地価公示価格チェッカー  

京都府京都市伏見区の地価公示価格・路線価

↑Page TOP
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円

京都市伏見区の地価ランキング

全国地価ランキング

179位 /1528市区町村
51.5万円 /坪単価 15.6万円 /m²単価  (-0.03%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

177位埼玉県桜区平均 15.7万円 /m²
平均 51.9万円 /坪
178位千葉県美浜区平均 15.7万円 /m²
平均 51.8万円 /坪
179位京都府伏見区平均 15.6万円 /m²
平均 51.5万円 /坪
180位兵庫県宝塚市平均 15.5万円 /m²
平均 51.3万円 /坪
181位大阪府東大阪市平均 15.5万円 /m²
平均 51.3万円 /坪

京都府内地価ランキング

12位 /32市区町村
10位右京区平均 18.0万円 /m²
平均 59.6万円 /坪
11位南区平均 17.8万円 /m²
平均 58.7万円 /坪
12位伏見区平均 15.6万円 /m²
平均 51.5万円 /坪
13位大山崎町平均 14.9万円 /m²
平均 49.4万円 /坪
14位山科区平均 14.1万円 /m²
平均 46.5万円 /坪

京都府内の地価ランキング

京都市伏見区の地価上昇率ランキング

京都府内上昇率ランキング

12位 /32市区町村
10位京都府久御山町前年比 +0.48% ↑
11位京都府向日市前年比 +0.14% ↑
12位京都府伏見区前年比 -0.03% ↓
13位京都府精華町前年比 -0.09% ↓
14位京都府宇治市前年比 -0.10% ↓

京都府内の上昇率ランキング

京都市伏見区の駅地価ランキング

1位伏見桃山駅29.4万円 /m²
97.4万円 /坪
2位近鉄丹波橋駅25.8万円 /m²
85.3万円 /坪
3位伏見駅20.1万円 /m²
66.6万円 /坪
4位桃山駅19.0万円 /m²
62.8万円 /坪
5位地下鉄六地蔵駅18.5万円 /m²
61.2万円 /坪
6位墨染駅18.4万円 /m²
60.8万円 /坪
7位丹波橋駅18.1万円 /m²
59.9万円 /坪
8位深草駅16.4万円 /m²
54.2万円 /坪
9位桃山南口駅15.4万円 /m²
50.8万円 /坪
10位JR藤森駅14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
11位長岡京駅14.3万円 /m²
47.4万円 /坪
12位観月橋駅13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
13位石田駅12.9万円 /m²
42.5万円 /坪
14位醍醐駅12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
15位小野駅12.2万円 /m²
40.2万円 /坪
16位竹田駅11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
17位中書島駅10.1万円 /m²
33.5万円 /坪
18位淀駅9.8万円 /m²
32.4万円 /坪
19位向島駅8.8万円 /m²
29.1万円 /坪

京都市伏見区の駅上昇率ランキング


1位観月橋駅前年比 +30.19%↑
2位竹田駅前年比 +6.68%↑
3位近鉄丹波橋駅前年比 +3.61%↑
4位丹波橋駅前年比 +1.40%↑
5位伏見駅前年比 +1.00%↑
6位中書島駅前年比 +0.73%↑
7位伏見桃山駅前年比 +0.68%↑
8位桃山駅前年比 +0.53%↑
9位向島駅前年比 +0.46%↑
10位地下鉄六地蔵駅前年比 +0.14%↑
11位桃山南口駅前年比 +0.13%↑
12位墨染駅前年比 +0.00%
13位JR藤森駅前年比 -0.12%↓
14位石田駅前年比 -0.26%↓
15位小野駅前年比 -0.26%↓
16位淀駅前年比 -0.30%↓
17位醍醐駅前年比 -0.80%↓
18位深草駅前年比 -0.91%↓
19位長岡京駅前年比 -1.03%↓

京都市伏見区の土地価格(地価公示価格、路線価)

京都府京都市伏見区の地価推移グラフ

京都府と京都市伏見区(ふしみく)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に京都府全体と京都市伏見区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

京都市伏見区の駅周辺地価


駅石田(いしだ) | 駅小野(おの)


駅観月橋(かんげつきょう) | 駅近鉄丹波橋(きんてつたんばばし)


駅墨染(すみぞめ)


駅竹田(たけだ) | 駅丹波橋(たんばばし) | 駅醍醐(だいご) | 駅中書島(ちゅうしょじま)


駅長岡京(ながおかきょう)


駅深草(ふかくさ) | 駅伏見(ふしみ) | 駅伏見桃山(ふしみももやま) | 駅藤森(ふじのもり)


駅向島(むかいじま) | 駅桃山(ももやま) | 駅桃山南口(ももやまみなみぐち)


駅(よど)


駅六地蔵(ろくじぞう)

京都府京都市伏見区の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 京都市伏見区の路線価PDF (平成 年7月発表)

京都府の地価

京都市伏見区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
東大手町750番伏見桃山140m
45.0万円/m²
148.8万円 /坪
+0.67%↑詳細 推移 景観
桃山町島津58番20近鉄丹波橋720m
26.8万円/m²
88.6万円 /坪
+4.28%↑詳細 推移 景観
桃山毛利長門東町34番56近鉄丹波橋570m
25.8万円/m²
85.3万円 /坪
+4.45%↑詳細 推移 景観
桃山町西尾10番1地下鉄六地蔵350m
24.9万円/m²
82.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桃山井伊掃部東町44番1近鉄丹波橋600m
24.8万円/m²
82.0万円 /坪
+2.06%↑詳細 推移 景観
銀座町4丁目288番1丹波橋300m
23.1万円/m²
76.4万円 /坪
+2.21%↑詳細 推移 景観
両替町11丁目255番丹波橋160m
23.0万円/m²
76.0万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
深草柴田屋敷町23番74伏見130m
20.7万円/m²
68.4万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
深草西浦町4丁目82番藤森550m
20.2万円/m²
66.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
毛利町89番伏見1400m
19.6万円/m²
64.8万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
桃山町泰長老31番29桃山350m
19.0万円/m²
62.8万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
深草直違橋2丁目429番藤森200m
18.4万円/m²
60.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
深草北新町657番墨染110m
18.4万円/m²
60.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
表町590番1中書島260m
18.1万円/m²
59.8万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
桃山町大島25番111桃山南口600m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
深草仙石屋敷町6番14藤森850m
17.6万円/m²
58.2万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
豊後橋町74番観月橋80m
17.0万円/m²
56.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
深草西浦町3丁目26番深草800m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
深草川久保町8番15深草600m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桃山与五郎町1番96桃山南口600m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
深草野手町37番4深草340m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
桃山町和泉23番3桃山南口270m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
深草大亀谷西寺町39番28JR藤森550m
15.9万円/m²
52.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
竹田浄菩提院町268番竹田730m
15.9万円/m²
52.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
醍醐新開3番21石田500m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桃山町和泉2番25桃山南口550m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
問屋町752番伏見桃山1100m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
中島堀端町54番竹田1600m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
醍醐大高町4番13小野1000m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小栗栖森本町20番37石田660m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下鳥羽西柳長町35番丹波橋2300m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南寝小屋町69番丹波橋1900m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
醍醐落保町64番醍醐830m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
醍醐勝口町3番117醍醐1500m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
-1.59%↓詳細 推移 景観
深草大亀谷大山町53番25JR藤森700m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
淀新町610番4500m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桃山紅雪町109番桃山南口1200m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
羽束師菱川町189番5長岡京1900m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
納所町586番10700m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
淀下津町189番8900m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
久我森ノ宮町14番73中書島4200m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
向島中島町22番21観月橋600m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
向島上林町9番15向島1200m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
羽束師志水町165番149長岡京2800m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
横大路中ノ庄町5番1中書島2600m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日野岡西町4番86石田1500m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
-0.96%↓詳細 推移 景観
久我本町4番45竹田3500m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
深草谷口町70番5藤森1500m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
納所和泉屋7番1100m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
深草大亀谷古御香町128番2JR藤森1200m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
(伏見西部第3-32街区-宮ノ後41外)中書島1400m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
久我石原町6番14竹田3800m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+1.47%↑詳細 推移 景観
(伏見西部第3-49-29外)中書島2800m
6.9万円/m²
22.7万円 /坪
+2.84%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

京都市伏見区の住所一覧

小豆屋町 | 阿波橋町 | 石田内里町 | 石田大受町 | 石田大山町 | 石田川向 | 石田桜木 | 石田西ノ坪 | 石田森西 | 石田森東町 | 石田森南町 | 石屋町 | 稲荷山官有地 | 今町 | 魚屋町 | 越前町 | 榎町 | 恵美酒町 | 海老屋町 | 大阪町 | 大津町 | 大宮町 | 御駕篭町 | 小栗栖石川町 | 小栗栖岩ケ渕町 | 小栗栖牛ケ渕町 | 小栗栖北後藤町 | 小栗栖北谷町 | 小栗栖小阪町 | 小栗栖中山田町 | 小栗栖西谷町 | 小栗栖西ノ峯 | 小栗栖鉢伏 | 小栗栖丸山 | 小栗栖南後藤町 | 小栗栖宮山 | 小栗栖森ケ渕町 | *小栗栖森本町 | 小栗栖山口町 | 帯屋町 | *表町 | 加賀屋町 | 柿木浜町 | 景勝町 | 過書町 | 鍛冶屋町 | 片桐町 | 片原町 | 上油掛町 | 上板橋町 | 紙子屋町 | 上神泉苑町 | 上中町 | 雁金町 | 川東町 | 革屋町 | 観音寺町 | 菊屋町 | 北尼崎町 | 北寝小屋町 | 北端町 | 北浜町 | 京橋町 | 京町 | 京町北 | 京町大黒町 | 京町8丁目横町 | 京町南 | *銀座町 | 久米町 | 車町 | 黒茶屋町 | 久我東町 | *久我石原町 | 久我御旅町 | 久我西出町 | *久我本町 | 久我森の宮町 | 紺屋町 | 御香宮門前町 | 指物町 | 讃岐町 | 塩屋町 | 島津町 | 清水町 | 下油掛町 | 下板橋町 | 下神泉苑町 | 下鳥羽長田町 | 下鳥羽上三栖町 | 下鳥羽上向島町 | 下鳥羽北円面田町 | 下鳥羽北三町 | 下鳥羽北ノ口町 | 下鳥羽小柳町 | 下鳥羽城ノ越町 | 下鳥羽浄春ケ前町 | 下鳥羽芹川町 | 下鳥羽但馬町 | 下鳥羽中円面田町 | 下鳥羽中三町 | 下鳥羽西芹川町 | *下鳥羽西柳長町 | 下鳥羽東芹川町 | 下鳥羽東柳長町 | 下鳥羽平塚町 | 下鳥羽広長町 | 下鳥羽前田町 | 下鳥羽南円面田町 | 下鳥羽南三町 | 下鳥羽南柳長町 | 下鳥羽南六反長町 | 下鳥羽葭田町 | 下鳥羽澱女町 | 下鳥羽六反長町 | 下鳥羽渡瀬町 | 下中町 | 撞木町 | 白銀町 | 新中町 | 新町 | 治部町 | 聚楽町 | 城通町 | 周防町 | 杉本町 | 墨染町 | 住吉町 | 瀬戸物町 | 鷹匠町 | 竹田青池町 | 竹田内畑町 | 竹田桶ノ井町 | 竹田狩賀町 | 竹田北三ツ杭町 | 竹田久保町 | *竹田浄菩提院町 | 竹田田中殿町 | 竹田田中宮町 | 竹田醍醐田町 | 竹田段川原町 | 竹田鳥羽殿町 | 竹田中内畑町 | 竹田中川原町 | 竹田中島町 | 竹田七瀬川町 | 竹田西内畑町 | 竹田西桶ノ井町 | 竹田西小屋ノ内町 | 竹田西段川原町 | 竹田東小屋ノ内町 | 竹田泓ノ川町 | 竹田松林町 | 竹田真幡木町 | 竹田三ツ杭町 | 竹田向代町 | 竹田向代町川町 | 竹田流池町 | 竹田藁屋町 | 竹中町 | 樽屋町 | 丹後町 | 丹波橋町 | 醍醐合場町 | 醍醐赤間南裏町 | 醍醐池田町 | 醍醐和泉町 | 醍醐一言寺裏町 | 醍醐一ノ切町 | 醍醐上ノ山町 | 醍醐内ケ井戸 | 醍醐江奈志町 | 醍醐大構町 | *醍醐大高町 | 醍醐大畑町 | *醍醐落保町 | 醍醐折戸町 | 醍醐柿原町 | 醍醐鍵尾町 | 醍醐柏森町 | 醍醐片山町 | 醍醐構口町 | 醍醐上端山町 | 醍醐上山口町 | 醍醐上山田 | 醍醐烏橋町 | 醍醐川久保町 | 醍醐伽藍町 | 醍醐岸ノ上町 | 醍醐北伽藍町 | 醍醐北谷 | 醍醐北西裏町 | 醍醐北端山 | 醍醐京道町 | 醍醐切レ戸町 | 醍醐御所ノ内 | 醍醐御霊ケ下町 | 醍醐御陵西裏町 | 醍醐御陵東裏町 | 醍醐三ノ切 | 醍醐下端山町 | 醍醐下山口町 | *醍醐勝口町 | *醍醐新開 | 醍醐新町裏町 | 醍醐外山街道町 | 醍醐高田 | 醍醐高畑町 | 醍醐多近田町 | 醍醐辰巳町 | 醍醐醍醐山 | 醍醐陀羅谷 | 醍醐僧尊坊町 | 醍醐中山町 | 醍醐西大路町 | 醍醐二ノ切町 | 醍醐狭間 | 醍醐東合場町 | 醍醐東大路町 | 醍醐平松町 | 醍醐古道町 | 醍醐槇ノ内町 | 醍醐廻り戸町 | 醍醐御園尾町 | 醍醐南里町 | 醍醐南谷 | 醍醐南西裏町 | 醍醐南端山町 | 醍醐宮ノ下町 | 醍醐山ケ鼻 | 醍醐連蔵 | 弾正町 | 津知橋町 | *問屋町 | 等安町 | 桃陵町 | 鳥羽町 | 道阿弥町 | 土橋町 | 中油掛町 | 中島秋ノ山町 | 中島河原田町 | 中島北ノ口町 | 中島御所ノ内町 | 中島外山町 | 中島鳥羽離宮町 | 中島中道町 | 中島樋ノ上町 | 中島堀端町 | 中島前山町 | 中島宮ノ前町 | 中島流作町 | 中之町 | 鍋島町 | 納屋町 | 奈良屋町 | 成町 | 南部町 | 西尼崎町 | 西大手町 | 西鍵屋町 | 西堺町 | 西朱雀町 | 西大黒町 | 西大文字町 | 西浜町 | 西奉行町 | 西桝屋町 | 西町 | 西柳町 | *納所和泉屋 | 納所大野 | 納所岸ノ下 | 納所北城堀 | 納所下野 | *納所町 | 納所中河原 | 納所星柳 | 納所南城堀 | 納所妙徳寺 | 納所薬師堂 | 羽束師鴨川町 | 羽束師志水町 | *羽束師菱川町 | 羽束師古川町 | *東大手町 | 東組町 | 東堺町 | 東朱雀町 | 東大黒町 | 東大文字町 | 東浜南町 | 東菱屋町 | 東奉行町 | 東町 | 東柳町 | 肥後町 | 菱屋町 | *日野岡西町 | 日野奥出 | 日野北川頬 | 日野北山 | 日野慈悲町 | 日野田頬町 | 日野田中町 | 日野谷田町 | 日野谷寺町 | 日野西川頬 | 日野西大道町 | 日野西風呂町 | 日野野色町 | 日野畑出町 | 日野林 | 日野馬場出町 | 日野不動講町 | 日野船尾 | 日野南山 | 平戸町 | 平野町 | 深草相深町 | 深草鐙ケ谷町 | 深草池ノ内町 | 深草石橋町 | 深草飯食町 | 深草飯食山町 | 深草一ノ坪町 | 深草稲荷榎木橋町 | 深草稲荷御前町 | 深草稲荷鳥居前町 | 深草稲荷中之町 | 深草稲荷山町 | 深草今在家町 | 深草馬谷町 | 深草越後屋敷町 | 深草大亀谷安信町 | 深草大亀谷岩山町 | 深草大亀谷大谷町 | *深草大亀谷大山町 | 深草大亀谷金森出雲町 | 深草大亀谷五郎太町 | 深草大亀谷敦賀町 | 深草大亀谷内膳町 | 深草大亀谷西久宝寺町 | *深草大亀谷西寺町 | 深草大亀谷東安信町 | 深草大亀谷東久宝寺町 | 深草大亀谷東寺町 | 深草大亀谷東古御香町 | *深草大亀谷古御香町 | 深草大亀谷万帖敷町 | 深草大亀谷八島町 | 深草大亀谷六躰町 | 深草大島屋敷町 | 深草ヲカヤ町 | 深草開土口町 | 深草開土町 | 深草加賀屋敷町 | 深草兜山町 | 深草上横縄町 | 深草枯木町 | *深草川久保町 | 深草瓦町 | 深草勧進橋町 | 深草願成町 | 深草北鍵屋町 | *深草北新町 | 深草北蓮池町 | 深草キトロ町 | 深草霧ケ谷町 | 深草鞍ケ谷 | 深草車阪町 | 深草ケナサ町 | 深草小久保町 | 深草紺屋町 | 深草極楽寺町 | 深草極楽寺山町 | 深草極楽町 | 深草五反田町 | 深草笹山町 | 深草佐野屋敷町 | *深草柴田屋敷町 | 深草下川原町 | 深草下高松町 | 深草下横縄町 | 深草正覚町 | 深草真宗院山町 | 深草神明講谷町 | 深草新門丈町 | 深草十九軒町 | *深草直違橋 | 深草直違橋片町 | 深草直違橋北 | 深草直違橋南 | 深草ススハキ町 | 深草鈴塚町 | 深草砂子谷町 | 深草墨染町 | 深草石峰寺山町 | 深草関屋敷町 | *深草仙石屋敷町 | 深草善導寺町 | 深草僧坊町 | 深草僧坊山町 | *深草谷口町 | 深草田谷町 | 深草大門町 | 深草町通町 | 深草塚本町 | 深草寺内町 | 深草出羽屋敷町 | 深草東軸町 | 深草砥粉山町 | 深草鳥居崎町 | 深草中川原町 | 深草中ノ郷山町 | 深草中ノ島町 | 深草七瀬川町 | 深草南明町 | 深草西飯食町 | *深草西浦町 | 深草西川原町 | 深草西伊達町 | 深草西出町 | 深草西出山町 | 深草野田町 | 深草野手町 | 深草祓川町 | 深草東瓦町 | 深草東伊達町 | 深草平田町 | 深草フケノ内町 | 深草泓ノ壺町 | 深草藤田坪町 | 深草藤森玄蕃町 | 深草藤森町 | 深草フチ町 | 深草宝塔寺山町 | 深草堀田町 | 深草本寺山町 | 深草坊町 | 深草坊山町 | 深草南蓮池町 | 深草宮谷町 | 深草向ケ原町 | 深草向川原町 | 深草向畑町 | 深草森吉町 | 深草薮之内町 | 深草山村町 | 深草芳永町 | 深草芳本町 | 深草六反田町 | 深草綿森町 | 風呂屋町 | 奉行前町 | 舞台町 | 豊後橋町 | 伯耆町 | 堀詰町 | 桝形町 | 桝屋町 | 松屋町 | 三栖町 | 三栖半町 | 三栖向町 | 御堂前町 | 南尼崎町 | 南新地 | *南寝小屋町 | 南浜町 | 向島上五反田 | *向島上林町 | 向島庚申町 | 向島清水町 | 向島下五反田 | 向島下之町 | 向島新上林 | 向島吹田河原町 | 向島善阿弥町 | 向島鷹場町 | 向島立河原町 | 向島大黒 | 向島津田町 | 向島東泉寺町 | *向島中島町 | 向島中之町 | 向島西定請 | 向島西堤町 | 向島二ノ丸町 | 向島二本柳 | 向島橋詰町 | 向島東定請 | 向島藤ノ木町 | 向島本丸町 | 向島又兵衛 | 向島丸町 | 向島四ツ谷池 | 向島渡シ場町 | 村上町 | *毛利町 | 本材木町 | 桃山井伊掃部西町 | *桃山井伊掃部東町 | *桃山紅雪町 | 桃山筑前台町 | 桃山町安芸山 | 桃山町伊賀 | *桃山町和泉 | 桃山町板倉周防 | 桃山町因幡 | 桃山町伊庭 | 桃山町大蔵 | *桃山町大島 | 桃山町大津町 | 桃山町金井戸島 | 桃山町金森出雲 | 桃山町古城山 | *桃山町島津 | 桃山町下野 | 桃山町真斉 | 桃山町新町 | 桃山町駿河 | *桃山町泰長老 | 桃山町立売 | 桃山町丹下 | 桃山町丹後 | 桃山町弾正島 | 桃山町遠山 | 桃山町中島町 | 桃山町永井久太郎 | 桃山町鍋島 | *桃山町西尾 | 桃山町西町 | 桃山町根来 | 桃山町東町 | 桃山町日向 | 桃山町本多上野 | 桃山町正宗 | 桃山町町並 | 桃山町松平筑前 | 桃山町松平武蔵 | 桃山町三河 | 桃山町見附町 | 桃山町美濃 | 桃山町山ノ下 | 桃山町養斉 | 桃山筒井伊賀西町 | 桃山筒井伊賀東町 | 桃山長岡越中北町 | 桃山長岡越中東町 | 桃山長岡越中南町 | 桃山羽柴長吉中町 | 桃山羽柴長吉西町 | 桃山羽柴長吉東町 | 桃山福島太夫北町 | 桃山福島太夫西町 | 桃山福島太夫南町 | 桃山水野左近西町 | 桃山水野左近東町 | 桃山南大島町 | 桃山毛利長門西町 | *桃山毛利長門東町 | 桃山最上町 | 桃山与五郎町 | 山崎町 | 大和町 | 鑓屋町 | 八幡町 | 横大路一本木 | 横大路柿ノ本町 | 横大路上ノ浜町 | 横大路北ノ口町 | 横大路貴船 | 横大路草津町 | 横大路畔ノ内 | 横大路鍬ノ本 | 横大路西海道 | 横大路芝生 | 横大路下ノ坪 | 横大路下三栖梶原町 | 横大路下三栖里ノ内 | 横大路下三栖城ノ前町 | 横大路下三栖辻堂町 | 横大路下三栖南郷 | 横大路下三栖東ノ口 | 横大路下三栖宮ノ後 | 横大路下三栖山殿 | 横大路朱雀 | 横大路神宮寺 | 横大路菅本 | *横大路千両松町 | 横大路龍ケ池 | 横大路天王後 | 横大路天王前 | 横大路富ノ森町 | 横大路中ノ島町 | *横大路中ノ庄町 | 横大路長畑町 | 横大路沼 | 横大路橋本 | 横大路畑中町 | 横大路八反田 | 横大路東裏町 | 横大路前川町 | 横大路松林 | 横大路三栖池田屋敷町 | 横大路三栖木下屋敷町 | 横大路三栖大黒町 | 横大路三栖泥町跡町 | 横大路三栖山城屋敷町 | 横大路向ヒ | 横大路六反畑 | 葭島金井戸町 | 葭島矢倉町 | 葭島渡場島町 | 淀池上町 | 淀大下津町 | 淀川顔町 | 淀木津町 | 淀際目町 | *淀下津町 | *淀新町 | 淀生津町 | 淀樋爪町 | 淀本町 | 淀水垂町 | 淀美豆町 | *両替町
*...公示価格調査が実施された住所)

京都市伏見区の土地価格のまとめ

京都市伏見区の平均坪単価は51.5万円平米単価は15.6万円で、前年比では-0.03%下落↓しています。
京都市伏見区の土地価格は、京都府の中で12位(32市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは179位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は伏見桃山駅坪単価97.4万円1平方mあたり29.4万円、最も安い駅は向島駅坪単価29.1万円1平方mあたり8.8万円です。 また、上昇率が最も高い駅は観月橋駅前年比+30.19%↑、上昇率が最も低い駅は長岡京駅前年比-1.03%↓です。

京都市伏見区内で土地評価額が最も高い場所は東大手町750番坪単価148.8万円1平方mあたり45.0万円、最も安い場所は (伏見西部第3-49-29外)坪単価22.7万円1平方mあたり6.9万円です。その土地価格の差は、約6.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

京都市伏見区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


京都市伏見区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 京都市伏見区と南区を比較
  2. 京都市伏見区・南区・下京区を比較
  3. 京都市伏見区と下京区を比較
  4. 京都市伏見区・下京区・長岡京市を比較
  5. その他(京都府の地価)



↑Page TOP