地価公示価格チェッカー  

群馬県高崎市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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高崎市の地価ランキング

全国地価ランキング

421位 /1528市区町村
22.2万円 /坪単価 6.7万円 /m²単価  (-2.24%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

419位愛知県大口町平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
420位奈良県広陵町平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
421位群馬県高崎市平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
422位奈良県三郷町平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
423位長崎県佐世保市平均 6.7万円 /m²
平均 22.1万円 /坪

群馬県内地価ランキング

1位 /28市区町村
1位高崎市平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
2位前橋市平均 5.7万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
3位沼田市平均 4.4万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
4位草津町平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
5位富岡市平均 4.0万円 /m²
平均 13.2万円 /坪

群馬県内の地価ランキング

高崎市の地価上昇率ランキング

群馬県内上昇率ランキング

18位 /28市区町村
16位群馬県安中市前年比 -2.12% ↓
17位群馬県甘楽町前年比 -2.13% ↓
18位群馬県高崎市前年比 -2.24% ↓
19位群馬県板倉町前年比 -2.33% ↓
20位群馬県大泉町前年比 -2.42% ↓

群馬県内の上昇率ランキング

高崎市の駅地価ランキング

1位高崎駅10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
2位高崎問屋町駅6.7万円 /m²
22.3万円 /坪
3位北高崎駅6.0万円 /m²
19.7万円 /坪
4位新前橋駅5.7万円 /m²
19.0万円 /坪
5位井野駅5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
6位倉賀野駅5.2万円 /m²
17.2万円 /坪
7位群馬総社駅4.3万円 /m²
14.3万円 /坪
8位新町駅3.9万円 /m²
12.9万円 /坪
9位群馬八幡駅3.7万円 /m²
12.1万円 /坪
10位吉井駅3.0万円 /m²
10.0万円 /坪

高崎市の駅上昇率ランキング


1位新町駅前年比 +3.90%↑
2位群馬八幡駅前年比 +3.86%↑
3位倉賀野駅前年比 +2.31%↑
4位群馬総社駅前年比 +1.46%↑
5位北高崎駅前年比 +0.85%↑
6位高崎問屋町駅前年比 -0.59%↓
7位井野駅前年比 -0.76%↓
8位高崎駅前年比 -1.70%↓
9位新前橋駅前年比 -1.74%↓
10位吉井駅前年比 -2.25%↓

高崎市の土地価格(地価公示価格、路線価)

群馬県高崎市の地価推移グラフ

群馬県と高崎市(たかさきし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に群馬県全体と高崎市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

高崎市の駅周辺地価


駅井野(いの)


駅北高崎(きたたかさき) | 駅倉賀野(くらがの) | 駅群馬総社(ぐんまそうじゃ) | 駅群馬八幡(ぐんまやわた)


駅新前橋(しんまえばし) | 駅新町(しんまち)


駅高崎(たかさき) | 駅高崎問屋町(たかさきとんやまち)


駅吉井(よしい)

群馬県高崎市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 高崎市の路線価PDF (平成 年7月発表)

群馬県の地価

高崎市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
(高崎駅周辺(西口)4街区63-1外)高崎110m
35.2万円/m²
116.4万円 /坪
+1.44%↑詳細 推移 景観
栄町17-26高崎240m
27.2万円/m²
89.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
連雀町85番1高崎820m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
通町52番1高崎400m
17.6万円/m²
58.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柳川町146番4高崎1500m
9.8万円/m²
32.5万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
岩押町16-2高崎850m
9.3万円/m²
30.6万円 /坪
+3.58%↑詳細 推移 景観
柳川町43番1高崎1600m
8.5万円/m²
28.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
竜見町3番2高崎750m
8.2万円/m²
27.3万円 /坪
+1.10%↑詳細 推移 景観
並榎町51番1北高崎1100m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
北通町63番2高崎800m
8.1万円/m²
26.7万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
(城東74街区1471-1)高崎2300m
7.9万円/m²
26.0万円 /坪
+2.60%↑詳細 推移 景観
和田町10-11高崎720m
7.8万円/m²
26.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中紺屋町22番1高崎1000m
7.7万円/m²
25.6万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
請地町11番13北高崎800m
7.6万円/m²
25.1万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
高関町字岡久保513番2高崎2000m
7.5万円/m²
24.8万円 /坪
+1.76%↑詳細 推移 景観
飯塚町字島前1554番3高崎問屋町720m
7.4万円/m²
24.6万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観
中居町4丁目12番3倉賀野2300m
7.3万円/m²
24.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
江木町字西前沖118番7高崎1200m
7.3万円/m²
24.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上中居町字咲地蔵483番12高崎2000m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
+2.53%↑詳細 推移 景観
住吉町15番6北高崎460m
7.2万円/m²
23.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
中泉町635番2井野3500m
7.0万円/m²
23.2万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
上並榎町字八反田205番4北高崎1800m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
中居町3丁目31番12高崎3000m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
+1.16%↑詳細 推移 景観
下小鳥町76番9北高崎2000m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+1.19%↑詳細 推移 景観
飯塚町字大道東1003番18北高崎300m
6.7万円/m²
22.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小八木町2028番4井野700m
6.6万円/m²
21.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
天神町37番高崎問屋町860m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
筑縄町字大塚前558番72北高崎2400m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
倉賀野町字上町5558番14倉賀野950m
6.3万円/m²
20.7万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観
井野町364番2井野600m
6.3万円/m²
20.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
片岡町3-27-3高崎2300m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
問屋町3丁目9番10高崎問屋町530m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観
並榎町184番7北高崎1300m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
倉賀野町字上町1147番1倉賀野720m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
下之城町字松村471番3高崎2800m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
(倉賀野西8街区)倉賀野1200m
5.9万円/m²
19.6万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
(高崎操車場跡地周辺75街区10)倉賀野2200m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
下小塙町字下原1315番10北高崎2300m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
上佐野町字屋敷北262番3高崎1900m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
上豊岡町572番6群馬八幡1100m
5.2万円/m²
17.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
中泉町字横堀300番44北高崎4300m
5.0万円/m²
16.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
倉賀野町字原東2841番倉賀野2500m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
下豊岡町字原郷179番6群馬八幡2300m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
-1.97%↓詳細 推移 景観
三ツ寺町字村前道下969番5北高崎4400m
4.4万円/m²
14.7万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
(駅前第二20街区2679-5外)新町530m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
新町字町南1569番11新町420m
4.3万円/m²
14.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
足門町字鶴巻1614番1群馬総社5000m
4.3万円/m²
14.3万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
新町字諏訪3042番2新町990m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
剣崎町字森下224番36群馬八幡490m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
-2.50%↓詳細 推移 景観
石原町字鶴辺3548番53高崎3300m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
矢島町字竹ノ内435番4高崎5000m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
-2.38%↓詳細 推移 景観
新町字蛇場見1873番3新町720m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
稲荷台町字村西32番11新前橋2900m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
-1.29%↓詳細 推移 景観
中里見町字根岸121番2群馬八幡5800m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
-3.06%↓詳細 推移 景観
菊地町字大明神261番3群馬八幡4100m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
-2.37%↓詳細 推移 景観
吉井町吉井字北町152番5吉井440m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
-2.31%↓詳細 推移 景観
箕郷町西明屋字連雀町288番6北高崎8000m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-3.23%↓詳細 推移 景観
乗附町字五百山1507番1高崎4200m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
箕郷町西明屋字明屋113番2北高崎8600m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-2.38%↓詳細 推移 景観
箕郷町生原字滝沢1021番12群馬総社6800m
3.2万円/m²
10.6万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観
阿久津町字新田田1136番1倉賀野1700m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
-1.89%↓詳細 推移 景観
下里見町字小五郎谷戸929番1群馬八幡3500m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
吉井町吉井川字滝ノ宮501番2吉井1300m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
-2.17%↓詳細 推移 景観
宮原町3番9倉賀野1100m
2.7万円/m²
8.8万円 /坪
-2.55%↓詳細 推移 景観
上豊岡町571番7群馬八幡900m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
-2.34%↓詳細 推移 景観
上里見町字町西875番2群馬八幡8200m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-2.06%↓詳細 推移 景観
小八木町字薬研寺307番2井野1400m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-2.49%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

高崎市の住所一覧

相生町 | 赤坂町 | *阿久津町 | 旭町 | *足門町 | 東町 | あら町 | 飯玉町 | *飯塚町 | *石原町 | 井出町 | 稲荷町 | *井野町 | *岩押町 | 岩鼻町 | *請地町 | 後疋間町 | 歌川町 | *江木町 | 大沢町 | 大橋町 | 大八木町 | 沖町 | 貝沢町 | 鍛冶町 | *片岡町 | 嘉多町 | 金井淵町 | 金古町 | 上大島町 | 上大類町 | 上小鳥町 | 上小塙町 | *上里見町 | *上佐野町 | 上滝町 | *上豊岡町 | *上中居町 | *上並榎町 | 上室田町 | 上和田町 | *菊地町 | 北新波町 | 北久保町 | *北通町 | 北原町 | 北双葉町 | 木部町 | 京目町 | 行力町 | 九蔵町 | *倉賀野町 | 倉渕町岩氷 | 倉渕町川浦 | 倉渕町権田 | 倉渕町三ノ倉 | 倉渕町水沼 | 栗崎町 | *剣崎町 | 小八木町 | 神戸町 | *栄町 | 佐野窪町 | 鞘町 | 新後閑町 | 柴崎町 | 芝塚町 | 島野町 | 下大島町 | 下大類町 | *下小鳥町 | *下小塙町 | 下斉田町 | *下里見町 | 下佐野町 | 下滝町 | *下豊岡町 | 下中居町 | *下之城町 | 下室田町 | 下横町 | 下和田町 | 宿大類町 | 宿横手町 | 正観寺町 | 昭和町 | 白岩町 | 白銀町 | 城山町 | 新紺屋町 | 真町 | 新田町 | 新保田中町 | 新保町 | *新町 | 十文字町 | 末広町 | 菅谷町 | 砂賀町 | *住吉町 | 堰代町 | 高砂町 | *高関町 | 高浜町 | 高松町 | *竜見町 | 田町 | 台新田町 | 台町 | 塚田町 | 筑縄町 | 椿町 | 鶴見町 | 寺尾町 | *天神町 | *稲荷台町 | *通町 | 常盤町 | *問屋町 | 問屋町西 | *中泉町 | *中居町 | 中大類町 | 中尾町 | *中紺屋町 | *中里見町 | 中里町 | 中島町 | 中豊岡町 | 中室田町 | *並榎町 | 成田町 | 西国分町 | 西島町 | 西横手町 | 日光町 | 根小屋町 | 乗附町 | 萩原町 | 鼻高町 | 浜川町 | 浜尻町 | 榛名湖町 | 榛名山町 | 東貝沢町 | 東国分町 | 東中里町 | 引間町 | 聖石町 | 日高町 | 檜物町 | 冷水町 | 福島町 | 藤塚町 | 双葉町 | 保渡田町 | 本郷町 | 町屋町 | *箕郷町生原 | 箕郷町柏木沢 | 箕郷町金敷平 | 箕郷町上芝 | 箕郷町下芝 | 箕郷町白川 | 箕郷町善地 | 箕郷町富岡 | 箕郷町中野 | *箕郷町西明屋 | 箕郷町東明屋 | 箕郷町松之沢 | 箕郷町矢原 | 箕郷町和田山 | 三ツ子沢町 | *三ツ寺町 | 緑町 | 南新波町 | 南大類町 | 南町 | 宮沢町 | *宮原町 | 宮元町 | 棟高町 | 元紺屋町 | 元島名町 | 本町 | *八島町 | *矢島町 | 八千代町 | 矢中町 | *柳川町 | 山田町 | 山名町 | 八幡原町 | 八幡町 | 弓町 | 吉井町池 | 吉井町石神 | 吉井町岩井 | 吉井町岩崎 | 吉井町大沢 | 吉井町小串 | 吉井町片山 | 吉井町上奥平 | 吉井町黒熊 | 吉井町小暮 | 吉井町小棚 | 吉井町坂口 | 吉井町塩 | 吉井町塩川 | 吉井町下奥平 | 吉井町下長根 | 吉井町神保 | 吉井町多比良 | 吉井町高 | 吉井町多胡 | 吉井町中島 | 吉井町長根 | 吉井町南陽台 | 吉井町東谷 | 吉井町深沢 | 吉井町本郷 | 吉井町馬庭 | 吉井町矢田 | *吉井町吉井 | *吉井町吉井川 | 四ツ屋町 | 寄合町 | 羅漢町 | 楽間町 | *連雀町 | 若田町 | 若松町 | 我峰町 | 綿貫町 | 和田多中町 | *和田町
*...公示価格調査が実施された住所)

高崎市の土地価格のまとめ

高崎市の平均坪単価は22.2万円平米単価は6.7万円で、前年比では-2.24%下落↓しています。
高崎市の土地価格は、群馬県の中で1位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは421位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は高崎駅坪単価33.7万円1平方mあたり10.2万円、最も安い駅は吉井駅坪単価10.0万円1平方mあたり3.0万円です。 また、上昇率が最も高い駅は新町駅前年比+3.90%↑、上昇率が最も低い駅は吉井駅前年比-2.25%↓です。

高崎市内で土地評価額が最も高い場所は(高崎駅周辺(西口)4街区63-1外)坪単価116.4万円1平方mあたり35.2万円、最も安い場所は 小八木町字薬研寺307番2坪単価7.8万円1平方mあたり2.4万円です。その土地価格の差は、約15.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

高崎市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高崎市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 高崎市と安中市を比較
  2. 高崎市・安中市・前橋市を比較
  3. 高崎市と前橋市を比較
  4. 高崎市・前橋市・玉村町を比較
  5. その他(群馬県の地価)



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