地価公示価格チェッカー  

愛知県安城市の地価公示価格・路線価

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地価見積
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安城市の地価ランキング

全国地価ランキング

225位 /1528市区町村
41.4万円 /坪単価 12.5万円 /m²単価  (-1.58%下落↓)
※2016年発表の地価公示価格から算出

223位千葉県流山市平均 12.6万円 /m²
平均 41.7万円 /坪
224位愛媛県松山市平均 12.5万円 /m²
平均 41.4万円 /坪
225位愛知県安城市平均 12.5万円 /m²
平均 41.4万円 /坪
226位大阪府高石市平均 12.5万円 /m²
平均 41.3万円 /坪
227位愛知県知立市平均 12.5万円 /m²
平均 41.3万円 /坪

愛知県内地価ランキング

16位 /66市区町村
14位刈谷市平均 13.5万円 /m²
平均 44.5万円 /坪
15位中川区平均 13.0万円 /m²
平均 43.1万円 /坪
16位安城市平均 12.5万円 /m²
平均 41.4万円 /坪
17位知立市平均 12.5万円 /m²
平均 41.3万円 /坪
18位南区平均 12.5万円 /m²
平均 41.3万円 /坪

愛知県内の地価ランキング

安城市の地価上昇率ランキング

愛知県内上昇率ランキング

51位 /66市区町村
49位愛知県蒲郡市前年比 -1.43% ↓
50位愛知県津島市前年比 -1.55% ↓
51位愛知県安城市前年比 -1.58% ↓
52位愛知県常滑市前年比 -1.64% ↓
53位愛知県大治町前年比 -1.64% ↓

愛知県内の上昇率ランキング

安城市の駅地価ランキング

1位三河安城駅15.4万円 /m²
51.0万円 /坪
2位安城駅14.5万円 /m²
48.0万円 /坪
3位北安城駅13.0万円 /m²
43.0万円 /坪
4位南安城駅12.6万円 /m²
41.8万円 /坪
5位新安城駅11.7万円 /m²
38.8万円 /坪
6位東刈谷駅11.4万円 /m²
37.5万円 /坪
7位桜井駅8.8万円 /m²
29.1万円 /坪
8位宇頭駅8.4万円 /m²
27.6万円 /坪

安城市の駅上昇率ランキング


1位北安城駅前年比 +1.56%↑
2位新安城駅前年比 +1.46%↑
3位宇頭駅前年比 +1.26%↑
4位東刈谷駅前年比 +1.11%↑
5位三河安城駅前年比 +0.38%↑
6位桜井駅前年比 +0.00%
7位安城駅前年比 -1.72%↓
8位南安城駅前年比 -5.37%↓

安城市の土地価格(地価公示価格、路線価)

愛知県安城市の地価推移グラフ

愛知県と安城市(あんじょうし)の地価公示価格の推移です。2016年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に愛知県全体と安城市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。(⇒地価公示価格とは?(⇒路線価を確認

グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)

安城市の駅周辺地価


駅安城(あんじょう) | 駅宇頭(うとう)


駅北安城(きたあんじょう)


駅桜井(さくらい) | 駅新安城(しんあんじょう)


駅東刈谷(ひがしかりや)


駅三河安城(みかわあんじょう) | 駅南安城(みなみあんじょう)

愛知県安城市の地価マップ(色で分かる地価分布・路線価)

アイコンにマウスを重ねて下さい (クリックで開閉)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 
平成28年 安城市の路線価PDF (平成 年7月発表)

愛知県の地価

安城市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
三河安城本町2丁目1番1三河安城320m
23.6万円/m²
78.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
御幸本町6-1安城100m
19.7万円/m²
65.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三河安城南町1丁目10番3三河安城840m
17.4万円/m²
57.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
今池町1-3-2新安城0m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
三河安城本町1丁目29番12三河安城800m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜町17-2安城720m
14.8万円/m²
48.9万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
錦町12-12安城1200m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
住吉町荒曽根152番10新安城1300m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+2.08%↑詳細 推移 景観
三河安城本町1丁目17番3三河安城640m
14.5万円/m²
47.9万円 /坪
+0.69%↑詳細 推移 景観
桜町5-16安城840m
14.1万円/m²
46.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
東栄町3丁目807番7新安城750m
14.0万円/m²
46.3万円 /坪
+1.45%↑詳細 推移 景観
横山町毛賀知40番14安城1400m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
南町5丁目61番南安城550m
13.9万円/m²
46.0万円 /坪
+0.72%↑詳細 推移 景観
横山町石ナ曽根176番9安城1900m
13.4万円/m²
44.3万円 /坪
+1.52%↑詳細 推移 景観
里町1丁目10番5新安城1200m
13.2万円/m²
43.6万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
東明町2番21南安城180m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
新田町小山西3番7北安城870m
13.0万円/m²
43.0万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
新明町22番13安城1100m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+1.57%↑詳細 推移 景観
横山町管池55番2三河安城1400m
12.7万円/m²
42.0万円 /坪
+0.79%↑詳細 推移 景観
明治本町11-1安城280m
12.6万円/m²
41.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
東栄町2-7-19新安城230m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
池浦町池浦94番25新安城1600m
12.1万円/m²
40.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
篠目町1丁目11番17新安城1500m
11.2万円/m²
37.0万円 /坪
+0.90%↑詳細 推移 景観
安城町馬池101番2南安城770m
10.9万円/m²
36.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
桜井町大役田8番7桜井330m
10.8万円/m²
35.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
東別所町新開150番9宇頭610m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
浜屋町屋敷山35番33新安城1500m
10.1万円/m²
33.4万円 /坪
+1.00%↑詳細 推移 景観
桜井町西町上3番2桜井870m
9.9万円/m²
32.7万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
西別所町観音28番4宇頭1400m
8.7万円/m²
28.8万円 /坪
+1.99%↑詳細 推移 景観
箕輪町東山45番11三河安城2200m
8.1万円/m²
26.8万円 /坪
+1.89%↑詳細 推移 景観
今本町石田35番2新安城1800m
6.8万円/m²
22.4万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
里町出崎7番12新安城1900m
6.2万円/m²
20.5万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
石井町辻原37番1桜井2400m
5.7万円/m²
18.8万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
高棚町新道1番東刈谷3600m
3.7万円/m²
12.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

安城市の住所一覧

相生町 | 赤松町 | 朝日町 | 安城町 | 井杭山町 | 池浦町 | 石井町 | 和泉町 | *今池町 | *今本町 | 宇頭茶屋町 | 榎前町 | 大岡町 | 大山町 | 小川町 | 尾崎町 | 柿さき町 | 川島町 | 河野町 | 北山崎町 | 木戸町 | 小堤町 | 桜井町 | *桜町 | *篠目町 | *里町 | 昭和町 | *新田町 | *新明町 | 城ケ入町 | 上条町 | 城南町 | 寺領町 | 末広町 | *住吉町 | 高木町 | *高棚町 | 大東町 | *東栄町 | 東新町 | *東明町 | *錦町 | *西別所町 | 二本木新町 | 二本木町 | 根崎町 | 野寺町 | 橋目町 | 花ノ木町 | 浜富町 | *浜屋町 | 東端町 | *東別所町 | 東町 | 日の出町 | 姫小川町 | 百石町 | 福釜町 | 藤井町 | *古井町 | 別郷町 | 弁天町 | 法連町 | 堀内町 | 三河安城町 | 三河安城東町 | *三河安城本町 | *三河安城南町 | 美園町 | 緑町 | *南町 | *箕輪町 | *御幸本町 | 村高町 | 明治本町 | 山崎町 | *横山町
*...公示価格調査が実施された住所)

安城市の土地価格のまとめ

安城市の平均坪単価は41.4万円平米単価は12.5万円で、前年比では-1.58%下落↓しています。
安城市の土地価格は、愛知県の中で16位(66市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは225位(1528市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は三河安城駅坪単価51.0万円1平方mあたり15.4万円、最も安い駅は宇頭駅坪単価27.6万円1平方mあたり8.4万円です。 また、上昇率が最も高い駅は北安城駅前年比+1.56%↑、上昇率が最も低い駅は南安城駅前年比-5.37%↓です。

安城市内で土地評価額が最も高い場所は三河安城本町2丁目1番1坪単価78.0万円1平方mあたり23.6万円、最も安い場所は 高棚町新道1番坪単価12.3万円1平方mあたり3.7万円です。その土地価格の差は、約6.3倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

安城市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


安城市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 安城市と知立市を比較
  2. 安城市・知立市・岡崎市を比較
  3. 安城市と岡崎市を比較
  4. 安城市・岡崎市・刈谷市を比較
  5. その他(愛知県の地価)



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