地価公示価格チェッカー  

宮城県栗原市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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栗原市の地価ランキング

全国地価ランキング

1316位 /1528市区町村
5.6万円 /坪単価 1.7万円 /m²単価  (-0.56%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

1314位北海道七飯町平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪
1315位鳥取県北栄町平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪
1316位宮城県栗原市平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪
1317位長崎県西海市平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪
1318位北海道石狩市平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪

宮城県内地価ランキング

29位 /37市区町村
27位南三陸町平均 1.9万円 /m²
平均 6.4万円 /坪
28位涌谷町平均 1.9万円 /m²
平均 6.3万円 /坪
29位栗原市平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪
30位女川町平均 1.7万円 /m²
平均 5.5万円 /坪
31位村田町平均 1.5万円 /m²
平均 4.9万円 /坪

宮城県内の地価ランキング

栗原市の地価上昇率ランキング

宮城県内上昇率ランキング

24位 /37市区町村
22位宮城県涌谷町前年比 -0.35% ↓
23位宮城県亘理町前年比 -0.49% ↓
24位宮城県栗原市前年比 -0.56% ↓
25位宮城県松島町前年比 -0.67% ↓
26位宮城県大郷町前年比 -0.75% ↓

宮城県内の上昇率ランキング

栗原市の駅地価ランキング

1位くりこま高原駅1.7万円 /m²
5.6万円 /坪

栗原市の駅上昇率ランキング


1位くりこま高原駅前年比 -0.56%↓

栗原市の土地価格(地価公示価格、路線価)

宮城県栗原市の地価推移グラフ

宮城県と栗原市(くりはらし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に宮城県全体と栗原市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

栗原市の駅周辺地価


駅くりこま高原(くりこまこうげん)

宮城県栗原市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 栗原市の路線価PDF (平成 年7月発表)

宮城県の地価

栗原市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
築館伊豆1-10-5くりこま高原5100m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
-3.09%↓詳細 推移 景観
築館宮野中央1丁目12番6くりこま高原5800m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
+4.35%↑詳細 推移 景観
若柳字川北新町34番1くりこま高原7000m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-2.45%↓詳細 推移 景観
栗駒岩ケ崎六日町91番2くりこま高原14000m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
築館伊豆4-2-17くりこま高原5100m
2.1万円/m²
6.8万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
志波姫八樟貝の堀98番2くりこま高原1300m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
志波姫堀口源光1番15くりこま高原4100m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観
若柳字川北古川119番6くりこま高原7600m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
-1.21%↓詳細 推移 景観
栗駒岩ケ崎上小路118番3くりこま高原14000m
1.5万円/m²
4.8万円 /坪
-2.01%↓詳細 推移 景観
若柳字川南上堤223番くりこま高原5400m
1.3万円/m²
4.2万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
金成上町東裏4番1くりこま高原8900m
1.1万円/m²
3.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
志波姫沼崎北曽根193番2くりこま高原1800m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
-1.06%↓詳細 推移 景観
金成沢辺新八幡山3番くりこま高原6700m
0.5万円/m²
1.7万円 /坪
-0.94%↓詳細 推移 景観

栗原市の住所一覧

一迫青木 | 一迫荒町 | 一迫荒屋敷 | 一迫一本杉 | 一迫岩ケ沢 | 一迫宇南田 | 一迫大川口 | 一迫大栗 | 一迫大清水 | 一迫大平沢 | 一迫岡田 | 一迫沖 | 一迫沖浦 | 一迫鍛冶屋敷 | 一迫片子沢 | 一迫上大土 | 一迫上久保 | 一迫上中島 | 一迫川口 | 一迫川台 | 一迫北沢 | 一迫狐崎 | 一迫久保田 | 一迫間杭元 | 一迫小坂本 | 一迫坂下西 | 一迫佐野 | 一迫佐野原 | 一迫沢田 | 一迫鹿込 | 一迫嶋躰 | 一迫清水原 | 一迫下大土 | 一迫下小僧 | 一迫神山 | 一迫新米 | 一迫清水目 | 一迫高田 | 一迫高橋 | 一迫大際 | 一迫土川 | 一迫天神 | 一迫中小僧 | 一迫中屋敷浦 | 一迫西風 | 一迫沼田 | 一迫萩生 | 一迫日向 | 一迫平館 | 一迫不動西 | 一迫細越 | 一迫真坂 | 一迫松の木 | 一迫松原沢 | 一迫御崎 | 一迫三嶋 | 一迫宮下 | 一迫宮前 | 一迫女子町 | 一迫屋敷田 | 一迫柳目 | 一迫山沢 | 一迫山崎 | 一迫要害 | 一迫横町 | 一迫横町浦 | 一迫論田 | 鶯沢北郷 | 鶯沢南郷 | 鶯沢袋 | 金成赤児 | 金成姉歯 | 金成有壁 | 金成稲荷前 | 金成入生田 | 金成入ノ沢 | 金成祝 | 金成宇南崎 | 金成狼ノ沢 | 金成大久保沢 | 金成大梨 | 金成大原木 | 金成大平 | 金成翁沢 | 金成翁留 | 金成小堤 | 金成小迫 | 金成片馬合 | 金成金山沢 | 金成上富田 | 金成髪長 | 金成上町 | 金成上町西裏 | *金成上町東裏 | 金成金生 | 金成熊ノ下 | 金成黄金田 | 金成桜町 | *金成沢辺 | 金成清水田 | 金成下富田 | 金成新町 | 金成新町裏 | 金成末野 | 金成館下 | 金成台畑 | 金成大林寺沢 | 金成津久毛 | 金成鍔ノ瓦 | 金成中町 | 金成中町西裏 | 金成長館 | 金成長根沢 | 金成長根前 | 金成梨崎 | 金成柧木沢 | 金成日向 | 金成日向田 | 金成普賢堂 | 金成藤渡戸 | 金成平治屋敷 | 金成奉公田 | 金成干谷沢 | 金成三沢 | 金成宮前 | 金成山中堤下 | 金成四ツ屋敷 | 栗駒泉沢 | 栗駒稲屋敷 | 栗駒芋埣 | *栗駒岩ケ崎 | 栗駒片子沢 | 栗駒栗原 | 栗駒桜田 | 栗駒猿飛来 | 栗駒里谷 | 栗駒鳥沢 | 栗駒中野 | 栗駒沼倉 | 栗駒菱沼 | 栗駒深谷 | 栗駒松倉 | 栗駒嶺崎 | 栗駒文字 | 栗駒八幡 | 栗駒渡丸 | 志波姫荒町北 | 志波姫荒町南 | 志波姫伊豆野 | 志波姫刈敷 | 志波姫北郷 | 志波姫北堀口 | 志波姫蔵場南 | 志波姫下里 | 志波姫新上戸 | 志波姫新熊谷 | 志波姫新沼崎 | 志波姫新橋本 | 志波姫新原 | 志波姫新八樟 | 志波姫城内南 | 志波姫大門南 | 志波姫中沖 | *志波姫沼崎 | 志波姫花崎西 | *志波姫堀口 | 志波姫南郷 | 志波姫南堀口 | 志波姫南八樟 | 志波姫八樟 | 志波姫要害東 | 志波姫横峰浦 | 瀬峰愛宕 | 瀬峰荒町 | 瀬峰泉谷 | 瀬峰泉谷南 | 瀬峰伊勢堂 | 瀬峰牛渕 | 瀬峰牛渕前 | 瀬峰大境前 | 瀬峰大境山 | 瀬峰大屋敷 | 瀬峰大鰐谷 | 瀬峰蒲盛 | 瀬峰上沢田 | 瀬峰神田 | 瀬峰上屋敷 | 瀬峰刈安沢 | 瀬峰川ノ畑 | 瀬峰北ノ沢 | 瀬峰北谷地 | 瀬峰薬沢西 | 瀬峰薬沢東 | 瀬峰荒神堂 | 瀬峰高土山 | 瀬峰小深沢 | 瀬峰坂ノ下浦 | 瀬峰坂ノ下前北 | 瀬峰三代 | 瀬峰柴ノ脇 | 瀬峰清水沢 | 瀬峰清水山 | 瀬峰下田 | 瀬峰下の前 | 瀬峰下藤沢 | 瀬峰下谷地 | 瀬峰新下藤沢 | 瀬峰新下田 | 瀬峰新道東 | 瀬峰十王堂前 | 瀬峰諏訪原 | 瀬峰蔵王 | 瀬峰壇ノ越 | 瀬峰力石 | 瀬峰長者原 | 瀬峰寺浦 | 瀬峰寺沢 | 瀬峰天神下 | 瀬峰富要害 | 瀬峰筒ケ崎 | 瀬峰筒場 | 瀬峰長根 | 瀬峰新井堀 | 瀬峰新井屋敷 | 瀬峰西原 | 瀬峰西原前 | 瀬峰新田沢 | 瀬峰根岸 | 瀬峰野沢 | 瀬峰除 | 瀬峰橋本浦 | 瀬峰原田 | 瀬峰樋口山 | 瀬峰樋渡 | 瀬峰袋沢 | 瀬峰藤沢瀬嶺 | 瀬峰藤沢要害 | 瀬峰藤田 | 瀬峰二ツ谷 | 瀬峰二又 | 瀬峰船橋 | 瀬峰町田 | 瀬峰町田前 | 瀬峰宮小路原西 | 瀬峰宮小路原東 | 瀬峰宮田 | 瀬峰桃生田 | 瀬峰桃生田前 | 瀬峰薬師堂前 | 瀬峰谷地田 | 瀬峰山崎前 | 瀬峰横森前 | 瀬峰四ツ壇 | 高清水浅野 | 高清水浅野前 | 高清水新町 | 高清水石沢 | 高清水石沢浦 | 高清水一本松 | 高清水浦南沢 | 高清水大沢 | 高清水大西 | 高清水沖 | 高清水乙牧堀 | 高清水小山下 | 高清水小山田 | 高清水折木 | 高清水覚満寺 | 高清水欠屋敷 | 高清水影の沢 | 高清水桂葉 | 高清水蟹沢尻 | 高清水上折木 | 高清水上桂葉 | 高清水上佐野 | 高清水上外沢田 | 高清水上萩田 | 高清水萱刈 | 高清水観音沢 | 高清水観音堂 | 高清水神原 | 高清水北甚六原 | 高清水北原 | 高清水京の沢 | 高清水熊野 | 高清水熊野堂 | 高清水甲牧堀 | 高清水五輪 | 高清水桜丁 | 高清水五月田 | 高清水佐野沢田 | 高清水佐野丁 | 高清水下町 | 高清水下折木 | 高清水下佐野 | 高清水宿の沢 | 高清水勝負ケ町 | 高清水新桂葉 | 高清水新佐野 | 高清水新神明 | 高清水新田 | 高清水新中の茎 | 高清水神明 | 高清水十二の神 | 高清水千神 | 高清水善光寺 | 高清水袖山 | 高清水外沢田 | 高清水太子堂 | 高清水大寺 | 高清水台町 | 高清水長福寺 | 高清水堤下 | 高清水丁神明 | 高清水丁牧堀 | 高清水手取 | 高清水天王沢 | 高清水中佐野 | 高清水中里 | 高清水中の茎 | 高清水中の沢 | 高清水中町 | 高清水西善光寺 | 高清水西手取 | 高清水西中里 | 高清水忽滑沢 | 高清水原 | 高清水東浦 | 高清水東善光寺 | 高清水東館 | 高清水日向 | 高清水福塚 | 高清水渕際 | 高清水丙牧堀 | 高清水松の木沢田 | 高清水松原 | 高清水水の手 | 高清水南沢 | 高清水南原 | 高清水三森 | 高清水宮脇 | 高清水明官 | 高清水向野 | 高清水仰ケ返り | 高清水本町 | 高清水本道 | 高清水茂路具多 | 高清水八重壁 | 高清水要の森 | 高清水横手 | 高清水来光沢 | 高清水若宮 | 築館青野 | 築館赤坂 | 築館荒田沢 | *築館伊豆 | 築館芋埣 | 築館内沢 | 築館内南沢 | 築館太田 | 築館蟹沢 | 築館上高森 | 築館上宮野 | 築館唐竹林 | 築館川添 | 築館木戸 | 築館久伝 | 築館黒瀬 | 築館源光 | 築館左足 | 築館小淵西 | 築館小淵東 | 築館境田 | 築館佐野原 | 築館沢入 | 築館下高森 | 築館下待井 | 築館下宮野 | 築館新田 | 築館新成田西 | 築館新八ツ沢 | 築館城生野 | 築館外南沢 | 築館高田 | 築館館沢 | 築館館下 | 築館築館 | 築館照越 | 築館富 | 築館留場 | 築館成田 | 築館西小山 | 築館萩沢 | 築館萩沢東 | 築館萩沢南 | 築館光屋敷 | 築館藤木 | *築館宮野中央 | 築館薬師 | 築館薬師ケ丘 | 築館薬師台 | 築館八沢 | 築館横須賀 | 花山草木沢 | 花山草木沢上原 | 花山本沢 | 若柳有賀 | 若柳大林 | 若柳上畑岡 | 若柳川北 | 若柳川南 | 若柳下畑岡 | 若柳福岡 | 若柳武鎗
*...公示価格調査が実施された住所)

栗原市の土地価格のまとめ

栗原市の平均坪単価は5.6万円平米単価は1.7万円で、前年比では-0.56%下落↓しています。
栗原市の土地価格は、宮城県の中で29位(37市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1316位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅はくりこま高原駅坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円、最も安い駅はくりこま高原駅坪単価5.6万円1平方mあたり1.7万円です。 また、下落率が最も低い駅はくりこま高原駅前年比-0.56%↓、下落率が最も高い駅はくりこま高原駅前年比-0.56%↓です。

栗原市内で土地評価額が最も高い場所は築館伊豆1-10-5坪単価8.3万円1平方mあたり2.5万円、最も安い場所は 金成沢辺新八幡山3番坪単価1.7万円1平方mあたり0.5万円です。その土地価格の差は、約4.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

栗原市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


栗原市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 栗原市と登米市を比較
  2. 栗原市・登米市・大崎市を比較
  3. 栗原市と大崎市を比較
  4. 栗原市・大崎市・美里町を比較
  5. その他(宮城県の地価)



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