地価公示価格チェッカー  

千葉県野田市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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野田市の地価ランキング

全国地価ランキング

447位 /1528市区町村
20.6万円 /坪単価 6.2万円 /m²単価  (+0.91%上昇↑)
※2016年発表の地価公示価格から算出

445位奈良県上牧町平均 6.3万円 /m²
平均 20.7万円 /坪
446位茨城県つくば市平均 6.3万円 /m²
平均 20.7万円 /坪
447位千葉県野田市平均 6.2万円 /m²
平均 20.6万円 /坪
448位愛媛県砥部町平均 6.2万円 /m²
平均 20.6万円 /坪
449位岐阜県郡上市平均 6.2万円 /m²
平均 20.6万円 /坪

千葉県内地価ランキング

20位 /53市区町村
18位佐倉市平均 6.7万円 /m²
平均 22.0万円 /坪
19位白井市平均 6.5万円 /m²
平均 21.5万円 /坪
20位野田市平均 6.2万円 /m²
平均 20.6万円 /坪
21位印西市平均 5.2万円 /m²
平均 17.2万円 /坪
22位成田市平均 5.1万円 /m²
平均 17.0万円 /坪

千葉県内の地価ランキング

野田市の地価上昇率ランキング

千葉県内上昇率ランキング

10位 /53市区町村
8位千葉県鴨川市前年比 +0.94% ↑
9位千葉県市原市前年比 +0.92% ↑
10位千葉県野田市前年比 +0.91% ↑
11位千葉県船橋市前年比 +0.85% ↑
12位千葉県富里市前年比 +0.79% ↑

千葉県内の上昇率ランキング

野田市の駅地価ランキング

1位野田市駅7.6万円 /m²
25.0万円 /坪
2位運河駅7.0万円 /m²
23.0万円 /坪
3位愛宕駅6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
4位梅郷駅6.6万円 /m²
21.7万円 /坪
5位七光台駅5.2万円 /m²
17.2万円 /坪
6位川間駅5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
7位東武動物公園駅4.2万円 /m²
14.0万円 /坪

野田市の駅上昇率ランキング


1位野田市駅前年比 +10.44%↑
2位川間駅前年比 +3.63%↑
3位七光台駅前年比 +1.79%↑
4位東武動物公園駅前年比 +1.65%↑
5位愛宕駅前年比 -0.49%↓
6位運河駅前年比 -1.66%↓
7位梅郷駅前年比 -3.95%↓

野田市の土地価格(地価公示価格、路線価)

千葉県野田市の地価推移グラフ

千葉県と野田市(のだし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に千葉県全体と野田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

野田市の駅周辺地価


駅愛宕(あたご) | 駅梅郷(うめさと) | 駅運河(うんが)


駅川間(かわま)


駅東武動物公園(とうぶどうぶつこうえん)


駅七光台(ななこうだい) | 駅野田市(のだし)

千葉県野田市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 野田市の路線価PDF (平成 年7月発表)

千葉県の地価

野田市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
(梅郷駅西5街区1)梅郷0m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中根新田字鹿島原18番95野田市1100m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
野田字東上町584番1愛宕440m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
尾崎字堂山307番8川間100m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
岩名1丁目20番12川間400m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
野田字上谷向509番7愛宕300m
8.0万円/m²
26.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山崎字西亀山2695番20運河800m
7.8万円/m²
25.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山崎字北山1525番16梅郷600m
7.5万円/m²
24.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
山崎字上宿1606番33梅郷680m
7.3万円/m²
24.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜台字原ノ内195番46野田市850m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
花井新田字横内前266番21野田市1100m
7.1万円/m²
23.6万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
光葉町2丁目11番18七光台450m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宮崎新田字神明前126番48愛宕1000m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
岩名2丁目46番18川間1100m
7.0万円/m²
23.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
宮崎新田字中畔ケ谷79番20愛宕1000m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
清水字下原付255番14愛宕660m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
みずき2丁目16番3梅郷1300m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上花輪字太子堂1420番3野田市800m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
春日町43番13川間1300m
6.5万円/m²
21.6万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
尾崎字南谷原902番26川間650m
6.5万円/m²
21.5万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
西三ケ尾字溜台340番13梅郷1700m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+2.07%↑詳細 推移 景観
清水字出井ノ下673番55愛宕1200m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
つつみ野2丁目11番12愛宕2000m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
中野台字榎内407番33愛宕1500m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
-1.12%↓詳細 推移 景観
上花輪新町29番2野田市1100m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
山崎字山崎新田2721番16運河1500m
5.7万円/m²
18.7万円 /坪
-1.22%↓詳細 推移 景観
柳沢新田字中耕地272番33愛宕1700m
5.6万円/m²
18.4万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
泉3丁目4番1七光台1800m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
日の出町9番24川間1200m
5.1万円/m²
17.0万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
瀬戸上灰毛字下田232番19梅郷2800m
4.7万円/m²
15.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
三ツ堀字灰毛969番147梅郷3400m
4.4万円/m²
14.5万円 /坪
-3.08%↓詳細 推移 景観
中里字尾崎境143番10川間2000m
3.9万円/m²
12.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岩名字香取脇1105番4七光台1500m
3.2万円/m²
10.7万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
次木字三島東316番8川間7900m
2.9万円/m²
9.6万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
木間ケ瀬字上羽貫730番39川間7200m
2.7万円/m²
8.8万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
三ツ堀字浄法寺前1374番8梅郷4000m
2.6万円/m²
8.7万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
岡田字下尻坪588番28川間5300m
2.4万円/m²
8.0万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
(台町東21街区6-1)東武動物公園11000m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-2.93%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

野田市の住所一覧

泉 | 今上 | *岩名 | 大殿井 | *岡田 | *尾崎 | 尾崎台 | 親野井 | 小山 | 柏寺 | *春日町 | 金杉 | 上三ケ尾 | *上花輪 | *上花輪新町 | 木野崎 | *木間ケ瀬 | 桐ケ作 | *光葉町 | 古布内 | 五木 | 五木新田 | 五木新町 | 桜木 | *桜台 | 桜の里 | 座生 | *清水 | 清水公園東 | 下三ケ尾 | 関宿内町 | 関宿江戸町 | 関宿三軒家 | *関宿台町 | 関宿町 | 関宿元町 | 瀬戸 | 堤台 | 堤根 | *つつみ野 | 鶴奉 | 中里 | 中戸 | 中根 | *中野台 | 中野台鹿島町 | 七光台 | *次木 | 西高野 | 西三ケ尾 | 新田戸 | *野田 | 花井 | はやま | 蕃昌 | 東金野井 | 東高野 | 東宝珠花 | *日の出町 | 平井 | 二ツ塚 | 船形 | 丸井 | *みずき | *三ツ堀 | *宮崎 | 莚打 | 目吹 | 谷津 | *柳沢 | *山崎 | 山崎梅の台 | 山崎貝塚町 | *横内 | 吉春
*...公示価格調査が実施された住所)

野田市の土地価格のまとめ

野田市の平均坪単価は20.6万円平米単価は6.2万円で、前年比では+0.91%上昇↑しています。
野田市の土地価格は、千葉県の中で20位(53市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは447位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は野田市駅坪単価25.0万円1平方mあたり7.6万円、最も安い駅は東武動物公園駅坪単価14.0万円1平方mあたり4.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は野田市駅前年比+10.44%↑、上昇率が最も低い駅は梅郷駅前年比-3.95%↓です。

野田市内で土地評価額が最も高い場所は(梅郷駅西5街区1)坪単価42.3万円1平方mあたり12.8万円、最も安い場所は (台町東21街区6-1)坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地価格の差は、約6.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

野田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


野田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 野田市と流山市を比較
  2. 野田市・流山市・柏市を比較
  3. 野田市と柏市を比較
  4. 野田市・柏市・松戸市を比較
  5. その他(千葉県の地価)



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