地価公示価格チェッカー  

青森県平川市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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平川市の地価ランキング

全国地価ランキング

1417位 /1528市区町村
4.2万円 /坪単価 1.3万円 /m²単価  (-1.87%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

1415位千葉県白子町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
1416位青森県板柳町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
1417位青森県平川市平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
1418位鳥取県若桜町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
1419位福島県南会津町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪

青森県内地価ランキング

15位 /28市区町村
13位野辺地町平均 1.5万円 /m²
平均 5.0万円 /坪
14位板柳町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
15位平川市平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
16位大鰐町平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
17位南部町平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪

青森県内の地価ランキング

平川市の地価上昇率ランキング

青森県内上昇率ランキング

8位 /28市区町村
6位青森県青森市前年比 -1.82% ↓
7位青森県弘前市前年比 -1.84% ↓
8位青森県平川市前年比 -1.87% ↓
9位青森県田舎館村前年比 -1.96% ↓
10位青森県六戸町前年比 -2.12% ↓

青森県内の上昇率ランキング

平川市の駅地価ランキング

1位弘前駅3.6万円 /m²
12.0万円 /坪
2位平賀駅1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
3位津軽尾上駅1.3万円 /m²
4.4万円 /坪

平川市の駅上昇率ランキング


1位弘前駅前年比 -1.37%↓
2位平賀駅前年比 -1.59%↓
3位津軽尾上駅前年比 -2.20%↓

平川市の土地価格(地価公示価格、路線価)

青森県平川市の地価推移グラフ

青森県と平川市(ひらかわし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に青森県全体と平川市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

平川市の駅周辺地価


駅津軽尾上(つがるおのえ)


駅平賀(ひらか) | 駅弘前(ひろさき)

青森県平川市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成26年 平川市の路線価PDF (平成 年7月発表)

青森県の地価

平川市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
本町北柳田20番53平賀90m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
-2.04%↓詳細 推移 景観
中佐渡南田16番7津軽尾上50m
1.5万円/m²
4.9万円 /坪
-2.61%↓詳細 推移 景観
新館野木和4番34平賀850m
1.3万円/m²
4.3万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
柏木町柳田123番平賀700m
1.2万円/m²
4.1万円 /坪
-1.57%↓詳細 推移 景観
尾上栄松306番津軽尾上650m
1.2万円/m²
3.9万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
日沼高田161番1弘前4100m
0.7万円/m²
2.2万円 /坪
-2.86%↓詳細 推移 景観
沖館長田107番1平賀2400m
0.6万円/m²
2.0万円 /坪
-1.64%↓詳細 推移 景観

平川市の住所一覧

荒田上駒田 | 荒田北稲村 | 荒田北岡部 | 荒田下駒田 | 荒田南稲村 | 荒田南岡部 | 新屋稲村 | 新屋長田 | 新屋栄館 | 新屋滝の沢 | 新屋富山 | 新屋平岡 | 新屋平野 | 新屋福嶋 | 新屋町上沢田 | 新屋町北鶉野 | 新屋町下沢田 | 新屋町田川 | 新屋町松居 | 新屋町松下 | 新屋町松久 | 新屋町道ノ下 | 新屋町南鶉野 | 新屋町村元 | 新屋山下 | 碇ケ関 | 碇ケ関相沢 | 碇ケ関阿原 | 碇ケ関雷林 | 碇ケ関碇石 | 碇ケ関岩井 | 碇ケ関大葉平 | 碇ケ関大落前 | 碇ケ関折橋 | 碇ケ関鯨森 | 碇ケ関古懸上程森 | 碇ケ関古懸沢田 | 碇ケ関古懸樋ケ沢 | 碇ケ関古懸鳥井 | 碇ケ関古懸堂ノ上 | 碇ケ関古懸西不動野 | 碇ケ関古懸東不動野 | 碇ケ関古懸不動沢大石 | 碇ケ関古懸不動野 | 碇ケ関古懸南不動野 | 碇ケ関古懸向安田 | 碇ケ関古懸門前 | 碇ケ関古懸門前屋岸 | 碇ケ関古懸安田 | 碇ケ関小落前 | 碇ケ関山神堂 | 碇ケ関白沢 | 碇ケ関諏訪平 | 碇ケ関外白沢 | 碇ケ関高田 | 碇ケ関樋ケ沢 | 碇ケ関西碇ケ関山 | 碇ケ関東碇ケ関山 | 碇ケ関久吉蕷ケ平 | 碇ケ関久吉二ノ渡 | 碇ケ関久吉山岸 | 碇ケ関樋ノ口 | 碇ケ関船岡 | 碇ケ関踏田切 | 碇ケ関三笠山 | 碇ケ関水溜 | 碇ケ関湯向川添 | 碇ケ関横町 | 石郷沖中 | 石郷村元 | 石郷柳田 | 石畑岡元 | 岩館長田 | 岩館下り松 | 岩館藤巻 | 岩館村元 | 岩館山の井 | *沖館長田 | 沖館沢田 | 沖館高田 | 沖館永田 | 沖館西田 | 沖館比山館 | 沖館宮崎 | 沖館向野 | 沖館和田 | 小国浅瀬石山 | 小国川辺 | 小国川原田 | 小国深沢 | 小国山下 | 尾崎浅井 | 尾崎稲元 | 尾崎岡田 | 尾崎川合 | 尾崎木戸口 | 尾崎里見 | 尾崎沢部 | 尾崎平山 | 尾崎安田 | 長田沼田 | 長田野田 | 長田村下 | 長田元村 | *尾上栄松 | 柏木町東田 | 柏木町広田 | 柏木町藤山 | *柏木町柳田 | 金屋上松元 | 金屋上早稲田 | 金屋下松元 | 金屋下早稲田 | 金屋中松元 | 金屋中早稲田 | 金屋西松元 | 唐竹芦毛沢 | 唐竹阿蘇獄 | 唐竹井沢 | 唐竹苺原 | 唐竹川原田 | 唐竹小金森 | 唐竹小松原 | 唐竹高田 | 唐竹平山 | 唐竹堀合 | 唐竹水上 | 唐竹向川原田 | 唐竹薬師沢 | 蒲田一本松 | 蒲田玉田 | 蒲田豊田 | 蒲田豊富 | 蒲田三原 | 蒲田元宮 | 切明浅瀬石山 | 切明上井戸 | 切明誉田邸 | 切明坂本 | 切明滝の森 | 切明滝候沢 | 切明津根川森 | 切明温川沢 | 切明温川森 | 切明螢沢 | 切明山下 | 葛川浅瀬石山 | 葛川一本木平 | 葛川大川添 | 葛川折戸 | 葛川上の平 | 葛川唐川平 | 葛川葛川沢 | 葛川葛川平 | 葛川葛川出口 | 葛川毛無森 | 葛川砂子沢 | 葛川田の沢口 | 葛川長小股 | 葛川平六沢上 | 葛川平六村下 | 葛川家岸 | 光城 | 小杉稲村 | 小杉扇田 | 小杉川崎 | 小杉竹内 | 小杉西田 | 小和森上田川 | 小和森上平田 | 小和森上松岡 | 小和森下田川 | 小和森下平田 | 小和森下松岡 | 小和森種取 | 小和森中松岡 | 小和森福田 | 小和森松川 | 小和森松村 | 猿賀浅井 | 猿賀浅田 | 猿賀池上 | 猿賀池田 | 猿賀石林 | 猿賀上岡 | 猿賀上川 | 猿賀下岡 | 猿賀下川 | 猿賀下野 | 猿賀遠林 | 猿賀富岡 | 猿賀平塚 | 猿賀松枝 | 猿賀南田 | 猿賀南野 | 猿賀明堂 | 猿賀安岡 | 猿賀安田 | 杉館滝元 | 杉館松橋 | 杉館宮元 | 李平上安原 | 李平上山崎 | 李平北豊田 | 李平下安原 | 李平西豊田 | 李平西山崎 | 李平西和田 | 李平東豊田 | 李平東和田 | 李平南豊田 | 高木岡崎 | 高木岡田 | 高木岡部 | 高木豊岡 | 高木豊田 | 高木原田 | 高木原富 | 高木松元 | 高畑熊沢 | 高畑高田 | 高畑前田 | 館田稲村 | 館田中前田 | 館田西川原田 | 館田西和田 | 館田東稲村 | 館田東前田 | 館田東和田 | 館田前田 | 館田南川原田 | 館田元川原田 | 館田柳原 | 館山板橋 | 館山上扇田 | 館山上亀岡 | 館山川合 | 館山下扇田 | 館山下亀岡 | 館山前田 | 大光寺一滝本 | 大光寺一村井 | 大光寺一早稲田 | 大光寺稲田 | 大光寺稲村 | 大光寺川原田 | 大光寺三滝本 | 大光寺三村井 | 大光寺三早稲田 | 大光寺釈迦口 | 大光寺白山 | 大光寺種元 | 大光寺西稲村 | 大光寺二滝本 | 大光寺二村井 | 大光寺二早稲田 | 大光寺四滝本 | 大坊竹内 | 大坊竹原 | 大坊福田 | 大坊前田 | 中佐渡石田 | 中佐渡鎌田 | 中佐渡前田 | *中佐渡南田 | 中佐渡村元 | 苗生松一本柳 | 苗生松上東田 | 苗生松川崎 | 苗生松川原田 | 苗生松下東田 | 苗生松元東田 | 新館後野 | 新館柏崎 | 新館駒泊 | 新館島村 | *新館野木和 | 新館東山 | 新館藤巻 | 新館藤山 | 新山岡部 | 新山松橋 | 新山村元 | 新山柳田 | 新山早稲田 | 西野曽江川崎 | 西野曽江橋元 | 西野曽江広田 | 原大野 | 原上原 | 原北原 | 原田稲元 | 原田今井 | 原田沢田 | 原田村元 | 日沼一本柳 | 日沼河原田 | 日沼下川原 | 日沼下袋 | 日沼李田 | *日沼高田 | 日沼塚越 | 日沼樋田 | 日沼富田 | 日沼富岳 | 平田森稲村 | 平田森上宮本 | 平田森下宮本 | 平田森前田 | 平田森若松 | 広船広沢 | 広船福田 | 広船山下 | 吹上高田 | 吹上平岡 | 吹上安田 | 町居稲村 | 町居稲元 | 町居西田 | 町居南田 | 町居山下 | 町居山元 | 町居横山 | 松崎亀井 | 松崎西田 | 松館浅井 | 松館井ノ上 | 松館西稲村 | 松館西川原田 | 松館東稲村 | 松館東川原田 | 松館松元 | 南田中北林元 | 南田中北原 | 南田中北細田 | 南田中北村井 | 南田中中村井 | 南田中西林元 | 南田中西原 | 南田中東林元 | 南田中南林元 | 南田中村内 | *本町北柳田 | 本町富岡 | 本町西宮 | 本町平野 | 本町南柳田 | 本町村元 | 八幡崎高野 | 八幡崎高原 | 八幡崎本林 | 八幡崎松枝 | 八幡崎松橋 | 八幡崎宮田 | 八幡崎宮本 | 八幡崎本宮 | 四ツ屋亀田
*...公示価格調査が実施された住所)

平川市の土地価格のまとめ

平川市の平均坪単価は4.2万円平米単価は1.3万円で、前年比では-1.87%下落↓しています。
平川市の土地価格は、青森県の中で15位(28市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1417位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は弘前駅坪単価12.0万円1平方mあたり3.6万円、最も安い駅は津軽尾上駅坪単価4.4万円1平方mあたり1.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は弘前駅前年比-1.37%↓、下落率が最も高い駅は津軽尾上駅前年比-2.20%↓です。

平川市内で土地評価額が最も高い場所は本町北柳田20番53坪単価7.9万円1平方mあたり2.4万円、最も安い場所は 沖館長田107番1坪単価2.0万円1平方mあたり0.6万円です。その土地価格の差は、約4.0倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

平川市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


平川市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 平川市と田舎館村を比較
  2. 平川市・田舎館村・大鰐町を比較
  3. 平川市と大鰐町を比較
  4. 平川市・大鰐町・黒石市を比較
  5. その他(青森県の地価)



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