地価公示価格チェッカー  

高知県高知市の地価公示価格・路線価

平成30年(2018年)の地価公示価格を掲載しました (2018年3月28日)

地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
履歴

高知市の地価ランキング

全国地価ランキング

315位 /1524市区町村
30.1万円 /坪単価 9.1万円 /m²単価  (-0.71%下落↓)
※2018年発表の地価公示価格から算出

313位愛知県豊山町平均 9.2万円 /m²
平均 30.3万円 /坪
314位大阪府羽曳野市平均 9.1万円 /m²
平均 30.2万円 /坪
315位高知県高知市平均 9.1万円 /m²
平均 30.1万円 /坪
316位滋賀県大津市平均 9.1万円 /m²
平均 30.1万円 /坪
317位沖縄県中城村平均 9.1万円 /m²
平均 30.0万円 /坪

高知県内地価ランキング

1位 /20市区町村
1位高知市平均 9.1万円 /m²
平均 30.1万円 /坪
2位いの町平均 5.6万円 /m²
平均 18.4万円 /坪
3位南国市平均 5.4万円 /m²
平均 17.8万円 /坪
4位香美市平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪
5位四万十市平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪

高知県内の地価ランキング

高知市の地価上昇率ランキング

高知県内上昇率ランキング

9位 /20市区町村

7位高知県土佐町前年比 -0.61% ↓
8位高知県本山町前年比 -0.65% ↓
9位高知県高知市前年比 -0.71% ↓
10位高知県四万十町前年比 -0.81% ↓
11位高知県香南市前年比 -0.84% ↓

高知市の駅地価ランキング

1位入明駅12.5万円 /m²
41.4万円 /坪
2位薊野駅10.9万円 /m²
36.1万円 /坪
3位高知駅10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
4位円行寺口駅9.7万円 /m²
32.0万円 /坪
5位旭駅8.3万円 /m²
27.4万円 /坪
6位高知商業前駅6.8万円 /m²
22.5万円 /坪
7位土佐大津駅5.2万円 /m²
17.0万円 /坪
8位朝倉駅5.0万円 /m²
16.4万円 /坪
9位土佐一宮駅3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
10位布師田駅3.2万円 /m²
10.4万円 /坪

高知市こうちしの土地価格(地価公示価格、路線価)

高知県高知市の地価推移グラフ

高知県と高知市の地価公示価格の推移です。2018年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に高知県全体と高知市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高知市の駅周辺地価


駅朝倉あさくら | 駅あさひ | 駅薊野あぞうの | 駅入明いりあけ | 駅円行寺口えんぎょうじぐち


駅高知こうち | 駅高知商業前こうちしょうぎょうまえ


駅土佐一宮とさいっく | 駅土佐大津とさおおつ


駅布師田ぬのしだ

高知県高知市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成29年 高知市の路線価PDF (平成 年7月発表)

高知市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
帯屋町1-9-7高知980m
25.6万円/m²
84.6万円 /坪
+0.39%↑詳細 推移 景観
本町1-2-7高知1200m
25.2万円/m²
83.3万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
はりまや町3丁目76番高知500m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観
はりまや町1-11-10高知900m
18.2万円/m²
60.2万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
本町5-2-17入明1100m
16.9万円/m²
55.9万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
本町2丁目104番高知1400m
15.8万円/m²
52.2万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観
高ソネ22-5高知1500m
15.1万円/m²
49.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
升形3-9入明1300m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
-1.33%↓詳細 推移 景観
東秦泉寺字銕炮築地122番1薊野1300m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鷹匠町1丁目21番2高知1700m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+2.21%↑詳細 推移 景観
廿代町318番高知930m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
中宝永町7-18高知1800m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
知寄町2-3-2高知2200m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
桜馬場3-9円行寺口830m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南はりまや町2-6-2高知1200m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
-1.45%↓詳細 推移 景観
桟橋通1-14-8高知1700m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
上町2-10-31円行寺口1400m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
愛宕町1丁目206番高知710m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
南久万字西流田70番11円行寺口1100m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
南久保10-26高知2400m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
相模町10-15入明500m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
高須1-17-31高知5000m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
杉井流4-10高知1200m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
桜井町2-1-16高知1500m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
鴨部1丁目1411番11700m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
薊野西町3-6-16薊野1100m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
愛宕山南町212番10高知1100m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
潮新町1-14-4高知2300m
9.7万円/m²
32.0万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
八反町2-8-6円行寺口350m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
高須新町2-11-18高知4400m
9.4万円/m²
31.2万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
新屋敷2-13-19円行寺口300m
9.3万円/m²
30.7万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
塩屋崎町2-8-9高知2500m
9.1万円/m²
29.9万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
桟橋通3-16-12高知2600m
8.8万円/m²
28.9万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観
赤石町字ミドロ88番4470m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
鴨部3-1-5-21700m
8.6万円/m²
28.3万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
旭天神町字陳ケ森297番29650m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
薊野東町8-7薊野730m
8.2万円/m²
27.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
福井町字山本ノ前1038番221400m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東石立町字六月会85番12円行寺口1800m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
神田字西ノ川原446番312200m
7.9万円/m²
26.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北竹島町字南汐田中ノ丸103番54高知2900m
7.7万円/m²
25.5万円 /坪
-1.91%↓詳細 推移 景観
曙町1丁目361番26朝倉850m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
若草町16-11-2朝倉1200m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
加賀野井2-8-11入明2500m
6.8万円/m²
22.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西塚ノ原字永田121番26高知商業前1400m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
介良88番土佐大津3500m
6.6万円/m²
21.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大津字大石ケ本乙389番19土佐大津2100m
6.5万円/m²
21.5万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
神田字片岡沢2164番813100m
6.4万円/m²
21.1万円 /坪
-0.16%↓詳細 推移 景観
大津字中須賀乙1161番5土佐大津1200m
6.0万円/m²
19.8万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
朝倉西町2-8-18朝倉1800m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
一宮東町2-23-7土佐一宮1600m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
朝倉字鏡岩己237番6朝倉2600m
5.4万円/m²
17.8万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
神田字辰ノ尾241番71朝倉3300m
5.0万円/m²
16.5万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
瀬戸西町3丁目117番高知7100m
4.9万円/m²
16.3万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
介良字久保田乙1735番4土佐大津3700m
4.8万円/m²
16.0万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
高須大島9-7高知4900m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
大津字金子甲982番3土佐大津650m
4.5万円/m²
15.0万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
朝倉字八月田丙1685番15朝倉1300m
4.2万円/m²
13.7万円 /坪
-1.66%↓詳細 推移 景観
五台山字東倉谷2690番6高知6400m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観
布師田字中芝328番布師田1900m
3.2万円/m²
10.4万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観
朝倉字田島丙219番1朝倉660m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
円行寺字岩本833番5円行寺口3500m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
長浜字辻屋敷4783番高知8200m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-1.87%↓詳細 推移 景観
種崎字下ユ450番高知9600m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
春野町秋山字山根331番1朝倉9300m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
春野町西諸木字馬場末599番2高知11000m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
布師田字源右衛門3950番1土佐一宮1600m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長浜字沖野林5487番6高知9100m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
-2.40%↓詳細 推移 景観
仁井田字朝日ヶ丘4596番高知7400m
1.1万円/m²
3.7万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

高知市の住所一覧

相生町 | 青柳町 | *赤石町 | *曙町 | 朝倉乙 | 朝倉己 | 朝倉甲 | 朝倉丁 | *朝倉西町 | 朝倉東町 | 朝倉丙 | 朝倉本町 | 朝倉戊 | 朝倉南町 | 朝倉横町 | 旭駅前町 | 旭上町 | *旭天神町 | 旭町 | 薊野 | 薊野北町 | 薊野中町 | *薊野西町 | 薊野東町 | 薊野南町 | *愛宕町 | 愛宕山 | *愛宕山南町 | 井口町 | 池 | 石立町 | 和泉町 | 伊勢崎町 | 一宮 | 一宮しなね | 一宮徳谷 | 一宮中町 | 一宮西町 | *一宮東町 | 一宮南町 | 稲荷町 | 入明町 | 岩ケ淵 | 鵜来巣 | *潮新町 | 宇津野 | 梅ノ辻 | 浦戸 | 永国寺町 | 駅前町 | 越前町 | 海老ノ丸 | *円行寺 | 追手筋 | 大川筋 | 大谷 | 大谷公園町 | 大津乙 | 大津甲 | 大原町 | 小倉町 | 小津町 | *帯屋町 | *加賀野井 | 鏡今井 | 鏡梅ノ木 | 鏡大河内 | 鏡大利 | 鏡柿ノ又 | 鏡葛山 | 鏡狩山 | 鏡川町 | 鏡草峰 | 鏡小浜 | 鏡小山 | 鏡去坂 | 鏡敷ノ山 | 鏡白岩 | 鏡竹奈路 | 鏡増原 | 鏡的渕 | 鏡横矢 | 鏡吉原 | 葛島 | 上本宮町 | *上町 | *鴨部 | 鴨部上町 | 鴨部高町 | 唐岩 | 北金田 | 北川添 | 北久保 | 北御座 | 北新田町 | 北秦泉寺 | 北高見町 | *北竹島町 | 北中山 | 北八反町 | 北端町 | 北本町 | 吸江 | 九反田 | 口細山 | 久礼野 | *介良 | 介良乙 | 介良甲 | 介良丙 | 小石木町 | 弘化台 | 幸崎 | *神田 | 江陽町 | 寿町 | 河ノ瀬町 | *五台山 | 幸町 | 菜園場町 | 堺町 | 栄田町 | *相模町 | *桜井町 | *桜馬場 | 佐々木町 | 三ノ丸 | *桟橋通 | 塩田町 | 潮見台 | *塩屋崎町 | 重倉 | 東雲町 | 柴巻 | 下島町 | 昭和町 | 城見町 | 新田町 | 新本町 | *新屋敷 | 城北町 | 城山町 | 上里 | 水源町 | 水通町 | *杉井流 | 瀬戸 | *瀬戸西町 | 瀬戸東町 | 瀬戸南町 | 宗安寺 | 鷹匠町 | *高須 | *高須大島 | 高須大谷 | 高須新木 | *高須新町 | 高須砂地 | 高須絶海 | 高須西町 | 高須東町 | 高須本町 | 高そね | 高見町 | 宝町 | 竹島町 | *種崎 | 玉水町 | 大膳町 | *知寄町 | 塚ノ原 | 天神町 | 唐人町 | 十津 | 通町 | 土佐山 | 土佐山梶谷 | 土佐山桑尾 | 土佐山菖蒲 | 土佐山高川 | 土佐山都網 | 土佐山中切 | 土佐山西川 | 土佐山東川 | 土佐山弘瀬 | 鳥越 | 土居町 | 中久万 | 中秦泉寺 | 中水道 | 中須賀町 | 仲田町 | 中の島 | *中宝永町 | 中万々 | 長尾山町 | *長浜 | 長浜蒔絵台 | 長浜宮田 | 七ツ淵 | 行川 | 縄手町 | *仁井田 | 西久万 | 西秦泉寺 | *西塚ノ原 | 西町 | *廿代町 | *布師田 | 農人町 | 萩町 | 秦南町 | *八反町 | 孕西町 | 孕東町 | 針木北 | 針木西 | 針木東町 | 針木本町 | 針木南 | 針原 | *はりまや町 | *春野町秋山 | 春野町内ノ谷 | 春野町甲殿 | 春野町西畑 | 春野町西分 | *春野町西諸木 | 春野町仁ノ | 春野町東諸木 | 春野町弘岡上 | 春野町弘岡下 | 春野町弘岡中 | 春野町平和 | 春野町南ケ丘 | 春野町森山 | 春野町芳原 | *東石立町 | 東久万 | 東城山町 | *東秦泉寺 | 尾立 | 比島町 | 筆山町 | 一ツ橋町 | 日の出町 | 百石町 | 深谷町 | 福井扇町 | *福井町 | 福井東町 | 二葉町 | 札場 | 平和町 | 宝永町 | 洞ケ島町 | 本宮町 | 本丁筋 | *本町 | 前里 | 槇山町 | *升形 | 万々 | 丸池町 | 丸ノ内 | 三園町 | 三谷 | みづき | みづき山 | 南金田 | 南川添 | 南久保 | *南久万 | 南河ノ瀬町 | 南御座 | 南新田町 | 南竹島町 | 南中山 | 南ノ丸町 | *南はりまや町 | 南宝永町 | 南万々 | 南元町 | 御畳瀬 | 宮前町 | 元町 | 屋頭 | 役知町 | 山手町 | 山ノ端町 | 弥生町 | 横内 | 横浜 | 横浜新町 | 横浜西町 | 横浜東町 | 横浜南町 | 吉田町 | 与力町 | 領家 | 蓮台 | 六泉寺町 | *若草町 | 若草南町 | 若松町
*...公示価格調査が実施された住所)

高知市近辺の市区町村

いの町の地価 |  南国市の地価 |  土佐市の地価



高知市の土地価格のまとめ

高知市の平均坪単価は30.1万円平米単価は9.1万円で、前年比では-0.71%下落↓しています。
高知市の土地価格は、高知県の中で1位(20市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは315位(1524市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は入明駅坪単価41.4万円1平方mあたり12.5万円、最も安い駅は布師田駅坪単価10.4万円1平方mあたり3.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は高知商業前駅前年比+0.00%、上昇率が最も低い駅は布師田駅前年比-1.25%↓です。

高知市内で土地評価額が最も高い場所は帯屋町1-9-7坪単価84.6万円1平方mあたり25.6万円、最も安い場所は 仁井田字朝日ヶ丘4596番坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約22.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

高知市といの町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

高知市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

高知市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 高知市といの町を比較
  2. 高知市・いの町・南国市を比較
  3. 高知市と南国市を比較
  4. 高知市・南国市・土佐市を比較
  5. その他(高知県の地価)


高知市の駅上昇率ランキング


1位高知商業前駅前年比 +0.00%
2位土佐一宮駅前年比 +0.00%
3位薊野駅前年比 -0.10%↓
4位円行寺口駅前年比 -0.32%↓
5位旭駅前年比 -0.38%↓
6位土佐大津駅前年比 -0.52%↓
7位朝倉駅前年比 -0.80%↓
8位入明駅前年比 -0.84%↓
9位高知駅前年比 -0.96%↓
10位布師田駅前年比 -1.25%↓

高知市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

783位 /1524市区町村
※2018年と2017年の地価公示価格を基に算出

781位埼玉県寄居町前年比 -0.71% ↓
782位岡山県矢掛町前年比 -0.71% ↓
783位高知県高知市前年比 -0.71% ↓
784位長野県上田市前年比 -0.71% ↓
785位福岡県広川町前年比 -0.71% ↓

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