地価公示価格チェッカー  

愛知県春日井市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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春日井市の地価ランキング

全国地価ランキング

280位 /1528市区町村
33.8万円 /坪単価 10.2万円 /m²単価  (+1.19%上昇↑)
※2016年発表の地価公示価格から算出

278位東京都あきる野市平均 10.3万円 /m²
平均 34.1万円 /坪
279位福岡県西区平均 10.3万円 /m²
平均 33.9万円 /坪
280位愛知県春日井市平均 10.2万円 /m²
平均 33.8万円 /坪
281位大阪府柏原市平均 10.2万円 /m²
平均 33.8万円 /坪
282位愛知県豊田市平均 10.2万円 /m²
平均 33.8万円 /坪

愛知県内地価ランキング

26位 /66市区町村
24位豊明市平均 10.6万円 /m²
平均 34.9万円 /坪
25位岡崎市平均 10.4万円 /m²
平均 34.4万円 /坪
26位春日井市平均 10.2万円 /m²
平均 33.8万円 /坪
27位豊田市平均 10.2万円 /m²
平均 33.8万円 /坪
28位港区平均 10.1万円 /m²
平均 33.3万円 /坪

愛知県内の地価ランキング

春日井市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

18位 /66市区町村
16位愛知県東郷町前年比 +1.53% ↑
17位愛知県江南市前年比 +1.33% ↑
18位愛知県春日井市前年比 +1.19% ↑
19位愛知県守山区前年比 +1.05% ↑
20位愛知県大口町前年比 +1.05% ↑

愛知県内の上昇率ランキング

春日井市の駅地価ランキング

1位勝川駅12.5万円 /m²
41.3万円 /坪
2位味鋺駅11.6万円 /m²
38.3万円 /坪
3位春日井駅11.0万円 /m²
36.3万円 /坪
4位名鉄味美駅10.9万円 /m²
36.1万円 /坪
5位牛山駅8.6万円 /m²
28.3万円 /坪
6位神領駅8.3万円 /m²
27.3万円 /坪
7位高蔵寺駅8.2万円 /m²
27.2万円 /坪
8位間内駅6.1万円 /m²
20.1万円 /坪

春日井市の駅上昇率ランキング


1位勝川駅前年比 +1.91%↑
2位名鉄味美駅前年比 +1.04%↑
3位高蔵寺駅前年比 +0.89%↑
4位春日井駅前年比 +0.79%↑
5位間内駅前年比 +0.50%↑
6位神領駅前年比 +0.49%↑
7位牛山駅前年比 +0.29%↑
8位味鋺駅前年比 +0.00%

春日井市の土地価格(地価公示価格、路線価)

愛知県春日井市の地価推移グラフ

愛知県と春日井市(かすがいし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と春日井市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

春日井市の駅周辺地価


駅味鋺(あじま) | 駅味美(あじよし) | 駅牛山(うしやま)


駅春日井(かすがい) | 駅勝川(かちがわ) | 駅高蔵寺(こうぞうじ)


駅神領(じんりょう)


駅間内(まない)

愛知県春日井市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 春日井市の路線価PDF (平成 年7月発表)

愛知県の地価

春日井市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
松新町1丁目4番勝川0m
22.1万円/m²
73.1万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
瑞穂通6丁目7番1春日井1500m
17.0万円/m²
56.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八光町1丁目20番1勝川380m
15.8万円/m²
52.2万円 /坪
+3.27%↑詳細 推移 景観
六軒屋町字東丘17番163春日井2000m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
松新町4丁目3番12勝川350m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+1.38%↑詳細 推移 景観
松新町2丁目38番勝川550m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+4.76%↑詳細 推移 景観
八幡町45番12勝川1200m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
鳥居松町6丁目49番2春日井1300m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東野町5丁目1番7春日井3000m
12.8万円/m²
42.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
春見町58番2春日井1600m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
中央通2丁目97番1春日井500m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
鳥居松町2丁目49番春日井2000m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
勝川町3丁目28番勝川1000m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+3.42%↑詳細 推移 景観
貴船町109番春日井670m
12.0万円/m²
39.7万円 /坪
+0.84%↑詳細 推移 景観
妙慶町3丁目64番3勝川1600m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
知多町4丁目2番名鉄味美1000m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
篠木町1丁目34番春日井1100m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
高蔵寺町北3丁目12番18高蔵寺0m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
柏原町3丁目172番2勝川2000m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+2.68%↑詳細 推移 景観
八田町2丁目44番19春日井2300m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
二子町1丁目9番3味鋺350m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
八田町2丁目31番2春日井2500m
11.0万円/m²
36.4万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観
小野町5丁目82番2勝川1200m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
+1.87%↑詳細 推移 景観
上条町2丁目124番2春日井260m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
高蔵寺町北2丁目39番2高蔵寺520m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
朝宮町1丁目18番7春日井3100m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
六軒屋町6丁目60番春日井2100m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
如意申町4丁目20番7名鉄春日井1600m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
東野町8丁目8番16春日井2800m
10.5万円/m²
34.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
六軒屋町2丁目58番春日井2200m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
味美白山町1丁目3番6名鉄味美450m
10.4万円/m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中野町2丁目8番13名鉄味美1200m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高蔵寺町6丁目7番5高蔵寺550m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
月見町144番春日井1400m
10.3万円/m²
34.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
白山町2丁目6番12高蔵寺1300m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
+2.00%↑詳細 推移 景観
林島町4丁目1番15春日井1200m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
下条町1丁目5番2勝川1400m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+2.02%↑詳細 推移 景観
高山町2丁目10番16勝川2800m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
大手町3丁目11番13名鉄春日井2700m
10.0万円/m²
32.9万円 /坪
+0.30%↑詳細 推移 景観
東野新町2丁目7番6春日井2600m
9.8万円/m²
32.6万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
東野町西2丁目4番2春日井3100m
9.8万円/m²
32.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高蔵寺町北1丁目38番高蔵寺800m
9.8万円/m²
32.3万円 /坪
+0.31%↑詳細 推移 景観
西高山町2丁目4番2名鉄春日井1400m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
+2.11%↑詳細 推移 景観
如意申町2丁目7番2名鉄春日井950m
9.7万円/m²
32.0万円 /坪
+0.94%↑詳細 推移 景観
町屋町1丁目54番牛山2800m
9.6万円/m²
31.6万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
出川町2丁目27番13高蔵寺2100m
9.5万円/m²
31.4万円 /坪
+2.70%↑詳細 推移 景観
浅山町4-8-34春日井1800m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
気噴町北2丁目243番高蔵寺1100m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
岩野町2丁目13番11春日井3500m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大留町5丁目19番4神領1400m
8.5万円/m²
28.2万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
堀ノ内町北1丁目42番神領1000m
8.3万円/m²
27.4万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
不二ガ丘2丁目4番神領1900m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
上条町7丁目9番2春日井850m
7.7万円/m²
25.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
如意申町5丁目8番3名鉄春日井1800m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
田楽町字権現1641番4間内2500m
7.3万円/m²
24.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岩成台7丁目4番12高蔵寺2200m
7.2万円/m²
23.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
牛山町字柳坪2081番55間内1100m
6.8万円/m²
22.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石尾台2丁目10番11高蔵寺4200m
6.2万円/m²
20.7万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
高森台3丁目13番11高蔵寺3600m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
-2.16%↓詳細 推移 景観
藤山台10丁目15番10高蔵寺3700m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
-4.20%↓詳細 推移 景観
坂下町3丁目1152番5高蔵寺3700m
5.5万円/m²
18.1万円 /坪
-1.61%↓詳細 推移 景観
押沢台3丁目4番7高蔵寺3600m
5.2万円/m²
17.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
愛知町1番1勝川1000m
4.8万円/m²
15.8万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観
大泉寺町字山畑989番2神領1700m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
-1.49%↓詳細 推移 景観
鷹来町字下仲田4017番間内3100m
4.2万円/m²
13.7万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

春日井市の住所一覧

*愛知町 | 明知町 | 旭町 | 朝宮町 | *浅山町 | 味美上ノ町 | 味美町 | 味美西本町 | *味美白山町 | 穴橋町 | *石尾台 | 稲口町 | 杁ケ島町 | *岩成台 | *岩野町 | 上野町 | *牛山町 | 内津町 | 梅ケ坪町 | 王子町 | 大手田酉町 | *大手町 | *大留町 | 小木田町 | *押沢台 | 乙輪町 | *小野町 | 神屋町 | *柏原町 | 柏井町 | 春日井上ノ町 | 春日井町 | 勝川新町 | *勝川町 | 勝川町西 | 金ケ口町 | 上田楽町 | 上ノ町 | 菅大臣町 | 北城町 | 木附町 | 気噴町 | 気噴町北 | *貴船町 | 熊野町 | 熊野町北 | 黒鉾町 | *下条町 | *高蔵寺町 | *高蔵寺町北 | ことぶき町 | 西尾町 | *坂下町 | 桜佐町 | *篠木町 | 篠田町 | 下市場町 | 下津町 | 下原町 | 下屋敷町 | 庄名町 | *白山町 | 新開町 | 神明町 | 十三塚町 | *上条町 | 神領町 | 神領町北 | 関田町 | 惣中町 | 宗法町 | *鷹来町 | 高座台 | 高座町 | *高森台 | *高山町 | 玉野台 | 玉野町 | *田楽町 | *大泉寺町 | *知多町 | 中央台 | *中央通 | 町田町 | 追進町 | *月見町 | 角崎町 | *出川町 | 天神町 | 外之原町 | *鳥居松町 | 中切町 | 中新町 | *中野町 | 中町 | 長塚町 | *西高山町 | 西本町 | 西屋町 | 西山町 | *如意申町 | 廻間町 | 八幡町 | *八光町 | *八田町 | 花長町 | 林島町 | *春見町 | 東神明町 | *東野新町 | *東野町 | *東野町西 | 東山町 | 不二ガ丘 | 不二町 | *藤山台 | *二子町 | 細木町 | 細野町 | 堀ノ内町 | *堀ノ内町北 | 前並町 | *町屋町 | 松河戸町 | *松新町 | 松本町 | *瑞穂通 | 南下原町 | 南花長町 | 美濃町 | 宮町 | 御幸町 | *妙慶町 | 桃山町 | 森山田町 | 八事町 | 大和通 | 弥生町 | 四ツ家町 | *六軒屋町 | 六軒屋町西 | *若草通 | 割塚町
*...公示価格調査が実施された住所)

春日井市の土地価格のまとめ

春日井市の平均坪単価は33.8万円平米単価は10.2万円で、前年比では+1.19%上昇↑しています。
春日井市の土地価格は、愛知県の中で26位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは280位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は勝川駅坪単価41.3万円1平方mあたり12.5万円、最も安い駅は間内駅坪単価20.1万円1平方mあたり6.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は勝川駅前年比+1.91%↑、上昇率が最も低い駅は味鋺駅前年比+0.00%です。

春日井市内で土地評価額が最も高い場所は松新町1丁目4番坪単価73.1万円1平方mあたり22.1万円、最も安い場所は 鷹来町字下仲田4017番坪単価13.7万円1平方mあたり4.2万円です。その土地価格の差は、約5.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

春日井市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


春日井市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 春日井市と守山区を比較
  2. 春日井市・守山区・豊山町を比較
  3. 春日井市と豊山町を比較
  4. 春日井市・豊山町・尾張旭市を比較
  5. その他(愛知県の地価)



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