地価公示価格チェッカー  

愛知県一宮市の地価公示価格・路線価

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平成29年(2017年)の地価公示価格を掲載しました (2017年3月22日)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
履歴

一宮市の地価ランキング

全国地価ランキング

330位 /1527市区町村
28.6万円 /坪単価 8.7万円 /m²単価  (+0.98%上昇↑)
※2017年発表の地価公示価格から算出

328位愛知県小牧市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
329位愛知県東海市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
330位愛知県一宮市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
331位兵庫県加古川市平均 8.6万円 /m²
平均 28.5万円 /坪
332位茨城県守谷市平均 8.6万円 /m²
平均 28.5万円 /坪

愛知県内地価ランキング

38位 /66市区町村
36位小牧市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
37位東海市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
38位一宮市平均 8.7万円 /m²
平均 28.6万円 /坪
39位江南市平均 8.6万円 /m²
平均 28.3万円 /坪
40位稲沢市平均 8.5万円 /m²
平均 28.3万円 /坪

愛知県内の地価ランキング

一宮市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

24位 /66市区町村

22位愛知県安城市前年比 +1.16% ↑
23位愛知県高浜市前年比 +1.06% ↑
24位愛知県一宮市前年比 +0.98% ↑
25位愛知県江南市前年比 +0.82% ↑
26位愛知県春日井市前年比 +0.73% ↑

一宮市の駅地価ランキング

1位尾張一宮駅11.6万円 /m²
38.5万円 /坪
2位観音寺駅10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
3位岩倉駅10.2万円 /m²
33.7万円 /坪
4位稲沢駅9.2万円 /m²
30.5万円 /坪
5位西一宮駅8.7万円 /m²
28.9万円 /坪
6位妙興寺駅8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
7位今伊勢駅7.2万円 /m²
23.9万円 /坪
8位新木曽川駅6.6万円 /m²
21.9万円 /坪
9位開明駅6.4万円 /m²
21.1万円 /坪
10位布袋駅6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
11位奥町駅6.1万円 /m²
20.1万円 /坪
12位石刀駅6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
13位玉ノ井駅5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
14位木曽川駅4.9万円 /m²
16.2万円 /坪
15位萩原駅4.4万円 /m²
14.6万円 /坪

一宮市いちのみやしの土地価格(地価公示価格、路線価)

愛知県一宮市の地価推移グラフ

愛知県と一宮市の地価公示価格の推移です。2017年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と一宮市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

一宮市の駅周辺地価


駅稲沢いなざわ | 駅今伊勢いまいせ | 駅岩倉いわくら | 駅石刀いわと | 駅奥町おくちょう | 駅尾張一宮おわりいちのみや


駅開明かいめい | 駅観音寺かんのんじ | 駅木曽川きそがわ


駅新木曽川しんきそがわ


駅玉ノ井たまのい


駅西一宮にしいちのみや


駅萩原はぎわら | 駅布袋ほてい


駅妙興寺みょうこうじ

愛知県一宮市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 一宮市の路線価PDF (平成 年7月発表)

一宮市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
栄3-7-18尾張一宮180m
26.5万円/m²
87.6万円 /坪
+5.16%↑詳細 推移 景観
本町4-1-5尾張一宮380m
20.9万円/m²
69.1万円 /坪
+3.98%↑詳細 推移 景観
栄1-1-25尾張一宮500m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
栄2-12-8尾張一宮240m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+4.17%↑詳細 推移 景観
新生1-8-20尾張一宮350m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+4.23%↑詳細 推移 景観
栄1-6-8尾張一宮400m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+4.26%↑詳細 推移 景観
大江3-12-18尾張一宮640m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
+2.14%↑詳細 推移 景観
神山1-2-8尾張一宮450m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+2.94%↑詳細 推移 景観
神山1-1-26尾張一宮320m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+3.73%↑詳細 推移 景観
神山2-12-23尾張一宮1100m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
本町4-21-27尾張一宮700m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+1.72%↑詳細 推移 景観
野口1-16-16尾張一宮930m
11.5万円/m²
38.0万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
花池3-21-12妙興寺350m
10.7万円/m²
35.4万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
末広2-9-18尾張一宮1300m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
昭和2-3-26観音寺450m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+1.92%↑詳細 推移 景観
朝日2-1-22尾張一宮2300m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
朝日2-9-3尾張一宮2700m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+1.71%↑詳細 推移 景観
新生3-14-15尾張一宮750m
9.8万円/m²
32.6万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
北園通3丁目12番尾張一宮1300m
9.8万円/m²
32.5万円 /坪
+1.03%↑詳細 推移 景観
大江1-3-25尾張一宮900m
9.8万円/m²
32.5万円 /坪
+3.15%↑詳細 推移 景観
若竹2丁目2番6妙興寺2400m
9.8万円/m²
32.4万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
桜1-17-2尾張一宮1200m
9.7万円/m²
32.2万円 /坪
+1.57%↑詳細 推移 景観
森本2-20-3妙興寺2000m
9.4万円/m²
31.2万円 /坪
+1.18%↑詳細 推移 景観
富士1-14-8尾張一宮2100m
9.2万円/m²
30.5万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
島崎1丁目6番1妙興寺3300m
9.1万円/m²
29.9万円 /坪
+1.69%↑詳細 推移 景観
東五城字備前7番1奥町2500m
9.0万円/m²
29.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
古金町2丁目12番14尾張一宮1600m
8.9万円/m²
29.4万円 /坪
+1.14%↑詳細 推移 景観
貴船2-5-17尾張一宮2100m
8.9万円/m²
29.4万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
下川田町3丁目26番4妙興寺1200m
8.8万円/m²
29.0万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
天王2-8-33西一宮290m
8.7万円/m²
28.9万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
貴船1-2-27尾張一宮1600m
8.6万円/m²
28.4万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
あずら2-16-3妙興寺2900m
8.4万円/m²
27.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
中島通3丁目12番2尾張一宮2700m
8.4万円/m²
27.9万円 /坪
+0.96%↑詳細 推移 景観
中島通1丁目8番1尾張一宮2300m
8.4万円/m²
27.9万円 /坪
+0.36%↑詳細 推移 景観
小信中島字郷東40番奥町2400m
8.2万円/m²
27.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
猿海道3-9-6妙興寺2500m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
多加木5-16-8妙興寺2700m
8.0万円/m²
26.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
丹陽町伝法寺字柳之川145番49稲沢2900m
8.0万円/m²
26.3万円 /坪
+1.02%↑詳細 推移 景観
木曽川町内割田字三反田39番新木曽川440m
7.9万円/m²
26.2万円 /坪
+1.66%↑詳細 推移 景観
大和町馬引字郷裏48番1尾張一宮2000m
7.9万円/m²
26.2万円 /坪
+1.67%↑詳細 推移 景観
九品町3丁目26番2尾張一宮2100m
7.7万円/m²
25.6万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
小栗町9番7今伊勢1500m
7.6万円/m²
25.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
赤見4-5-17尾張一宮2900m
7.6万円/m²
25.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
木曽川町黒田字北宿五の切57番5木曽川400m
7.6万円/m²
25.0万円 /坪
+1.34%↑詳細 推移 景観
三ツ井2-2-4妙興寺4000m
7.3万円/m²
24.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大和町妙興寺字高畑7番妙興寺670m
7.3万円/m²
24.0万円 /坪
+0.14%↑詳細 推移 景観
開明字流47番1開明1000m
7.2万円/m²
23.9万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
今伊勢町馬寄字郷前38番1今伊勢1200m
6.9万円/m²
22.7万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観
下沼町3丁目15番1尾張一宮2500m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+0.29%↑詳細 推移 景観
奥町字神田52番1開明1100m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+1.49%↑詳細 推移 景観
大和町妙興寺字千間堂44番妙興寺1300m
6.8万円/m²
22.5万円 /坪
+0.44%↑詳細 推移 景観
古見町26番3尾張一宮3200m
6.6万円/m²
22.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
木曽川町黒田六ノ通り176番1新木曽川800m
6.5万円/m²
21.7万円 /坪
+0.46%↑詳細 推移 景観
篭屋2-5-3開明1600m
6.4万円/m²
21.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
木曽川町黒田七ノ通り96番2新木曽川1000m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
丹陽町伝法寺字角野5025番4稲沢2700m
6.2万円/m²
20.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
丹陽町伝法寺字西大門371番3稲沢3000m
6.0万円/m²
20.0万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
木曽川町門間字東島海24番石刀1300m
6.0万円/m²
19.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
木曽川町玉ノ井字稲荷前296番玉ノ井600m
6.0万円/m²
19.7万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観
奥町字川崎35番23奥町1100m
5.9万円/m²
19.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三条字古川1815番奥町2700m
5.9万円/m²
19.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
木曽川町門間字北出6番新木曽川1900m
5.8万円/m²
19.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
開明字会所郭16番5開明220m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
+0.17%↑詳細 推移 景観
開明字西屋敷4番4開明1000m
5.8万円/m²
19.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三条字大平41番7奥町3100m
5.7万円/m²
18.9万円 /坪
+0.17%↑詳細 推移 景観
開明字乾土25番1奥町1400m
5.6万円/m²
18.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
起字用水添84番奥町3400m
5.5万円/m²
18.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
冨田字東浦165番3萩原4000m
5.4万円/m²
17.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
小信中島字中平11番3奥町2100m
5.2万円/m²
17.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
西五城字起境39番2奥町4000m
5.1万円/m²
16.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
千秋町小山字城82番岩倉2700m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
奥町字貴船前43番1奥町260m
4.6万円/m²
15.3万円 /坪
+0.22%↑詳細 推移 景観
木曽川町里小牧字砂ノ口78番1玉ノ井1300m
4.5万円/m²
14.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
春明字中石田生44番2布袋2600m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
浅井町大野字北一色20番木曽川4500m
4.3万円/m²
14.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
蓮池字郷中475番1萩原2900m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
明地字東下城105番1萩原2000m
3.9万円/m²
12.7万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

一宮市の住所一覧

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*...公示価格調査が実施された住所)

一宮市近辺の市区町村

稲沢市の地価 |  岩倉市の地価 |  江南市の地価



一宮市の土地価格のまとめ

一宮市の平均坪単価は28.6万円平米単価は8.7万円で、前年比では+0.98%上昇↑しています。
一宮市の土地価格は、愛知県の中で38位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは330位(1527市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は尾張一宮駅坪単価38.5万円1平方mあたり11.6万円、最も安い駅は萩原駅坪単価14.6万円1平方mあたり4.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は観音寺駅前年比+1.92%↑、上昇率が最も低い駅は木曽川駅前年比-0.18%↓です。

一宮市内で土地評価額が最も高い場所は栄3-7-18坪単価87.6万円1平方mあたり26.5万円、最も安い場所は 明地字東下城105番1坪単価12.7万円1平方mあたり3.9万円です。その土地価格の差は、約6.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

一宮市と稲沢市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

一宮市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

一宮市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 一宮市と稲沢市を比較
  2. 一宮市・稲沢市・岩倉市を比較
  3. 一宮市と岩倉市を比較
  4. 一宮市・岩倉市・江南市を比較
  5. その他(愛知県の地価)


一宮市の駅上昇率ランキング


1位観音寺駅前年比 +1.92%↑
2位尾張一宮駅前年比 +1.86%↑
3位岩倉駅前年比 +1.04%↑
4位布袋駅前年比 +0.63%↑
5位稲沢駅前年比 +0.61%↑
6位妙興寺駅前年比 +0.61%↑
7位新木曽川駅前年比 +0.53%↑
8位開明駅前年比 +0.53%↑
9位西一宮駅前年比 +0.46%↑
10位萩原駅前年比 +0.26%↑
11位玉ノ井駅前年比 +0.25%↑
12位今伊勢駅前年比 +0.15%↑
13位奥町駅前年比 +0.04%↑
14位石刀駅前年比 +0.00%
15位木曽川駅前年比 -0.18%↓

一宮市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

197位 /1527市区町村
※2017年と2016年の地価公示価格を基に算出

195位石川県野々市市前年比 +1.00% ↑
196位千葉県船橋市前年比 +1.00% ↑
197位愛知県一宮市前年比 +0.98% ↑
198位東京都昭島市前年比 +0.96% ↑
199位東京都国分寺市前年比 +0.96% ↑

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