地価公示価格チェッカー  

石川県珠洲市の地価公示価格・路線価

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珠洲市の地価ランキング

全国地価ランキング

1270位 /1528市区町村
6.2万円 /坪単価 1.9万円 /m²単価  (-5.43%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

1268位福岡県吉富町平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
1269位滋賀県日野町平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
1270位石川県珠洲市平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
1271位岩手県八幡平市平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
1272位長野県南箕輪村平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪

石川県内地価ランキング

15位 /17市区町村
13位羽咋市平均 2.6万円 /m²
平均 8.4万円 /坪
14位鳳珠郡穴水町平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
15位珠洲市平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
16位能登町平均 1.6万円 /m²
平均 5.3万円 /坪
17位志賀町平均 1.6万円 /m²
平均 5.2万円 /坪

石川県内の地価ランキング

珠洲市の地価上昇率ランキング

石川県内上昇率ランキング

16位 /17市区町村
13位石川県志賀町前年比 -4.20% ↓
14位石川県能登町前年比 -4.55% ↓
15位石川県鳳珠郡穴水町前年比 -4.95% ↓
16位石川県珠洲市前年比 -5.43% ↓
17位石川県川北町前年比 -8.86% ↓

石川県内の上昇率ランキング

珠洲市の駅地価ランキング

1位穴水駅2.8万円 /m²
9.1万円 /坪

珠洲市の駅上昇率ランキング


1位穴水駅前年比 -3.50%↓

珠洲市の土地価格(地価公示価格、路線価)

石川県珠洲市の地価推移グラフ

石川県と珠洲市(すずし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に石川県全体と珠洲市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

珠洲市の駅周辺地価


駅穴水(あなみず)

石川県珠洲市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成26年 珠洲市の路線価PDF (平成 年7月発表)

石川県の地価

珠洲市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
飯田町壱参部13番2穴水47000m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-5.60%↓詳細 推移 景観
野々江町シ部26番2穴水48000m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-4.69%↓詳細 推移 景観
上戸町北方弐字80番1穴水47000m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
-5.79%↓詳細 推移 景観
飯田町弐九部12番穴水48000m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
-5.62%↓詳細 推移 景観

珠洲市の住所一覧

*飯田町 | 石神町 | 岩坂町 | *上戸町北方 | 上戸町寺社 | 上戸町南方 | 大谷町 | 折戸町 | 片岩町 | 唐笠町 | 唐笠町八ケ山 | 川浦町 | 熊谷町 | 笹波町 | 清水町 | 正院町飯塚 | 正院町岡田 | 正院町川尻 | 正院町小路 | 正院町正院 | 正院町平床 | 高屋町 | 蛸島町 | 長橋町 | 仁江町 | *野々江町 | 狼煙新町 | 狼煙町 | 東山中町 | 宝立町鵜飼 | 宝立町鵜島 | 宝立町大町泥木 | 宝立町柏原 | 宝立町春日野 | 宝立町黒峰 | 宝立町金峰寺 | 宝立町宗玄 | 宝立町二艘丹 | 宝立町馬渡 | 宝立町南黒丸 | 真浦町 | 馬緤町 | 三崎町粟津 | 三崎町宇治 | 三崎町大屋 | 三崎町高波 | 三崎町小泊 | 三崎町寺家 | 三崎町杉山 | 三崎町内方 | 三崎町二本松 | 三崎町引砂 | 三崎町伏見 | 三崎町細屋 | 三崎町本 | 三崎町雲津 | 三崎町森腰 | 若山町宇都山 | 若山町上黒丸 | 若山町上正力 | 若山町上山 | 若山町北山 | 若山町経念 | 若山町白滝 | 若山町鈴内 | 若山町出田 | 若山町洲巻 | 若山町大坊 | 若山町中 | 若山町中田 | 若山町延武 | 若山町火宮 | 若山町広栗 | 若山町二子 | 若山町古蔵 | 若山町南山 | 若山町向 | 若山町宗末 | 若山町吉ケ池
*...公示価格調査が実施された住所)

珠洲市の土地価格のまとめ

珠洲市の平均坪単価は6.2万円平米単価は1.9万円で、前年比では-5.43%下落↓しています。
珠洲市の土地価格は、石川県の中で15位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1270位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は穴水駅坪単価9.1万円1平方mあたり2.8万円、最も安い駅は穴水駅坪単価9.1万円1平方mあたり2.8万円です。 また、下落率が最も低い駅は穴水駅前年比-3.50%↓、下落率が最も高い駅は穴水駅前年比-3.50%↓です。

珠洲市内で土地評価額が最も高い場所は飯田町壱参部13番2坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円、最も安い場所は 飯田町弐九部12番坪単価5.0万円1平方mあたり1.5万円です。その土地価格の差は、約1.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

珠洲市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


珠洲市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 珠洲市と能登町を比較
  2. 珠洲市・能登町・輪島市を比較
  3. 珠洲市と輪島市を比較
  4. 珠洲市・輪島市・穴水町を比較
  5. その他(石川県の地価)



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