地価公示価格チェッカー  

愛知県名古屋市中川区の地価公示価格・路線価

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履歴

名古屋市中川区の地価ランキング

全国地価ランキング

214位 /1527市区町村
43.9万円 /坪単価 13.3万円 /m²単価  (+0.44%上昇↑)
※2017年発表の地価公示価格から算出

212位大阪府八尾市平均 13.4万円 /m²
平均 44.3万円 /坪
213位大阪府門真市平均 13.4万円 /m²
平均 44.3万円 /坪
214位愛知県中川区平均 13.3万円 /m²
平均 43.9万円 /坪
215位神奈川小田原市平均 13.2万円 /m²
平均 43.8万円 /坪
216位大阪府藤井寺市平均 13.2万円 /m²
平均 43.7万円 /坪

愛知県内地価ランキング

15位 /66市区町村
13位長久手市平均 14.1万円 /m²
平均 46.5万円 /坪
14位刈谷市平均 13.7万円 /m²
平均 45.2万円 /坪
15位中川区平均 13.3万円 /m²
平均 43.9万円 /坪
16位安城市平均 12.7万円 /m²
平均 41.9万円 /坪
17位知立市平均 12.6万円 /m²
平均 41.8万円 /坪

愛知県内の地価ランキング

名古屋市中川区の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

35位 /66市区町村

33位愛知県阿久比町前年比 +0.53% ↑
34位愛知県瀬戸市前年比 +0.47% ↑
35位愛知県中川区前年比 +0.44% ↑
36位愛知県稲沢市前年比 +0.31% ↑
37位愛知県尾張旭市前年比 +0.30% ↑

名古屋市中川区の駅地価ランキング

1位金山駅53.6万円 /m²
177.3万円 /坪
2位山王駅22.7万円 /m²
75.0万円 /坪
3位荒子駅16.2万円 /m²
53.6万円 /坪
4位尾頭橋駅15.9万円 /m²
52.7万円 /坪
5位高畑駅15.2万円 /m²
50.3万円 /坪
6位六番町駅15.0万円 /m²
49.6万円 /坪
7位小本駅14.4万円 /m²
47.8万円 /坪
8位地下鉄八田駅14.0万円 /m²
46.3万円 /坪
9位烏森駅13.8万円 /m²
45.6万円 /坪
10位黄金駅13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
11位南荒子駅13.5万円 /m²
44.6万円 /坪
12位岩塚駅12.8万円 /m²
42.4万円 /坪
13位中島駅12.7万円 /m²
42.1万円 /坪
14位春田駅10.6万円 /m²
35.2万円 /坪
15位伏屋駅10.2万円 /m²
33.6万円 /坪
16位戸田駅9.3万円 /m²
30.6万円 /坪

中川区なかがわくの土地価格(地価公示価格、路線価)

愛知県名古屋市中川区の地価推移グラフ

愛知県と名古屋市中川区の地価公示価格の推移です。2017年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と名古屋市中川区の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

名古屋市中川区の駅周辺地価


駅荒子あらこ | 駅岩塚いわつか | 駅尾頭橋おとうばし


駅烏森かすもり | 駅金山かなやま | 駅黄金こがね | 駅小本こもと


駅山王さんのう


駅高畑たかばた | 駅戸田とだ


駅中島なかじま


駅八田はった | 駅春田はるた | 駅伏屋ふしや


駅南荒子みなみあらこ


駅六番町ろくばんちょう

愛知県名古屋市中川区の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

NEW 平成29年 名古屋市中川区の路線価PDF (平成 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

名古屋市中川区の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
高畑2丁目140番高畑60m
23.3万円/m²
77.0万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
松重町3-48山王800m
22.7万円/m²
75.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
山王4-6-2尾頭橋350m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
+5.13%↑詳細 推移 景観
高畑4丁目44番高畑310m
17.9万円/m²
59.2万円 /坪
+1.13%↑詳細 推移 景観
荒子1丁目79番1荒子450m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
荒子2丁目114番荒子400m
17.0万円/m²
56.2万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
篠原橋通3丁目36番荒子330m
16.0万円/m²
52.9万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
露橋2-23-11尾頭橋700m
15.8万円/m²
52.2万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観
東中島町3丁目87番中島180m
15.3万円/m²
50.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柳森町1508番小本270m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
野田2丁目442番高畑950m
15.1万円/m²
49.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
尾頭橋4-8-7尾頭橋160m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
昭和橋通1丁目33番2六番町1300m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+1.36%↑詳細 推移 景観
中島新町3丁目2704番1中島1200m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
草平町1丁目13番3南荒子780m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
八熊通4丁目31番2尾頭橋1100m
14.6万円/m²
48.3万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
万町2514番地下鉄八田370m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
宮脇町2丁目11番荒子1000m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松葉町3丁目43番4烏森420m
14.2万円/m²
46.9万円 /坪
+0.71%↑詳細 推移 景観
中郷4丁目135番高畑850m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
的場町3丁目39番南荒子600m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
荒江町29-22尾頭橋800m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
小本2-12-22小本500m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
新家1丁目2011番岩塚4600m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長良町2丁目123番烏森550m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+0.75%↑詳細 推移 景観
上流町2丁目33番南荒子450m
13.3万円/m²
44.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春田3丁目92番春田230m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中花町134番高畑2000m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
打中1丁目192番1高畑1200m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
野田2丁目216番高畑1200m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+0.78%↑詳細 推移 景観
馬手町2丁目68番南荒子650m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
澄池町7-30黄金1100m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
中島新町3丁目1517番中島1100m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
八家町1丁目23番1南荒子930m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
応仁町1丁目81番金山2200m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
+0.80%↑詳細 推移 景観
法華西町3丁目39番2高畑2400m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
外新町3丁目56番六番町1000m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
川前町41番1地下鉄八田1600m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+0.84%↑詳細 推移 景観
明徳町1丁目54番3中島850m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松年町3丁目42番中島1400m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
本前田町102番地下鉄八田1600m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
助光1丁目1816番伏屋570m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
万場4丁目304番岩塚2700m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大当郎3丁目2310番2伏屋1600m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
吉津1丁目1510番岩塚3200m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東春田1丁目71番春田530m
9.9万円/m²
32.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
十番町4丁目9番2六番町800m
9.8万円/m²
32.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
吉津3丁目3012番春田1100m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東起町5丁目63番3中島2200m
9.8万円/m²
32.3万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
下之一色町字古川40番伏屋2200m
9.8万円/m²
32.2万円 /坪
-1.02%↓詳細 推移 景観
服部4丁目808番春田1200m
9.8万円/m²
32.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
かの里3丁目209番戸田900m
9.4万円/m²
31.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
供米田3丁目904番戸田600m
9.3万円/m²
30.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
江松1丁目915番2伏屋1700m
9.1万円/m²
30.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
戸田4丁目2405番6戸田600m
9.0万円/m²
29.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
富田町大字千音寺字土坪3752番5岩塚3800m
8.2万円/m²
27.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

名古屋市中川区の住所一覧

愛知町 | 熱田新田東組 | *荒江町 | *荒子 | 荒越町 | 荒子町 | 荒中町 | 一色新町 | 石場町 | 一柳通 | 岩塚町 | 牛立町 | 打出 | 打出町 | 打出本町 | *打中 | 馬手町 | 運河町 | 運河通 | 榎津西町 | 榎松町 | *江松 | 江松西町 | 笈瀬町 | *応仁町 | 大塩町 | 大畑町 | 大山町 | 押元町 | *尾頭橋 | 小本町 | 開平町 | 掛入町 | 烏森町 | *かの里 | 上高畑 | *上流町 | 上脇町 | 川前町 | 北江町 | 清川町 | 清船町 | 吉良町 | *草平町 | 供米田 | 小碓通 | 九重町 | 小城町 | 小塚町 | *小本 | 小本本町 | 五女子 | 五女子町 | 五月通 | 五月南通 | *山王 | 四女子町 | *篠原橋通 | 島井町 | 下之一色町 | 正徳町 | 松年町 | 昭明町 | *昭和橋通 | 神郷町 | 十一番町 | *十番町 | *助光 | *澄池町 | 宗円町 | *外新町 | 太平通 | 高杉町 | *高畑 | 玉川町 | 玉船町 | 丹後町 | 大地 | *大当郎 | 大蟷螂町 | 中京南通 | 中郷 | 月島町 | 辻畑町 | 蔦元町 | 土野町 | *露橋 | 露橋町 | *戸田 | 戸田西 | 戸田明正 | 戸田ゆたか | 富川町 | 富田町江松 | 富田町包里 | 富田町供米田 | 富田町千音寺 | 富田町戸田 | 富田町服部 | 富田町春田 | 富田町伏屋 | 富田町前田 | 富田町松下 | 富田町万場 | 富田町榎津 | 富永 | 富船町 | *中島新町 | 中須町 | 中野新町 | 中野本町 | *中花町 | 長須賀 | 長良町 | *新家 | 西中島 | 西日置 | 西日置町 | 西伏屋 | 二女子町 | *野田 | 乗越町 | 葉池町 | 畑田町 | 幡野町 | 八剱町 | 八田町 | 八田本町 | 服部 | 花池町 | 花塚町 | *春田 | *東起町 | 東かの里町 | 東中島町 | *東春田 | 七反田町 | 平戸町 | 広川町 | 広住町 | 広田町 | 福川町 | 福島 | 福住町 | 福船町 | 伏屋 | 舟戸町 | 豊成町 | 法蔵町 | 細米町 | 法華 | *法華西町 | *本前田町 | 前田西町 | 前並町 | 松重町 | 松ノ木町 | *松葉町 | *的場町 | 丸米町 | *万町 | *万場 | 水里 | 三ツ池町 | 三ツ屋町 | 南八熊町 | 南脇町 | *宮脇町 | *明徳町 | 元中野町 | 百船町 | 八神町 | 八熊 | *八熊通 | *八家町 | 柳川町 | 柳島町 | 柳田町 | 柳堀町 | 柳瀬町 | 柳森町 | 八幡本通 | 横井 | 横堀町 | 横前町 | *吉津 | 好本町 | 若山町
*...公示価格調査が実施された住所)

名古屋市中川区近辺の市区町村

中村区の地価 |  清須市の地価 |  港区の地価



名古屋市中川区の土地価格のまとめ

名古屋市中川区の平均坪単価は43.9万円平米単価は13.3万円で、前年比では+0.44%上昇↑しています。
名古屋市中川区の土地価格は、愛知県の中で15位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは214位(1527市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は金山駅坪単価177.3万円1平方mあたり53.6万円、最も安い駅は戸田駅坪単価30.6万円1平方mあたり9.3万円です。 また、上昇率が最も高い駅は金山駅前年比+7.38%↑、上昇率が最も低い駅は伏屋駅前年比-0.25%↓です。

名古屋市中川区内で土地評価額が最も高い場所は高畑2丁目140番坪単価77.0万円1平方mあたり23.3万円、最も安い場所は 富田町大字千音寺字土坪3752番5坪単価27.3万円1平方mあたり8.2万円です。その土地価格の差は、約2.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

名古屋市中川区と中村区の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

名古屋市中川区の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

名古屋市中川区の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 名古屋市中川区と中村区を比較
  2. 名古屋市中川区・中村区・清須市を比較
  3. 名古屋市中川区と清須市を比較
  4. 名古屋市中川区・清須市・港区を比較
  5. その他(愛知県の地価)


名古屋市中川区の駅上昇率ランキング


1位金山駅前年比 +7.38%↑
2位尾頭橋駅前年比 +1.71%↑
3位岩塚駅前年比 +1.24%↑
4位地下鉄八田駅前年比 +1.23%↑
5位六番町駅前年比 +1.11%↑
6位黄金駅前年比 +1.11%↑
7位烏森駅前年比 +0.73%↑
8位小本駅前年比 +0.67%↑
9位高畑駅前年比 +0.53%↑
10位荒子駅前年比 +0.45%↑
11位中島駅前年比 +0.09%↑
12位春田駅前年比 +0.00%
13位南荒子駅前年比 +0.00%
14位戸田駅前年比 +0.00%
15位山王駅前年比 +0.00%
16位伏屋駅前年比 -0.25%↓

名古屋市中川区の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

291位 /1527市区町村
※2017年と2016年の地価公示価格を基に算出

289位福岡県久留米市前年比 +0.45% ↑
290位神奈川旭区前年比 +0.45% ↑
291位愛知県中川区前年比 +0.44% ↑
292位神奈川金沢区前年比 +0.43% ↑
293位埼玉県桜区前年比 +0.43% ↑

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