地価公示価格チェッカー  

石川県白山市の地価公示価格・路線価

↑Page TOP
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円

白山市の地価ランキング

全国地価ランキング

630位 /1528市区町村
14.6万円 /坪単価 4.4万円 /m²単価  (-0.59%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

628位山口県下関市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
629位兵庫県たつの市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
630位石川県白山市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
631位沖縄県南城市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
632位沖縄県八重瀬町平均 4.4万円 /m²
平均 14.5万円 /坪

石川県内地価ランキング

4位 /17市区町村
2位野々市市平均 6.6万円 /m²
平均 21.7万円 /坪
3位輪島市平均 5.0万円 /m²
平均 16.5万円 /坪
4位白山市平均 4.4万円 /m²
平均 14.6万円 /坪
5位津幡町平均 4.3万円 /m²
平均 14.2万円 /坪
6位内灘町平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪

石川県内の地価ランキング

白山市の地価上昇率ランキング

石川県内上昇率ランキング

5位 /17市区町村
3位石川県津幡町前年比 -0.16% ↓
4位石川県加賀市前年比 -0.47% ↓
5位石川県白山市前年比 -0.59% ↓
6位石川県小松市前年比 -1.24% ↓
7位石川県かほく市前年比 -1.52% ↓

石川県内の上昇率ランキング

白山市の駅地価ランキング

1位松任駅5.9万円 /m²
19.5万円 /坪
2位日御子駅3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
3位加賀笠間駅3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
4位美川駅3.0万円 /m²
10.0万円 /坪
5位鶴来駅2.5万円 /m²
8.3万円 /坪

白山市の駅上昇率ランキング


1位松任駅前年比 -0.03%↓
2位鶴来駅前年比 -1.18%↓
3位加賀笠間駅前年比 -1.29%↓
4位日御子駅前年比 -2.49%↓
5位美川駅前年比 -7.54%↓

白山市の土地価格(地価公示価格、路線価)

石川県白山市の地価推移グラフ

石川県と白山市(はくさんし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に石川県全体と白山市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

白山市の駅周辺地価


駅加賀笠間(かがかさま)


駅鶴来(つるぎ)


駅日御子(ひのみこ)


駅松任(まっとう) | 駅美川(みかわ)

石川県白山市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 白山市の路線価PDF (平成 年7月発表)

石川県の地価

白山市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
倉光西2丁目15番2松任1500m
6.5万円/m²
21.5万円 /坪
+4.84%↑詳細 推移 景観
馬場1丁目163番松任900m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三幸町68番松任2100m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八日市町23番1松任450m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
-4.69%↓詳細 推移 景観
相木町630番松任1400m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
若宮1丁目31番松任900m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
美川中町ル18番4美川400m
3.9万円/m²
12.8万円 /坪
-2.27%↓詳細 推移 景観
福留町660番18加賀笠間2400m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
小柳町ろ252番29日御子300m
3.5万円/m²
11.7万円 /坪
-2.49%↓詳細 推移 景観
手取町コ35番5美川1200m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
鶴来本町4丁目千目11番鶴来600m
3.1万円/m²
10.1万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
松本町848番加賀笠間1500m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観
白山町タ174番鶴来2500m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
-1.00%↓詳細 推移 景観

白山市の住所一覧

相滝町 | 相木 | *相木町 | 青葉台 | 明島町 | 旭丘 | あさひ荘苑 | 旭町 | 阿手町 | 阿弥陀島町 | 荒谷 | 荒屋柏野町 | 荒屋町 | 行町 | 安養寺町 | 石立町 | 石同新町 | 石同町 | 井関町 | 一塚町 | 市原 | 乾町 | 井口町 | 今平町 | 内方新保町 | 漆島町 | 大竹町 | 小川町 | 尾添 | 乙丸町 | 女原 | *小柳町 | 笠間新 | 笠間町 | 鹿島平 | 鹿島町 | 柏町 | 鍛治町 | 数瀬町 | 釜清水町 | 釜谷 | 上小川町 | 上柏野町 | 上島田町 | 上野町 | 上二口町 | 上安田町 | 上吉谷町 | 河合町 | 河内町板尾 | 河内町内尾 | 河内町奥池 | 河内町きりの里 | 河内町金間 | 河内町口直海 | 河内町久保 | 河内町江津 | 河内町下折 | 河内町中直海 | 河内町吹上 | 河内町福岡 | 河内町ふじが丘 | 河内町吉岡 | 河原山町 | 北島町 | 北成町 | 北安田西 | 北安田町 | 木滑 | 木滑新 | 倉部町 | 倉光 | *倉光西 | 黒瀬町 | 桑島 | 剣崎町 | 源兵島町 | 木津町 | 幸明町 | 小上町 | 御影堂町 | 五十谷町 | 五歩市町 | 五味島 | 坂尻町 | 佐良 | 三宮町 | 七原町 | 七郎町 | 柴木 | 柴木町 | 島田町 | 下柏野町 | 下田原 | 下野町 | 下吉谷町 | 白峰 | *白山町 | 新田町 | 新成 | 末広 | 末正町 | 菅波町 | 杉森町 | 瀬木野町 | 瀬戸 | 瀬波 | 専福寺町 | 相川新町 | 相川町 | 曽谷町 | 竹松町 | 田地町 | 辰巳町 | 田中町 | 知気寺町 | 茶屋 | 中宮 | 長屋町 | 千代野西 | 千代野東 | 千代野南 | 月橋町 | 鶴来朝日町 | 鶴来今町 | 鶴来大国町 | 鶴来上東町 | 鶴来桑島町 | 鶴来下東町 | 鶴来新町 | 鶴来清沢町 | 鶴来知守町 | 鶴来日詰町 | 鶴来日吉町 | 鶴来古町 | *鶴来本町 | 鶴来水戸町 | *手取町 | 出合島町 | 出合町 | 鴇ケ谷 | 徳丸町 | 徳光町 | 殿町 | 富光寺町 | 道法寺町 | 中奥町 | 中柏野町 | 中新保町 | 中島町 | 中成 | 中ノ郷町 | 中町 | 長島町 | 長竹町 | 成町 | 西柏 | 西柏町 | 西佐良町 | 西新町 | 西美沢野 | 西美沢野町 | 西米光町 | 布市 | 熱野町 | 野地町 | 橋爪新町 | 橋爪町 | 蓮池町 | 八田中町 | 八田町 | 博労 | *馬場 | 番匠町 | 番田町 | 東一番町 | 東柏町 | 東三番町 | 東新町 | 東二番町 | 東二口 | 東美沢野町 | 左礫町 | 日御子町 | 日向町 | 平加町 | 平木町 | 平松町 | 広瀬町 | 深瀬 | 深瀬新町 | 福正寺町 | 福新町 | *福留町 | 福留南 | 福永町 | 福増町 | 藤波 | 藤木町 | 古城町 | 仏師ケ野町 | 蕪城 | 部入道町 | 別宮出町 | 別宮町 | 法仏町 | 坊丸町 | *松本町 | 三浦町 | 美川今町 | 美川永代町 | 美川北町 | 美川新町 | 美川神幸町 | 美川末広町 | *美川中町 | 美川浜町 | 美川南町 | 美川本吉町 | 美川和波町 | 神子清水町 | 三坂町 | 美里町 | 美沢野町 | 水澄町 | 水島町 | みずほ | 三ツ瀬町 | 三ツ屋野町 | 湊町 | 宮永市町 | 宮永新町 | 宮永町 | 宮原町 | 宮保新町 | 宮保町 | 宮丸町 | *三幸町 | 明法島町 | 向島町 | 村井新町 | 村井東 | 村井町 | 明光 | 森島町 | 矢頃島町 | 安田町 | 安吉町 | 八束穂 | 八ツ矢新町 | 八ツ矢町 | 柳原町 | 山島台 | 八幡町 | *八日市町 | 横江町 | 横町 | 吉田町 | 吉野 | 四日市町 | 四ツ屋町 | 米永町 | 米光町 | 寄新保町 | 若草町 | 若原町 | *若宮 | 渡津町
*...公示価格調査が実施された住所)

白山市の土地価格のまとめ

白山市の平均坪単価は14.6万円平米単価は4.4万円で、前年比では-0.59%下落↓しています。
白山市の土地価格は、石川県の中で4位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは630位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は松任駅坪単価19.5万円1平方mあたり5.9万円、最も安い駅は鶴来駅坪単価8.3万円1平方mあたり2.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は松任駅前年比-0.03%↓、下落率が最も高い駅は美川駅前年比-7.54%↓です。

白山市内で土地評価額が最も高い場所は倉光西2丁目15番2坪単価21.5万円1平方mあたり6.5万円、最も安い場所は 白山町タ174番坪単価6.5万円1平方mあたり2.0万円です。その土地価格の差は、約3.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

白山市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


白山市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 白山市と野々市市を比較
  2. 白山市・野々市市・川北町を比較
  3. 白山市と川北町を比較
  4. 白山市・川北町・能美市を比較
  5. その他(石川県の地価)



↑Page TOP