市道 300m² 1400万
R02/01-03月 4分
吉良町上横須賀 2.5万円
8.4万円
不整形 市道 220m² 550万
R01/10-12月 5分
吉良町上横須賀 4.3万円
14万円
袋地等 市道 330m² 1400万
H31/01-03月 5分
吉良町上横須賀 6万円
20万円
ほぼ整形 市道 290m² 1800万
R01/10-12月 6分
吉良町上横須賀 6万円
20万円
長方形 市道 280m² 1700万
R01/10-12月 6分
吉良町上横須賀 3.8万円
12万円
袋地等 市道 390m² 1500万
R01/07-09月 7分
吉良町上横須賀 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 35m² 130万
H31/04-06月 7分
吉良町木田 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1300万
R01/07-09月 8分
吉良町上横須賀 4.8万円
16万円
長方形 市道 250m² 1200万
H30/10-12月 8分
吉良町上横須賀 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1300万
R02/01-03月 8分
吉良町吉田 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 200m² 790万
R01/07-09月 9分
吉良町上横須賀 7万円
23万円
長方形 市道 145m² 1000万
R02/04-06月 9分
吉良町木田 6.6万円
22万円
長方形 市道 200m² 1300万
H31/04-06月 9分
吉良町木田 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 500m² 1300万
H31/04-06月 9分
吉良町木田 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 500m² 1300万
R01/07-09月 10分
吉良町上横須賀 4.2万円
14万円
長方形 市道 220m² 900万
H31/04-06月 10分
吉良町下横須賀 5.3万円
18万円
不整形 市道 230m² 1200万
R02/01-03月 11分
吉良町上横須賀 3.2万円
10万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 8400万
R01/10-12月 11分
吉良町下横須賀 5.4万円
18万円
長方形 市道 890m² 4800万
R01/10-12月 13分
吉良町中野 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 470m² 1200万
H31/04-06月 18分
吉良町上横須賀 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 450m² 760万
H30/10-12月 18分
吉良町友国 3万円
10万円
不整形 県道 105m² 320万
R02/01-03月 19分
鎌谷町 2.8万円
9.4万円
台形 市道 530m² 1500万
R01/07-09月 19分
吉良町下横須賀 1.4万円
4.5万円
ほぼ整形 市道 1200m² 1600万
H30/10-12月 19分
吉良町津平 3.1万円
10万円
不整形 市道 85m² 260万
R01/10-12月 21分
横手町 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
H30/10-12月 23分
吉良町寺嶋 5.1万円
17万円
不整形 道道 1000m² 5200万
R02/01-03月 23分
吉良町友国 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 290m² 430万
H30/10-12月 23分
吉良町友国 1.8万円
6万円
不整形 県道 2000m²以上 8900万
H30/10-12月 23分
吉良町友国 1.8万円
6万円
台形 県道 950m² 1700万
R02/07-09月 24分
吉良町友国 0.76万円
2.5万円
ほぼ整形 市道 1700m² 1300万
H30/10-12月 24分
吉良町友国 1.8万円
6万円
台形 県道 155m² 280万
H30/10-12月 24分
吉良町友国 1.8万円
6万円
台形 県道 560m² 1000万
H30/10-12月 25分
吉良町友国 1.8万円
6万円
不整形 県道 1200m² 2300万
H31/04-06月 26分
平口町 3.8万円
13万円
不整形 市道 240m² 920万
H30/10-12月 26分
吉良町友国 1.8万円
6万円
台形 県道 710m² 1300万
H30/10-12月 26分
吉良町友国 1.8万円
6万円
台形 県道 400m² 730万
H30/10-12月 28分
吉良町友国 1.8万円
6万円
不整形 県道 930m² 1700万
H30/10-12月 28分
吉良町友国 1.8万円
6万円
不整形 市道 1100m² 1900万
H30/10-12月 29分
吉良町友国 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 460m² 830万
H30/10-12月 29分
吉良町友国 1.8万円
6万円
不整形 市道 2000m²以上 4100万
R02/04-06月 30分
平口町 1.6万円
5.4万円
台形 市道 270m² 440万
R02/01-03月 30分
笹曽根町 0.17万円
0.56万円
長方形 市道 1000m² 180万
H30/10-12月 30分
善明町 3.3万円
11万円
台形 市道 400m² 1300万
H31/04-06月 30分
吉良町津平 0.31万円
1万円
ほぼ長方形 市道 290m² 90万
H31/01-03月 30分
吉良町友国 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 670m² 830万
H30/10-12月 30分
吉良町友国 1.8万円
6万円
長方形 市道 1600m² 2900万
H30/10-12月 30分
吉良町友国 1.8万円
6万円
不整形 市道 1400m² 2500万
H30/10-12月 30分
吉良町友国 1.8万円
6万円
不整形 市道 2000m²以上 6900万
H30/10-12月 30分
吉良町友国 1.6万円
5.4万円
不整形 市道 850m² 1400万
H30/10-12月 30分
吉良町友国 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 520m² 940万
H30/10-12月 30分
吉良町友国 1.3万円
4.3万円
不整形 市道 1100m² 1400万
H30/10-12月 30分
吉良町友国 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 310m² 560万
H30/10-12月 30分
吉良町友国 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 820m² 1500万
H30/10-12月 30分
吉良町友国 1.8万円
6万円
ほぼ整形 道路 530m² 960万
H31/04-06月 30分
吉良町八幡川田 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 220m² 65万
H31/04-06月 30分
吉良町八幡川田 0.21万円
0.7万円
不整形 市道 440m² 94万
H31/01-03月 30分
吉良町八幡川田 0.3万円
1万円
ほぼ整形 市道 950m² 290万
H31/01-03月 30分
吉良町八幡川田 0.3万円
1万円
不整形 市道 720m² 220万
もっと見る


上横須賀駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
上横須賀駅
福地 (3.1km)
(4.2km) 吉良吉田
所在地 愛知県西尾市吉良町上横須賀宮前60-2
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 西尾線
キロ程 20.5km(新安城起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 1,257人/日(年間統計より)
開業年月日 1915年(大正4年)8月5日
備考 無人駅(駅集中管理システム導入駅)

上横須賀駅周辺の土地価格のまとめ

上横須賀駅は 愛知県西尾市 の方から主に利用されています。

2024年の上横須賀駅周辺の平均坪単価は16.3万円平米単価は4万9225円で、前年比+1.04%上昇↑しています。 上横須賀駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2900位 /5085駅です。

上横須賀駅周辺で地価が最も高いのは 西尾市吉良町上横須賀菱池22番6坪単価19.0万円1平方mあたり5.8万円、最も安いのは 西尾市吉良町小牧郷中79番坪単価10.6万円1平方mあたり3.2万円です。その土地評価額の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

上横須賀駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


上横須賀駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県西尾市 駅地価ランキング


上横須賀駅周辺の土地価格

愛知県西尾市の地価



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