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宮城県仙台市青葉区の地価公示価格・路線価

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地価見積
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仙台市青葉区の地価ランキング

全国地価ランキング

71位 /1528市区町村
93.5万円 /坪単価 28.3万円 /m²単価  (+6.40%上昇↑)
※2016年発表の地価公示価格から算出

69位大阪府淀川区平均 28.8万円 /m²
平均 95.3万円 /坪
70位神奈川都筑区平均 28.3万円 /m²
平均 93.5万円 /坪
71位宮城県青葉区平均 28.3万円 /m²
平均 93.5万円 /坪
72位兵庫県東灘区平均 27.5万円 /m²
平均 90.8万円 /坪
73位埼玉県和光市平均 26.9万円 /m²
平均 88.9万円 /坪

宮城県内地価ランキング

1位 /37市区町村
1位青葉区平均 28.3万円 /m²
平均 93.5万円 /坪
2位若林区平均 10.8万円 /m²
平均 35.6万円 /坪
3位宮城野区平均 8.8万円 /m²
平均 29.0万円 /坪
4位泉区平均 7.3万円 /m²
平均 24.3万円 /坪
5位太白区平均 6.9万円 /m²
平均 23.0万円 /坪

宮城県内の地価ランキング

仙台市青葉区の地価上昇率ランキング

宮城県内上昇率ランキング

1位 /37市区町村
1位宮城県青葉区前年比 +6.40% ↑
2位宮城県若林区前年比 +5.12% ↑
3位宮城県宮城野区前年比 +4.76% ↑
4位宮城県富谷町前年比 +4.29% ↑
5位宮城県太白区前年比 +3.16% ↑

宮城県内の上昇率ランキング

仙台市青葉区の駅地価ランキング

1位広瀬通駅80.4万円 /m²
265.6万円 /坪
2位国際センター駅53.5万円 /m²
176.8万円 /坪
3位勾当台公園駅46.2万円 /m²
152.6万円 /坪
4位仙台駅40.3万円 /m²
133.1万円 /坪
5位五橋駅38.5万円 /m²
127.2万円 /坪
6位北四番丁駅21.1万円 /m²
69.9万円 /坪
7位愛宕橋駅11.2万円 /m²
37.0万円 /坪
8位地下鉄北仙台駅10.6万円 /m²
34.9万円 /坪
9位台原駅9.2万円 /m²
30.3万円 /坪
10位黒松駅7.8万円 /m²
25.9万円 /坪
11位東照宮駅7.8万円 /m²
25.6万円 /坪
12位川内駅7.0万円 /m²
23.1万円 /坪
13位東北福祉大前駅7.0万円 /m²
23.1万円 /坪
14位国見駅6.9万円 /m²
22.9万円 /坪
15位旭ヶ丘駅6.6万円 /m²
22.0万円 /坪
16位北山駅6.5万円 /m²
21.5万円 /坪
17位陸前落合駅4.9万円 /m²
16.3万円 /坪
18位愛子駅3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
19位葛岡駅3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
20位陸前白沢駅0.8万円 /m²
2.6万円 /坪

仙台市青葉区の駅上昇率ランキング


1位国際センター駅前年比 +19.97%↑
2位仙台駅前年比 +12.31%↑
3位五橋駅前年比 +9.49%↑
4位勾当台公園駅前年比 +8.71%↑
5位広瀬通駅前年比 +7.82%↑
6位北四番丁駅前年比 +5.75%↑
7位地下鉄北仙台駅前年比 +4.67%↑
8位愛子駅前年比 +4.58%↑
9位愛宕橋駅前年比 +4.58%↑
10位東北福祉大前駅前年比 +4.41%↑
11位国見駅前年比 +4.22%↑
12位北山駅前年比 +3.36%↑
13位陸前落合駅前年比 +3.14%↑
14位東照宮駅前年比 +2.51%↑
15位川内駅前年比 +2.49%↑
16位黒松駅前年比 +1.75%↑
17位台原駅前年比 +1.24%↑
18位旭ヶ丘駅前年比 +0.52%↑
19位葛岡駅前年比 +0.00%
20位陸前白沢駅前年比 +0.00%

仙台市青葉区の土地価格(地価公示価格、路線価)

宮城県仙台市青葉区の地価推移グラフ

宮城県と仙台市青葉区(あおばく)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に宮城県全体と仙台市青葉区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

仙台市青葉区の駅周辺地価


駅旭ヶ丘(あさひがおか) | 駅愛宕橋(あたごばし) | 駅愛子(あやし) | 駅五橋(いつつばし)


駅川内(かわうち) | 駅北仙台(きたせんだい) | 駅北山(きたやま) | 駅北四番丁(きたよばんちょう) | 駅葛岡(くずおか) | 駅国見(くにみ) | 駅黒松(くろまつ) | 駅勾当台公園(こうとうだいこうえん) | 駅国際センター(こくさいせんたー)


駅仙台(せんだい)


駅台原(だいのはら) | 駅東照宮(とうしょうぐう) | 駅東北福祉大前(とうほくふくしだいまえ)


駅広瀬通(ひろせどおり)


駅陸前落合(りくぜんおちあい) | 駅陸前白沢(りくぜんしらさわ)

宮城県仙台市青葉区の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 仙台市青葉区の路線価PDF (平成 年7月発表)

宮城県の地価

仙台市青葉区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
中央1-10-1仙台80m
248.0万円/m²
819.8万円 /坪
+12.73%↑詳細 推移 景観
一番町3-4-26広瀬通300m
162.0万円/m²
535.5万円 /坪
+6.58%↑詳細 推移 景観
中央2-2-24仙台520m
155.0万円/m²
512.4万円 /坪
+5.44%↑詳細 推移 景観
一番町2-1-1青葉通一番町110m
153.0万円/m²
505.8万円 /坪
+12.50%↑詳細 推移 景観
本町2-16-10勾当台公園0m
130.0万円/m²
429.8万円 /坪
+12.07%↑詳細 推移 景観
中央2-10-20広瀬通0m
128.0万円/m²
423.1万円 /坪
+12.28%↑詳細 推移 景観
中央3-4-8地下鉄仙台230m
115.0万円/m²
380.2万円 /坪
+15.00%↑詳細 推移 景観
国分町1-7-18広瀬通300m
76.4万円/m²
252.6万円 /坪
+7.00%↑詳細 推移 景観
大町1-2-6青葉通一番町200m
74.8万円/m²
247.3万円 /坪
+7.78%↑詳細 推移 景観
国分町2-1-11広瀬通350m
57.8万円/m²
191.1万円 /坪
+4.14%↑詳細 推移 景観
中央2-6-19広瀬通150m
57.3万円/m²
189.4万円 /坪
+7.10%↑詳細 推移 景観
一番町3-8-4青葉通一番町170m
52.2万円/m²
172.6万円 /坪
+6.75%↑詳細 推移 景観
国分町1-6-7青葉通一番町330m
49.8万円/m²
164.6万円 /坪
+5.96%↑詳細 推移 景観
中央4-9-15地下鉄仙台340m
48.9万円/m²
161.7万円 /坪
+8.19%↑詳細 推移 景観
国分町2-12-4勾当台公園290m
46.5万円/m²
153.7万円 /坪
+4.03%↑詳細 推移 景観
五橋1-1-17五橋210m
45.8万円/m²
151.4万円 /坪
+9.57%↑詳細 推移 景観
本町1-10-3広瀬通480m
43.5万円/m²
143.8万円 /坪
+7.94%↑詳細 推移 景観
一番町1-6-20青葉通一番町300m
43.3万円/m²
143.1万円 /坪
+6.91%↑詳細 推移 景観
北目町1-13五橋400m
41.5万円/m²
137.2万円 /坪
+11.26%↑詳細 推移 景観
本町1-14-24勾当台公園530m
40.0万円/m²
132.2万円 /坪
+6.67%↑詳細 推移 景観
国分町3-8-10勾当台公園250m
38.2万円/m²
126.3万円 /坪
+7.61%↑詳細 推移 景観
国分町2-8-14勾当台公園480m
37.7万円/m²
124.6万円 /坪
+7.71%↑詳細 推移 景観
国分町3-11-9勾当台公園400m
37.6万円/m²
124.3万円 /坪
+7.74%↑詳細 推移 景観
本町2-14-26広瀬通200m
37.5万円/m²
124.0万円 /坪
+7.14%↑詳細 推移 景観
花京院1-4-10仙台750m
36.2万円/m²
119.7万円 /坪
+9.70%↑詳細 推移 景観
上杉2-4-21北四番丁250m
35.8万円/m²
118.3万円 /坪
+8.48%↑詳細 推移 景観
上杉3-3-20勾当台公園600m
34.5万円/m²
114.0万円 /坪
+9.52%↑詳細 推移 景観
大町2-15-35大町西公園350m
34.0万円/m²
112.4万円 /坪
+8.28%↑詳細 推移 景観
中央4-3-12地下鉄仙台240m
32.5万円/m²
107.4万円 /坪
+12.07%↑詳細 推移 景観
二日町8-6北四番丁450m
32.1万円/m²
106.1万円 /坪
+4.90%↑詳細 推移 景観
大町2-7-20大町西公園310m
28.8万円/m²
95.2万円 /坪
+9.92%↑詳細 推移 景観
一番町1-15-33青葉通一番町550m
28.8万円/m²
95.2万円 /坪
+7.06%↑詳細 推移 景観
本町1-4-6仙台530m
28.5万円/m²
94.2万円 /坪
+10.89%↑詳細 推移 景観
五橋1-4-24五橋240m
28.1万円/m²
92.9万円 /坪
+6.84%↑詳細 推移 景観
錦町1-1-30勾当台公園690m
27.0万円/m²
89.3万円 /坪
+8.87%↑詳細 推移 景観
上杉2-2-24北四番丁200m
26.4万円/m²
87.3万円 /坪
+6.45%↑詳細 推移 景観
昭和町2-23地下鉄北仙台400m
25.3万円/m²
83.6万円 /坪
+5.86%↑詳細 推移 景観
上杉1-11-2北四番丁450m
25.0万円/m²
82.6万円 /坪
+5.04%↑詳細 推移 景観
春日町3-31勾当台公園600m
24.0万円/m²
79.3万円 /坪
+7.62%↑詳細 推移 景観
立町18-12大町西公園590m
23.6万円/m²
78.0万円 /坪
+6.79%↑詳細 推移 景観
上杉5-6-8北四番丁1000m
22.1万円/m²
73.1万円 /坪
+5.24%↑詳細 推移 景観
広瀬町5-12北四番丁1200m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
+7.03%↑詳細 推移 景観
堤通雨宮町5-40地下鉄北仙台670m
18.1万円/m²
59.8万円 /坪
+6.47%↑詳細 推移 景観
宮町2-1-58仙台1400m
18.1万円/m²
59.8万円 /坪
+4.62%↑詳細 推移 景観
土樋1-9-14愛宕橋370m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
+5.95%↑詳細 推移 景観
八幡3-8-13北四番丁2000m
16.8万円/m²
55.5万円 /坪
+3.07%↑詳細 推移 景観
柏木1-4-1北四番丁770m
16.8万円/m²
55.5万円 /坪
+7.01%↑詳細 推移 景観
八幡4-3-5北四番丁2000m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
+4.43%↑詳細 推移 景観
通町2-17-6地下鉄北仙台200m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+4.52%↑詳細 推移 景観
柏木2-5-22北四番丁1400m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+6.67%↑詳細 推移 景観
上杉6-6-20地下鉄北仙台1000m
15.9万円/m²
52.6万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
木町通2-5-22北四番丁400m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
+4.67%↑詳細 推移 景観
宮町5-3-13東照宮270m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+4.24%↑詳細 推移 景観
台原4-12-11台原180m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+1.74%↑詳細 推移 景観
小田原5-2-11仙台1300m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+7.41%↑詳細 推移 景観
子平町11-17北四番丁2000m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+2.91%↑詳細 推移 景観
堤町1-8-77地下鉄北仙台350m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+2.91%↑詳細 推移 景観
川内明神横丁15番1国際センター900m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
+8.00%↑詳細 推移 景観
台原3-31-4台原200m
9.6万円/m²
31.6万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
台原5-12-22台原830m
9.4万円/m²
31.2万円 /坪
+1.07%↑詳細 推移 景観
荒巻本沢2-4-5北山700m
9.1万円/m²
30.1万円 /坪
+2.47%↑詳細 推移 景観
旭ケ丘3-13-23旭ヶ丘440m
8.8万円/m²
29.3万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
南吉成3丁目16番4国見2800m
8.8万円/m²
29.2万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
貝ケ森6-15-20東北福祉大前470m
8.5万円/m²
28.1万円 /坪
+4.94%↑詳細 推移 景観
北根4-1-11黒松1000m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
北山2-2-11北山500m
8.2万円/m²
27.2万円 /坪
+3.92%↑詳細 推移 景観
小松島1-7-5東照宮150m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
+2.64%↑詳細 推移 景観
あけぼの町9-4地下鉄北仙台950m
7.7万円/m²
25.4万円 /坪
+3.36%↑詳細 推移 景観
国見ケ丘3丁目9番12東北福祉大前2200m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
+5.35%↑詳細 推移 景観
小松島3-5-18東照宮800m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
+1.93%↑詳細 推移 景観
南吉成1丁目13番15国見2300m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
東勝山3-15-3旭ヶ丘2500m
7.3万円/m²
24.0万円 /坪
+3.12%↑詳細 推移 景観
国見1-14-17東北福祉大前450m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
川内三十人町49番51川内720m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+2.49%↑詳細 推移 景観
中江2-21-3東照宮1400m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+3.03%↑詳細 推移 景観
荒巻神明町7-13地下鉄北仙台930m
6.7万円/m²
22.0万円 /坪
+3.25%↑詳細 推移 景観
北山3-3-18北山300m
6.5万円/m²
21.5万円 /坪
+3.02%↑詳細 推移 景観
桜ケ丘4-23-6地下鉄北仙台2600m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+3.22%↑詳細 推移 景観
国見5-4-14国見400m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
栗生6丁目10番15陸前落合1400m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+5.78%↑詳細 推移 景観
山手町6-13北山500m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+2.01%↑詳細 推移 景観
栗生3丁目14番22陸前落合1000m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
+6.29%↑詳細 推移 景観
東勝山1-10-17旭ヶ丘1700m
6.0万円/m²
19.8万円 /坪
+3.09%↑詳細 推移 景観
高松3-16-17東照宮1200m
5.8万円/m²
19.2万円 /坪
+2.65%↑詳細 推移 景観
水の森1-9-6地下鉄北仙台1200m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
+2.73%↑詳細 推移 景観
小松島2-28-35東照宮1200m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
+2.64%↑詳細 推移 景観
吉成1-3-19国見2300m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
+4.85%↑詳細 推移 景観
西勝山25-6地下鉄北仙台3800m
5.2万円/m²
17.0万円 /坪
+4.04%↑詳細 推移 景観
中山4-6-12地下鉄北仙台3100m
5.1万円/m²
16.8万円 /坪
+3.88%↑詳細 推移 景観
愛子東6-4-6愛子700m
5.0万円/m²
16.7万円 /坪
+2.02%↑詳細 推移 景観
中山9-8-3北山3000m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
+3.96%↑詳細 推移 景観
貝ケ森1-16-22東北福祉大前630m
4.8万円/m²
16.0万円 /坪
+4.77%↑詳細 推移 景観
愛子東1-12-3陸前落合1500m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+7.17%↑詳細 推移 景観
落合3-11-29陸前落合1600m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
愛子中央3-17-21愛子440m
4.5万円/m²
14.7万円 /坪
+6.70%↑詳細 推移 景観
中山台2丁目14番15北山4300m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
+6.12%↑詳細 推移 景観
上愛子字北原道上11番59愛子1900m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
+5.04%↑詳細 推移 景観
鷺ケ森1-14-26地下鉄北仙台1800m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+1.30%↑詳細 推移 景観
錦ケ丘7丁目7番4愛子2100m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+7.32%↑詳細 推移 景観
郷六字葛岡下33番2葛岡560m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
折立4-6-5陸前落合2500m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
赤坂3丁目5番4愛子4600m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
+2.23%↑詳細 推移 景観
上愛子字大針5番陸前白沢1000m
0.8万円/m²
2.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
芋沢字青野木257番3愛子4000m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

仙台市青葉区の住所一覧

青葉町 | 青葉山 | *赤坂 | *あけぼの町 | *旭ケ丘 | *愛子中央 | *愛子東 | 荒巻 | *荒巻神明町 | 荒巻中央 | *荒巻本沢 | *一番町 | *五橋 | *芋沢 | 梅田町 | 大倉 | 大手町 | *大町 | 霊屋下 | *小田原 | 落合 | *折立 | *貝ケ森 | *花京院 | *柏木 | *春日町 | 片平 | 花壇 | *上愛子 | *上杉 | *川内 | 川内追廻 | 川内亀岡北裏丁 | 川内亀岡町 | 川内川前丁 | 川内三十人町 | 川内大工町 | 川内中ノ瀬町 | *川内明神横丁 | 川内元支倉 | 川内山屋敷 | 川内澱橋通 | 川平 | 菊田町 | *北根 | 北根黒松 | *北目町 | *北山 | 木町 | *木町通 | *国見 | *国見ケ丘 | 熊ケ根 | *栗生 | *国分町 | *小松島 | 小松島新堤 | 米ケ袋 | 郷六 | *鷺ケ森 | 作並 | *桜ケ丘 | 桜ケ岡公園 | 三条町 | *子平町 | 下愛子 | *昭和町 | 西花苑 | 星陵町 | 高野原 | *高松 | 滝道 | *立町 | *台原 | 台原森林公園 | *中央 | 中央SS30住友生命仙台中央ビル | 中央アエル | 千代田町 | *土樋 | *堤通雨宮町 | *堤町 | 角五郎 | 東照宮 | *通町 | *中江 | *中山 | *中山台 | 中山台西 | 中山吉成 | 新坂町 | *西勝山 | *錦ケ丘 | *錦町 | ニツカ | 新川 | 支倉町 | *八幡 | 葉山町 | *東勝山 | *広瀬町 | 福沢町 | 藤松 | 双葉ケ丘 | *二日町 | *本町 | *水の森 | *南吉成 | みやぎ台 | *宮町 | 向田 | 茂庭 | *山手町 | *吉成 | 吉成台
*...公示価格調査が実施された住所)

仙台市青葉区の土地価格のまとめ

仙台市青葉区の平均坪単価は93.5万円平米単価は28.3万円で、前年比では+6.40%上昇↑しています。
仙台市青葉区の土地価格は、宮城県の中で1位(37市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは71位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は広瀬通駅坪単価265.6万円1平方mあたり80.4万円、最も安い駅は陸前白沢駅坪単価2.6万円1平方mあたり0.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は国際センター駅前年比+19.97%↑、上昇率が最も低い駅は葛岡駅前年比+0.00%です。

仙台市青葉区内で土地評価額が最も高い場所は中央1-10-1坪単価819.8万円1平方mあたり248.0万円、最も安い場所は 芋沢字青野木257番3坪単価2.4万円1平方mあたり0.7万円です。その土地価格の差は、約335.1倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

仙台市青葉区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


仙台市青葉区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 仙台市青葉区と宮城野区を比較
  2. 仙台市青葉区・宮城野区・太白区を比較
  3. 仙台市青葉区と太白区を比較
  4. 仙台市青葉区・太白区・若林区を比較
  5. その他(宮城県の地価)



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