地価公示価格チェッカー  

福井県坂井市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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坂井市の地価ランキング

全国地価ランキング

890位 /1528市区町村
10.5万円 /坪単価 3.2万円 /m²単価  (-2.24%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

888位石川県小松市平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
889位三重県多気町平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
890位福井県坂井市平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
891位香川県土庄町平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
892位沖縄県中城村平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪

福井県内地価ランキング

8位 /14市区町村
6位越前市平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
7位永平寺町平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
8位坂井市平均 3.2万円 /m²
平均 10.5万円 /坪
9位あわら市平均 3.1万円 /m²
平均 10.4万円 /坪
10位大野市平均 2.8万円 /m²
平均 9.1万円 /坪

福井県内の地価ランキング

坂井市の地価上昇率ランキング

福井県内上昇率ランキング

6位 /14市区町村
4位福井県若狭町前年比 -1.46% ↓
5位福井県小浜市前年比 -1.70% ↓
6位福井県坂井市前年比 -2.24% ↓
7位福井県鯖江市前年比 -2.40% ↓
8位福井県越前市前年比 -2.74% ↓

福井県内の上昇率ランキング

坂井市の駅地価ランキング

1位春江駅3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
2位丸岡駅3.2万円 /m²
10.7万円 /坪
3位三国駅2.9万円 /m²
9.7万円 /坪
4位三国港駅2.5万円 /m²
8.1万円 /坪

坂井市の駅上昇率ランキング


1位春江駅前年比 -1.79%↓
2位丸岡駅前年比 -2.29%↓
3位三国港駅前年比 -2.38%↓
4位三国駅前年比 -2.81%↓

坂井市の土地価格(地価公示価格、路線価)

福井県坂井市の地価推移グラフ

福井県と坂井市(さかいし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福井県全体と坂井市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

坂井市の駅周辺地価


駅春江(はるえ)


駅丸岡(まるおか) | 駅三国(みくに) | 駅三国港(みくにみなと)

福井県坂井市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 坂井市の路線価PDF (平成 年7月発表)

福井県の地価

坂井市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
丸岡町谷町1丁目19番丸岡4200m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
-3.34%↓詳細 推移 景観
三国町北本町1-4-45三国60m
3.6万円/m²
12.1万円 /坪
-2.93%↓詳細 推移 景観
春江町為国幸11番11春江200m
3.6万円/m²
12.0万円 /坪
-1.90%↓詳細 推移 景観
春江町江留下屋敷120番2春江750m
3.5万円/m²
11.5万円 /坪
-1.69%↓詳細 推移 景観
丸岡町今福13字31番2丸岡4300m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-2.35%↓詳細 推移 景観
春江町江留上大和3番1春江880m
3.3万円/m²
10.9万円 /坪
-1.78%↓詳細 推移 景観
坂井町上新庄52字堰ノ上13番1丸岡100m
3.1万円/m²
10.4万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
坂井町新庄2丁目321番丸岡580m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
丸岡町城北3丁目31番丸岡4400m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-3.27%↓詳細 推移 景観
三国町新宿1-6-11三国港600m
2.5万円/m²
8.1万円 /坪
-2.38%↓詳細 推移 景観
三国町神明2-3-11三国570m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-2.61%↓詳細 推移 景観

坂井市の住所一覧

坂井町朝日 | 坂井町今井 | 坂井町大味 | 坂井町折戸 | *坂井町上新庄 | 坂井町上関 | 坂井町上兵庫 | 坂井町河和田 | 坂井町木部新保 | 坂井町木部東 | 坂井町清永 | 坂井町蔵垣内 | 坂井町五本 | 坂井町御油田 | 坂井町定旨 | 坂井町島 | 坂井町下新庄 | 坂井町下関 | 坂井町下兵庫 | *坂井町新庄 | 坂井町高柳 | 坂井町蛸 | 坂井町田島 | 坂井町田島窪 | 坂井町徳分田 | 坂井町長畑 | 坂井町長屋 | 坂井町西 | 坂井町東 | 坂井町東荒井 | 坂井町東中野 | 坂井町東長田 | 坂井町福島 | 坂井町宮領 | 坂井町若宮 | 春江町石塚 | 春江町石仏 | 春江町いちい野 | 春江町いちい野北 | 春江町いちい野中央 | 春江町井向 | 春江町江留上 | 春江町江留上旭 | 春江町江留上昭和 | 春江町江留上新町 | 春江町江留上中央 | 春江町江留上錦 | 春江町江留上日の出 | 春江町江留上本町 | 春江町江留上緑 | *春江町江留上大和 | 春江町江留下 | 春江町江留下相田 | 春江町江留下宇和江 | 春江町江留下高道 | *春江町江留下屋敷 | 春江町江留中 | 春江町大針 | 春江町大牧 | 春江町沖布目 | 春江町上小森 | 春江町木部西方寺 | 春江町金剛寺 | 春江町境 | 春江町境上町 | 春江町境元町 | 春江町定重 | 春江町定広 | 春江町下小森 | 春江町正善 | 春江町正蓮花 | 春江町随応寺 | 春江町千歩寺 | 春江町高江 | 春江町田端 | 春江町為国 | 春江町為国亀ケ久保 | *春江町為国幸 | 春江町為国中区 | 春江町為国西の宮 | 春江町為国平成 | 春江町辻 | 春江町取次 | 春江町中筋 | 春江町中筋大手 | 春江町中筋春日 | 春江町中筋北浦 | 春江町中筋高田 | 春江町中筋三ツ屋 | 春江町中庄 | 春江町西太郎丸 | 春江町西長田 | 春江町針原 | 春江町東太郎丸 | 春江町姫王 | 春江町藤鷲塚 | 春江町布施田新 | 春江町堀越 | 春江町本堂 | 春江町松木 | 春江町安沢 | 春江町寄安 | 丸岡町赤坂 | 丸岡町朝陽 | 丸岡町愛宕 | 丸岡町油為頭 | 丸岡町荒町 | 丸岡町石上 | 丸岡町石城戸町 | 丸岡町磯部島 | 丸岡町磯部新保 | 丸岡町磯部福庄 | 丸岡町板倉 | 丸岡町一本田 | 丸岡町一本田中 | 丸岡町一本田福所 | 丸岡町乾 | 丸岡町乾下田 | 丸岡町猪爪 | 丸岡町今市 | *丸岡町今福 | 丸岡町今町 | 丸岡町上田町 | 丸岡町牛ケ島 | 丸岡町宇随 | 丸岡町宇田 | 丸岡町内田 | 丸岡町大森 | 丸岡町小黒 | 丸岡町女形谷 | 丸岡町霞ケ丘 | 丸岡町霞町 | 丸岡町金元 | 丸岡町上金屋 | 丸岡町上久米田 | 丸岡町上竹田 | 丸岡町上安田 | 丸岡町川上 | 丸岡町北横地 | 丸岡町儀間 | 丸岡町熊堂 | 丸岡町玄女 | 丸岡町栄 | 丸岡町笹和田 | 丸岡町里竹田 | 丸岡町里丸岡 | 丸岡町三本木 | 丸岡町篠岡 | 丸岡町下久米田 | 丸岡町下安田 | 丸岡町四郎丸 | 丸岡町新九頭竜 | 丸岡町新鳴鹿 | 丸岡町新間 | *丸岡町城北 | 丸岡町末政 | 丸岡町千田 | 丸岡町曽々木 | 丸岡町高瀬 | 丸岡町高田 | 丸岡町高柳 | 丸岡町巽町 | *丸岡町谷町 | 丸岡町為安 | 丸岡町田屋 | 丸岡町反保 | 丸岡町筑後清水 | 丸岡町坪江 | 丸岡町坪ノ内 | 丸岡町東陽 | 丸岡町富田町 | 丸岡町友末 | 丸岡町豊原 | 丸岡町豊原高瀬 | 丸岡町寅国 | 丸岡町長崎 | 丸岡町西瓜屋 | 丸岡町西里丸岡 | 丸岡町長畝 | 丸岡町野中山王 | 丸岡町乗兼 | 丸岡町羽崎 | 丸岡町畑中 | 丸岡町八幡町 | 丸岡町八ケ郷 | 丸岡町八丁 | 丸岡町針ノ木 | 丸岡町東二ツ屋 | 丸岡町伏屋 | 丸岡町舟寄 | 丸岡町堀水 | 丸岡町本町 | 丸岡町舛田 | 丸岡町松川 | 丸岡町松川町 | 丸岡町南今市 | 丸岡町南横地 | 丸岡町御幸 | 丸岡町安田新 | 丸岡町八ツ口 | 丸岡町柳町 | 丸岡町山久保 | 丸岡町山口 | 丸岡町山崎三ケ | 丸岡町山竹田 | 丸岡町与河 | 丸岡町吉政 | 丸岡町四ツ屋 | 丸岡町四ツ柳 | 丸岡町寄永 | 丸岡町楽間 | 三国町青葉台 | 三国町油屋 | 三国町安島 | 三国町池上 | 三国町池見 | 三国町石丸 | 三国町運動公園 | 三国町沖野々 | 三国町覚善 | 三国町梶 | 三国町加戸 | 三国町川崎 | *三国町北本町 | 三国町黒目 | 三国町米ケ脇 | 三国町崎 | 三国町山王 | 三国町汐見 | 三国町下野 | 三国町宿 | *三国町新宿 | 三国町新保 | *三国町神明 | 三国町陣ケ岡 | 三国町滝谷 | 三国町竹松 | 三国町嵩 | 三国町中央 | 三国町つつじが丘 | 三国町玉江 | 三国町殿島 | 三国町西今市 | 三国町錦 | 三国町西谷 | 三国町西野中 | 三国町野中 | 三国町浜地 | 三国町平山 | 三国町藤沢 | 三国町三国東 | 三国町水居 | 三国町緑ケ丘 | 三国町南本町 | 三国町山岸 | 三国町横越 | 三国町米納津 | 三国町楽円
*...公示価格調査が実施された住所)

坂井市の土地価格のまとめ

坂井市の平均坪単価は10.5万円平米単価は3.2万円で、前年比では-2.24%下落↓しています。
坂井市の土地価格は、福井県の中で8位(14市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは890位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は春江駅坪単価11.5万円1平方mあたり3.5万円、最も安い駅は三国港駅坪単価8.1万円1平方mあたり2.5万円です。 また、下落率が最も低い駅は春江駅前年比-1.79%↓、下落率が最も高い駅は三国駅前年比-2.81%↓です。

坂井市内で土地評価額が最も高い場所は丸岡町谷町1丁目19番坪単価12.4万円1平方mあたり3.8万円、最も安い場所は 三国町神明2-3-11坪単価7.4万円1平方mあたり2.2万円です。その土地価格の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

坂井市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


坂井市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 坂井市とあわら市を比較
  2. 坂井市・あわら市・福井市を比較
  3. 坂井市と福井市を比較
  4. 坂井市・福井市・永平寺町を比較
  5. その他(福井県の地価)



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