地価公示価格チェッカー  

千葉県船橋市の地価公示価格・路線価

↑Page TOP
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
履歴

船橋市の地価ランキング

全国地価ランキング

147位 /1527市区町村
60.2万円 /坪単価 18.2万円 /m²単価  (+1.00%上昇↑)
※2017年発表の地価公示価格から算出

145位千葉県中央区平均 18.7万円 /m²
平均 61.9万円 /坪
146位大阪府生野区平均 18.7万円 /m²
平均 61.7万円 /坪
147位千葉県船橋市平均 18.2万円 /m²
平均 60.2万円 /坪
148位愛知県北区平均 18.2万円 /m²
平均 60.2万円 /坪
149位大阪府平野区平均 18.1万円 /m²
平均 59.9万円 /坪

千葉県内地価ランキング

4位 /53市区町村
2位市川市平均 25.3万円 /m²
平均 83.6万円 /坪
3位中央区平均 18.7万円 /m²
平均 61.9万円 /坪
4位船橋市平均 18.2万円 /m²
平均 60.2万円 /坪
5位松戸市平均 17.1万円 /m²
平均 56.5万円 /坪
6位習志野市平均 17.1万円 /m²
平均 56.4万円 /坪

千葉県内の地価ランキング

船橋市の地価上昇率ランキング

千葉県内上昇率ランキング

7位 /53市区町村

5位千葉県習志野市前年比 +1.18% ↑
6位千葉県中央区前年比 +1.14% ↑
7位千葉県船橋市前年比 +1.00% ↑
8位千葉県市川市前年比 +0.92% ↑
9位千葉県鴨川市前年比 +0.83% ↑

船橋市の駅地価ランキング

1位津田沼駅34.4万円 /m²
113.7万円 /坪
2位船橋駅29.1万円 /m²
96.2万円 /坪
3位西船橋駅26.0万円 /m²
86.1万円 /坪
4位大神宮下駅23.7万円 /m²
78.3万円 /坪
5位東船橋駅23.2万円 /m²
76.8万円 /坪
6位下総中山駅20.8万円 /m²
68.8万円 /坪
7位海神駅20.6万円 /m²
68.1万円 /坪
8位船橋競馬場駅19.2万円 /m²
63.5万円 /坪
9位原木中山駅18.7万円 /m²
61.9万円 /坪
10位東中山駅18.6万円 /m²
61.3万円 /坪
11位北習志野駅17.4万円 /m²
57.5万円 /坪
12位京成西船駅17.2万円 /m²
56.9万円 /坪
13位京成大久保駅14.1万円 /m²
46.6万円 /坪
14位新船橋駅14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
15位前原駅13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
16位習志野駅12.3万円 /m²
40.5万円 /坪
17位飯山満駅11.7万円 /m²
38.8万円 /坪
18位船橋日大前駅11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
19位高根木戸駅11.4万円 /m²
37.6万円 /坪
20位塚田駅11.3万円 /m²
37.2万円 /坪
21位薬園台駅11.2万円 /m²
37.1万円 /坪
22位実籾駅11.2万円 /m²
36.9万円 /坪
23位二俣新町駅10.4万円 /m²
34.5万円 /坪
24位船橋法典駅10.0万円 /m²
33.0万円 /坪
25位馬込沢駅9.2万円 /m²
30.5万円 /坪
26位二和向台駅8.6万円 /m²
28.3万円 /坪
27位高根公団駅8.5万円 /m²
28.0万円 /坪
28位滝不動駅8.2万円 /m²
27.0万円 /坪
29位鎌ヶ谷大仏駅8.2万円 /m²
26.9万円 /坪
30位三咲駅4.8万円 /m²
15.8万円 /坪
31位小室駅4.1万円 /m²
13.6万円 /坪

船橋市ふなばししの土地価格(地価公示価格、路線価)

千葉県船橋市の地価推移グラフ

千葉県と船橋市の地価公示価格の推移です。2017年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に千葉県全体と船橋市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

船橋市の駅周辺地価


駅海神かいじん | 駅鎌ヶ谷大仏かまがやだいぶつ | 駅北習志野きたならしの | 駅京成大久保けいせいおおくぼ | 駅京成西船けいせいにしふな | 駅小室こむろ


駅下総中山しもうさなかやま | 駅新船橋しんふなばし


駅高根木戸たかねきど | 駅高根公団たかねこうだん | 駅滝不動たきふどう | 駅大神宮下だいじんぐうした | 駅塚田つかだ | 駅津田沼つだぬま


駅習志野ならしの | 駅西船橋にしふなばし


駅飯山満はさま | 駅原木中山ばらきなかやま | 駅東中山ひがしなかやま | 駅東船橋ひがしふなばし | 駅二俣新町ふたまたしんまち | 駅二和向台ふたわむこうだい | 駅船橋ふなばし | 駅船橋競馬場ふなばしけいばじょう | 駅船橋日大前ふなばしにちだいまえ | 駅船橋法典ふなばしほうてん


駅前原まえばら | 駅馬込沢まごめざわ | 駅三咲みさき | 駅実籾みもみ


駅薬園台やくえんだい

千葉県船橋市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 船橋市の路線価PDF (平成 年7月発表)

船橋市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
本町4-3-20船橋100m
120.0万円/m²
396.7万円 /坪
+4.35%↑詳細 推移 景観
前原西2-13-13津田沼180m
75.0万円/m²
247.9万円 /坪
+2.74%↑詳細 推移 景観
本町5-3-3船橋80m
66.5万円/m²
219.8万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
印内町599番3西船橋60m
49.4万円/m²
163.3万円 /坪
+2.92%↑詳細 推移 景観
本町1-10-11船橋550m
48.1万円/m²
159.0万円 /坪
+2.34%↑詳細 推移 景観
本町6-3-9船橋350m
45.8万円/m²
151.4万円 /坪
+3.15%↑詳細 推移 景観
西船4-18-15西船橋250m
39.0万円/m²
128.9万円 /坪
+2.63%↑詳細 推移 景観
湊町1-1-18船橋800m
34.4万円/m²
113.7万円 /坪
+4.24%↑詳細 推移 景観
本町7-12-14船橋400m
31.0万円/m²
102.5万円 /坪
+1.97%↑詳細 推移 景観
東船橋2-10-20東船橋100m
30.1万円/m²
99.5万円 /坪
+1.01%↑詳細 推移 景観
本町5-11-3船橋350m
29.5万円/m²
97.5万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
本町7-15-3船橋380m
29.4万円/m²
97.2万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
南本町1-1船橋820m
27.8万円/m²
91.9万円 /坪
+4.12%↑詳細 推移 景観
東船橋3-9-13東船橋300m
27.7万円/m²
91.6万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
葛飾町2丁目410番2西船橋300m
27.5万円/m²
90.9万円 /坪
+3.00%↑詳細 推移 景観
東船橋1-18-20東船橋400m
26.7万円/m²
88.3万円 /坪
+0.75%↑詳細 推移 景観
本町4-28-16船橋650m
26.0万円/m²
86.0万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
前原西2-32-10津田沼430m
26.0万円/m²
86.0万円 /坪
+1.17%↑詳細 推移 景観
西船5-19-16西船橋600m
25.7万円/m²
85.0万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
山野町116番1西船橋500m
25.5万円/m²
84.3万円 /坪
+2.82%↑詳細 推移 景観
市場2-1-30船橋1200m
25.1万円/m²
83.0万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
本中山6-6-3原木中山280m
25.0万円/m²
82.6万円 /坪
+2.46%↑詳細 推移 景観
本郷町456番1西船橋700m
25.0万円/m²
82.6万円 /坪
+2.88%↑詳細 推移 景観
前原西2-41-3津田沼650m
24.8万円/m²
82.0万円 /坪
+2.48%↑詳細 推移 景観
本中山3-7-19下総中山500m
24.1万円/m²
79.7万円 /坪
+2.99%↑詳細 推移 景観
宮本5-1-10大神宮下270m
23.7万円/m²
78.3万円 /坪
+1.28%↑詳細 推移 景観
本郷町705番10西船橋800m
23.6万円/m²
78.0万円 /坪
+1.29%↑詳細 推移 景観
海神3-23-35海神690m
22.2万円/m²
73.4万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
前原東3-4-7津田沼650m
21.7万円/m²
71.7万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
本中山1-7-10下総中山330m
21.7万円/m²
71.7万円 /坪
+3.33%↑詳細 推移 景観
印内2-9-66西船橋1300m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
+2.50%↑詳細 推移 景観
東中山1-4-6東中山250m
20.2万円/m²
66.8万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
西船1-5-2西船橋920m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+2.56%↑詳細 推移 景観
宮本6-21-15船橋1100m
19.3万円/m²
63.8万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
夏見3-9-24船橋1200m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
+3.78%↑詳細 推移 景観
宮本8-9-6船橋競馬場400m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
海神4-15-10海神350m
19.0万円/m²
62.8万円 /坪
+1.06%↑詳細 推移 景観
夏見4-2-15船橋1600m
18.8万円/m²
62.1万円 /坪
+1.62%↑詳細 推移 景観
市場5-8-20東船橋800m
18.6万円/m²
61.5万円 /坪
+1.09%↑詳細 推移 景観
前原西1-19-9津田沼1100m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+2.78%↑詳細 推移 景観
夏見台2-8-26船橋2500m
17.6万円/m²
58.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
習志野台2-66-11北習志野900m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西船2-6-14京成西船1100m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
東中山2丁目82番6東中山370m
16.9万円/m²
55.9万円 /坪
+1.81%↑詳細 推移 景観
薬円台5-14-19薬園台220m
16.5万円/m²
54.5万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
習志野台4-28-15習志野850m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+0.62%↑詳細 推移 景観
坪井東2-8-6船橋日大前650m
15.8万円/m²
52.2万円 /坪
+1.28%↑詳細 推移 景観
藤原2-9-11船橋法典380m
15.5万円/m²
51.2万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
湊町3-17-9船橋1600m
15.4万円/m²
50.9万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
古作4-7-5西船橋2000m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
+2.01%↑詳細 推移 景観
前原東5-27-4前原800m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
前貝塚町1012番24塚田800m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
芝山3-9-12飯山満700m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
西習志野1-31-10高根木戸500m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南本町24-5船橋1300m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
北本町2-67-10新船橋860m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+5.07%↑詳細 推移 景観
前貝塚町255番102塚田800m
14.2万円/m²
46.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三山8-2-1京成大久保1500m
14.2万円/m²
46.9万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
高根台6-8-6高根木戸180m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
夏見6-19-3船橋2500m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
山手2-13-38新船橋1100m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+3.85%↑詳細 推移 景観
夏見台3-23-31船橋2700m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
習志野台6-22-14習志野1500m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
習志野台5-24-22習志野1400m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
駿河台2-4-13東船橋1100m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
藤原1-12-20船橋法典1000m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
薬円台2-11-1薬園台1100m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
二宮1-14-6前原1000m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
飯山満町3丁目1709番72薬園台1200m
11.4万円/m²
37.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新高根5-23-23高根公団350m
11.3万円/m²
37.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
丸山5-33-11馬込沢280m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
七林町437番38習志野1100m
11.1万円/m²
36.7万円 /坪
+0.91%↑詳細 推移 景観
坪井西1-5-15船橋日大前1100m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
三山1-18-12京成大久保1700m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
飯山満町2丁目419番15飯山満1700m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
馬込西2-1-18馬込沢900m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上山町3丁目531番40馬込沢1200m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
二和東6-6-5二和向台400m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
旭町2-14-15馬込沢700m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新高根6-18-1高根公団950m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
三山9-26-9実籾1300m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
栄町2-4-25船橋2500m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
飯山満町3丁目1374番32飯山満800m
10.0万円/m²
33.0万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
上山町2丁目308番4船橋法典1000m
9.6万円/m²
31.8万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
前貝塚町772番3塚田1000m
9.6万円/m²
31.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
二和東5-10-4二和向台380m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
丸山3-27-15馬込沢1500m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
-0.84%↓詳細 推移 景観
松が丘1-2-2高根木戸1200m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
-1.57%↓詳細 推移 景観
三山4-13-14薬園台2000m
9.3万円/m²
30.8万円 /坪
-1.17%↓詳細 推移 景観
田喜野井7-23-13薬園台1700m
9.0万円/m²
29.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三山6-15-9薬園台2100m
8.8万円/m²
29.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
習志野台8-47-14船橋日大前1300m
8.8万円/m²
29.1万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
大穴南1-12-24滝不動700m
8.4万円/m²
27.7万円 /坪
-1.18%↓詳細 推移 景観
藤原6-13-6馬込沢1800m
8.1万円/m²
26.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
金杉7-33-3滝不動1100m
8.0万円/m²
26.3万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
咲が丘4-17-13二和向台900m
8.0万円/m²
26.3万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
習志野4-15-6習志野2400m
7.8万円/m²
25.8万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
咲が丘1-17-20鎌ヶ谷大仏1000m
7.7万円/m²
25.3万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
潮見町20番3二俣新町2200m
7.7万円/m²
25.3万円 /坪
+8.51%↑詳細 推移 景観
松が丘3-67-1高根木戸2400m
7.5万円/m²
25.0万円 /坪
-5.51%↓詳細 推移 景観
金杉5-27-10船橋6200m
7.2万円/m²
23.8万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
日の出2-17-1船橋2100m
7.0万円/m²
23.1万円 /坪
+2.79%↑詳細 推移 景観
大穴北3-21-20三咲1700m
6.8万円/m²
22.3万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
藤原4-4-25船橋法典2300m
6.7万円/m²
22.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八木が谷3-11-20二和向台1900m
6.7万円/m²
22.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
小室町3237番小室650m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
二和西1-4-12馬込沢2000m
6.5万円/m²
21.3万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
行田1-1-1塚田600m
6.5万円/m²
21.3万円 /坪
+2.38%↑詳細 推移 景観
高野台3-17-13鎌ヶ谷大仏2000m
5.8万円/m²
19.1万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
高根町1193番2高根公団2200m
4.0万円/m²
13.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
神保町40番8三咲3200m
2.8万円/m²
9.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

船橋市の住所一覧

*旭町 | 東町 | *市場 | *印内 | *印内町 | *大穴北 | 大穴町 | *大穴南 | 大神保町 | *海神 | 海神町 | 海神町西 | 海神町東 | 海神町南 | *葛飾町 | *金杉 | 金杉台 | 金杉町 | 金堀町 | *上山町 | *北本町 | *行田 | 行田町 | 楠が山町 | 車方町 | *高野台 | *古作 | 古作町 | 小野田町 | *小室町 | 米ケ崎町 | 古和釜町 | 栄町 | *咲が丘 | *潮見町 | *芝山 | *新高根 | *神保町 | 鈴身町 | *駿河台 | 高瀬町 | *高根台 | *高根町 | 滝台 | 滝台町 | *田喜野井 | 坪井町 | *坪井西 | *坪井東 | 豊富町 | 中野木 | *夏見 | *夏見台 | 夏見町 | *七林町 | *習志野 | *習志野台 | 西浦 | *西習志野 | *西船 | *二宮 | *飯山満町 | 浜町 | *東中山 | *東船橋 | *日の出 | *藤原 | 二子町 | *二和西 | *二和東 | *本郷町 | *本町 | *前貝塚町 | *前原西 | *前原東 | 馬込町 | *馬込西 | *松が丘 | *丸山 | 三咲 | 三咲町 | 緑台 | *湊町 | 南海神 | *南本町 | 南三咲 | みやぎ台 | *三山 | *宮本 | *本中山 | *八木が谷 | 八木が谷町 | *薬円台 | 薬園台町 | *山手 | *山野町 | 若松
*...公示価格調査が実施された住所)

船橋市近辺の市区町村

習志野市の地価 |  市川市の地価 |  鎌ケ谷市の地価



船橋市の土地価格のまとめ

船橋市の平均坪単価は60.2万円平米単価は18.2万円で、前年比では+1.00%上昇↑しています。
船橋市の土地価格は、千葉県の中で4位(53市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは147位(1527市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は津田沼駅坪単価113.7万円1平方mあたり34.4万円、最も安い駅は小室駅坪単価13.6万円1平方mあたり4.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は二俣新町駅前年比+4.61%↑、上昇率が最も低い駅は高根木戸駅前年比-1.59%↓です。

船橋市内で土地評価額が最も高い場所は本町4-3-20坪単価396.7万円1平方mあたり120.0万円、最も安い場所は 神保町40番8坪単価9.3万円1平方mあたり2.8万円です。その土地価格の差は、約42.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

船橋市と習志野市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

船橋市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

船橋市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 船橋市と習志野市を比較
  2. 船橋市・習志野市・市川市を比較
  3. 船橋市と市川市を比較
  4. 船橋市・市川市・鎌ケ谷市を比較
  5. その他(千葉県の地価)


船橋市の駅上昇率ランキング


1位二俣新町駅前年比 +4.61%↑
2位新船橋駅前年比 +4.46%↑
3位西船橋駅前年比 +2.24%↑
4位津田沼駅前年比 +2.16%↑
5位原木中山駅前年比 +1.89%↑
6位船橋駅前年比 +1.81%↑
7位東中山駅前年比 +1.40%↑
8位大神宮下駅前年比 +1.28%↑
9位下総中山駅前年比 +1.28%↑
10位海神駅前年比 +1.22%↑
11位京成西船駅前年比 +1.18%↑
12位船橋日大前駅前年比 +1.13%↑
13位京成大久保駅前年比 +1.13%↑
14位船橋競馬場駅前年比 +1.05%↑
15位東船橋駅前年比 +1.03%↑
16位塚田駅前年比 +0.60%↑
17位飯山満駅前年比 +0.50%↑
18位習志野駅前年比 +0.44%↑
19位前原駅前年比 +0.33%↑
20位実籾駅前年比 +0.24%↑
21位船橋法典駅前年比 +0.19%↑
22位薬園台駅前年比 +0.01%↑
23位北習志野駅前年比 +0.00%
24位馬込沢駅前年比 -0.20%↓
25位二和向台駅前年比 -0.23%↓
26位三咲駅前年比 -0.29%↓
27位鎌ヶ谷大仏駅前年比 -0.57%↓
28位高根公団駅前年比 -0.65%↓
29位滝不動駅前年比 -0.84%↓
30位小室駅前年比 -0.92%↓
31位高根木戸駅前年比 -1.59%↓

船橋市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

196位 /1527市区町村
※2017年と2016年の地価公示価格を基に算出

194位神奈川泉区前年比 +1.00% ↑
195位石川県野々市市前年比 +1.00% ↑
196位千葉県船橋市前年比 +1.00% ↑
197位愛知県一宮市前年比 +0.98% ↑
198位東京都昭島市前年比 +0.96% ↑

↑Page TOP