地価公示価格チェッカー  

群馬県前橋市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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前橋市の地価ランキング

全国地価ランキング

490位 /1528市区町村
19.0万円 /坪単価 5.7万円 /m²単価  (-1.11%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

488位山梨県甲府市平均 5.8万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
489位愛知県武豊町平均 5.7万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
490位群馬県前橋市平均 5.7万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
491位奈良県桜井市平均 5.7万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
492位兵庫県高砂市平均 5.7万円 /m²
平均 18.9万円 /坪

群馬県内地価ランキング

2位 /28市区町村
1位高崎市平均 6.7万円 /m²
平均 22.2万円 /坪
2位前橋市平均 5.7万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
3位沼田市平均 4.4万円 /m²
平均 14.4万円 /坪
4位草津町平均 4.3万円 /m²
平均 14.3万円 /坪
5位富岡市平均 4.0万円 /m²
平均 13.2万円 /坪

群馬県内の地価ランキング

前橋市の地価上昇率ランキング

群馬県内上昇率ランキング

9位 /28市区町村
7位群馬県富岡市前年比 -0.91% ↓
8位群馬県邑楽町前年比 -1.09% ↓
9位群馬県前橋市前年比 -1.11% ↓
10位群馬県明和町前年比 -1.40% ↓
11位群馬県藤岡市前年比 -1.61% ↓

群馬県内の上昇率ランキング

前橋市の駅地価ランキング

1位中央前橋駅7.5万円 /m²
24.7万円 /坪
2位前橋駅6.8万円 /m²
22.4万円 /坪
3位前橋大島駅5.9万円 /m²
19.4万円 /坪
4位新前橋駅5.7万円 /m²
19.0万円 /坪
5位片貝駅4.9万円 /m²
16.3万円 /坪
6位駒形駅4.4万円 /m²
14.6万円 /坪
7位群馬総社駅4.3万円 /m²
14.3万円 /坪
8位江木駅2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
9位大胡駅2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
10位粕川駅2.1万円 /m²
7.0万円 /坪

前橋市の駅上昇率ランキング


1位群馬総社駅前年比 +1.46%↑
2位駒形駅前年比 -0.73%↓
3位片貝駅前年比 -0.80%↓
4位中央前橋駅前年比 -0.93%↓
5位江木駅前年比 -1.13%↓
6位粕川駅前年比 -1.71%↓
7位新前橋駅前年比 -1.74%↓
8位大胡駅前年比 -2.73%↓
9位前橋駅前年比 -4.15%↓
10位前橋大島駅前年比 -5.51%↓

前橋市の土地価格(地価公示価格、路線価)

群馬県前橋市の地価推移グラフ

群馬県と前橋市(まえばしし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に群馬県全体と前橋市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

前橋市の駅周辺地価


駅江木(えぎ) | 駅大胡(おおご)


駅粕川(かすかわ) | 駅片貝(かたかい) | 駅群馬総社(ぐんまそうじゃ) | 駅駒形(こまがた)


駅新前橋(しんまえばし)


駅中央前橋(ちゅうおうまえばし)


駅前橋(まえばし) | 駅前橋大島(まえばしおおしま)

群馬県前橋市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 前橋市の路線価PDF (平成 年7月発表)

群馬県の地価

前橋市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
本町2-2-12前橋850m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千代田町4-7-8前橋1300m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南町3丁目36番3前橋100m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千代田町4-2-11前橋900m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
元総社町字稲葉106番新前橋750m
8.8万円/m²
29.1万円 /坪
-2.44%↓詳細 推移 景観
大手町2-16-27前橋1200m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
大手町1-10-4前橋1900m
8.5万円/m²
28.0万円 /坪
+0.24%↑詳細 推移 景観
南町3丁目59番9前橋700m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
南町4丁目21番3前橋650m
8.2万円/m²
26.9万円 /坪
+1.24%↑詳細 推移 景観
荒牧町2丁目24番17前橋5000m
7.8万円/m²
25.6万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
千代田町1-12-14前橋1700m
7.7万円/m²
25.4万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
文京町1-24-14前橋650m
7.5万円/m²
24.9万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観
南町2丁目28番8前橋1300m
7.5万円/m²
24.9万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
城東町2-9-12中央前橋350m
7.5万円/m²
24.7万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
本町3-2-4前橋600m
7.4万円/m²
24.4万円 /坪
-0.14%↓詳細 推移 景観
天川町50番4前橋2300m
7.2万円/m²
23.8万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
日吉町2丁目31番26前橋2600m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新前橋町17番34新前橋220m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
(松並木49街区1100-20外)前橋大島750m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
下小出町3丁目17番10前橋4200m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
(六供46-1街区1445-3外)前橋1800m
6.6万円/m²
22.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
朝日町3-31-14前橋1700m
6.6万円/m²
21.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
国領町2-8-11前橋2700m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
三俣町3丁目2番26前橋3000m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
小相木町字村西580番1新前橋1600m
6.5万円/m²
21.7万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
荒牧町1丁目27番11前橋5600m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
下石倉町15番4新前橋1000m
6.5万円/m²
21.5万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
昭和町2-2-7前橋2400m
6.5万円/m²
21.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石倉町5丁目14番10新前橋1800m
6.5万円/m²
21.4万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
石倉町5丁目5番3新前橋2000m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
-0.31%↓詳細 推移 景観
元総社町字寺田24番2新前橋800m
6.2万円/m²
20.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
昭和町1-10-7前橋2500m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
朝日が丘町9番3新前橋2100m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
-0.16%↓詳細 推移 景観
三俣町3丁目14番10前橋2800m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大利根町2丁目31番23新前橋3200m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
-0.82%↓詳細 推移 景観
総社町総社字大屋敷2019番1群馬総社1800m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
総社町総社字町屋敷南1513番2群馬総社1600m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
天川大島町字林169番12前橋大島950m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
駒形町字東高島62番4駒形1100m
5.6万円/m²
18.5万円 /坪
-1.24%↓詳細 推移 景観
広瀬町1丁目13番24前橋大島1400m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
総社町2丁目15番8新前橋3400m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
天川大島町3丁目41番23前橋大島1000m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
山王町2丁目1番10駒形2300m
5.4万円/m²
17.8万円 /坪
-0.19%↓詳細 推移 景観
鳥羽町815番3新前橋2000m
5.4万円/m²
17.7万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
下細井町字冷田621番8前橋3900m
5.3万円/m²
17.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
川曲町字諏訪巡593番5新前橋3200m
5.2万円/m²
17.0万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
総社町植野字東新井159番61群馬総社700m
5.1万円/m²
16.8万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
総社町総社字昌楽寺廻窪道2873番12群馬総社2600m
5.0万円/m²
16.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
西片貝町1丁目215番3片貝140m
4.9万円/m²
16.3万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
下新田町字町下570番15新前橋3800m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
-0.21%↓詳細 推移 景観
元総社町字屋敷2276番2新前橋1500m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
青柳町字寺家前87番7前橋4200m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
青柳町字宿西780番6前橋5600m
4.7万円/m²
15.4万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
駒形町字下橋1603番18駒形2000m
4.6万円/m²
15.2万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
西片貝町3丁目48番3前橋2600m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
日輪寺町字伊勢前151番前橋6000m
3.8万円/m²
12.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
鳥取町845番6前橋6300m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
大胡町75番2大胡330m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-2.17%↓詳細 推移 景観
富士見町小暮字西所替戸231番1前橋7600m
3.3万円/m²
10.8万円 /坪
-1.51%↓詳細 推移 景観
富士見町原之郷字下白川802番6前橋6400m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
青梨子町字熊野前1374番群馬総社3200m
3.0万円/m²
9.9万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
荻窪町786番2江木1400m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-1.13%↓詳細 推移 景観
大胡町713番10大胡1300m
2.6万円/m²
8.6万円 /坪
-3.70%↓詳細 推移 景観
粕川町西田面208番3粕川400m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
-1.96%↓詳細 推移 景観
鼻毛石町198番7大胡3800m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
-2.52%↓詳細 推移 景観
上大屋町87番3大胡850m
2.3万円/m²
7.6万円 /坪
-2.97%↓詳細 推移 景観
粕川町西田面196番1粕川650m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-2.18%↓詳細 推移 景観
大渡町1丁目23番15新前橋2900m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-1.77%↓詳細 推移 景観
富士見町小暮字土井1952番10前橋8300m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
力丸町474番駒形4300m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
鼻毛石町201番45大胡3200m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
-2.40%↓詳細 推移 景観
鳥取町158番7前橋5500m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
粕川町月田995番6粕川1500m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

前橋市の住所一覧

*青梨子町 | 青葉町 | *青柳町 | 朝倉町 | *朝日が丘町 | *朝日町 | *天川大島町 | 天川原町 | *天川町 | 新井町 | 荒口町 | 荒子町 | *荒牧町 | 飯土井町 | 池端町 | *石倉町 | 石関町 | 泉沢町 | 市之関町 | 今井町 | 岩神町 | 笂井町 | 江木町 | 江田町 | *大胡町 | *大手町 | *大利根町 | 大友町 | 大前田町 | *大渡町 | *荻窪町 | 女屋町 | 表町 | 柏倉町 | 粕川町新屋 | 粕川町稲里 | 粕川町女渕 | 粕川町上東田面 | 粕川町込皆戸 | 粕川町下東田面 | 粕川町膳 | *粕川町月田 | 粕川町中 | 粕川町中之沢 | *粕川町西田面 | 粕川町一日市 | 粕川町深津 | 粕川町前皆戸 | 粕川町室沢 | 勝沢町 | 金丸町 | 上青梨子町 | 上泉町 | 上大島町 | *上大屋町 | 上沖町 | 上小出町 | 上佐鳥町 | 上新田町 | 上長磯町 | 上細井町 | 上増田町 | 亀泉町 | 亀里町 | 川原町 | 川端町 | *川曲町 | 河原浜町 | 神沢の森 | 北代田町 | 清野町 | 公田町 | *小相木町 | 紅雲町 | 幸塚町 | 国領町 | 小坂子町 | 小島田町 | 小神明町 | *駒形町 | 小屋原町 | 後閑町 | 後家町 | 五代町 | *山王町 | 敷島町 | 下阿内町 | *下石倉町 | 下大島町 | 下大屋町 | 下沖町 | 下川町 | *下小出町 | 下佐鳥町 | *下新田町 | 下長磯町 | *下細井町 | 下増田町 | *昭和町 | *新前橋町 | *城東町 | 住吉町 | 関根町 | *総社町 | *総社町植野 | 総社町桜が丘 | *総社町総社 | 総社町高井 | 高井町 | 高花台 | 滝窪町 | 田口町 | *千代田町 | 堤町 | 鶴が谷町 | 鶴光路町 | 稲荷新田町 | 徳丸町 | *鳥取町 | 富田町 | *鳥羽町 | 問屋町 | 苗ケ島町 | 中内町 | 南橘町 | 新堀町 | 西大室町 | *西片貝町 | 西善町 | 日輪寺町 | 二之宮町 | ぬで島町 | 野中町 | 端気町 | 箱田町 | *鼻毛石町 | 馬場町 | 光が丘町 | 東上野町 | 東大室町 | 東片貝町 | 東金丸町 | 東善町 | 樋越町 | *日吉町 | *広瀬町 | 富士見町赤城山 | 富士見町石井 | 富士見町市之木場 | 富士見町漆窪 | 富士見町小沢 | *富士見町小暮 | 富士見町米野 | 富士見町田島 | 富士見町時沢 | *富士見町原之郷 | 富士見町引田 | 富士見町皆沢 | 富士見町山口 | 富士見町横室 | 古市町 | *文京町 | 平和町 | 堀越町 | 堀之下町 | *本町 | 房丸町 | 前箱田町 | 三河町 | *三俣町 | 緑が丘町 | *南町 | 嶺町 | 宮地町 | 三夜沢町 | 茂木町 | *元総社町 | 横沢町 | 横手町 | *力丸町 | 龍蔵寺町 | 六供町 | 若宮町
*...公示価格調査が実施された住所)

前橋市の土地価格のまとめ

前橋市の平均坪単価は19.0万円平米単価は5.7万円で、前年比では-1.11%下落↓しています。
前橋市の土地価格は、群馬県の中で2位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは490位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は中央前橋駅坪単価24.7万円1平方mあたり7.5万円、最も安い駅は粕川駅坪単価7.0万円1平方mあたり2.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は群馬総社駅前年比+1.46%↑、上昇率が最も低い駅は前橋大島駅前年比-5.51%↓です。

前橋市内で土地評価額が最も高い場所は本町2-2-12坪単価53.6万円1平方mあたり16.2万円、最も安い場所は 粕川町月田995番6坪単価5.2万円1平方mあたり1.6万円です。その土地価格の差は、約10.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

前橋市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


前橋市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 前橋市と吉岡町を比較
  2. 前橋市・吉岡町・高崎市を比較
  3. 前橋市と高崎市を比較
  4. 前橋市・高崎市・玉村町を比較
  5. その他(群馬県の地価)



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