地価公示価格チェッカー  

愛知県半田市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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半田市の地価ランキング

全国地価ランキング

361位 /1528市区町村
25.7万円 /坪単価 7.8万円 /m²単価  (+0.08%上昇↑)
※2016年発表の地価公示価格から算出

359位静岡県御殿場市平均 7.8万円 /m²
平均 25.9万円 /坪
360位静岡県伊豆の国市平均 7.8万円 /m²
平均 25.8万円 /坪
361位愛知県半田市平均 7.8万円 /m²
平均 25.7万円 /坪
362位京都府亀岡市平均 7.8万円 /m²
平均 25.7万円 /坪
363位奈良県河合町平均 7.7万円 /m²
平均 25.6万円 /坪

愛知県内地価ランキング

45位 /66市区町村
43位豊川市平均 7.9万円 /m²
平均 26.2万円 /坪
44位大治町平均 7.9万円 /m²
平均 26.1万円 /坪
45位半田市平均 7.8万円 /m²
平均 25.7万円 /坪
46位あま市平均 7.7万円 /m²
平均 25.3万円 /坪
47位東浦町平均 7.6万円 /m²
平均 25.3万円 /坪

愛知県内の地価ランキング

半田市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

34位 /66市区町村
32位愛知県幸田町前年比 +0.12% ↑
33位愛知県豊山町前年比 +0.11% ↑
34位愛知県半田市前年比 +0.08% ↑
35位愛知県阿久比町前年比 +0.00%
36位愛知県飛島村前年比 -0.15% ↓

愛知県内の上昇率ランキング

半田市の駅地価ランキング

1位知多半田駅13.1万円 /m²
43.3万円 /坪
2位成岩駅9.3万円 /m²
30.7万円 /坪
3位青山駅8.7万円 /m²
28.9万円 /坪
4位住吉町駅8.6万円 /m²
28.4万円 /坪
5位半田口駅7.4万円 /m²
24.4万円 /坪
6位乙川駅7.3万円 /m²
24.2万円 /坪
7位東浦駅6.7万円 /m²
22.1万円 /坪
8位東成岩駅6.4万円 /m²
21.0万円 /坪
9位亀崎駅6.3万円 /m²
20.7万円 /坪
10位半田駅6.1万円 /m²
20.2万円 /坪

半田市の駅上昇率ランキング


1位青山駅前年比 +0.14%↑
2位住吉町駅前年比 -0.05%↓
3位東浦駅前年比 -0.15%↓
4位半田口駅前年比 -0.20%↓
5位乙川駅前年比 -0.50%↓
6位亀崎駅前年比 -0.55%↓
7位成岩駅前年比 -0.64%↓
8位知多半田駅前年比 -0.76%↓
9位東成岩駅前年比 -0.78%↓
10位半田駅前年比 -0.91%↓

半田市の土地価格(地価公示価格、路線価)

愛知県半田市の地価推移グラフ

愛知県と半田市(はんだし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と半田市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

半田市の駅周辺地価


駅青山(あおやま) | 駅乙川(おっかわ)


駅亀崎(かめざき)


駅住吉町(すみよしちょう)


駅知多半田(ちたはんだ)


駅成岩(ならわ)


駅半田(はんだ) | 駅半田口(はんだぐち) | 駅東浦(ひがしうら) | 駅東成岩(ひがしならわ)

愛知県半田市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 半田市の路線価PDF (平成 年7月発表)

愛知県の地価

半田市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
天王町1丁目58番知多半田200m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
大和町1丁目30番2知多半田450m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
御幸町8番半田0m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
青山1丁目1番1青山180m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
青山2丁目17番29青山350m
10.6万円/m²
35.0万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
天神町67番2成岩600m
10.2万円/m²
33.7万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
星崎町2丁目203番4住吉町700m
10.0万円/m²
33.1万円 /坪
+0.20%↑詳細 推移 景観
南二ツ坂町1丁目1番16成岩1700m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
-0.10%↓詳細 推移 景観
清城町2丁目8番12住吉町1700m
9.9万円/m²
32.6万円 /坪
+0.41%↑詳細 推移 景観
花園町4丁目14番21青山1400m
9.3万円/m²
30.9万円 /坪
+0.32%↑詳細 推移 景観
出口町2丁目179番3住吉町800m
9.1万円/m²
30.2万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
桐ヶ丘1丁目51番2成岩600m
9.1万円/m²
29.9万円 /坪
+0.56%↑詳細 推移 景観
郷中町2丁目22番1成岩850m
9.0万円/m²
29.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
仲田町2丁目37番2成岩340m
8.9万円/m²
29.4万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
栄町3丁目120番成岩300m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
乙川太田町2丁目109番乙川950m
8.2万円/m²
27.1万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
東浜町1丁目17番半田1100m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
-0.86%↓詳細 推移 景観
亀崎町8丁目123番亀崎600m
7.8万円/m²
25.9万円 /坪
-0.76%↓詳細 推移 景観
岩滑中町7丁目144番半田口350m
7.4万円/m²
24.5万円 /坪
-0.13%↓詳細 推移 景観
亀崎高根町6丁目83番3亀崎600m
7.4万円/m²
24.3万円 /坪
-0.54%↓詳細 推移 景観
岩滑東町4丁目70番半田口350m
7.3万円/m²
24.3万円 /坪
-0.27%↓詳細 推移 景観
前田町112番亀崎900m
7.1万円/m²
23.6万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
亀崎相生町1丁目5番亀崎300m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
南大矢知町4丁目206番18亀崎2600m
7.1万円/m²
23.4万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
堀崎町1丁目38番住吉町600m
7.0万円/m²
23.3万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
浜田町2丁目1番22乙川860m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
乙川畑田町3丁目21番38乙川1300m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
住吉町5丁目101番3住吉町750m
6.9万円/m²
22.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
瑞穂町1丁目6番6半田1400m
6.8万円/m²
22.6万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
大高町3丁目78番2亀崎2100m
6.7万円/m²
22.0万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
有楽町5丁目111番1青山500m
6.6万円/m²
21.9万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
旭町3丁目37番11東成岩270m
6.4万円/m²
21.0万円 /坪
-0.78%↓詳細 推移 景観
新居町4丁目75番1亀崎1200m
6.3万円/m²
21.0万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
板山町13丁目77番1青山3500m
6.2万円/m²
20.6万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
有脇町12丁目12番東浦2200m
4.8万円/m²
15.7万円 /坪
-0.63%↓詳細 推移 景観
有脇町1丁目13番3亀崎1700m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
州の崎町2番12亀崎1800m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
十一号地18番24半田3200m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
-0.44%↓詳細 推移 景観
日東町1番28半田3300m
2.1万円/m²
7.1万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

半田市の住所一覧

*青山 | *旭町 | *新居町 | 荒古町 | *有脇町 | 阿原町 | 飯森町 | 池田町 | 石塚町 | 泉町 | *板山町 | 一ノ草町 | 一本木町 | 稲穂町 | 稲荷町 | 鵜ノ池町 | 馬捨町 | 枝山町 | 榎下町 | 大池町 | *大高町 | 大坪町 | 大伝根町 | 大松町 | 大湯町 | 奥町 | 乙川一色町 | 乙川市場町 | 乙川内山町 | *乙川太田町 | 乙川北側町 | 乙川源内林町 | 乙川栄町 | 乙川新町 | 乙川末広町 | 乙川高良町 | 乙川町 | 乙川殿町 | 乙川西ノ宮町 | *乙川畑田町 | 乙川八幡町 | 乙川浜側町 | 乙川稗田町 | 乙川深田町 | 乙川向田町 | 乙川薬師町 | 乙川吉野町 | 乙川若宮町 | 欠ケ下町 | 春日町 | 金山町 | 上池町 | 神代町 | 上定光町 | 上浜町 | *亀崎相生町 | 亀崎大洞町 | 亀崎北浦町 | 亀崎新田町 | *亀崎高根町 | *亀崎町 | 亀崎月見町 | 亀崎常盤町 | 鴉根町 | 雁宿町 | 川崎町 | 川田町 | 神田町 | 勘内町 | 北大矢知町 | 北末広町 | 北滑草町 | 北浜田町 | 北二ツ坂町 | 吉田町 | 君ケ橋町 | 協和町 | 桐ケ丘 | 行人町 | 銀座本町 | 黒石町 | 源平町 | 庚申町 | 更生町 | 小神町 | 古浜町 | *郷中町 | 幸町 | *栄町 | 椎ノ木町 | 潮干町 | 七本木町 | 東雲町 | 清水北町 | 清水西町 | 清水東町 | 昭和町 | 新池町 | 新川町 | 新宮町 | 新栄町 | 新生町 | 新浜町 | 神明町 | 十一号地 | 十三塚町 | 砂谷町 | *州の崎町 | *住吉町 | *清城町 | 相賀町 | 高砂町 | 高峯町 | 田代町 | 丁田町 | 寺町 | *天神町 | *天王町 | *出口町 | 東郷町 | 東洋町 | 土井山町 | 苗代町 | 中午町 | 中億田町 | 中島町 | 仲田町 | 中生見町 | 中町 | 中村町 | 長根町 | 滑楚町 | 成岩東町 | 成岩本町 | 新野町 | 西大矢知町 | 西億田町 | 西新町 | 西生見町 | 西端町 | *日東町 | 祢宜町 | のぞみが丘 | 白山町 | 兀山町 | 畑合町 | 八軒町 | *花園町 | 花田町 | *浜田町 | 浜町 | 柊町 | 東大矢知町 | 東億田町 | 東新町 | 東天王町 | 東生見町 | *東浜町 | 東本町 | 彦洲町 | 日ノ出町 | 平井町 | 平地町 | 平地馬場町 | 広小路町 | 深谷町 | 福地町 | 冨士ケ丘 | 船入町 | 平和町 | 宝来町 | *星崎町 | *堀崎町 | 本町 | 前潟町 | 前崎西町 | 前崎東町 | *前田町 | 松堀町 | *瑞穂町 | 三ツ池町 | 緑ケ丘 | 港本町 | 港町 | *南大矢知町 | 南末広町 | 南二ツ坂町 | 南本町 | 美原町 | 宮路町 | 宮本町 | *御幸町 | 妙見町 | 向山町 | 桃山町 | 岩滑北浜町 | 岩滑高山町 | *岩滑中町 | 岩滑西町 | *岩滑東町 | 岩滑南浜町 | 山崎町 | 山代町 | *大和町 | 山ノ神町 | *有楽町 | 横川町 | 横松上町 | 横山町 | 葭谷町 | 四方木町
*...公示価格調査が実施された住所)

半田市の土地価格のまとめ

半田市の平均坪単価は25.7万円平米単価は7.8万円で、前年比では+0.08%上昇↑しています。
半田市の土地価格は、愛知県の中で45位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは361位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は知多半田駅坪単価43.3万円1平方mあたり13.1万円、最も安い駅は半田駅坪単価20.2万円1平方mあたり6.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は青山駅前年比+0.14%↑、上昇率が最も低い駅は半田駅前年比-0.91%↓です。

半田市内で土地評価額が最も高い場所は天王町1丁目58番坪単価47.3万円1平方mあたり14.3万円、最も安い場所は 日東町1番28坪単価7.1万円1平方mあたり2.1万円です。その土地価格の差は、約6.7倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

半田市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


半田市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 半田市と阿久比町を比較
  2. 半田市・阿久比町・碧南市を比較
  3. 半田市と碧南市を比較
  4. 半田市・碧南市・武豊町を比較
  5. その他(愛知県の地価)



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