地価公示価格チェッカー  

群馬県太田市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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太田市の地価ランキング

全国地価ランキング

729位 /1528市区町村
12.8万円 /坪単価 3.9万円 /m²単価  (-3.46%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

727位長野県塩尻市平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
728位徳島県美馬市平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
729位群馬県太田市平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
730位熊本県宇土市平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
731位大分県中津市平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪

群馬県内地価ランキング

6位 /28市区町村
4位草津町平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
5位富岡市平均 4.0万円 /m²
平均 13.2万円 /坪
6位太田市平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
7位渋川市平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
8位伊勢崎市平均 3.6万円 /m²
平均 12.0万円 /坪

群馬県内の地価ランキング

太田市の地価上昇率ランキング

群馬県内上昇率ランキング

22位 /28市区町村
20位群馬県大泉町前年比 -2.42% ↓
21位群馬県中之条町前年比 -3.41% ↓
22位群馬県太田市前年比 -3.46% ↓
23位群馬県東吾妻町前年比 -3.52% ↓
24位群馬県長野原町前年比 -3.99% ↓

群馬県内の上昇率ランキング

太田市の駅地価ランキング

1位太田駅5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
2位治良門橋駅3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
3位細谷駅3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
4位三枚橋駅3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
5位韮川駅2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
6位野州山辺駅2.9万円 /m²
9.5万円 /坪
7位木崎駅2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
8位藪塚駅2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
9位竜舞駅1.8万円 /m²
6.0万円 /坪
10位世良田駅1.6万円 /m²
5.3万円 /坪

太田市の駅上昇率ランキング


1位藪塚駅前年比 +6.76%↑
2位太田駅前年比 +0.03%↑
3位三枚橋駅前年比 -0.31%↓
4位治良門橋駅前年比 -0.60%↓
5位野州山辺駅前年比 -1.72%↓
6位竜舞駅前年比 -2.14%↓
7位世良田駅前年比 -2.44%↓
8位細谷駅前年比 -5.01%↓
9位木崎駅前年比 -6.76%↓
10位韮川駅前年比 -13.74%↓

太田市の土地価格(地価公示価格、路線価)

群馬県太田市の地価推移グラフ

群馬県と太田市(おおたし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に群馬県全体と太田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

太田市の駅周辺地価


駅太田(おおた)


駅木崎(きざき)


駅三枚橋(さんまいばし) | 駅治良門橋(じろえんばし) | 駅世良田(せらだ)


駅韮川(にらがわ)


駅細谷(ほそや)


駅野州山辺(やしゅうやまべ) | 駅藪塚(やぶづか)


駅竜舞(りゅうまい)

群馬県太田市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 太田市の路線価PDF (平成 年7月発表)

群馬県の地価

太田市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
飯田町1386番太田0m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
新井町520番14太田1100m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
+3.11%↑詳細 推移 景観
新井町532番5太田1700m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
東本町28-9太田350m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観
新島町747番太田1000m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
飯田町754番太田1200m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
+2.88%↑詳細 推移 景観
浜町35-8太田1100m
5.5万円/m²
18.2万円 /坪
+1.66%↑詳細 推移 景観
藤阿久町927番5太田2500m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
飯塚町1312番太田2000m
5.0万円/m²
16.7万円 /坪
+2.43%↑詳細 推移 景観
八幡町12-16太田1300m
5.0万円/m²
16.4万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
東本町51-27太田700m
4.9万円/m²
16.3万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
新井町314番32太田1900m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
+2.12%↑詳細 推移 景観
末広町548番8太田4300m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
浜町71-16細谷1800m
4.6万円/m²
15.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西矢島町370番44太田3000m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
東別所町515番17太田3500m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
熊野町17-21太田1400m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
高林寿町1814番12太田4000m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
末広町1225番9太田4700m
3.9万円/m²
13.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
藤阿久町214番106細谷1000m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
下小林町280番1太田2500m
3.8万円/m²
12.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新田市野井町745番1木崎4900m
3.7万円/m²
12.2万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
東長岡町261番13太田1400m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
台之郷町929番2韮川800m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
宝町66番6細谷2300m
3.5万円/m²
11.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西新町81番6細谷2800m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
下浜田町315番6細谷2600m
3.4万円/m²
11.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新道町1208番37太田3200m
3.4万円/m²
11.2万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
成塚町150番420治良門橋1100m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
由良町1707番4細谷1700m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
鳥山下町639番19三枚橋100m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
植木野町806番10韮川1500m
3.1万円/m²
10.4万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
尾島町144番2木崎1900m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
新田木崎町133番2木崎550m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新田木崎町1183番2木崎1700m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
亀岡町5番5木崎2300m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
市場町779番5野州山辺2000m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
大原町402番11藪塚1900m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
亀岡町541番1木崎2500m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
東新町614番1野州山辺2400m
2.5万円/m²
8.2万円 /坪
-1.98%↓詳細 推移 景観
高林北町1120番1太田4100m
2.1万円/m²
7.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
藪塚町1734番2藪塚1700m
2.1万円/m²
7.1万円 /坪
-1.38%↓詳細 推移 景観
上田島町124番細谷2300m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
西新町135番11細谷1700m
2.1万円/m²
6.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大原町809番16藪塚2800m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-1.45%↓詳細 推移 景観
富若町658番3韮川2000m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
沖之郷町491番3竜舞3200m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-2.14%↓詳細 推移 景観
世良田町1348番1世良田1100m
1.6万円/m²
5.3万円 /坪
-2.44%↓詳細 推移 景観
新田上中町259番2木崎8000m
1.4万円/m²
4.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
11位以下を見る

太田市の住所一覧

阿久津町 | 朝日町 | *新井町 | 安養寺町 | *飯田町 | *飯塚町 | 石原町 | 石橋町 | 泉町 | *市場町 | 出塚町 | 岩瀬川町 | 岩松町 | *植木野町 | 牛沢町 | 内ケ島町 | 大久保町 | 大島町 | 大舘町 | *大原町 | 大鷲町 | *沖之郷町 | 沖野町 | 押切町 | 尾島町 | 粕川町 | 金山町 | 上小林町 | 上強戸町 | 上田島町 | *亀岡町 | 北金井町 | 清原町 | *熊野町 | 小角田町 | 小舞木町 | 強戸町 | *下小林町 | 下田島町 | *下浜田町 | 庄屋町 | *新道町 | 城西町 | *末広町 | 菅塩町 | すずかけ町 | スバル町 | *世良田町 | 太子町 | 高瀬町 | *高林北町 | *高林寿町 | 高林西町 | 高林東町 | 高林南町 | *宝町 | 只上町 | *台之郷町 | 鶴生田町 | 寺井町 | 天良町 | 徳川町 | 富沢町 | 富若町 | 鳥山上町 | *鳥山下町 | 鳥山町 | 鳥山中町 | 中根町 | 長手町 | *成塚町 | *新島町 | 新野町 | *西新町 | 西長岡町 | 西野谷町 | 西本町 | *西矢島町 | 新田赤堀町 | 新田市町 | *新田市野井町 | 新田市野倉町 | 新田大町 | 新田大根町 | 新田金井町 | 新田嘉祢町 | 新田上江田町 | 新田上田中町 | 新田上中町 | *新田木崎町 | 新田小金井町 | 新田小金町 | 新田権右衛門町 | 新田下江田町 | 新田下田中町 | 新田反町町 | 新田高尾町 | 新田多村新田町 | 新田溜池町 | 新田天良町 | 新田中江田町 | 新田萩町 | 新田花香塚町 | 新田早川町 | 新田瑞木町 | 新田村田町 | 韮川町 | *八幡町 | *浜町 | 原宿町 | 東今泉町 | 東金井町 | *東新町 | 東長岡町 | *東別所町 | *東本町 | 東矢島町 | 備前島町 | 福沢町 | *藤阿久町 | 藤久良町 | 二ツ小屋町 | 古戸町 | 別所町 | 細谷町 | 堀口町 | 本町 | 前小屋町 | 前島町 | 丸山町 | 緑町 | 南ケ丘町 | 南矢島町 | 武蔵島町 | 茂木町 | 八重笠町 | 安良岡町 | 矢田堀町 | 矢場新町 | 矢場町 | *藪塚町 | 山之神町 | *由良町 | 吉沢町 | 米沢町 | 寄合町 | 龍舞町 | 六千石町 | 脇屋町
*...公示価格調査が実施された住所)

太田市の土地価格のまとめ

太田市の平均坪単価は12.8万円平米単価は3.9万円で、前年比では-3.46%下落↓しています。
太田市の土地価格は、群馬県の中で6位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは729位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は太田駅坪単価17.1万円1平方mあたり5.2万円、最も安い駅は世良田駅坪単価5.3万円1平方mあたり1.6万円です。 また、上昇率が最も高い駅は藪塚駅前年比+6.76%↑、上昇率が最も低い駅は韮川駅前年比-13.74%↓です。

太田市内で土地評価額が最も高い場所は飯田町1386番坪単価39.7万円1平方mあたり12.0万円、最も安い場所は 新田上中町259番2坪単価4.8万円1平方mあたり1.4万円です。その土地価格の差は、約8.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

太田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


太田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 太田市と大泉町を比較
  2. 太田市・大泉町・邑楽町を比較
  3. 太田市と邑楽町を比較
  4. 太田市・邑楽町・千代田町を比較
  5. その他(群馬県の地価)



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