地価公示価格チェッカー  

愛知県知多郡武豊町の地価公示価格・路線価

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知多郡武豊町の地価ランキング

全国地価ランキング

489位 /1528市区町村
19.0万円 /坪単価 5.7万円 /m²単価  (-0.81%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

487位和歌山岩出市平均 5.8万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
488位山梨県甲府市平均 5.8万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
489位愛知県武豊町平均 5.7万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
490位群馬県前橋市平均 5.7万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
491位奈良県桜井市平均 5.7万円 /m²
平均 19.0万円 /坪

愛知県内地価ランキング

59位 /66市区町村
57位阿久比町平均 6.4万円 /m²
平均 21.1万円 /坪
58位瀬戸市平均 5.9万円 /m²
平均 19.6万円 /坪
59位武豊町平均 5.7万円 /m²
平均 19.0万円 /坪
60位愛西市平均 5.5万円 /m²
平均 18.2万円 /坪
61位新城市平均 5.4万円 /m²
平均 17.7万円 /坪

愛知県内の地価ランキング

知多郡武豊町の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

45位 /66市区町村
43位愛知県稲沢市前年比 -0.72% ↓
44位愛知県高浜市前年比 -0.80% ↓
45位愛知県武豊町前年比 -0.81% ↓
46位愛知県知立市前年比 -0.82% ↓
47位愛知県南区前年比 -1.02% ↓

愛知県内の上昇率ランキング

知多郡武豊町の駅地価ランキング

1位知多武豊駅7.0万円 /m²
23.1万円 /坪
2位上ゲ駅6.1万円 /m²
20.2万円 /坪
3位武豊駅4.9万円 /m²
16.2万円 /坪
4位富貴駅4.9万円 /m²
16.2万円 /坪

知多郡武豊町の駅上昇率ランキング


1位知多武豊駅前年比 -0.43%↓
2位上ゲ駅前年比 -0.54%↓
3位富貴駅前年比 -1.11%↓
4位武豊駅前年比 -1.60%↓

知多郡武豊町の土地価格(地価公示価格、路線価)

愛知県知多郡武豊町の地価推移グラフ

愛知県と知多郡武豊町(たけとよちょう)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と知多郡武豊町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

知多郡武豊町の駅周辺地価


駅上ゲ(あげ)


駅武豊(たけとよ) | 駅知多武豊(ちたたけとよ)


駅富貴(ふき)

愛知県知多郡武豊町の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 知多郡武豊町の路線価PDF (平成 年7月発表)

愛知県の地価

知多郡武豊町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
字ホコラ峯2丁目50番上ゲ1200m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
字迎戸152番5知多武豊300m
8.3万円/m²
27.5万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
字砂川2丁目110番2上ゲ920m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
字中根4丁目22番上ゲ800m
6.7万円/m²
22.2万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
字楠5丁目6番知多武豊1000m
6.6万円/m²
21.8万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
字金下53番5武豊120m
6.1万円/m²
20.2万円 /坪
-2.24%↓詳細 推移 景観
字山起36番3知多武豊1400m
6.0万円/m²
19.8万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
字ヒジリ田89番12武豊600m
5.9万円/m²
19.4万円 /坪
-1.18%↓詳細 推移 景観
大字冨貴字郷北69番9富貴480m
5.6万円/m²
18.4万円 /坪
-0.36%↓詳細 推移 景観
字塩田181番11上ゲ730m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
-1.07%↓詳細 推移 景観
字ヱヶ屋敷44番1上ゲ300m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
大字東大高字本田5番46富貴1100m
5.3万円/m²
17.7万円 /坪
-1.11%↓詳細 推移 景観
大字東大高字北浜田16番富貴1400m
4.9万円/m²
16.2万円 /坪
-1.80%↓詳細 推移 景観
大字東大高字北浜田43番3富貴1300m
3.8万円/m²
12.4万円 /坪
-1.32%↓詳細 推移 景観
字川脇26番1武豊250m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
字五号地1番上ゲ1200m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

知多郡武豊町の住所一覧

青木ケ丘 | 上ケ | 旭 | 旭ケ丘 | 浅水 | 池田 | 石川 | 石田 | 一号地 | 壱町田 | 後田 | 後畑 | 内鉋 | 会下 | ヱケ屋敷 | ヲヲガケ | 大屋敷 | *金下 | 鹿ノ子田 | 上起 | 上原 | 上山 | 上山ノ田 | 川尻 | *川脇 | 北曲輪 | 北小松谷 | 北新田 | 北中根 | 北長宗 | 九号地 | 草口 | *楠 | 口田 | 熊野 | 向陽 | 小迎 | *五号地 | 桜ケ丘 | 里中 | 沢田新田 | *塩田 | 下門 | 嶋田 | 下起 | 下田 | 下原 | 下山ノ田 | *砂川 | 瀬木 | 高野前 | 多賀 | 田崎 | 谷口 | 大門田 | 忠白田 | 中蓮 | 蛇ケ谷 | 蛇渕 | 甚田 | 土穴 | 天神前 | 道崎 | 道崎田 | 道仙田 | *中根 | 中狭 | 中山 | 長尾山 | 長峰 | 長宗 | 梨子ノ木 | 七号地 | 二ケ崎 | 西田崎 | 西門 | 白山 | 廻間 | 原田 | 原屋敷 | *東大高 | 東長宗 | *ヒジリ田 | 壱畝町 | 平井 | 平井田 | 平井畑 | *冨貴 | 二ツ峰 | 平海道 | 豊成 | 祠峯 | 堀割 | 前田 | 前畑 | 緑台 | 南起 | 南小松谷 | 南中根 | 明神戸 | 向田 | *迎戸 | 目堀 | *山起 | 山ノ神 | 四畝 | 竜宮 | 六貫山 | 若宮
*...公示価格調査が実施された住所)

知多郡武豊町の土地価格のまとめ

知多郡武豊町の平均坪単価は19.0万円平米単価は5.7万円で、前年比では-0.81%下落↓しています。
知多郡武豊町の土地価格は、愛知県の中で59位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは489位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は知多武豊駅坪単価23.1万円1平方mあたり7.0万円、最も安い駅は富貴駅坪単価16.2万円1平方mあたり4.9万円です。 また、下落率が最も低い駅は知多武豊駅前年比-0.43%↓、下落率が最も高い駅は武豊駅前年比-1.60%↓です。

知多郡武豊町内で土地評価額が最も高い場所は字ホコラ峯2丁目50番坪単価28.8万円1平方mあたり8.7万円、最も安い場所は 字五号地1番坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地価格の差は、約4.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

知多郡武豊町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


知多郡武豊町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 知多郡武豊町と半田市を比較
  2. 知多郡武豊町・半田市・美浜町を比較
  3. 知多郡武豊町と美浜町を比較
  4. 知多郡武豊町・美浜町・阿久比町を比較
  5. その他(愛知県の地価)



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