地価公示価格チェッカー  

京都府舞鶴市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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舞鶴市の地価ランキング

全国地価ランキング

592位 /1528市区町村
15.4万円 /坪単価 4.7万円 /m²単価  (-2.28%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

590位長野県岡谷市平均 4.7万円 /m²
平均 15.5万円 /坪
591位大分県由布市平均 4.7万円 /m²
平均 15.4万円 /坪
592位京都府舞鶴市平均 4.7万円 /m²
平均 15.4万円 /坪
593位奈良県平群町平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪
594位岩手県釜石市平均 4.6万円 /m²
平均 15.3万円 /坪

京都府内地価ランキング

24位 /32市区町村
22位木津川市平均 6.8万円 /m²
平均 22.5万円 /坪
23位福知山市平均 4.8万円 /m²
平均 15.8万円 /坪
24位舞鶴市平均 4.7万円 /m²
平均 15.4万円 /坪
25位宮津市平均 4.6万円 /m²
平均 15.1万円 /坪
26位井手町平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪

京都府内の地価ランキング

舞鶴市の地価上昇率ランキング

京都府内上昇率ランキング

26位 /32市区町村
24位京都府山科区前年比 -1.88% ↓
25位京都府与謝野町前年比 -1.92% ↓
26位京都府舞鶴市前年比 -2.28% ↓
27位京都府綾部市前年比 -2.40% ↓
28位京都府西京区前年比 -2.72% ↓

京都府内の上昇率ランキング

舞鶴市の駅地価ランキング

1位西舞鶴駅5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
2位東舞鶴駅4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
3位四所駅1.4万円 /m²
4.8万円 /坪

舞鶴市の駅上昇率ランキング


1位四所駅前年比 -1.27%↓
2位西舞鶴駅前年比 -2.21%↓
3位東舞鶴駅前年比 -2.37%↓

舞鶴市の土地価格(地価公示価格、路線価)

京都府舞鶴市の地価推移グラフ

京都府と舞鶴市(まいづるし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に京都府全体と舞鶴市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

舞鶴市の駅周辺地価


駅四所(ししょ)


駅西舞鶴(にしまいづる)


駅東舞鶴(ひがしまいづる)

京都府舞鶴市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 舞鶴市の路線価PDF (平成 年7月発表)

京都府の地価

舞鶴市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
字浜小字浜632番1東舞鶴420m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
-1.62%↓詳細 推移 景観
字引土小字笹浪233番6西舞鶴200m
7.9万円/m²
26.2万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
行永東町13番1東舞鶴750m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
字南田辺小字北表町126番20西舞鶴800m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
-2.18%↓詳細 推移 景観
字溝尻小字浜田81番東舞鶴1300m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
字倉谷小字滝元1316番4西舞鶴1700m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
-1.20%↓詳細 推移 景観
字福来小字幸尻188番6西舞鶴2500m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
-2.74%↓詳細 推移 景観
溝尻中町9番17東舞鶴1700m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
亀岩町119番東舞鶴2400m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
字余部下小字余部下682番1東舞鶴3300m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
-3.90%↓詳細 推移 景観
愛宕下町2番16東舞鶴2300m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
-3.74%↓詳細 推移 景観
字七日市小字中才150番4西舞鶴2000m
5.3万円/m²
17.7万円 /坪
-1.83%↓詳細 推移 景観
田中町24番14東舞鶴3500m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
字北吸小字糸1007番3東舞鶴2000m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
字下安久小字村ノ内717番2西舞鶴1500m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
-2.52%↓詳細 推移 景観
字余部上小字余部上76番6東舞鶴3500m
4.2万円/m²
14.0万円 /坪
-4.92%↓詳細 推移 景観
字上安久小字洲崎651番36西舞鶴1600m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
-4.09%↓詳細 推移 景観
字下福井小字新宮1183番26西舞鶴3300m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-2.93%↓詳細 推移 景観
字上福井小字三田地1032番2四所700m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
字木ノ下小字木下362番・367番合併東舞鶴3700m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-3.19%↓詳細 推移 景観
字大波上小字寺ノ下530番3東舞鶴4800m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
-4.12%↓詳細 推移 景観
白屋町17番3東舞鶴6500m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
字八戸地小字村中西556番1四所4400m
0.6万円/m²
1.9万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
字小橋小字縄手102番1東舞鶴14000m
0.5万円/m²
1.7万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

舞鶴市の住所一覧

青井 | 赤野 | 朝代 | 朝来中 | 朝来西町 | 愛宕上町 | *愛宕下町 | 愛宕中町 | 愛宕浜町 | *余部上 | *余部下 | 池ノ内下 | 伊佐津 | 市場 | 今田 | 上根 | 上安 | 上安東町 | 魚屋 | 梅ケ谷 | 円満寺 | 大内 | 大川 | 大君 | 大内野町 | 大丹生 | *大波上 | 大波下 | 大俣 | 大山 | 岡田由里 | 岡安 | 小倉 | *小橋 | 金屋町 | 鹿原 | 鹿原西町 | 蒲江 | *上安久 | 上漆原 | 上東 | *上福井 | *亀岩町 | 河辺中 | 河辺原 | 河辺由里 | 観音寺 | 岸谷 | 喜多 | *北吸 | 北田辺 | 北浜町 | 吉坂 | *木ノ下 | 京口 | 京月町 | 京月東町 | 京田 | 京田新町 | 清美が丘 | 清道 | 清道新町 | 久田美 | 公文名 | *倉谷 | 倉梯町 | 倉梯中町 | 桑飼上 | 桑飼下 | 河原 | 紺屋 | 西方寺 | 境谷 | 佐波賀 | 志高 | 七条中町 | *下安久 | 下漆原 | 下東 | *下福井 | 下見谷 | 昭和台 | 職人 | 白杉 | 白滝 | 白浜台 | 白屋 | *白屋町 | 新 | 地頭 | 寺内 | 城屋 | 杉山 | 瀬崎 | 泉源寺 | 田井 | 平 | 高野台 | 高野由里 | 滝ケ宇呂 | 竹屋 | 田中 | *田中町 | 多祢寺 | 多門院 | 丹波 | 千歳 | つつじケ丘 | 常 | 常新町 | 寺田 | 天台 | 天台新町 | 田園町 | 十倉 | 栃尾 | 堂奥 | 中田 | 中田町 | 中山 | 長谷 | 長浜 | *七日市 | 成生 | 西 | 西神崎 | 西屋 | 西吉原 | 女布 | 女布北町 | 布敷 | 野原 | 登尾 | 野村寺 | 八田 | 八反田北町 | 八反田南町 | *八戸地 | *浜 | 浜町 | 東神崎 | 東吉原 | *引土 | 引土新 | 平野屋 | *福来 | 福来問屋町 | 富室 | 別所 | 堀 | 堀上 | 本 | 真倉 | 松尾 | 松陰 | 丸田 | 丸山口町 | 丸山町 | 丸山中町 | 丸山西町 | 万願寺 | 水間 | *溝尻 | 溝尻町 | *溝尻中町 | 三日市 | *南田辺 | 南浜町 | 三浜 | 三宅 | 宮津口 | 室牛 | 桃山町 | 森 | 森町 | 森本町 | 安岡 | 安岡町 | 矢之助町 | 行永 | 行永桜通り | *行永東町 | 油江 | 吉田 | 吉野 | 与保呂 | 竜宮町 | 和江 | 和田
*...公示価格調査が実施された住所)

舞鶴市の土地価格のまとめ

舞鶴市の平均坪単価は15.4万円平米単価は4.7万円で、前年比では-2.28%下落↓しています。
舞鶴市の土地価格は、京都府の中で24位(32市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは592位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は西舞鶴駅坪単価18.3万円1平方mあたり5.5万円、最も安い駅は四所駅坪単価4.8万円1平方mあたり1.4万円です。 また、下落率が最も低い駅は四所駅前年比-1.27%↓、下落率が最も高い駅は東舞鶴駅前年比-2.37%↓です。

舞鶴市内で土地評価額が最も高い場所は字浜小字浜632番1坪単価32.1万円1平方mあたり9.7万円、最も安い場所は 字小橋小字縄手102番1坪単価1.7万円1平方mあたり0.5万円です。その土地価格の差は、約19.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

舞鶴市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


舞鶴市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 舞鶴市と宮津市を比較
  2. 舞鶴市・宮津市・綾部市を比較
  3. 舞鶴市と綾部市を比較
  4. 舞鶴市・綾部市・与謝野町を比較
  5. その他(京都府の地価)



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