地価公示価格チェッカー  

千葉県柏市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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柏市の地価ランキング

全国地価ランキング

183位 /1528市区町村
51.1万円 /坪単価 15.5万円 /m²単価  (-0.44%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

181位大阪府東大阪市平均 15.5万円 /m²
平均 51.3万円 /坪
182位福岡県南区平均 15.5万円 /m²
平均 51.2万円 /坪
183位千葉県柏市平均 15.5万円 /m²
平均 51.1万円 /坪
184位兵庫県須磨区平均 15.4万円 /m²
平均 51.1万円 /坪
185位東京都八王子市平均 15.3万円 /m²
平均 50.7万円 /坪

千葉県内地価ランキング

8位 /53市区町村
6位習志野市平均 17.1万円 /m²
平均 56.5万円 /坪
7位美浜区平均 15.7万円 /m²
平均 51.8万円 /坪
8位柏市平均 15.5万円 /m²
平均 51.1万円 /坪
9位稲毛区平均 13.9万円 /m²
平均 45.9万円 /坪
10位花見川区平均 12.7万円 /m²
平均 42.0万円 /坪

千葉県内の地価ランキング

柏市の地価上昇率ランキング

千葉県内上昇率ランキング

34位 /53市区町村
32位千葉県銚子市前年比 -0.40% ↓
33位千葉県芝山町前年比 -0.44% ↓
34位千葉県柏市前年比 -0.44% ↓
35位千葉県浦安市前年比 -0.47% ↓
36位千葉県匝瑳市前年比 -0.47% ↓

千葉県内の上昇率ランキング

柏市の駅地価ランキング

1位柏駅22.7万円 /m²
75.1万円 /坪
2位南柏駅15.0万円 /m²
49.5万円 /坪
3位新柏駅12.3万円 /m²
40.8万円 /坪
4位北小金駅12.3万円 /m²
40.7万円 /坪
5位我孫子駅11.6万円 /m²
38.2万円 /坪
6位北柏駅11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
7位柏の葉キャンパス駅11.3万円 /m²
37.4万円 /坪
8位江戸川台駅11.2万円 /m²
36.9万円 /坪
9位初石駅11.2万円 /m²
36.9万円 /坪
10位豊四季駅10.8万円 /m²
35.8万円 /坪
11位増尾駅9.9万円 /m²
32.7万円 /坪
12位五香駅9.5万円 /m²
31.5万円 /坪
13位柏たなか駅9.2万円 /m²
30.3万円 /坪
14位逆井駅7.6万円 /m²
25.2万円 /坪
15位高柳駅5.9万円 /m²
19.5万円 /坪

柏市の駅上昇率ランキング


1位高柳駅前年比 +0.88%↑
2位柏駅前年比 +0.58%↑
3位北小金駅前年比 -0.04%↓
4位柏たなか駅前年比 -0.11%↓
5位初石駅前年比 -0.14%↓
6位柏の葉キャンパス駅前年比 -0.19%↓
7位逆井駅前年比 -0.42%↓
8位豊四季駅前年比 -0.53%↓
9位新柏駅前年比 -0.58%↓
10位五香駅前年比 -0.61%↓
11位我孫子駅前年比 -0.86%↓
12位増尾駅前年比 -0.94%↓
13位北柏駅前年比 -1.33%↓
14位南柏駅前年比 -2.58%↓
15位江戸川台駅前年比 -5.54%↓

柏市の土地価格(地価公示価格、路線価)

千葉県柏市の地価推移グラフ

千葉県と柏市(かしわし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に千葉県全体と柏市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

柏市の駅周辺地価


駅我孫子(あびこ) | 駅江戸川台(えどがわだい)


駅(かしわ) | 駅柏たなか(かしわたなか) | 駅柏の葉キャンパス(かしわのはきゃんぱす) | 駅北柏(きたかしわ) | 駅北小金(きたこがね) | 駅五香(ごこう)


駅逆井(さかさい) | 駅新柏(しんかしわ)


駅高柳(たかやなぎ) | 駅豊四季(とよしき)


駅初石(はついし)


駅増尾(ますお) | 駅南柏(みなみかしわ)

千葉県柏市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 柏市の路線価PDF (平成 年7月発表)

千葉県の地価

柏市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
柏1-4-27150m
151.0万円/m²
499.2万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
旭町1-1-4150m
117.0万円/m²
386.8万円 /坪
+1.74%↑詳細 推移 景観
柏2-8-20300m
67.0万円/m²
221.5万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
中央町2-6250m
65.3万円/m²
215.9万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
柏2-6-7370m
44.9万円/m²
148.4万円 /坪
+0.45%↑詳細 推移 景観
柏3-4-25500m
33.8万円/m²
111.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
旭町2-2-3310m
30.0万円/m²
99.2万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
千代田1-2-34800m
25.0万円/m²
82.6万円 /坪
-0.79%↓詳細 推移 景観
南柏1-6-5南柏120m
24.2万円/m²
80.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
泉町9-19750m
23.3万円/m²
77.0万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
中央2-13-111000m
21.1万円/m²
69.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
千代田2-3-23950m
21.0万円/m²
69.4万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
明原1-3-14600m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
明原3-19-51100m
19.8万円/m²
65.5万円 /坪
+2.59%↑詳細 推移 景観
東上町6-13760m
18.1万円/m²
59.8万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
千代田3-14-41400m
17.5万円/m²
57.9万円 /坪
+0.57%↑詳細 推移 景観
柏の葉1丁目6番14柏の葉キャンパス1100m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
-2.29%↓詳細 推移 景観
南柏2-3-17南柏330m
17.0万円/m²
56.2万円 /坪
+1.80%↑詳細 推移 景観
緑ケ丘7-131400m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北柏3丁目1番8北柏150m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南柏2-12-7南柏420m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
柏の葉3丁目3番12柏の葉キャンパス1800m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
今谷上町字並木通36番9南柏400m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
+1.41%↑詳細 推移 景観
豊四季1010番5豊四季230m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柏字東谷台698番11100m
14.2万円/m²
46.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
あかね町21-51800m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
つくしが丘3-21-4新柏400m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
-0.73%↓詳細 推移 景観
新柏2丁目14番5新柏890m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
旭町6-1-471100m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+6.30%↑詳細 推移 景観
ひばりが丘13-192000m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
桜台12-111200m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北柏2丁目7番3北柏450m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
-0.74%↓詳細 推移 景観
永楽台2-4-11新柏700m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
あけぼの2-5-231100m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松葉町6丁目39番8柏の葉キャンパス1300m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
-0.80%↓詳細 推移 景観
松葉町3丁目21番5柏の葉キャンパス1800m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
柏字中大町554番51200m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観
豊住5-7-17新柏500m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
加賀3-19-3増尾260m
12.2万円/m²
40.3万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
加賀1-23-5増尾700m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東2-1-201300m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観
西町6-61600m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新富町2-14-71南柏1700m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
西原1-32-7江戸川台500m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
常盤台13-252200m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
豊上町2番272000m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
増尾台2-23-9増尾1000m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
八幡町3-381900m
9.8万円/m²
32.2万円 /坪
-2.50%↓詳細 推移 景観
新十余二2番1柏たなか1100m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
+7.78%↑詳細 推移 景観
西柏台1-4-8初石1000m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
柏字羽黒谷1299番131500m
9.4万円/m²
31.2万円 /坪
-2.58%↓詳細 推移 景観
松ケ崎字香取1170番1442000m
9.4万円/m²
31.0万円 /坪
-1.68%↓詳細 推移 景観
篠籠田字八幡1393番15豊四季1100m
9.3万円/m²
30.8万円 /坪
-1.38%↓詳細 推移 景観
花野井字北花崎758番18柏の葉キャンパス1300m
9.3万円/m²
30.7万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
東中新宿3-18-4新柏1100m
9.3万円/m²
30.7万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
中新宿1-18-2北小金1500m
9.2万円/m²
30.6万円 /坪
-0.11%↓詳細 推移 景観
東柏2-3-72000m
9.2万円/m²
30.5万円 /坪
-2.64%↓詳細 推移 景観
大室字南田1340番8柏たなか1400m
9.0万円/m²
29.7万円 /坪
-3.85%↓詳細 推移 景観
大室字張間内1874番201柏たなか2000m
8.8万円/m²
29.0万円 /坪
-4.04%↓詳細 推移 景観
高田字西中上224番962800m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
-1.38%↓詳細 推移 景観
しいの木台5丁目34番32五香2200m
8.6万円/m²
28.3万円 /坪
-1.38%↓詳細 推移 景観
酒井根3-15-2増尾1900m
8.5万円/m²
28.1万円 /坪
-0.23%↓詳細 推移 景観
中原1-2-24増尾1600m
8.5万円/m²
28.0万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観
西原3-2-9江戸川台1100m
8.4万円/m²
27.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
高南台2丁目10番14高柳1400m
8.4万円/m²
27.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
十余二字梅林216番19豊四季1700m
8.4万円/m²
27.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
宿連寺字天王前394番21北柏1900m
8.3万円/m²
27.6万円 /坪
-3.92%↓詳細 推移 景観
みどり台2-3-11江戸川台1300m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
-1.54%↓詳細 推移 景観
増尾8-3-5逆井700m
8.2万円/m²
27.2万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
西山2-16-12北小金2900m
8.1万円/m²
26.6万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
酒井根1-10-10増尾1600m
8.1万円/m²
26.6万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
逆井4-37-5逆井600m
8.0万円/m²
26.6万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
藤心5-5-3逆井800m
8.0万円/m²
26.4万円 /坪
-2.79%↓詳細 推移 景観
南逆井2-9-5五香1300m
8.0万円/m²
26.3万円 /坪
-2.69%↓詳細 推移 景観
風早1丁目3番45200m
7.8万円/m²
25.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
豊四季字新宿945番11273500m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
-2.30%↓詳細 推移 景観
青田新田飛地字元割220番1柏の葉キャンパス2800m
7.0万円/m²
23.3万円 /坪
+11.90%↑詳細 推移 景観
大津ケ丘2丁目9番193500m
6.9万円/m²
22.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大津ケ丘1丁目3番264300m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
藤心字葉貫台932番44高柳1100m
6.4万円/m²
21.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
南増尾6-11-9五香2000m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
-2.31%↓詳細 推移 景観
手賀の杜1丁目17番11我孫子4000m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
布施新町3-28-12我孫子2300m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
-5.41%↓詳細 推移 景観
塚崎2丁目5番214600m
6.3万円/m²
20.8万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
高田字三勢1113番12柏の葉キャンパス1700m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+4.01%↑詳細 推移 景観
風早1丁目7番1逆井3300m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
+3.67%↑詳細 推移 景観
高柳字南1104番16高柳900m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
-1.14%↓詳細 推移 景観
高柳字丸山下1762番10高柳800m
6.1万円/m²
20.1万円 /坪
-0.16%↓詳細 推移 景観
緑台12番34300m
6.0万円/m²
19.9万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
新逆井1-18-10五香2100m
5.9万円/m²
19.6万円 /坪
-2.95%↓詳細 推移 景観
大井字堂堀原1891番84800m
5.4万円/m²
18.0万円 /坪
-1.09%↓詳細 推移 景観
塚崎字谷津890番75200m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
-3.33%↓詳細 推移 景観
名戸ケ谷字東小橋764番12600m
4.2万円/m²
13.9万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
藤ケ谷新田字宮後118番9高柳2300m
2.4万円/m²
7.8万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
岩井字坂台181番2我孫子4000m
2.2万円/m²
7.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

柏市の住所一覧

*青田新田飛地 | 青葉台 | *あかね町 | *明原 | *あけぼの | 曙橋 | *旭町 | *東 | *東上町 | 東台本町 | 泉 | *泉町 | 泉村新田 | 伊勢原 | *今谷上町 | 今谷南町 | *岩井 | 岩井村新田 | *永楽台 | 大青田 | *大井 | 大井新田 | 大島田 | 大塚町 | *大津ケ丘 | *大室 | 大山台 | *加賀 | *風早 | *柏 | 柏下 | 柏中村下 | *柏の葉 | 柏堀之内新田 | 片山 | 片山新田 | 金山 | 上利根 | かやの町 | *北柏 | 北柏台 | 亀甲台町 | 小青田 | *高南台 | 五條谷 | *酒井根 | *逆井 | 逆井藤ノ台 | *桜台 | *しいの木台 | *篠籠田 | *宿連寺 | 正連寺 | *新柏 | *新逆井 | *新富町 | 新十余二 | 水道橋 | 末広町 | 関場町 | 千間橋 | 染井入新田 | *高田 | *高柳 | 高柳新田 | 中央 | *中央町 | *千代田 | *塚崎 | *つくしが丘 | 手賀 | 手賀新田 | *手賀の杜 | *常盤台 | 戸張 | 戸張新田 | 富里 | *豊上町 | 豊四季 | 豊四季台 | *豊住 | 豊平町 | 十余二 | *中新宿 | 中十余二 | *中原 | *名戸ケ谷 | *西柏台 | *西町 | *西原 | *西山 | 根戸 | 根戸新田 | *八幡町 | *花野井 | 光ケ丘 | 光ケ丘団地 | *東柏 | 東逆井 | *東中新宿 | 東山 | 日立台 | *ひばりが丘 | 藤ケ谷 | *藤ケ谷新田 | *藤心 | 布施 | 布施下 | 布施新田 | *布施新町 | 布瀬 | 布瀬新田 | 船戸 | 船戸山高野 | 弁天下 | *増尾 | *増尾台 | *松ケ崎 | 松ケ崎新田 | *松葉町 | *緑ケ丘 | *みどり台 | *緑台 | *南柏 | 南柏中央 | *南逆井 | 南高柳 | *南増尾 | 箕輪 | 箕輪新田 | 向原町 | 柳戸 | 弥生町 | 豊町 | 吉野沢 | 呼塚 | 呼塚新田 | 若柴 | 若白毛 | 若葉町 | 鷲野谷 | 鷲野谷新田
*...公示価格調査が実施された住所)

柏市の土地価格のまとめ

柏市の平均坪単価は51.1万円平米単価は15.5万円で、前年比では-0.44%下落↓しています。
柏市の土地価格は、千葉県の中で8位(53市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは183位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は柏駅坪単価75.1万円1平方mあたり22.7万円、最も安い駅は高柳駅坪単価19.5万円1平方mあたり5.9万円です。 また、上昇率が最も高い駅は高柳駅前年比+0.88%↑、上昇率が最も低い駅は江戸川台駅前年比-5.54%↓です。

柏市内で土地評価額が最も高い場所は柏1-4-27坪単価499.2万円1平方mあたり151.0万円、最も安い場所は 岩井字坂台181番2坪単価7.1万円1平方mあたり2.2万円です。その土地価格の差は、約69.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

柏市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


柏市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 柏市と我孫子市を比較
  2. 柏市・我孫子市・流山市を比較
  3. 柏市と流山市を比較
  4. 柏市・流山市・鎌ケ谷市を比較
  5. その他(千葉県の地価)



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