地価公示価格チェッカー  

神奈川県横須賀市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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横須賀市の地価ランキング

全国地価ランキング

193位 /1528市区町村
47.9万円 /坪単価 14.5万円 /m²単価  (-5.74%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

191位兵庫県長田区平均 14.6万円 /m²
平均 48.2万円 /坪
192位静岡県駿河区平均 14.5万円 /m²
平均 48.0万円 /坪
193位神奈川横須賀市平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
194位大阪府大東市平均 14.4万円 /m²
平均 47.5万円 /坪
195位鹿児島鹿児島市平均 14.3万円 /m²
平均 47.4万円 /坪

神奈川県内地価ランキング

38位 /58市区町村
36位厚木市平均 14.9万円 /m²
平均 49.2万円 /坪
37位葉山町平均 14.7万円 /m²
平均 48.5万円 /坪
38位横須賀市平均 14.5万円 /m²
平均 47.9万円 /坪
39位小田原市平均 13.7万円 /m²
平均 45.2万円 /坪
40位大磯町平均 13.2万円 /m²
平均 43.7万円 /坪

神奈川県内の地価ランキング

横須賀市の地価上昇率ランキング

神奈川県内上昇率ランキング

55位 /58市区町村
53位神奈川戸塚区前年比 -4.77% ↓
54位神奈川栄区前年比 -5.35% ↓
55位神奈川横須賀市前年比 -5.74% ↓
56位神奈川真鶴町前年比 -6.94% ↓
57位神奈川三浦市前年比 -7.26% ↓

神奈川県内の上昇率ランキング

横須賀市の駅地価ランキング

1位横須賀中央駅33.9万円 /m²
112.1万円 /坪
2位堀ノ内駅18.9万円 /m²
62.5万円 /坪
3位汐入駅18.6万円 /m²
61.7万円 /坪
4位逗子駅17.4万円 /m²
57.5万円 /坪
5位京急大津駅15.4万円 /m²
50.9万円 /坪
6位県立大学駅14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
7位北久里浜駅14.6万円 /m²
48.1万円 /坪
8位YRP野比駅14.3万円 /m²
47.4万円 /坪
9位馬堀海岸駅14.2万円 /m²
47.1万円 /坪
10位京急久里浜駅14.2万円 /m²
47.0万円 /坪
11位新大津駅13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
12位追浜駅12.8万円 /m²
42.3万円 /坪
13位衣笠駅12.4万円 /m²
40.9万円 /坪
14位京急長沢駅11.8万円 /m²
38.8万円 /坪
15位津久井浜駅11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
16位安針塚駅11.1万円 /m²
36.7万円 /坪
17位浦賀駅11.0万円 /m²
36.5万円 /坪
18位逸見駅10.8万円 /m²
35.7万円 /坪
19位京急田浦駅10.3万円 /m²
34.1万円 /坪
20位三崎口駅7.4万円 /m²
24.5万円 /坪

横須賀市の駅上昇率ランキング


1位京急田浦駅前年比 +6.17%↑
2位新大津駅前年比 +0.00%
3位逸見駅前年比 +0.00%
4位横須賀中央駅前年比 -0.44%↓
5位堀ノ内駅前年比 -0.53%↓
6位県立大学駅前年比 -0.68%↓
7位安針塚駅前年比 -0.89%↓
8位汐入駅前年比 -0.93%↓
9位追浜駅前年比 -1.11%↓
10位馬堀海岸駅前年比 -1.21%↓
11位京急長沢駅前年比 -1.26%↓
12位津久井浜駅前年比 -1.77%↓
13位京急大津駅前年比 -2.39%↓
14位京急久里浜駅前年比 -2.54%↓
15位逗子駅前年比 -2.56%↓
16位衣笠駅前年比 -3.75%↓
17位浦賀駅前年比 -5.16%↓
18位三崎口駅前年比 -7.18%↓
19位YRP野比駅前年比 -8.60%↓
20位北久里浜駅前年比 -8.86%↓

横須賀市の土地価格(地価公示価格、路線価)

神奈川県横須賀市の地価推移グラフ

神奈川県と横須賀市(よこすかし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に神奈川県全体と横須賀市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

横須賀市の駅周辺地価


駅安針塚(あんじんづか) | 駅浦賀(うらが) | 駅大津(おおつ) | 駅追浜(おっぱま)


駅北久里浜(きたくりはま) | 駅衣笠(きぬがさ) | 駅久里浜(くりはま) | 駅県立大学(けんりつだいがく)


駅汐入(しおいり) | 駅新大津(しんおおつ) | 駅逗子(ずし)


駅田浦(たうら) | 駅津久井浜(つくいはま)


駅長沢(ながさわ)


駅逸見(へみ) | 駅堀ノ内(ほりのうち)


駅馬堀海岸(まぼりかいがん) | 駅三崎口(みさきぐち)


駅横須賀中央(よこすかちゅうおう)


駅YRP野比(わいあーるぴーのび)

神奈川県横須賀市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 横須賀市の路線価PDF (平成 年7月発表)

神奈川県の地価

横須賀市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
若松町2丁目1番3横須賀中央220m
83.5万円/m²
276.0万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
久里浜4-8-14京急久里浜100m
40.5万円/m²
133.9万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
本町3丁目31番汐入0m
36.6万円/m²
121.0万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
大滝町2丁目12番1横須賀中央380m
34.3万円/m²
113.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
日の出町1丁目7番12横須賀中央350m
31.2万円/m²
103.1万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
衣笠栄町1丁目11番衣笠250m
31.1万円/m²
102.8万円 /坪
-1.27%↓詳細 推移 景観
根岸町2-21-16北久里浜80m
28.4万円/m²
93.9万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
米が浜通2丁目5番41横須賀中央600m
27.0万円/m²
89.3万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
三春町3丁目46番10堀ノ内90m
22.5万円/m²
74.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
根岸町3-11-4北久里浜300m
21.0万円/m²
69.4万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
野比1-18-8YRP野比200m
19.6万円/m²
64.8万円 /坪
-1.01%↓詳細 推移 景観
追浜東町3丁目53番12追浜570m
18.2万円/m²
60.2万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
公郷町2丁目2番25衣笠850m
18.1万円/m²
59.8万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
馬堀海岸3-15-2馬堀海岸400m
17.7万円/m²
58.5万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
深田台92番2県立大学700m
17.6万円/m²
58.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
馬堀町3-22-4馬堀海岸500m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
大津町3-23-3京急大津300m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三春町1丁目5番2県立大学650m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
久里浜2-2-15京急久里浜300m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
池上4-1-4衣笠1700m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
-1.88%↓詳細 推移 景観
追浜本町2丁目1番151追浜700m
15.5万円/m²
51.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
坂本町1丁目33番4汐入1100m
15.4万円/m²
50.9万円 /坪
-1.28%↓詳細 推移 景観
三春町5丁目9番61堀ノ内650m
15.3万円/m²
50.6万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
根岸町4-29-9北久里浜750m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
野比1-22-5YRP野比300m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
上町4丁目34番3横須賀中央1000m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
馬堀町1-11-10京急大津510m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
小矢部1-37-4衣笠1300m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
-2.05%↓詳細 推移 景観
湘南鷹取4-21-4追浜1700m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
-3.45%↓詳細 推移 景観
平成町2丁目7番2県立大学850m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
吉井4-3-15馬堀海岸1500m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
久里浜3-16-3京急久里浜850m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
船越町2丁目15番6京急田浦350m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
佐原5-5-15京急久里浜1500m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
池田町1-17-2新大津750m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
池田町6-10-10北久里浜700m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
追浜南町2丁目18番8追浜800m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
不入斗町3丁目57番2横須賀中央1500m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
望洋台5-15衣笠760m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観
小矢部4-16-3衣笠1300m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
浦賀3丁目4番42浦賀750m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
浦郷町4丁目12番13追浜770m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
若宮台31-15京急久里浜800m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
野比3-5-4YRP野比650m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
浦賀丘2-18-6浦賀1300m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-2.40%↓詳細 推移 景観
船越町6丁目17番17京急田浦600m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
池上5-6-16汐入2500m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
光風台23-6京急久里浜1600m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
-3.23%↓詳細 推移 景観
森崎4-2-8北久里浜1500m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
-2.46%↓詳細 推移 景観
長沢1-49-3京急長沢450m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
ハイランド1-41-6京急久里浜2100m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
-3.28%↓詳細 推移 景観
長沢2-4-22京急長沢800m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
久里浜台2-6-4京急久里浜2000m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
浦上台3-32-2浦賀720m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
田浦町3丁目47番4田浦800m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
秋谷字仲里4452番4逗子7000m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
長瀬1-13-13京急久里浜1700m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
長浦町5丁目77番5田浦700m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
-1.75%↓詳細 推移 景観
津久井1-20-26津久井浜450m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
-1.77%↓詳細 推移 景観
衣笠栄町4丁目4番30衣笠1200m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
吉倉町1丁目23番7安針塚650m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
大矢部2-8-10北久里浜1600m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
富士見町3丁目24番46県立大学1300m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
-1.82%↓詳細 推移 景観
平作7-9-16衣笠1100m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
東逸見町4丁目20番9逸見1400m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
坂本町5丁目7番32汐入1800m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
粟田2-10-4YRP野比1600m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大矢部4-22-7北久里浜2700m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
岩戸3-4-3北久里浜2700m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
-2.78%↓詳細 推移 景観
東浦賀2-33-4浦賀1500m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
鴨居2-50-3浦賀1700m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
-3.74%↓詳細 推移 景観
浦郷町3丁目28番18追浜1100m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
-1.92%↓詳細 推移 景観
衣笠町9-11衣笠2300m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
林1-16-9衣笠5400m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
-4.85%↓詳細 推移 景観
森崎1-18-19北久里浜800m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
太田和1-39-13衣笠5900m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
武1-25-7衣笠4200m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
-5.00%↓詳細 推移 景観
走水2-9-4馬堀海岸2700m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
-3.06%↓詳細 推移 景観
秋谷1-5-13逗子8800m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
-3.06%↓詳細 推移 景観
芦名2-27-14逗子9300m
9.3万円/m²
30.9万円 /坪
-3.61%↓詳細 推移 景観
阿部倉9-16衣笠2400m
9.2万円/m²
30.2万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
小原台47-12浦賀1800m
9.1万円/m²
30.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
荻野2-1衣笠6700m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
-5.26%↓詳細 推移 景観
佐島1-18-15逗子11000m
8.5万円/m²
28.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
林5-2-26衣笠6200m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
-6.74%↓詳細 推移 景観
長井3-41-3三崎口4700m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
船越町1丁目284番2京急田浦550m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
-1.82%↓詳細 推移 景観
長井3-8-13三崎口3700m
8.0万円/m²
26.4万円 /坪
-5.88%↓詳細 推移 景観
内川2-5-4京急久里浜1100m
7.1万円/m²
23.5万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
長瀬3-9-1京急久里浜2500m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
-2.10%↓詳細 推移 景観
夏島町2873番7追浜1400m
6.5万円/m²
21.5万円 /坪
-1.52%↓詳細 推移 景観
長坂3-35-3衣笠6400m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
-4.48%↓詳細 推移 景観
長浦町4丁目43番4田浦1300m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
-3.31%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

横須賀市の住所一覧

*秋谷 | *芦名 | *阿部倉 | 粟田 | 安針台 | *池上 | *池田町 | 稲岡町 | *不入斗町 | *岩戸 | *内川 | 内川新田 | 浦賀 | *浦賀丘 | *浦上台 | *浦郷町 | *上町 | 太田和 | *大滝町 | *大津町 | *大矢部 | 小川町 | *荻野 | 追浜町 | *追浜東町 | *追浜本町 | *追浜南町 | 小原台 | 金谷 | *鴨居 | *衣笠栄町 | *衣笠町 | *公郷町 | 楠ケ浦町 | 久比里 | 久村 | *久里浜 | *久里浜台 | グリーンハイツ | *光風台 | 子安 | *小矢部 | *坂本町 | 桜が丘 | 佐島 | 佐島の丘 | 佐野町 | *佐原 | 猿島 | 汐入町 | 汐見台 | 湘南国際村 | *湘南鷹取 | 新港町 | 神明町 | 須軽谷 | 田浦泉町 | 田浦大作町 | 田浦町 | 田浦港町 | 鷹取 | *武 | 田戸台 | *津久井 | 鶴が丘 | 泊町 | *長井 | *長浦町 | *長坂 | *長沢 | *長瀬 | *夏島町 | 西浦賀 | 西逸見町 | *根岸町 | *野比 | *ハイランド | 箱崎町 | *走水 | 浜見台 | *林 | 光の丘 | 東浦賀 | 東逸見町 | *日の出町 | *平作 | *深田台 | *富士見町 | 二葉 | 舟倉 | *船越町 | *平成町 | 平和台 | 逸見が丘 | *本町 | *望洋台 | *馬堀海岸 | *馬堀町 | 緑が丘 | 港が丘 | 南浦賀 | *三春町 | 御幸浜 | *森崎 | 安浦町 | 山科台 | 山中町 | *吉井 | *吉倉町 | *米が浜通 | *若松町 | 若宮台
*...公示価格調査が実施された住所)

横須賀市の土地価格のまとめ

横須賀市の平均坪単価は47.9万円平米単価は14.5万円で、前年比では-5.74%下落↓しています。
横須賀市の土地価格は、神奈川県の中で38位(58市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは193位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は横須賀中央駅坪単価112.1万円1平方mあたり33.9万円、最も安い駅は三崎口駅坪単価24.5万円1平方mあたり7.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は京急田浦駅前年比+6.17%↑、上昇率が最も低い駅は北久里浜駅前年比-8.86%↓です。

横須賀市内で土地評価額が最も高い場所は若松町2丁目1番3坪単価276.0万円1平方mあたり83.5万円、最も安い場所は 長浦町4丁目43番4坪単価19.3万円1平方mあたり5.8万円です。その土地価格の差は、約14.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

横須賀市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


横須賀市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

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  5. その他(神奈川県の地価)



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