地価公示価格チェッカー  

秋田県横手市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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横手市の地価ランキング

全国地価ランキング

1285位 /1528市区町村
6.0万円 /坪単価 1.8万円 /m²単価  (-4.17%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

1283位群馬県板倉町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
1284位宮崎県串間市平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
1285位秋田県横手市平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
1286位長崎県波佐見町平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
1287位茨城県小美玉市平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪

秋田県内地価ランキング

6位 /17市区町村
4位由利本荘市平均 2.0万円 /m²
平均 6.5万円 /坪
5位大館市平均 2.0万円 /m²
平均 6.4万円 /坪
6位横手市平均 1.8万円 /m²
平均 6.0万円 /坪
7位にかほ市平均 1.7万円 /m²
平均 5.7万円 /坪
8位仙北市平均 1.7万円 /m²
平均 5.6万円 /坪

秋田県内の地価ランキング

横手市の地価上昇率ランキング

秋田県内上昇率ランキング

8位 /17市区町村
6位秋田県北秋田市前年比 -3.67% ↓
7位秋田県鹿角市前年比 -3.79% ↓
8位秋田県横手市前年比 -4.17% ↓
9位秋田県五城目町前年比 -4.26% ↓
10位秋田県にかほ市前年比 -4.35% ↓

秋田県内の上昇率ランキング

横手市の駅地価ランキング

1位横手駅2.1万円 /m²
7.1万円 /坪
2位十文字駅1.0万円 /m²
3.5万円 /坪

横手市の駅上昇率ランキング


1位十文字駅前年比 -3.53%↓
2位横手駅前年比 -4.30%↓

横手市の土地価格(地価公示価格、路線価)

秋田県横手市の地価推移グラフ

秋田県と横手市(よこてし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に秋田県全体と横手市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

横手市の駅周辺地価


駅十文字(じゅうもんじ)


駅横手(よこて)

秋田県横手市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 横手市の路線価PDF (平成 年7月発表)

秋田県の地価

横手市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
駅前町6-51横手150m
3.7万円/m²
12.1万円 /坪
-5.17%↓詳細 推移 景観
田中町9-17横手600m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
-4.19%↓詳細 推移 景観
旭川3-4-49横手1700m
2.5万円/m²
8.3万円 /坪
-3.85%↓詳細 推移 景観
婦気大堤字下久保85番15横手1400m
2.3万円/m²
7.7万円 /坪
-3.70%↓詳細 推移 景観
二葉町10-49横手1800m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
-3.83%↓詳細 推移 景観
十文字町梨木字羽場下72番38十文字1700m
1.4万円/m²
4.7万円 /坪
-2.07%↓詳細 推移 景観
増田町増田字中町28番1十文字2700m
1.0万円/m²
3.3万円 /坪
-4.76%↓詳細 推移 景観
増田町増田字関ノ口104番8十文字3500m
0.7万円/m²
2.4万円 /坪
-4.61%↓詳細 推移 景観
平鹿町浅舞字浅舞106番横手10000m
0.7万円/m²
2.3万円 /坪
-4.73%↓詳細 推移 景観
平鹿町浅舞字林崎59番横手9100m
0.6万円/m²
1.9万円 /坪
-5.08%↓詳細 推移 景観

横手市の住所一覧

赤川 | 赤坂 | 朝倉町 | *旭川 | 朝日が丘 | 猪岡 | 梅の木町 | *駅前町 | 駅南 | 追廻 | 大沢 | 大鳥町 | 大町 | 大水戸町 | 大森町板井田 | 大森町牛ケ沢 | 大森町牛中島 | 大森町上溝 | 大森町大中島 | 大森町大森 | 大森町久保 | 大森町坂部 | 大森町佐渡 | 大森町猿田 | 大森町清水上 | 大森町真山 | 大森町菅生田 | 大森町高口下水戸堤 | 大森町高野中島 | 大森町長助巻 | 大森町峠町頭 | 大森町十日町 | 大森町堂林 | 大森町鯲沼 | 大森町中嶋 | 大森町中田 | 大森町西中島 | 大森町西野 | 大森町袴形 | 大森町東中島 | 大森町本郷 | 大森町町田 | 大森町町回 | 大森町持向 | 大森町文天鏡田 | 大森町八沢木 | 大森町湯ノ沢 | 大森町湯ノ島 | 大屋新町 | 大屋寺内 | 雄物川町会塚 | 雄物川町今宿 | 雄物川町薄井 | 雄物川町大沢 | 雄物川町柏木 | 雄物川町常野 | 雄物川町砂子田 | 雄物川町造山 | 雄物川町東里 | 雄物川町道地 | 雄物川町南形 | 雄物川町二井山 | 雄物川町西野 | 雄物川町沼館 | 雄物川町深井 | 雄物川町矢神 | 雄物川町谷地新田 | 卸町 | 鍛冶町 | 金沢 | 金沢中野 | 金沢本町 | 上内町 | 上境 | 上八丁 | 清川町 | 黒川 | 寿町 | 幸町 | 山内筏 | 山内大沢 | 山内大松川 | 山内黒沢 | 山内小松川 | 山内土渕 | 山内南郷 | 山内平野沢 | 山内三又 | 三本柳 | 三枚橋 | 静町 | 清水町新田 | 下境 | 下八丁 | 城西町 | 城南町 | 城山町 | 新坂町 | 神明町 | 蛇の崎町 | 十文字町曙町 | 十文字町植田 | 十文字町腕越 | 十文字町越前 | 十文字町海道下 | 十文字町鼎 | 十文字町上佐吉開 | 十文字町上鍋倉 | 十文字町木下 | 十文字町源太左馬 | 十文字町栄町 | 十文字町佐賀会 | 十文字町下佐吉開 | 十文字町十五野新田 | 十文字町十文字 | 十文字町大道東 | 十文字町通町 | *十文字町梨木 | 十文字町仁井田 | 十文字町西上 | 十文字町西下 | 十文字町西原1番町 | 十文字町西原2番町 | 十文字町宝竜 | 十文字町麻当 | 十文字町睦合 | 十文字町本町 | 十文字町谷地新田 | 条里 | 杉沢 | 杉目 | 外目 | 大雄赤沼 | 大雄阿久戸 | 大雄阿気 | 大雄新処 | 大雄石持 | 大雄石持下 | 大雄石持前 | 大雄板橋堰添 | 大雄一ノ関 | 大雄一ノ関東 | 大雄一ノ関南 | 大雄牛中島 | 大雄潤井谷地 | 大雄上堰東 | 大雄江原 | 大雄大関 | 大雄大戸川端 | 大雄大森道北 | 大雄大谷地 | 大雄大谷地西 | 大雄折橋 | 大雄折橋西 | 大雄折橋南 | 大雄柏木 | 大雄柏木下 | 大雄柏木西 | 大雄柏木南 | 大雄鍛治村 | 大雄上柏木 | 大雄上桜森 | 大雄上田村 | 大雄上田村西 | 大雄上田村東 | 大雄上田村南 | 大雄北四津屋 | 大雄狐塚 | 大雄木戸口 | 大雄木戸口下 | 大雄木戸口西 | 大雄傾城塚 | 大雄傾城塚南 | 大雄小林 | 大雄小林西 | 大雄根田谷地 | 大雄根田谷地西 | 大雄根田谷地東 | 大雄根田谷地南 | 大雄佐加里 | 大雄佐加里南 | 大雄桜森 | 大雄桜森西 | 大雄桜森東 | 大雄桜森前 | 大雄山王 | 大雄山王西 | 大雄下根田谷地 | 大雄島田 | 大雄下新処 | 大雄下田町 | 大雄新町 | 大雄新町北 | 大雄新町西 | 大雄新町西野添 | 大雄新町東 | 大雄新町南 | 大雄精兵西 | 大雄精兵村 | 大雄剰水 | 大雄剰水東 | 大雄高津野 | 大雄高津野下 | 大雄田根森 | 大雄田根森西 | 大雄田根森東 | 大雄田町 | 大雄田村 | 大雄大慈寺東 | 大雄大慈寺前 | 大雄大慈寺谷地 | 大雄鶴巻田 | 大雄伝蔵村 | 大雄樋脇 | 大雄土井尻 | 大雄中館合 | 大雄中野 | 大雄中野東 | 大雄中谷地 | 大雄西桜森 | 大雄西館合 | 大雄西中島 | 大雄西四津屋 | 大雄野中 | 大雄乗阿気 | 大雄乗阿気下 | 大雄東阿気 | 大雄東桜森 | 大雄東高津野 | 大雄東館合 | 大雄東中島 | 大雄東四津屋 | 大雄平柳 | 大雄福島 | 大雄福島南 | 大雄袋谷地 | 大雄藤巻 | 大雄藤巻中島 | 大雄藤巻西 | 大雄文蔵開 | 大雄本庄道北堰間 | 大雄本庄道南 | 大雄万貝 | 大雄南阿気 | 大雄南四津屋 | 大雄耳取 | 大雄耳取西 | 大雄三村 | 大雄三村北 | 大雄三村西 | 大雄三村東 | 大雄宮小路 | 大雄宮田 | 大雄向 | 大雄向田 | 大雄向田東 | 大雄向東 | 大雄八柏 | 大雄八柏家間 | 大雄八柏馬道添 | 大雄八柏街道添 | 大雄八柏釜蓋 | 大雄八柏下村 | 大雄八柏中村 | 大雄八柏中村東 | 大雄八柏村表 | 大雄八柏村西 | 大雄八柏谷地 | 大雄焼野 | 大雄四ッ屋 | 大雄四津屋下 | 大雄四ツ屋西 | 大雄四ツ屋東 | 大雄六町 | 大雄六町下 | 大雄六町東 | *田中町 | 台所町 | 中央町 | 塚堀 | 根岸町 | 羽黒町 | 百万刈 | *平鹿町浅舞 | 平鹿町上吉田 | 平鹿町下鍋倉 | 平鹿町下吉田 | 平鹿町樽見内 | 平鹿町醍醐 | 平鹿町中吉田 | 平城町 | *婦気大堤 | *二葉町 | 平和町 | 本郷町 | 前郷 | 前郷一番町 | 前郷二番町 | 増田町荻袋 | 増田町亀田 | 増田町熊渕 | 増田町狙半内 | 増田町戸波 | *増田町増田 | 増田町三又 | 増田町八木 | 増田町湯野沢 | 増田町吉野 | 松原町 | 南町 | 明永町 | 睦成 | 本町 | 安田 | 安田原町 | 安本 | 柳田 | 八幡 | 横手町 | 横山町 | 四日町
*...公示価格調査が実施された住所)

横手市の土地価格のまとめ

横手市の平均坪単価は6.0万円平米単価は1.8万円で、前年比では-4.17%下落↓しています。
横手市の土地価格は、秋田県の中で6位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1285位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は横手駅坪単価7.1万円1平方mあたり2.1万円、最も安い駅は十文字駅坪単価3.5万円1平方mあたり1.0万円です。 また、下落率が最も低い駅は十文字駅前年比-3.53%↓、下落率が最も高い駅は横手駅前年比-4.30%↓です。

横手市内で土地評価額が最も高い場所は駅前町6-51坪単価12.1万円1平方mあたり3.7万円、最も安い場所は 平鹿町浅舞字林崎59番坪単価1.9万円1平方mあたり0.6万円です。その土地価格の差は、約6.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

横手市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


横手市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 横手市と美郷町を比較
  2. 横手市・美郷町・湯沢市を比較
  3. 横手市と湯沢市を比較
  4. 横手市・湯沢市・大仙市を比較
  5. その他(秋田県の地価)



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