地価公示価格チェッカー  

愛知県刈谷市の地価公示価格・路線価

↑Page TOP
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円

刈谷市の地価ランキング

全国地価ランキング

207位 /1528市区町村
44.5万円 /坪単価 13.5万円 /m²単価  (+0.99%上昇↑)
※2016年発表の地価公示価格から算出

205位愛知県長久手市平均 13.6万円 /m²
平均 44.8万円 /坪
206位大阪府門真市平均 13.5万円 /m²
平均 44.6万円 /坪
207位愛知県刈谷市平均 13.5万円 /m²
平均 44.5万円 /坪
208位大阪府枚方市平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪
209位大阪府八尾市平均 13.4万円 /m²
平均 44.4万円 /坪

愛知県内地価ランキング

14位 /66市区町村
12位緑区平均 14.2万円 /m²
平均 46.9万円 /坪
13位長久手市平均 13.6万円 /m²
平均 44.8万円 /坪
14位刈谷市平均 13.5万円 /m²
平均 44.5万円 /坪
15位中川区平均 13.0万円 /m²
平均 43.1万円 /坪
16位安城市平均 12.5万円 /m²
平均 41.4万円 /坪

愛知県内の地価ランキング

刈谷市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

21位 /66市区町村
19位愛知県守山区前年比 +1.05% ↑
20位愛知県大口町前年比 +1.05% ↑
21位愛知県刈谷市前年比 +0.99% ↑
22位愛知県中区前年比 +0.92% ↑
23位愛知県名東区前年比 +0.79% ↑

愛知県内の上昇率ランキング

刈谷市の駅地価ランキング

1位刈谷駅15.8万円 /m²
52.1万円 /坪
2位逢妻駅14.3万円 /m²
47.4万円 /坪
3位野田新町駅14.2万円 /m²
46.8万円 /坪
4位一ツ木駅13.8万円 /m²
45.7万円 /坪
5位刈谷市駅13.1万円 /m²
43.1万円 /坪
6位東刈谷駅11.4万円 /m²
37.5万円 /坪
7位小垣江駅10.3万円 /m²
33.9万円 /坪
8位富士松駅9.4万円 /m²
30.9万円 /坪

刈谷市の駅上昇率ランキング


1位一ツ木駅前年比 +2.22%↑
2位富士松駅前年比 +1.84%↑
3位小垣江駅前年比 +1.45%↑
4位逢妻駅前年比 +1.41%↑
5位刈谷市駅前年比 +1.36%↑
6位野田新町駅前年比 +1.19%↑
7位東刈谷駅前年比 +1.11%↑
8位刈谷駅前年比 +0.73%↑

刈谷市の土地価格(地価公示価格、路線価)

愛知県刈谷市の地価推移グラフ

愛知県と刈谷市(かりやし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と刈谷市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

刈谷市の駅周辺地価


駅逢妻(あいづま) | 駅小垣江(おがきえ)


駅刈谷(かりや) | 駅刈谷市(かりやし)


駅野田新町(のだしんまち)


駅東刈谷(ひがしかりや) | 駅一ツ木(ひとつぎ) | 駅富士松(ふじまつ)

愛知県刈谷市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 刈谷市の路線価PDF (平成 年7月発表)

愛知県の地価

刈谷市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
桜町1丁目24番刈谷0m
21.9万円/m²
72.4万円 /坪
+3.79%↑詳細 推移 景観
南桜町1丁目54番1刈谷460m
17.8万円/m²
58.8万円 /坪
+2.30%↑詳細 推移 景観
大手町5丁目38番5刈谷770m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
神明町5丁目212番1刈谷1100m
16.4万円/m²
54.2万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
末広町1丁目23番8東刈谷280m
15.9万円/m²
52.6万円 /坪
+0.63%↑詳細 推移 景観
原崎町6丁目608番刈谷1600m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
+0.64%↑詳細 推移 景観
高松町3丁目17番刈谷1400m
15.4万円/m²
50.9万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
高津波町3丁目913番逢妻210m
15.1万円/m²
49.9万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
板倉町1丁目16番14東刈谷360m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
高倉町1丁目305番逢妻1000m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+2.05%↑詳細 推移 景観
相生町3丁目7番1刈谷370m
14.9万円/m²
49.3万円 /坪
+2.76%↑詳細 推移 景観
野田新町1丁目506番野田新町210m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+1.40%↑詳細 推移 景観
大正町5丁目317番刈谷市530m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
恩田町2丁目170番5一ツ木1500m
14.1万円/m²
46.6万円 /坪
+2.17%↑詳細 推移 景観
松栄町1丁目17番12野田新町710m
14.1万円/m²
46.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
日高町4丁目511番逢妻1300m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
野田町西田78番34野田新町1300m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+1.46%↑詳細 推移 景観
小山町5丁目5番12刈谷2600m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
一ツ木町4丁目26番14一ツ木480m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
銀座4丁目73番刈谷市500m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
新富町3丁目303番1刈谷2000m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
青山町1丁目158番13一ツ木1800m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+2.26%↑詳細 推移 景観
半城土中町2丁目22番22刈谷2300m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+1.49%↑詳細 推移 景観
司町3丁目89番1刈谷市860m
13.5万円/m²
44.6万円 /坪
+1.50%↑詳細 推移 景観
熊野町7丁目3番13逢妻570m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
下重原町1丁目17番9刈谷1300m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+2.36%↑詳細 推移 景観
(刈谷小垣江駅東部86-9)小垣江430m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+1.74%↑詳細 推移 景観
今川町山ノ神46番富士松600m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
+1.87%↑詳細 推移 景観
今岡町宮丘53番富士松860m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
天王町4丁目27番刈谷市1000m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
荒井町2丁目4番9小垣江750m
9.8万円/m²
32.3万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
東境町住吉147番4富士松2700m
9.7万円/m²
32.1万円 /坪
+1.57%↑詳細 推移 景観
東境町下池12番3富士松2200m
9.4万円/m²
31.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
小垣江町本郷下18番19小垣江600m
9.3万円/m²
30.8万円 /坪
+1.41%↑詳細 推移 景観
井ケ谷町後ロ田50番4富士松4800m
8.8万円/m²
29.3万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
井ケ谷町一本木24番富士松5100m
6.5万円/m²
21.5万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

刈谷市の住所一覧

*相生町 | 逢妻町 | *青山町 | 朝日町 | *荒井町 | *井ケ谷町 | 池田町 | 一色町 | 泉田町 | *板倉町 | 一番町 | 一里山町 | 稲場町 | *今岡町 | *今川町 | *大手町 | *小垣江町 | 沖野町 | 小山町 | *恩田町 | 上重原町 | 神田町 | *銀座 | *熊野町 | 寿町 | 衣崎町 | 幸町 | *桜町 | 重原本町 | *下重原町 | 松栄町 | 昭和町 | 城町 | 新栄町 | 新田町 | *新富町 | *神明町 | *末広町 | 住吉町 | *大正町 | *高倉町 | 高須町 | *高津波町 | *高松町 | 宝町 | 田町 | 築地町 | *司町 | 寺横町 | *天王町 | 東新町 | 東陽町 | 豊田町 | 中川町 | 中島町 | 中手町 | 中山町 | 西境町 | *野田新町 | *野田町 | 半城土北町 | 半城土町 | *半城土中町 | 半城土西町 | 八軒町 | 八幡町 | 浜町 | *原崎町 | 場割町 | 東刈谷町 | *東境町 | *日高町 | *一ツ木町 | 広小路 | 広見町 | 富士見町 | 松坂町 | 丸田町 | 三田町 | 港町 | 南沖野町 | *南桜町 | 御幸町 | 元町 | 矢場町 | 山池町 | 若松町
*...公示価格調査が実施された住所)

刈谷市の土地価格のまとめ

刈谷市の平均坪単価は44.5万円平米単価は13.5万円で、前年比では+0.99%上昇↑しています。
刈谷市の土地価格は、愛知県の中で14位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは207位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は刈谷駅坪単価52.1万円1平方mあたり15.8万円、最も安い駅は富士松駅坪単価30.9万円1平方mあたり9.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は一ツ木駅前年比+2.22%↑、上昇率が最も低い駅は刈谷駅前年比+0.73%↑です。

刈谷市内で土地評価額が最も高い場所は桜町1丁目24番坪単価72.4万円1平方mあたり21.9万円、最も安い場所は 井ケ谷町一本木24番坪単価21.5万円1平方mあたり6.5万円です。その土地価格の差は、約3.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

刈谷市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


刈谷市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 刈谷市と東浦町を比較
  2. 刈谷市・東浦町・知立市を比較
  3. 刈谷市と知立市を比較
  4. 刈谷市・知立市・大府市を比較
  5. その他(愛知県の地価)



↑Page TOP