地価公示価格チェッカー  

神奈川県秦野市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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秦野市の地価ランキング

全国地価ランキング

288位 /1528市区町村
32.8万円 /坪単価 9.9万円 /m²単価  (-2.18%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

286位愛知県北名古屋市平均 10.1万円 /m²
平均 33.2万円 /坪
287位愛知県尾張旭市平均 9.9万円 /m²
平均 32.8万円 /坪
288位神奈川秦野市平均 9.9万円 /m²
平均 32.8万円 /坪
289位沖縄県北谷町平均 9.8万円 /m²
平均 32.5万円 /坪
290位埼玉県春日部市平均 9.8万円 /m²
平均 32.5万円 /坪

神奈川県内地価ランキング

48位 /58市区町村
46位松田町平均 11.1万円 /m²
平均 36.6万円 /坪
47位開成町平均 10.7万円 /m²
平均 35.4万円 /坪
48位秦野市平均 9.9万円 /m²
平均 32.8万円 /坪
49位湯河原町平均 8.5万円 /m²
平均 28.2万円 /坪
50位三浦市平均 7.9万円 /m²
平均 26.0万円 /坪

神奈川県内の地価ランキング

秦野市の地価上昇率ランキング

神奈川県内上昇率ランキング

41位 /58市区町村
39位神奈川二宮町前年比 -1.98% ↓
40位神奈川鶴見区前年比 -2.02% ↓
41位神奈川秦野市前年比 -2.18% ↓
42位神奈川平塚市前年比 -2.19% ↓
43位神奈川大和市前年比 -2.29% ↓

神奈川県内の上昇率ランキング

秦野市の駅地価ランキング

1位東海大学前駅10.9万円 /m²
35.9万円 /坪
2位鶴巻温泉駅10.3万円 /m²
34.2万円 /坪
3位秦野駅10.2万円 /m²
33.6万円 /坪
4位渋沢駅8.0万円 /m²
26.6万円 /坪

秦野市の駅上昇率ランキング


1位鶴巻温泉駅前年比 -1.74%↓
2位東海大学前駅前年比 -1.82%↓
3位秦野駅前年比 -2.46%↓
4位渋沢駅前年比 -2.52%↓

秦野市の土地価格(地価公示価格、路線価)

神奈川県秦野市の地価推移グラフ

神奈川県と秦野市(はだのし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に神奈川県全体と秦野市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

秦野市の駅周辺地価


駅渋沢(しぶさわ)


駅鶴巻温泉(つるまきおんせん) | 駅東海大学前(とうかいだいがくまえ)


駅秦野(はだの)

神奈川県秦野市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 秦野市の路線価PDF (平成 年7月発表)

神奈川県の地価

秦野市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
南矢名1-14-10東海大学前100m
24.1万円/m²
79.7万円 /坪
-1.63%↓詳細 推移 景観
尾尻931番7秦野0m
20.4万円/m²
67.4万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
本町1-4-10秦野450m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
-1.71%↓詳細 推移 景観
西大竹字宮ノ前6番1秦野1200m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
-1.60%↓詳細 推移 景観
柳町1-10-22渋沢400m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観
桜町1-6-17秦野1100m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
清水町2-27-8秦野1200m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
鶴巻南2-13-10鶴巻温泉800m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
-2.59%↓詳細 推移 景観
富士見町2-49秦野1600m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
室町8-34-43秦野1100m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
曽屋字下加茂3511番1秦野2000m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
下落合9番20秦野1600m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
南矢名5-4-6東海大学前850m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
尾尻字八幡山450番74秦野1200m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
-4.67%↓詳細 推移 景観
北矢名字北太夫窪197番4東海大学前700m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
鈴張町6-21秦野2200m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
今泉字峯ノ台944番11秦野1400m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観
曽屋字柳川原4778番1秦野1100m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
-3.04%↓詳細 推移 景観
鶴巻南3-23-2鶴巻温泉1200m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
-2.00%↓詳細 推移 景観
南が丘5丁目3番26秦野2700m
9.8万円/m²
32.2万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
渋沢2-32-22渋沢1100m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
-3.96%↓詳細 推移 景観
沼代新町7-22渋沢1100m
9.7万円/m²
32.0万円 /坪
-3.30%↓詳細 推移 景観
新町10-26秦野2500m
9.7万円/m²
31.9万円 /坪
-3.50%↓詳細 推移 景観
南矢名字宿379番14東海大学前1700m
9.5万円/m²
31.5万円 /坪
-1.95%↓詳細 推移 景観
堀西字船道72番2渋沢800m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
-2.06%↓詳細 推移 景観
平沢字同明1112番4秦野1400m
9.2万円/m²
30.5万円 /坪
-1.81%↓詳細 推移 景観
曽屋字六間810番35秦野2200m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
弥生町6-39渋沢1100m
8.9万円/m²
29.6万円 /坪
-1.65%↓詳細 推移 景観
南矢名字宮田1857番30東海大学前1600m
8.8万円/m²
29.1万円 /坪
-2.76%↓詳細 推移 景観
西大竹字下田243番7秦野1500m
8.7万円/m²
28.9万円 /坪
-3.00%↓詳細 推移 景観
千村2-5-15渋沢1100m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
-3.91%↓詳細 推移 景観
下大槻字峯ノ上68番5東海大学前2400m
8.4万円/m²
27.8万円 /坪
-3.11%↓詳細 推移 景観
三屋字出口43番19渋沢2400m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
-2.47%↓詳細 推移 景観
東田原字くずは台200番312秦野2800m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
-5.85%↓詳細 推移 景観
名古木字中瀬原388番11秦野2300m
8.1万円/m²
26.9万円 /坪
-2.98%↓詳細 推移 景観
羽根字葛和渕32番14秦野3700m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
-4.71%↓詳細 推移 景観
平沢字下開戸1734番6秦野2000m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
-2.76%↓詳細 推移 景観
戸川字ソン佛松747番3渋沢2400m
7.7万円/m²
25.3万円 /坪
-2.80%↓詳細 推移 景観
名古木字若宮154番3秦野2700m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
-3.52%↓詳細 推移 景観
菖蒲字中開戸1138番14渋沢2300m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
-3.14%↓詳細 推移 景観
曽屋字曽屋原93番2渋沢2200m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
堀山下字東中道119番9渋沢1800m
5.2万円/m²
17.2万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
曽屋字配畑568番1秦野2900m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
菩提字北石原428番3渋沢3700m
4.5万円/m²
14.7万円 /坪
-3.04%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

秦野市の住所一覧

*今泉 | 今泉台 | 今川町 | 入船町 | *尾尻 | 落合 | 春日町 | 上今川町 | 上大槻 | 河原町 | *北矢名 | 寿町 | 小蓑毛 | 幸町 | 栄町 | *桜町 | *三屋 | *渋沢 | 渋沢上 | *清水町 | *下大槻 | *下落合 | *菖蒲 | *新町 | 水神町 | 末広町 | 鈴張町 | *曽屋 | 大秦町 | 立野台 | *千村 | 鶴巻 | 鶴巻北 | *鶴巻南 | 寺山 | *戸川 | 栃窪 | *名古木 | 並木町 | *西大竹 | 西田原 | *沼代新町 | 萩が丘 | 八沢 | *羽根 | *東田原 | ひばりケ丘 | *平沢 | *富士見町 | 文京町 | 堀川 | *堀西 | *堀山下 | *本町 | *菩提 | 曲松 | 松原町 | 三廻部 | 緑町 | *南が丘 | *南矢名 | 蓑毛 | 室町 | 元町 | *柳川 | *柳町 | *弥生町 | 横野 | 若松町
*...公示価格調査が実施された住所)

秦野市の土地価格のまとめ

秦野市の平均坪単価は32.8万円平米単価は9.9万円で、前年比では-2.18%下落↓しています。
秦野市の土地価格は、神奈川県の中で48位(58市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは288位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は東海大学前駅坪単価35.9万円1平方mあたり10.9万円、最も安い駅は渋沢駅坪単価26.6万円1平方mあたり8.0万円です。 また、下落率が最も低い駅は鶴巻温泉駅前年比-1.74%↓、下落率が最も高い駅は渋沢駅前年比-2.52%↓です。

秦野市内で土地評価額が最も高い場所は南矢名1-14-10坪単価79.7万円1平方mあたり24.1万円、最も安い場所は 菩提字北石原428番3坪単価14.7万円1平方mあたり4.5万円です。その土地価格の差は、約5.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

秦野市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


秦野市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 秦野市と中井町を比較
  2. 秦野市・中井町・松田町を比較
  3. 秦野市と松田町を比較
  4. 秦野市・松田町・二宮町を比較
  5. その他(神奈川県の地価)



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